R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 30673 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 448 din 17.03.2014 În scopul: desfiintare partiala locuinta corp"C1", supraetajare si extindere constructie existenta corp"C1" de la P la P+1 - intrare in legalitate Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 30673 din 26/02/2014 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Aleea 1 Poligonului, nr. 7, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Brestei-Fulger , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 231/2005 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte, gospodarie comunala-protectie cimitir (50 m din gardul cimitirului) Suprafata terenului - 296,00 mp din masurători şi 300,00 mp din acte FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. P.U.G.aprobat cu HCL 23/2000 şi prel. cu HCL135/2012 si PUZ Brestei Fulger aprobat cu HCL 231/2005,amplasamentul se afla situat in zona locuinte, gospodarie comunala-protectie cimitir,cu regim max.de inaltime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retragerea pt constructii de 8,00 ml iar pt.imprejmuire de 5,00 ml din axul aleii 1 Poligonului.Se propune desfiintare partiala loc. corp"C1", supraetajare si extindere constr. ex. corp"C1" de la P la P+1- intrare in legalitate cu POTp=35% şi CUTp=0,70. Cond:se va prez. plan de sit.pe suport topo vizat de OCPI cu sit.exist. si prop., constr. invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime;respectarea prev. CC pe limita de propr. privind picatura la streasina, serv. de vedere;retragerea impusa de zona de prot. cimitir este de min.50,00 m din gardul cimitirului;scurgerea apelor pluv.se vor face exclusiv in incinta propr.;asigurarea locurilor de parcare exclusiv in incinta propr.conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Ref.de exp.pt. protejarea cladirilor adiacente; Sit.exist. şi propunerea pe releveu cadastral vizat de OCPI -Titlu de propr.al imobilului. Extras de CF.încheiere intabulare;Fisa bunului imobil;Certif.de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectelor la exigentele stabilite de proiectant specializat. Certif. de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constr.ce se desf.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. desfiintare pe limita de propr. Acordul vecinilor pentru constr. la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de propr, conf. CC si pt. realiz. finisajelor ext. La faza de AC se va prez. AD a corpului C1 şi actul de desfiintare (notă constatate) a corpului C2. Referat de exp.teh. pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu", numai dupa emiterea Acordului de mediu, in cond. legii (conf. Ord. nr.839/12.10.2009 pt. aprobarea Nor.met. de aplicare a L nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constr, art. 59, alin. 3) si masura leg. dispusa de Pol. Locala a Mun.Craiova, Serv.Disciplina in Constructii. La faza de AC şi AD se va prez. docum. separate cu solicitări pt.constr. şi desf.Studiu de impact avizat de institute specializate (conf.prev.RGU dist. min. de prot.sanitară determinată de cimitir pot fi modif. pe baza studiilor de impact avizate de institute specializate) şi aviz DSP. Situaţia existenta şi propunerea simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desfiintare partiala locuinta corp"C1", supraetajare si extindere constructie existenta corp"C1" de la P la P+1 - intrare in legalitate 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Dorel Danescu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat în Construcţii d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu de impact e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 19 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Dorel Danescu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de