R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 125577 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2074 din 04.10.2017 În scopul: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical cu recompartimentare interioară, realizare acces cu amplasare scară metalică exterioară și amolasare firmă luminoasă Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 125577 din 12/09/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul 1 Mai, nr. 8, bl. D10, sc. 1, et. -, ap.1, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:200733-C1-U4 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 ,479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată a numiților Olaru Cristian și Olaru Doina Mioara conform extras CF nr.200733-C1-U4 /08,06,2017 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinaţia după PUG - zona locuinte colective Suprafata utila -78,53 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe colective cu regim de înălțime P+3-10E cu POTmax= 20%, CUTmax=2, Se propune -schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical cu recompartimentare interioară, realizare acces cu amplasare scară metalică exterioară și amolasare firmă luminoasă cu S=10,00 mp pe domeniul public.CONDITII: Propunerea pe releveu cad. vizat de O.C.P.I cu sit.exist. si prop. Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine.Proiectul pt.AC va fi insotit de: Titlu de propr; Extras C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intab; C.N.S. Ref.de verif. a proiectului la exigenţele stabilite de proiectant întocmite de specialişti autorizaţi. Acordul aut. al vecinilor perim. pt. funcţ. prop, atât pe verticală cît şi pe orizontală, daca funcţ. acestora este exclusiv de locuit. Exp. tehnică.Se va prez.acordul tuturor propr. într-un tabel pt. schimbarea de destinatie şi pt branşament la utilităţi în subsolul imobilului (dacă este cazul) şi acordul Asociatiei de proprietari. Declaratia Presedintelui Asociatiei privind aut. semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de ap. de pe scara, precum si nr.celor care si-au exprimat acordul.Potrivit prev. Norm. C100/3/2008 "Codul de proiectare seismica - prevederi pt.evaluarea seismica a cladirilor existente", la obţinerea AC se va prez. exp. tehnica pt.intreaga cladire (bloc). Se va resp. Reg. privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate pt.municipiul Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, art. 55 şi 56, completata cu H.C.L. nr.305/2015. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Firma in consola fata de planul cladirii se va realiza din fier forjat in stilul anilor 1900. Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dim. si obiectul reclamei, poziţ. acesteia pe supr prop. Firma se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta apartamentului in caz contrar se va prez. acordul coproprietarilor sau prop.afectat. In memoriul tehnic se vor preciza dim.firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poziţ. acesteia pe fatada.Acordul Direcției Patrimoniu din PMC pentru suprafața de teren (S=10,00 mp) ocupată de calea de acces (trepte, podeste, alei) Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical cu recompartimentare interioară, realizare acces cu amplasare scară metalică exterioară și amolasare firmă luminoasă 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice daca este cazul. Certificat de performanta energetica a cladirii.Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxă autorizarer, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de