R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 138877 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2250 din 27.10.2017 În scopul: Ridicat documentatia pt completari in data de 12.1.2017 - dezmembrare teren in vederea instrainarii Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 138877 din 05/10/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Teilor, nr. 158, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 229571 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG, PUZ BV 1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015, 114/1997 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - arabil Destinaţia după PUG - zona de locuinte Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si 5064,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015 si P.U.Z. B.V.1 aprobat cu H.C.L. nr. 114/1997, imobilul este amplasat in zona de locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUG/PUZ, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max=51% şi C.U.T.max=0,85 si cu retrageri pt. construire de min.10,50 ml si pt. imprejmuire de 7,50 ml din axul (actual) str.Teilor- profil 2 respectiv, retrageri pt. construire de min 9,00 ml si pt. imprejmuire de 6,00 ml din axul (actual) str. Lacramioarei - profil 3 - conf. P.U.Z. BV1. Se propune dezmembrare teren in vederea instrainarii cu S. = 5000,00 mp din acte si 5064,00 mp din masuratori astfel: lot 1A cu S.=1013,00 mp, lot 2A cu S.=563,00 mp, lot 3A cu S.=506,00 mp, lot 4A cu S.=506,00 mp, lot 5A cu S.=507,00 mp, lot 6A cu S.=506,00 mp, lot 7A cu S.=810,00 mp si lot 8A cu S.=653,00 mp. Loturile rezultate 1A, 3A, 4A, 5A, 6A, 7A si 8A sunt construibile respectand: destinatia: zpna de locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max.=51% şi CUT max.=0,85; Accesul si retragerile loturilor vor fi: pt. loturile 1A si 3A - cu retrageri pt construire de min 10,50 ml si pt imprejmuire de 7,50 ml din axul str.Teilor- profil 2; pt. loturile 4A, 5A si 6A - cu retrageri pt. construire si imprejmuire de min 4,50 ml din axul lotului 2A (drum acces); pt. loturile 7A si 8A cu retrageri pt construire de min 9,00 ml si pt imprejmuire de 6,00 ml din axul str. Lacramioarei-profil 3; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf cu prevederile RGU; Se va respecta CC privind lim de propr; Acordul aut al vecinilor direct afectati pt construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona; Se va solicita C.N.S. după dezmembrare pentru fiecare lot construibil. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Ridicat documentatia pt completari in data de 12.1.2017 - dezmembrare teren in vederea instrainarii 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 55 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de