R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 191355 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2397 din 27.12.2016 În scopul: intrare in legalitate - desfiintare partiala a corp. C1 (loc.) si supraetajare cu 1E (C1 și C2), desf. integrala a corp. C2 (magazie), C3 (garaj) și C4 (WC), refacerea corp C2 (magazie) si realizarea unei constr. provizorii din structura met. si panouri isopan cu destinatia sp. servicii - vulcanizare cu durata de amplasare 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 191355 din 29/11/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Tufanele, nr. 14, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 23076 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii și teren intravilan proprietate privată. conf. extras CF 223850/15.09.2016 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictia de instrainare, grevare, inchiriere si dezmembrare in favoarea BCR SA. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zonă locuinte Suprafata terenului - 492,00 mp din acte și 495,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUG aprob cu HCL23/2000 si prel val cu HCL479/2015, amplas. este sit in z. loc cu regim de inaltime max P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si cu retrag. din axul str.Tufanele, pt imprej. de 8 ml si pt constr de 11,50 ml. Se prop intrare in leg.- desfiintare partiala a corp. C1 (loc.) si supraetajare cu 1E (C1 și C2), desf. integrala a corp. C2 (magazie), C3 (garaj) și C4 (WC), refacerea corp. C2 (magazie) si realizarea unei constr. provizorii din str. met. si panouri isopan cu dest. sp. servicii - vulcanizare, cu durata 10 ani, POTpr=69,48%, CUTpr=1,05 din care POTpr.definitiv=34,94%, CUTpr.defi=0,70. Se va prez plan de sit. pe sup.topo vizat de OCPI cu sit. exist si prop cu constr. invecinate, dist. pana la ele si reg lor de inaltime, cotat complet şi corect. Sit.exist si prop pe releveu cad. vizat de OCPI. Se vor respecta retrag. din ax str. Tufanele, pt imprej. de 8 ml si pt constr de 11,50 ml. Se va resp. C. Civil pe lim. de propr priv servit de vedere si picat la streasina, sau in cazul in care propr.vecini renunta la drepturile conferite prin C Civil in baza unor declaratii autentif, acestea se vor inscrie in CF ale imob respective si se va prez la faza AC un extr.CF pt. inform. actualizat la zi (luna in curs). Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja loc de parcare in incinta propr.potrivit funct conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008.Titlul de propr.; Incheiere de intab; Fisa bun imob; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a proiec. la exig. stab de proiectant, intoc de specialisti autorizati;Intr. in leg se face in baza unui Ref. de exp. teh pt cerinta esentiala de calit "rezist mecanica si stabilitate" priv starea struct de rezist in stadiul fizic in care se afla constr, precum si pt cerinta esentiala de calit "securitate la incendii" numai dupa emit Ac de mediu. Se va prez măsura leg dispusă de Pol Loc C-va şi dovada achitării amenzii; Daca este cazul, raport de exp.tehn.pt.protej constr. adiacente si in functie de concl din acesta, ac.autent al propriet. afectati. Ac.autent. al propr. afectati de constr. la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr. conf. C.Civil. Solicitari si doc. separate pt. desf.si constr.Certif. de atest fiscala priv.val.de impozit. a constr.ce se desf. In doc. AC se vor face precizari cu priv la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc.de AC;-Ac. autentificat al vecinilor perimet. pt.functiunea prop, dacă functiunea ac. este exclusiv de locuit; Se va resp. RLU aprob cu HCL505/2011, modif cu HCL 304/2014. Sim.foto. Acord BCR SA. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru intrare in legalitate - desfiintare partiala a corp. C1 (loc.) si supraetajare cu 1E (C1 și C2), desf. integrala a corp. C2 (magazie), C3 (garaj) și C4 (WC), refacerea corp C2 (magazie) si realizarea unei constr. provizorii din structura met. si panouri isopan cu destinatia sp. servicii - vulcanizare cu durata de amplasare 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC - IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic, Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (daca este cazul). Certificat de performanta energetica a cladirii.Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienţă ridicata (OG 13/2016) e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxă autorizatie, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de