R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 146201 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2002 din 30.10.2015 În scopul: modificări nestructurale la finisaje şi goluri exterioare( înlocuire parţială alucobond), modificări nestructurale la pereţii interiori neportanţi şi recompartimentări interioare, mansardare pod existent (parţială S=47,50 mp) cu funcţiunea de birouri şi amplasare firmă luminoasă şi tothem Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 146201 din 01/10/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Sararilor, nr. 28 J, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000;37/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil construcţie şi teren privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -în zona cu funcţuiuni complexe de interes public şi servicii de interes general Suprafata terenului -280,00 mp din acte şi măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 si prel. cu HCL 37/2013, ampl. studiat se află situat în zona cu funcţ. complexe de int. public şi serv. de int general cu POT.max.70%, conf. art.15, anexa.2 din R.G.U aprobat cu H nr.525/1996 ;i retrageri de minim 11.50 m din axul străzii Sărarilor pentru construire şi împrejmuire.Se solicită modificări nestructurale la finisaje şi goluri exterioare( înlocuire parţială alucobond), modificări nestruct. la pereţii interiori neportanţi şi recompartimentări interioare, mansardare pod ex. (parţială S= 47,50 mp) cu funcţiunea de birouri şi ampl. firmă luminoasă şi tothem cu POTp=46,32% şi CUTp=2,26.CONDITII: - se va prez. plan de sit. pe suport cad. vizat de OCPI cu prop., cu pozitionarea constr. invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de propr.; -se va prezenta sit. exist. şi prop. pe relevele cadastrale vizate de OCPI sau pe planurile vizate spre neschimbare care au stat la baza AC; se vor respecta prev.CC privind serv. de vedere şi picatura la streasina;- scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta propr.; se vor asigura locuri de parcare în incintă, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; realiz. mansardei nu presupune modificări ale formei pantei, cotelor la cornişă şi coamă a acoperişului existent;se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. R.G.U. ; -Conform Legii nr. 185/2013 privind amplasarea si aut. mijl. de publicitate, art. 23, alin. 1) "Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sist. lor de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze structura de rezistenta si functionarea optima a cladirilor"; Firma va face referire doar la societate şi la ctiv. ce se desfasoara in interiorul imob; Se va prez. detaliu de prindere-sectiune intocmita de specialist atestat, conf. legii.La faza de AC se va prez.: Titlu de proprietate; Extras de CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Exp. tehnica; CNS; AC a constr. la care se propun modif.Se vor respecta cond. ref. la ampl. firmelor , conf. Reg. local privind amplasarea şi autoriz. mijloacelor de publ. al Mun. Craiova aprobat prin H.C.L nr.845/2013,art.55 şi 56. Ref. de verif. a pr. la exigentele stabilite de proiectant; In irma se va realiza sub forma de lit. vol, montate direct pe faţade şi ilum. direct sau neluminate fără semn. sonore şi lum. intermit. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru modificări nestructurale la finisaje şi goluri exterioare( înlocuire parţială alucobond), modificări nestructurale la pereţii interiori neportanţi şi recompartimentări interioare, mansardare pod existent (parţială S=47,50 mp) cu funcţiunea de birouri şi amplasare firmă luminoasă şi tothem 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: ISC-IRC S-V Oltenia. Ref. de verif. a pr. la ex.stab. de pr; In mem. teh.se vor preciza dim. firmei,ambele feţe(dacă este cazul),ob. reclamei si poz. acesteia pe fatada. d.4.Studii de specialitate: -raport de audit energetic (dacă este cazul); -certificat de performanţă energetică (dacă este cazul); e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 19 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de