R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 144016 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1972 din 27.10.2015 În scopul: schimbare de destinatie din spaţiu comercial în sediu bancă, amenajare agentie bancară, modificare fatadă, amplasare firmă cu litere volumetrice şi totem Agentia Craiova - Piata Craiovita. Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC ALIA SA pentru BRD GROUPE SOCIETE GENERALE SA prin Rosu Iustin Anton cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 144016 din 28/09/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Aleea Hortensiei (Complex comercial -Piata Craiovita), nr. 4, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 37/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată conform extrasului de Carte Funciară nr.201314/25.09.2015 şi se notează litigiul asupra imobilului între reclamanta S.C Legume Fructe S.A şi S.C Alia S.A având ca obiect rectificare carte funciară şi sunt inscrise contracte de închiriere emise de S.C ALIA SA şi contract de inchiriere nr.806/2012 emis de Vlădoianu Teodora 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general Suprafata terenului - 1972,00 mp din acte şi din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G aprobat cu H.C.L nr.23/2000 prelungit cu H.C.L nr. 37/2013 amplasamentul este situat in zona cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general Se propune schimbare de destinatie din spaţiu comercial în sediu bancă, amenajare agentie bancară, modificare fatadă, amplasare firme cu litere volumetrice şi totem Agentia Craiova - Piata Craiovita. CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea clădirilor învecinate, a distanţe lor până la acestea şi indicarea proprietăţilor vecine. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60cm faţă de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor C.Civil. Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect fara lumina intermitenta si sonora sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfăşoară în interior, conf. HCL nr 845/2013 privind aprobarea Reg. local referitor la amplasarea si autorizarea mijloacelor de publicitate pe raza mun Craiova completata cu HCL nr.305/2015. Se va prezenta detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. La faza de autorizatie, se va prezenta:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara cu notarea contractului de închiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Expertiza tehnica; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (sectiunea), grosimea peretelui (structural) la care se propune modificarea. Solicitarea la faza de A.C se va face de către proprietarul imobilului pentru chiriaş, iar în cazul in care societatea este reprezentat de o terţă persoană se va prezenta calitatea de reprezentant a persoanei desemnate. Nu se realiza platformă pentru accesul la ATM. La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare de destinatie din spaţiu comercial în sediu bancă, amenajare agentie bancară, modificare fatadă, amplasare firmă cu litere volumetrice şi totem Agentia Craiova - Piata Craiovita. 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC -IRC S-V Oltenia d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Raport de expertiza a sistemelor tehnice (dacă este cazul). Certificat de performanta energetica a clădirii. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 33 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de