R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 99207 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1317 din 28.07.2015 În scopul: Eliberare amplasament si alimentare cu energie electrica Hypermarket Kaufland Craiova- racord 20 KV in lungime de 60 m si reamplasare LES 20KV in lungime de 50ml si montare punct de conexiuni. Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C CEZ DISTRIBUTIE S.A PRIN S.C RALICRI COM S.R.L REPREZENTATA PRIN RADU BADEANU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 99207 din 06/07/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti, nr. 23, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 618/2014 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privata ALPHA PROPERTY DEVELOPMENT SRL asupra caruia a fost intabulat drept de ipotecă şi au fost notate interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere in favoarea KAUFLAND ROMANIA SOCIETATE IN COMANDITA conform extras de C.F nr.223088/29.06.2015 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curti constructii Destinaţia după PUZ -zona servicii de interes general si comert Suprafata terenului -78 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ aprobat cu HCL 618/2014 referitor la reconversie funcţională şi volumetrică în vederea construirii unui hipermarket,cu regim de înălţime parter înalt în str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti nr.23-23A,POTaprobat=35% CUTaprobat=0,70,retrageri pentru împrejmuire de 17,85ml iar pentru construire 22,00ml respectiv 19,05ml din axul B-dului 1 Mai (Sect.1-1),respectiv 7,50ml pentru împrejmuire respectiv 10,00ml pentru construire din axul str.Dr.Nicolae Ionescu Siseşti (Sect.2-2) Se propune-eliberare amplasament si alimentare cu energie electrica Hypermarket Kaufland Craiova- racord 20 KV in lungime de 60 m si reamplasare LES 20KV in lungime de 50ml si montare punct de conexiuni.CONDITII:La faza de AC prezentati:plan de situatie la o scara convenabila (lizibila) intocmit pe suport cadastral vizat de OCPI ;program de control al calităţii lucrării întocmit de proiectant autorizat. Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere.Proiectul de AC a executării lucrărilor va fi însoţit de:Titlu de proprietate, incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara,certificat de nomenclatura stradala.Contract cu executantul lucrării.Doc. tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conf. cerinţelor de calitate stabilite de proiectant, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original;Deviz estimativ de lucrari .Situatia existenta - propunerea cu simulare foto.Se va prez. plan de situatie cotat complet cu amplasarea punctului de conexiuni. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Eliberare amplasament si alimentare cu energie electrica Hypermarket Kaufland Craiova- racord 20 KV in lungime de 60 m si reamplasare LES 20KV in lungime de 50ml si montare punct de conexiuni. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Brebenel 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Brebenel În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de