R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 61385 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 755 din 15.05.2015 În scopul: desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spatiu comercial parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani si refacere imprejmuire Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 61385 din 23/04/2015 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Riului, nr. 47, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 207339 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza P.U.G. , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000, 37/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil aprobat prin PUG Suprafata terenului - 648,00 mp din acte si 610,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG, amplas. este situat in zona de locuinte, afec. partial de aliniamentul const. aproabat prin PUG, regim inaltime P+2, POTmax=35%, CUT max=1,05. Retrag din axul str Raului (profil.2) este de 11,50 ml pt const. si imprej. Se prop desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spat comercial P cu caracter provizoriu-durata de amplas 10 ani, refacere imprejmuire, POTprop=35% si CUTprop=0,98.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu sit exist si prop, completat cu constructiile invecinate,funct şi regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate.Sit. existenta si propusa pe releveul cadastral vizat de OCPI. Respect. prevederilor C.C pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Respec. retragerii din axul strazii Raului de 11,50 ml pt construire si imprejmuire. Asig. locuri de parcare exclusiv in incinta, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. Amenajare spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. Prezentare: Titlul de proprietate pe teren si construc; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F; CNS; Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desfiintare si construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor C C, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acordul autentif. al vecinilor perimetrali pt.functiunea propusă;Certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează. Se vor prezenta solicitari si documentatii separate pt desfiintare si respectiv pentru construire.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Respect. conditiilor din R.L. privind amplas. a construc. cu caracter provizoriu pt desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicip Craiova, precum şi una din variantele ataşate conform cu HCL846/2013. Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie.Const se va realiza din materiale usor demontabila, va avea caracter proviz si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Prez. A.D. pt. corpul C1. Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desfiintare partiala corp C1, construire locuinta P+2, spatiu comercial parter cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani si refacere imprejmuire 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Construtii Dolj Expertiza tehnica.Ref. de expertiza pentru protejarea const. adiacente (daca exista) si in functie de concluziile acestuia acordul autentif. al vecinilor afectati. d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Ovidiu Mischianu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 21 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de