R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 71584 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 793 din 03.05.2016 În scopul: Intrare în legalitate: Mansardare sediu de firmă P+1E existent (C1); -Etajare parter partială la C1 existent; -Extindere C1 cu parter terasă circulabilă la nivelul etajului 1. Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C GRAMOLTO COM S.R.L PRIN MOLDOVEANU ION cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 71584 din 18/04/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Toamnei, nr. 54, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:5547 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ BV2 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 42/2003 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile construcţii şi teren intravilan proprietate privată a S.C Gramolto COM S.R.L, intabulare,drept de ipotecă legală dobândit prin convenţie cota actuală 1/1 a lui Truică Ileana Daniela 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona cu functiuni complexe de interes public şi servicii de intres general Suprafata terenului -1112,00mp din masurători şi 1153,97mp din acte FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003 ampl.este situat in zona cu functiuni complexe de interes public şi servicii de intres general cu regim de inaltime P+2, POT max.=30% CUT=0,90,retragerile vor fi de 10,00 ml pt.const.,iar pt.imprej.de 7,00 m din axul str.Toamnei (Sect.4).Se propune Intrare în legalitate: Mansardare sediu de firmă P+1E existent (C1);Etajare parter partială la C1 existent;Extindere C1 cu parter terasă circulabilă la nivelul etajului 1.POTpropus=24,12% CUTpropus=0,51 COND.:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta/propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate;Se va prezenta situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizat de OCPI ce au stat la baza A.C cu nr.221/10.04.1997.Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă/propusă cotat complet şi corect cu const.învecinate, distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime şi distanţele fată de limita de prop.Se vor respecta prev.CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile RGU; Pt. construire se vor respecta retragerile de minim 10,00 m si de minim 7,00m pt. împrejmuire din axul str.Toamnei (Sect.4);La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate;Extras de C.F,CNS;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant.Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate" rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constr.precum si pt.cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii.Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Loc.a Mun. Craiova, serv.Dis.in Constructii si dov.achitarii amenzii. AC pt.constructia la care se cere intrare in legalitate.Acordul autentificat a lui Truică Ileana Daniela. Situatia existenta foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Intrare în legalitate: Mansardare sediu de firmă P+1E existent (C1);-Etajare parter partială la C1 existent;-Extindere C1 cu parter terasă circulabilă la nivelul etajului 1. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia,dacă este cazul d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;raport de audit energetic;raport de expertiză a sistemelor tehnice (dacă este cazul);certificat de performanţă energetică; e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare şi formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 24 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de