R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 170454 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2269 din 16.12.2015 În scopul: amplasare construtie provizorie parter cu supanta partiala avand destinatia de sediu firma - servicii, amplasare firma pe fatada - durata de amplasare de 10 ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) BISERICARU ION PENTRU S.C. IORCAMAR SERVICE S.R.L. PRIN CAMARASU IORGU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 170454 din 13/11/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Nicolae Romanescu, nr. 28, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:218530 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.Z. Romanescu Hipodrom , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 77/2014 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietate privată, aflat in vecinatatea Parcului Romanescu - monument istoric poz. 98, Cod DJ-II-a-A-07924, conform Ord. 2361/2010 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta: locuinte, servicii si comert Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si 472,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUZ Parc-Romanescu aprobat cu HCL 77/2014, UTR ZM-LS5, imobilul este situat in zona mixta: locuinte, servicii si comert, cu regim max. de inaltime P+4, POTmax=50%, CUTmax=2,50, iar retrag din axul B-dului N. Romanescu este de 11,50 ml pt const si 14,00 ml pt imprej. Se prop amplas construtie provizorie parter cu supanta partiala avand destinatia de sediu firma-servicii, amplasare firma pe fatada-durata de amplasare de 10 ani cu POTprop=47% si CUTprop=0,49. Conditii: Plan de sit pe suport cadas. vizat de OCPI cu sit existenta şi prop cu pozit constr invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de prop; Respect prev. C C pe limita de prop privind picatura la stresina şi servit de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Constructia va avea caracter prov si va fi desfiinţata prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Conf L. nr. 185/2013 privind amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate, art.23, alin. 1)"Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sistemele lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezistenta si functionarea optima a cladirilor"; Firma luminoasa va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului; Se va prezenta detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, coform legii. La faza de AC se va prez: Titlu de prop; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Exp tehnica; CNS; Se vor respec condiţiile referitoare la amplasarea firmei luminoase sau fără lumina proprie conform Reg. local privind amplas şi autorizarea mijloacelor de publicitate al mun. Craiova aprobat cu HCL nr. 845/2013, art. 55 şi 56. In memoriul tehnic se vor preciza dimensiunile firmei,obiectul reclamei si pozit. pe fatada, se va realiza sub forma de litere volumetrice, montata direct pe faţada şi iluminata direct sau neluminata si nu va avea lumina intermitenta si semnale sonore. Se va prez:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Extras CF; Acordul autentif al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru amplasare construtie provizorie parter cu supanta partiala avand destinatia de sediu firma - servicii, amplasare firma pe fatada - durata de amplasare de 10 ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Directia Judeteana pentru Cultura si Culte Dolj I.S.C. - I.R.C. S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic - daca este cazul Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 19 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de