R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 161009 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1924 din 18.10.2016 În scopul: Water Park -Complex de Agrement Acvaticîn Parcul Tineretului din Municipiul Craiova -intrare în legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN IMPUTERNICIT CIMPEANU ADRIANA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 161009 din 04/10/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Banul Stepan (Parc Tineretului), nr. 2A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:22573/2 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUD , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 627/2007 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan aparținând domeniului public al Municipiului Craiova conform extras Cf nr.205725/06.09.2016 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUD -zonă sport și dotări Suprafata terenului -527976,00mp din acte și 522003,00mp din măsurători, Suprafața aferentă investiției este S=49300mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL 23/2000 imobilul este situat in zona de parcuri,complexe sportive recreere,turism si conform PUD 627/2007 amplasamentul se află în zonă sport și dotări cu indicii de construibilitate: în zonele sportive POTmaxim=50% CUTmaxim=1,05 pentru construcțiile cu regim maxim de înălțime P+2E respectiv pentru zonele dotări POTmaxim=70% CUTmaxim=2,1 pentru construcțiile cu regim maxim de înălțime P+2E Se propune Water Park -Complex de Agrement Acvatic în Parcul Tineretului din Municipiul Craiova -intrare în legalitate POTpropus=9,06% CUTpropus=0,17 CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI cu situaţia existenta si propusa, cotat complet si corect,cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta prevederile CC pe lim de propr privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta propr conf RLU. aprobat cu HCL 271/2008. Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de CF;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref.de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu.Pt.intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun Craiova şi,dovada achitării amenzii; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014. Simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Water Park -Complex de Agrement Acvaticîn Parcul Tineretului din Municipiul Craiova -intrare în legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC-IRC SV Oltenia, daca este cazul d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic;Studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata, conf. OG nr. 13/2016 e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa autorizaree și formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de ft lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de