R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 176630 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2218 din 05.12.2016 În scopul: Înstrăinare Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 176630 din 04/11/2016 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T24/P14, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:226924 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;479/2015 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren extravilan proprietate privată a lui Poenariu Costel Iulian și Poenariu Gabriela aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUG - extravilan, în vecinatatea zonei cu destinație specială Suprafata terenului -708,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG aprob.cu HCL 23/2000,prel.cu HCL 479/2015 ampl.se află situat în extravilan,în vecinatatea zonei cu dest.speciala.Conf.PUG aprobat cu HCL23/ 2000 şi prel.val.cu HCL479/2015 amplas. se află situat în extravilan. otrivit art.3, alin.1, lit.h) si anexei 2-definirea termenilor din L50/1991 republicata cu compl.si modif. ulterioare,în extravilan se pot construi numai lucrari de constructii cu caracter prov.-„anexe gosp.ale expl. agricole" ce se definesc in Anexa 2 astfel:„ anexe gosp. ale expl.agricole sunt c-tii situate în zone izolate în extravilan si îndepartate de local. de resedinta a lucratorilor agricoli,menite sa adăposteasca masini agr., utilaj, mici ateliere,scule,alte bunuri ale acestora,inclusiv nimale,precum si spatii pt.cazare temporara pe timpul camp. agricole” si constructii cu caracter prov.-constr.aut.ca atare,indiferent de natura mat.utilizate,care prin specificul functiunii adapostite ori datorita cerintelor urbanistice impuse de auto. publica,au o durata de existenta limitata".Se vor resp.retr.de min.50ml din marginea Centurii Ocolitoarei de Nord a Mun.Craiova.Se propune înstrăinare teren cu nr. cad. 226924 cu S=708mp din acte si din măsurători.Ret.de min.50ml din marginea Centurii Ocoli. de Nord a Mun. Craiova.şi de 4,50ml din axul aleii din DE 305 pt.const.si imprej.Lotul este construibil şi se poate construi conf.L.50/1991 republicata,în extravilan, numai „ Anexe gospodaresti ale,exploatatiilor agricole” respectând următoarele Condiţii:Plan cu situaţia existentă si propusă pe suport cadastral vizat de OCPI cu poz.constr. învecinate,reg.lor de înălţime şi distanţa faţă de limita de prop.C-tia va avea precizata durata de ampl.,dar nu mai mult de 10ani si arh/aspectul exterior,comp./ destinatia încaperilor conf.functiunii propuse.Conf.L.nr.37/2015 privind clas.fermelor si expl.agricole,la faza de AC se va preciza in memoriu incadrarea acestora. Se vor asigura spaţii verzi şi plantate conf. RGU;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietăţii.Parcarea se va asigura în incinta prop.conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008.Se va respecta C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Se vor resp.conditiile si ret. impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utili.din zona.Dovada expl. agricole,Certificat privind inscrierea in Reg.Fermierilor de la APIA.Se vor resp.prev. RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor.C-țiile realizate la o distanță mai mică de 60cm de limita de prop.implică acordul autentificat al prop.afectați. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Înstrăinare 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Dir.pt.Agricultura şi Dezv.Rurală a jud.Dolj,Avizul OCPI de scoatere a terenului din circuitul agricol,Aviz ANIF;MApN-stat Major General, M.A.I,SRI,STS,Autoritatea Aeronautică Civilă Română pt.zona cu destinație d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 12 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de