Certificat de Urbanism 1022

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1022 din 24.04.2009 În scopul: desfiintare constructie existenta ( garaj) si extindere locuinta D+P existenta cu cladire P+1E Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 47095 din 10/04/2009 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector cod poştal , Strada Bibescu, nr. 5, bl. , sc. , et. , ap., sau identificat prin (3) în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.ZC 1, HCL faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local nr. 121/2000;156/2009 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privata aflata in zona centrala protejata istoric 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curti,constructii Destinaţia după PUG - zona aferenta institutiilor si serviciilor publice Suprafata terenului - 105,00 mp din acte si 110,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC 1 aprobat cu HCL 121/2000 - U.T.R C4, amplasamentul este situat in zona centrala protejata istoric , in zona aferenta institutiilor si serviciilor publice si afectat de largire cai pietonale propuse prin PUZ ZC 1 cu regim de inaltime P+1-2E. Conform HCL NR.156/2009 se aproba PUZ referitor la extinderea unei locuinte existente cu regim de inaltime de la D+P,cu un alt imobil cu regim de inaltime P+1E, str.Bibescu nr.5. POTpropus = 73 % CUTpropus=1,50 CONDITII : destinatia : zonă locuinte aliniamentul propus: constructiile se vor retrage minim 13,50 m iar imprejmuirea minim 10,5 m din axul strazii Bibescu. - se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere. - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism. - scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii - parcarea se va realiza exclusiv in incinta conform RLU 271/2008. - La faza de Autorizatie de construire se va completa planul de situatie cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime. Proiectul pentru autorizatie va fi insotit de : Titlu de proprietate al imobilului; Extras de carte funciara ; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil. Certificat de nomenclatura stradala; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile acesteia acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Contract de transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate. La faza de autorizatie se va prezenta documentatie separată pentru construire si desfiintare. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desfiintare constructie existenta ( garaj) si extindere locuinta D+P existenta cu cladire P+1E 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Demetrian 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] PAC[ x ] PAD d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] Gaze naturale - SC Distrigaz Sud- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] Alimentare cu energie electrica - SC Electrica SA- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] Salubritate - Serviciul Salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Ministrul Culturii si Cultelor Dolj d.4.Studii de specialitate: Studiu geo-tehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta O.A.R. Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Antonie SolomonSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Achitat taxa de 12,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Iulia Demetrian În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de