R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 107233 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1564 din 06.08.2014 În scopul: Dezmembrare teren Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 107233 din 23/07/2014 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Bucovat, nr. 122, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 314/2014 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe Suprafata terenului -36607,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ aprobat cu HCL 314/2014 referitor la parcelarea teren în str.Bucovăţ nr.122,amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTaprobat=35% CUTaprobat= 1,05 Se propune dezmembrare teren în 64 de loturi astfel:Lotul1 în S=719;Lotul2 în S=500;Lotul3 în S=500;Lotul4 în S=500;Lotul5 în S=500;Lotul6 în S=500;Lotul7 în S=500;Lotul8 în S=500;Lotul9 în S=500;Lotul10 în S=500;Lotul11 în S=500;Lotul12 în S=500;Lotul13 în S=548;Lotul14 în S=635;Lotul15 în S=562;Lotul16 în S=500;Lotul17 în S=500;Lotul18 în S=500;Lotul19 în S=500;Lotul20 în S=500;Lotul21 în S=500;Lotul22 în S=500;Lotul23 în S=500;Lotul24 în S=500;Lotul25 în S=500;Lotul26 în S=500;Lotul27 în S=500;Lotul28 în S=500;Lotul29 în S=515;Lotul30 în S=500;Lotul31 în S=500;Lotul32 în S=500;Lotul33 în S=500;Lotul34 în S=500;Lotul35 în S=500;Lotul36 în S=500;Lotul37 în S=500;Lotul38 în S=500:Lotul39 în S=500;Lotul40 în S=500;Lotul41 în S=500;Lotul42 în S=500;Lotul43 în S=500;Lotul44 în S=615;Lotul45 în S=406;Lotul46 în S=432;Lotul47 în S=462;Lotul48 în S=637;Lotul49 în S=300;Lotul50 în S=208;Lotul51 în S=211;Lotul52 în S=496;Lotul53 în S=496;Lotul54 în S=245;Lotul55 în S=512;Lotul56 în S=512;Lotul57 în S=512;Lotul58 în S=516;Lotul59 în S=517;Lotul60 în S=343;Lotul61 în S=374;Lotul62 în S=180;Lotul63 în S=657;Lotul64 în S=8097 este neconstruibil constituinduse în alei acces pentru cele 63 de parcele Terenurile sunt construibile cu asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietati, conform R.L.U. 271/2008,se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Se vor solicita Certificate de nomenclatură stradală după dezmembrare, pentru fiecare parcela construibila.scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate,conform prevederilor PUZ si R.G.U.;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Dezmembrare teren 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 379 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de