R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 177810 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2229 din 06.12.2016 În scopul: construire ciupercarie parter, puț forat și bazin vidanjabil etanș Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 177810 din 07/11/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T19/P30, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:219552 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 479/2015, 29/2012 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietate privată, aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - arabil Destinaţia după P.U.G. - extravilan arabil Suprafata terenului - 590,00 mp din acte si 590,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G, ampl. se află în extravilan. Se propune construire ciupercarie parter, puț forat și bazin vidanjabil etanș cu P.O.Tpr.=15,30% si C.U.Tpr.=0,153. Conditii: Conf. L. 50/1991 cu modificarile ulterioare in extravilan se pot autoriza doar anexe gosp. ale exploatatiilor agr, ce se definesc in Anexa 2 astfel:„ anexe gosp. ale expl. agr. sunt constructii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii pentru cazare temp. pe timpul campaniilor agricole”. Conf L nr.37/2015 privind clasificarea fermelor şi expl. agr, la faza de A.C. se va preciza, în mem. teh,încadrarea acestora. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia ex. şi pr, cu pozitionarea constr. invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prev. CC pe limita de propr privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta propr; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu RGU.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr, potrivit funct.conf RLU aprobat cu HCL 271/2008; Cons. va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incap. in concordanta cu funct, va avea caracter prov. si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri si va fi realizată usor demontabilă pt interventie în caz de incendiu iar durata de ampl. nu va depasi 10 ani. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Cons. va respecta retragerile de 4,50 m din axul aleii de ac. Resp. R.L.U. aprobata cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor. Prezentare: Titlu de proprietate; Ex. C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Ref. de verificare a pr. la exigentele stabilite de proiectant.În conf. cu Ord. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire ciupercarie parter, puț forat și bazin vidanjabil etanș 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL[ x ] TRANSELECTRICA [ x ] S.N.P. PETROM d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj. Aviz OCPI de soaterea terenului din circuitul agricol. Aviz ANIF. Aiz MApN- Statul Major General d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata (O.G.nr.13/2016). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxă autorizare, formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 12 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de