R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 77428 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1335 din 11.07.2014 În scopul: desfinţare imobile C1 şi C2, construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatiu agrement copii la subsol şi partial parter şi locuinte la parter partial, et.1 şi 2 şi amplasare firmă Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 77428 din 27/05/2014 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Bulevardul Carol I, nr. 105, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,37/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii şi teren intravilan proprietate privată în indiviziune, intabulare drept de ipotecă legală pt. Man Titus. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG - zonă locuinte Suprafata terenului -356,00 mp din acte şi 374,00 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf.PUG aprobat cu HCL23/2000 şi prel.cu HCL37/2013 amplas.este în zonă loc. cu reg. max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 cu retrag.de16,50 ml pt.constructii şi 11,50 ml pt. împrejmuire din axul B-dului Carol I, 8 ml pt. constructii si 5 ml pt. imprejm. din axul str. Paltinis. Se prop. desfiinţare imobile C1 şi C2, construire imobil S+P+2 cu dest. spatiu agrement copii la S şi partial P şi locuinte la Ppartial, et.1,2 şi amplasare firmă, POTprop.=33% CUTprop.=1,03.COND: Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu poziţ.construcţiilor învecinate reg. lor de înălţime, distanţa acestora până la lim. de proprietate. Respectarea retrag. de 16,50 ml pt. constructii şi 11,50 ml pt. împrejm. din axul B-dului Carol I şi respectiv 8 ml şi 5 ml din axul str. Păltiniş;-sit.existentă şi prop. pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor asig. locuri de parcare conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008 pt. funcţ. propuse; Se va respecta Codul Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietăţii.Firma se va amplasa pe fatada clădirii şi se va realiza sub formă de litere volumetrice fără lumină sau iluminate indirect, va face referire doar la activ. ce se desfăşoară în clădire. Conf.L185/2013 privind amplas. si autorizarea mijl.de publicitate, art. 23, alin.1).Pot fi amplas. panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, pe fatade, pe terase ori acoperisuri ale cladirilor, astfel incat sist. de prindere sa nu constituie o sursa de accidente si sa nu afecteze struct. de rezist. si functionarea optima a cladirilor"; Se vor respecta cond. referitoare la ampl.firmelor conf. Reg. local al Mun. Cva aprobat cu HCL 845/2013; In mem. tehnic se vor preciza dimens.firmei,ambele feţe ( dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitionarea acesteia pe fatada. Se va prezenta detaliu de prindere-sect. intocmit de specialisti conf. legii. Acordul privind taxa de publ. pt. firma incheiat cu PMC, conf. HCL 671/2013; Titlul de proprietate;CNS; Fisa bunului imobil; Extras CF; Încheiere de intabulare; Referat de expertiză pt. protejarea construcţiilor adiacente(pt.desfiinţare) şi în functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Certificat de atestare fiscală cu val.de impozitare a construcţiilor desfinţate.Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi de funct. propusa. La autorizare se vor prez. sol. şi doc. separate pt. desfiinţare si construire, iar la AC se va prez. AD pt. corp.C1, C2 şi sit. exist. şi prop.- simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desfinţare imobile C1 şi C2, construire imobil S+P+2 cu destinatia de spatiu agrement copii la subsol şi partial parter şi locuinte la parter partial, et.1 şi 2 şi amplasare firmă 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat în Constructii Dolj d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 19 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de