R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 171898 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2307 din 22.12.2015 În scopul: Elaborare PUZ şi obţinere avize pentru supraetajare imobil existent D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 171898 din 17/11/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Severinului, nr. 18B, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 198/2009 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată a lui Petcu Geanina Marinela şi Petcu Marinel Nicusor confor extras CF cu nr.201787/16.11.2015 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zonă mixtă - locuinţe instituţii si servicii publice Suprafata terenului -803,00mp din acte şi măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUZ aprobat cu HCL 198/2009 ampl.se află în zonă mixtă locuinţe P+4E şi instituţii si servicii publice POTmax.=50% CUTmax.=2,2 cu respect.retragerilor pt construire de 26,00ml iar pt împrejm. de 19,85ml din axul str.Cal.Severinului conf. plansei de reglementări Sect.1,respectiv 8,00ml pt construre şi 5,00ml pt.împrejm. din axul aleii.Se propune supraetajare imobil de la D+P+4E cu funcţ. de locuinţe la D+P-6-7-8E retrase cu funcţiunea de locuinţe POTpropus =50%, CUTpropus =2,64. Conf. L.350/2001 priv.amen.teritoriului,art.32, alin.1,lit c),corob.cu alin.7 ref.la CUT, autorit. pub.locala are dreptul ca prin C.U"să cond.autori. investitiei de elab.unui PUZ,prin grija investit. privat,in cond. legii, şi de aprob. acestuia de către autoritat.pub.locală, numai în baza unui aviz prealabil de opor. întoc.de structura specializ.condusă de arh. şef" şi semnat de Primar,CUT-ul majorat 20% o singura data, CUT max.=2,64. Solici.se va face separat pt. av.de oportunitate, pt. inf.publicului si pt.elab.PUZ. Solicitarea de inf.a publicului şi doc. aferenta, conf. art.56, alin.6 şi 7 coroborat cu art.37 din Ord.2701/2010 pt. aprob. metod.de inf.a publicului se va face în baza unei cereri tip,anterior şi separat de solicit. de aprobare a doc.în C.L. Investitorul afişează anuntul pe panouri, cu caract.specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ(anexa din Ord.2701/2010) şi pub.în presă 2 anunţuri, la interval de 3 zile într-un ziar local.Doc.de urb.se va depune în max.15 zile de la finalizarea dezb. publice,pt.a se putea emite o hotărâre a C.L. prin care se aprobă/se respinge doc.de urb.Prop.se va corela cu doc.urb.aprob.in zona si se va prezenta pe suport topo vizat de OCPI.Resp.prev.C.C. pe limita de propr.privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Se asigura locuri de parcare in incinta conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prezenta planul de situatie pe ridicare topo vizat de OCPI, completat cu constructiile existente învecinatate, regimul de înaltime al acestora, dist. de la acestea pana la limita de proprietate.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Titlu de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiză tehnică;Studiu de însorire conform Ord.OMS 119/2014, anexa-Norme, cap. I ,Art.3 (1), (2) . Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Elaborare PUZ şi obţinere avize pentru supraetajare imobil existent D+P+4E la D+P+6E-7,8retrase 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Plan Urbanistic Zonal;Aviz Prealabil de Oportunitate;Studiu de însorire;Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice dacă este cazul Certificat de performanta enegetica a clădirii.Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada achitarii taxei RUR pentru exercitarea dreptului de semnatura Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 23 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de