R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 64244 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1116 din 01.07.2015 În scopul: amplasare pompa in statie carburanti existenta, relocare pompa existenta si extindere copertina Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. MINACARGOTUR S.R.L. PRIN BAZGU AURELIAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 64244 din 29/04/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Severinului, nr. 9, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:201636 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.D. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 49/2004 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietate privată. Conform extras C.F. nr.201636/2015 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, dezmembrare, inchiriere, alipire, demolare, construire, restructurare si amenajare si intabulare, drept de ipoteca, in favoarea lui: Raiffeisen Bank S.A. Dolj. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUD - zonă dotări agrement şi popas turistic cu regim de inaltime P+1- cazare, bar, restaurant, parcare şi staţie distribuţie G.P.L. Suprafata terenului - 1080,00 mp din acte si 1081,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUD aprobat cu HCL nr.49/2004 se aproba zonă dotări agrement şi construire popas turistic P+1- cazare, bar, restaurant, parcare şi staţie distribuţie G.P.L., Calea Severinului nr.9 ( P.O.T. maxim =40,70%;C.U.T. maxim =0,83). Se propune amplasare pompa in statie carburanti existenta, relocare pompa existenta si extindere copertina, cu POT prop.= 25% si CUT prop= 0,35. Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu poz.constructiilor invecinate,regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate. Propunerea nu va afecta domeniul public. Se vor asigura locurile de parcare conform funcţiunilor propuse cu respectarea RLU aprobat cu HCL 49/2004, coroborat cu RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere. Proiectul pentru autorizare va fi insotit de: Titlu de proprietate pe teren; C.N.S; Extras de C.F; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiză tehnică dacă este cazul; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul Băncii Raiffeisen Bank S.A. Dolj. Se va prezenta situatia existenta si propunerea-simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare pompa in statie carburanti existenta, relocare pompa existenta si extindere copertina 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii Dolj - daca este cazul d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 23 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de