R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 115737 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1393 din 03.08.2016 În scopul: extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 115737 din 05/07/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Brestei, nr. 283, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 11246 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.Brestei - Fulger faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 231/2005 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii şi teren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona mixtă: locuinte, instituţii şi servicii publice, afectat parţial de aliniament de construire Suprafata terenului - 900,00 mp din acte şi 765,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ Brestei-Fulger apr. cu HCL nr.231/2005,terenul este sit. in zona mixtă: locuinte, instituţii şi servicii publice cu reg. max de inaltime P+3, afectat parţial de aliniament de construire POTmax.= 70%; cu retrageri de min. 11,50 ml pt constructii şi pt. împrejm. din axul str.Brestei (Sect.1). Se propune - extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est cu POTprop=19,90% CUTpro=0,32.CONDITII:Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, completat cu construct invecinate,reg. lor de inaltime si dist. fata de lim. de prop. -Sit. ex. şi prop. pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml pt constructii şi pt. împrejm. din axul str.Brestei (Sect.1).Se va resp.C. Civil pe lim de prop.priv.serv.de vedere si pic. la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf.RGU;-Locuirile de parcare se vor face in incinta prop. conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluv. se vor face in incinta prop.La faza de AC prezentati:Titlu de prop.;Extras CF;Fisa bunului imobil; Incheiere de intab;CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocm.de specialisti atestati; Ref. de exp. pt. prot. construcţ. adiacente; În cond. in care construct.se amplas. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim.de prop.conf. prev.C.Civil, se va prez. acordul autent.al vecinilor afectaţi, inclusiv pt. realiz.finisajelor ext. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realiz. finis. ext. ce afecteaza vecin, se va prez. acordul aut. al vecinilor afectati. Pe planul de sit.se va marca si cota imprejm. iar in mem.si pe cerere se va preciza lung,resp.cond.de retrag; Intrarea in leg.se face in baza unui Ref de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mec. si stabilitate" priv.starea structurii de rezist.in stadiul fizic in care se afla construct, precum si pt. cerinta esentiala de calitate " securitate la incendii" numai dupa emit.Acordului de mediu. Pt intrare în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Loc.a mun Crv. şi,dacă aţi fost sancţionat, dov. achitării amenzii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru extindere locuinta (P), mansardare locuinta C1 cu modificari interioare si exterioare- intrare in legalitate, amplasare foisor lemn, barbeque, cotet câini si refacere imprejmuire la stradă şi partiala la est 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC- IRC S-V OLTENIA, dacă este cazul d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic.Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice, daca este cazul. Certificat de performanta enegetica a clădirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei - daca este cazul. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxă autorizatie, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 14 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de