R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 11536 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 398 din 09.03.2016 În scopul: amplasare două constructii provizorii parter cu destinatia de spatii comerciale, amplasare firme şi împrejmuire partială provizorie - durata 10 ani. Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 11536 din 21/01/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Spania, nr. 49, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 23158 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zonă locuinte Suprafata terenului - 258,00 mp din acte şi din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUG aprobat cu HCL23/2000 şi prel. cu HCL 479/2015 , amplas. studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+3-10, cu POTmax=20%, CUTmax=2,2 şi retrageri de min. 8 m pt. construire şi 5 m pt. împrejmuire din axul str.Spania şi de min.17 ml din ax C.Bucureşti. Se prop. amplasare două constructii provizorii parter cu dest. de sp. comerciale, amplasare firme şi împrejmuire partială provizorie - durata 10 ani, POTp=60%,CUTp=0,60. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa, cu poz. c-tiilor invecinate, regimul de inaltime si distantele fata de acestea; -C-ţiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta preved. C. Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Staţionarea mijl.de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Firmele vor face referire doar la societatea şi activ. ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, conf. legii. Se vor respecta cond. din Reg. local privind cond. de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pt. desfas. activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova, precum si una din variantele atasate conf. HCL 846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplas. firmelor, conf. RLU aprobat prin HCL 845/2013, art.55 şi 56. Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; In mem. tehnic se vor preciza dim. firmelor, ob. reclamei si poz. pe fatada. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţada şi iluminata direct sau neluminata şi nu vor avea semnale sonore şi lumină intermitentă. Firmele în consolă faţă de pl. clădirii se vor realiza obligatoriu din fier forjat, în stilul anilor 1900. Imprejm. se va realiza din plasa de sarma dublată cu gard viu, H=1,50 m. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejm., in mem. si pe cerere se va preciza L. In cond. in care c-tia necesita brans., acestea vor face obiectul altor doc. Titlu de propr.; CNS, Extr.CF; Ref. de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare două constructii provizorii parter cu destinatia de spatii comerciale, amplasare firme şi împrejmuire partială provizorie - durata 10 ani. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. [ x ] S.E. CRAIOVA 2 d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel şi Decl.Pres. Asociatiei/ Adm. privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente. d.4.Studii de specialitate: Studiu de circulatie raportat la intersectie C.Bucuresti şi Spaniei. Studiu de însorire conf. Ordinul OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I, Art.3 (1) e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 18 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de