R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 148313 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2080 din 16.11.2015 În scopul: amplasare firme pe fatade la cladirile existente Ca urmare a Cererii adresate de (1) STEFARTA EMILIAN SI STEFARTA MIHAELA DOINA PENTRU SC AEDILIA PROIECT SRL ;SC ROGADENT SRL SI SC VICII SI CAPRICII SRL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 148313 din 06/10/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Unirii, nr. 196 si 196A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG,PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,37/2013,331/2010 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobile constructii si terenuri intravilane proprietate privată Stefarta Emilian si Stefarta Mihaela Doina ,Lot 2 cu nr. cad.214132 cu S=793 mp din acte si 813 mp din masuratori cu inscrieri privitoare la sarcini - intabulare, drept de superficie SC AEDILIA PROIECT SRL conf. CF 214132 si lot 1 cu nr.cad.214131 cu S =232 mp din acte si masuratori conf.CF 214131 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. Suprafata totala a terenurilor -1025,00 mp din acte si 1045,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E cu POTpropus=35% şi CUTpropus=1,05 . si Conform PUZ str.Unirii nr. 196 , aprobat cu HCL331/2010, amplasamentul este situat in zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes .Se propune -amplasare firme pe fatade la cladirile existente .Conditii: Situaţia existentă şi propusă se va prezenta pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI.Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, coform legii. La faza de autorizatie se va prezenta: Titlu de proprietate ( Contract de inchiriere); Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; Certificat de Nomenclatura Stradala; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor, conf. RLU privind amplasarea şi autorizarea mijl. de publicitate al Mun.Craiova aprobat prin H.C.L nr.845/2013, art.55 şi 56. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamelor si pozitionarea acestora pe fatada. Acordul privind taxa de publicitate pt.firme incheiat cu P.M.C, conf. H.C.L. nr. 641/2014 şi decizia de impunere; Se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Firmele se vor realiza sub forma de litere volumetrice, montate direct pe faţade şi iluminate indirect sau neluminate şi nu vor avea lumină intermitentă şi semnale sonore.Firmele luminoase vor face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in incinta spatiului. La faza de autorizatie, solicitarea se va face de catre proprietar pentru chirias. Se vor respecta condiţiile din RLU aprobat cu HCL 415/2014, art.11, cap.8. In cazul in care societatile sunt reprezentate de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare firme pe fatade la cladirile existente 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Brebenel 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC -IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 23 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Brebenel În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de