R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 108895 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1750 din 28.08.2017 În scopul: construire hala depozitare P cu magazie incinta-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani-intrare in legalitate, construire magazie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC WINDOW TERM SRL PRIN TUDORASCU DAN CONSTANTIN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 108895 din 08/08/2017 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Ioan Slavici , nr. 9, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:223024 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG/PUZ Lacul Tanchistilor , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,479/2015,700/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată.Conform extras CF 223024 sunt notate interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, construire, demolare si obligatia de a nu face in sensul notarii interdictiei de extindere si intabulare drept de ipoteca in favoarea PROCREDIT BANK SA 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil. Destinaţia după PUZ -zona mixta de locuinte cu dotari complementare si unitati de productie/depozitare Suprafata terenului -1999 mp din acte si 1968 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG, terenul este sit. în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elab. PUZ/PUD si conf. PUZ Lacul Tanchistilor aprob.cu HCL 700/2013,UTR2- subzona M 1,amplas.studiat se află in zona mixta de locuinte cu dotari complem.si unitati de productie/ depozitare, cu reg. de inaltime max P+2, cu retr. din axul strazii de min 5,00 m pt imprejm si de minim 8,00 m pt c-ctii secţ.4 din PUZ. cu POT max=50% si CUT max=1,05.Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr. 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014.Se propune - construire hala depozitare P cu magazie incinta-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani-intrare in legalitate, construire magazie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani, POTprop = 39,2%. CUTprop=0.392. CONDITII:Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exis .şi pro.,cu poz.c-ţiilor învecinate,reg. de înălţime si f-ctiunea lor, distanţa de la acestea la lim.de prop.Se vor resp.prev.Cod.C. pe lim.de prop.priv. serv. de ved. si pic.la streasina;S-gerea apelor pluv.se vor face in incinta prop; Se vor amenaja s-tii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU.525/1996;C-ţiile se vor realiza din mat. usor demont,vor avea caracter prov. si vor fi d-fiinţate prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesiz.în scris în f-cţie de necesit. din zonă fără a solicita despăgubiri;Staţ. mij. de transport folos.pt aprov.nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă si asig.loc.de parcare in incinta potrivit f-ctiunii prop,conf. RLU apro.cu HCL 271/2008.Titlu de prop; Extras CF actualizat;Inche.de intab;Fisa bunului imobil; CNS;Intr.în legalit.se face in baza unui Ref de exper.tehnica pt.cerinta esentiala de calitate"rezist. mecanica si stabilitate" priv.starea structurii de rezist in stadiul fizic in care se afla c-ctia,precum si pt.cerinta esentiala de calitate"securitate la incendii" numai dupa emit.Ac.de mediu;In doc.AC.se vor face preciz.cu priv.la utilit. exist.in zona,brans.la acestea facand ob.altor doc.de aut.Se va resp.RLUaprob.cu HCL 505/ 2011 priv.fatadele si cromatica c-dirilor,modif.prin HCL 304/2015.Ac.aut.al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm fata de lim de prop, cf. Cod. C,inclusiv pt realiz finis.ext.(daca este cazul).Sim.foto.Ac.aut.al vecinilor perim. pt.f-cţiunea prop.daca f-cţiunea acestora este exclusiv de locuit.Ac.PROCREDIT BANK SA Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire hala depozitare P cu magazie incinta-constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani-intrare in legalitate, construire magazie -constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic.Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conform OG nr. 13/2016.Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Mihail GenoiuSECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 24 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 30.12.1899 până la data de 30.12.1900 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 20.08.2018. Achitat taxa de 7 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de