R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 184571 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2307 din 15.12.2016 În scopul: restaurare și consolidare casa Pleșia- sediul Bibliotecii Omnia Craiova Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 184571 din 18/11/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Mihail Kogalniceanu, nr. 21, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:216045-C1-U2, 5376/2 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.Lipscănia Craiovei faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 284/2008 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICConstructie, conf.extras CF 216045-C1-U2/11.11.2016 și teren conf.CF 216045/ 11.11.2016 proprietate privată Statul Roman și se intabuleaza drept de administrare in favoarea Bibliotecii Nationale a Romaniei. Imobil Monument istoric, cuprins în Lista Monumentelor Istorice aprobat cu Ordinul 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Cultelor la poz.219 cod DJ- ll- m-B-08029 -Casa Ionel Plesia azi Biblioteca Nationala - filiala Omnia. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica, cladire cu valoare arhitectural - istorica Suprafata terenului - 1035,00 mp din acte și din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ Lipscănia Craiovei - UTR C.P. 1, aprobat cu HCL 284/2008 amplasamentul se află sit în z centrala si istorica - loc cu spatii com. la parter; POTmax= 80%, CUTmax=4, Reg de aliniere: fată de aliniament- pe aliniament, subzonă centrala protejata structurată cu strazi specifice comerciale d.p.d.v. istoric, regim de constr insiruit - front continuu; constr cu val arhitect., grad de protectie max, prop pt clasare si reabilitare.Utilizări admise:funct.admise în zonă sunt menite să atragă interesul vizitatorilor şi să promoveze cultura orasului; se vor dispune funct. cu un caract. com sau serv cu un standard peste medie;- Utilzari interzise: - activit productive poluante, cu risc teh sau incomode prin traficul generat; depozite en gros; depozitarea pt vanzare a unor cantitati mari de subst inflamabile sau toxice, activit care utiliz pt depozitare si productie terenul vizibil din circulatiile pub sau din instit pub; depozitari de materiale refolosibile; statii de intretinere auto, spalatorii chimice; platforme de precolectare a deseurilor urbane. Se prop consolid si rest.Cond: Pl. de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu sit exist si prop, completat cu constr invecinate, regim de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de propr; sit exist si prop pe relevee cad. vizate de OCPI; se vor respecta prev C Civil pe limita de propr priv servitutea de vedere si pic la streasina; scurgerea apelor pluv se vor face in incinta propr.Proiectul pt autoriz va fi insotit de:Titlu de propr. Extras de CF.Incheiere de intab. Fisa bun imobil. Exp teh., ref de exp teh pt protej constr si ref de verif la exigentele stabilite de proiectant si doc teh intocmite de specialisti atestati MCC, CNS; Ref de exp teh pt protej constr adiacente si in funct de concl. acestuia ac autent al vecinului afectat. În conf cu prev C Civil constr amplasate la dist mai mica de 60 cm fata de limita de propr implica obtinerea acordului autent al vecinilor pt executarea de lucrari si pt realiz finisajelor ext. Lucrarile de consolidare nu vor afecta proprietatile invecinate. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conf arhitect a fatadelor, cladirilor din z. centrala a mun.Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu val arhitect din mun. Craiova .Sim. foto. La faza de AC se va prezenta calitatea de reprezentant a S.C. IMPEX ROMCATE SA. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru restaurare și consolidare casa Pleșia- sediul Bibliotecii Omnia Craiova 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C. I.R.C. S-V Oltenia Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic, dacă este cazul e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de