R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 74317 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 928 din 17.05.2016 În scopul: alipire terenuri Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 74317 din 21/04/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T51/P404/4, 404/3,404/2, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:222663,225378,225398 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietatea privată a numiţilor Condoiu D. Marin şi Condoiu Vasilica cu nr. cadastral 225398 şi S=2015,00 mp din acte şi măsurători ; nr. cadastral 225378 şi S=2000,00 mp din acte şi măsurători ; nr. cadastral 222663 şi S=708,00 mp din acte şi măsurători .Imobile aflate sub incidenţa art.3, alin.1 din Legea 17/2014 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUG -teren extravilan arabil Suprafata terenului după alipire-4723.00 mp din acte şi măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G aprobat cu H.C.L 23/2000 şi prelungit cu HCL 37/2013 amplasamentul se află situat în extravilan. Se solicită alipire terenuri , după cum urmează:-teren cu nr cad 16948, CF 225398 şi S =2015,00 mp;-teren cu nr.cad.225378,CF 225378 şi S=2000,00 mp;-teren cu nr.cad. 222663,CF 222663 şi S=708,00 mp. Suprafaţa rezulttă după alipire este de 4723,00 mp. Conf. Legii 50/1991 republicata, în extravilan se pot construi numai „Anexe gospodaresti ale expl. agricole” constr. cu caracter prov. iar conf. Anexa nr.2 acestea sunt: constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de loc. de reşedinţă a lucratorilor agr, menite sa adapostesca masini agr, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pentru cazare temporara pe timpul campaniilor agr". Conf. Legii nr.37/2015 privind clasificarea fermelor si expl. agr, art.1, alin.2, litera c -" Expl. agr.- formă de organizare alcătuită din ansamblul unităţilor utilizate pentru activ. agr. şi gestionate de un fermier, situate pe teritoriul aceluiaşi stat membru al Uniunii Europene’’. Cond : Lotul rezultat în urma alipirii în S=4723,00 mp din acte şi din măsurători este construibil numai cu dest. anexa expl. agr. respectand următoarele conditii: Plan de situaţie cu sit. ex. si propusă pe suport cad. vizat de OCPI cu poz. constr. învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de propr. Conf. Legii nr.37/2015 privind clasificarea fermelor si expl. agr, la faza de AC se va preciza, in memoriu, incadrarea acestora. Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta prop. Parcarea/gararea se vor asigura în incinta prop. conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. Se va respecta CC pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Dovada expl. agr, Certificat privind inscrierea in Registrul Fermierilor de la Agentia de Plati si Interventii pentru Agr, Centrul Local Craiova. Avizul Direcţiei pentru Agr. şi Dezvoltare Rur. a jud. Dolj. Avizul OCPI de scoatere a terenului din circuitul agr, Aviz Ag. Naţ. de Imbunataţiri Funciare a jud. Dolj. - Aizul MApN- Statul Major General. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru alipire terenuri 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea . Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea.Construcţiile vor avea caracter provizoriu de amplasare, nu mai mult de 10 ani e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 60 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de