R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 150686 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1858 din 07.10.2016 În scopul: Schimbare de destinatie din locuinta in salon de înfrumusetare si amplasare firma Ca urmare a Cererii adresate de (1) TRIFU FLOAREA PRIN TRIFU ION PENTRU S.C LAVY&TINA BEAUTY STYLE S.R.L cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 150686 din 14/09/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada C.S. Nicolaescu-Plopsor, nr. 1, bl. K, sc. -, et. -, ap.3, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:205552-C1-U34 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot - Lipscania Craiovei , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 284/2008 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată a lui Trifu Floarea conform extras C.F nr.205552-C1-U34 aflat în zonă centrală și istorică poziţia 100 DJ-A-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" și zona de protectie a monumentelor istorice poz.34 cod DJ-II-m-B0808086/Biserica Sf.Ilie conform Ordinului 2361/2010 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zonă centrală și istorica Suprafata utila -43,14mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUZ revitalizare centru istoric zona Pilot-Lipscania Craiovei aprobat cu HCL 284/2008,UTR CP1,amplasamentul este situat in zona centrala si istorica,incinta constructii clasate ca monumente istorice,grad de protectie maxim,propuse pt. conservare-restaurare,funcţiunea dominantă a imobilului studiat este de spaţii comerciale, regim maxim de înălţime P+4 înălţimea la cornisă max.15 m,POTmax. =80%.Se propune schimbare de destinatie din locuinta in salon de înfrumusetare si amplasare firma.CONDITII:Situația existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI;Plan de situație cu cu constructiile invecinate,funcțiunea acestora distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime Ghenele de instalatie si ventilatie se vor mentine;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 845/2013.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada,neluminoase sau iluminate indirect sau sub formă de plăcută gravată.Se va prez.detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii,dimensiunile si obiectul reclamei.Firma se va amplasa pe suprafata de fatadă aferentă proprietătii,în caz contrar se va prezenta acordul proprietarului afectat. Staţionarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare va respecta RLU aprobat cu HCL 211/2015 privind Regulamentul de funcționare și acces în Centrul Istoric. Firma va face referire doar la societatea sau activitatea desfăsurată de aceasta. Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel privind functiunea,inclusiv daca se realizeaza lucrari la subsol pentru realizarea de noi bransamente;Declaratia autentificata a Presedintelui Asociatiei/ Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente pe scara sau Acordul Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari,conf.L.nr. 230/2007.Se va prezenta:Titlul de proprietate (contract de închiriere;Fisa bunului imobil;Extras de C.F.;CNS;Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti autorizati.Potrivit prevederilor Normativului C100/ 3/2008 "Codul de proiectare seismica-prevederi pentru evaluarea seismica a cladirilor existente".Se va preciza tipul (secțiunea) blocului.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit.Expertiza tehnica;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/ 2011,modificat cu HCL 304/2014.Accesul se va realiza prin casa scării;Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare de destinatie din locuinta in salon de înfrumusetare si amplasare firma 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC -IRC-S-V Oltenia Directia Judeteana pentru cultura si Culte Dolj d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (daca este cazul). Certificat de performanta energetica a cladirii;Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul). e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizare și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de