R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 78765 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1132 din 11.06.2013 În scopul: Alipire terenuri Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 78765 din 23/05/2013 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - Drumul Cornesului, nr. 78,80,82,, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ BV3 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 38/2002 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată in indiviziune : Beldie Stelian si Beldie Mihaela (nr. cadastral 214429); Chirita Slave si Chirita Ionela (nr. cadastral 214310); Mazilu Danut (nr. cadastral 12908); 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUZ- partial zona locuinte, partial strada propusa prin PUZ , partial culoare de protectie utilitati, partial zona Ocolitoare Suprafata terenului - 15299 mp din acte ; 16401 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ BV3, amplasamentul este situat : partial in zona locuinte cu regim de inaltime P+2et., (POTmax aprobat=34% CUTmaxaprobat=0,90), partial strada propusa prin PUZ si largiri strazi propuse, partial culoare protectie utilitati, partial zona Ocolitoare. Se propune alipire trei loturi de teren : - lotul cu nr. cadastral 214429 - Tarlaua 12, Parcela 19 din categ. teren arabil cu S=5413 mp din acte si 5435 mp din masuratori : proprietari Beldie Stelian si Mihaela;str. Drumul Cornesului nr. 82; -lotul cu nr. cadastral 12908 - Tarlaua 12, Parcela 20/1 din categoria teren arabil cu S=5900 mp din acte si S=5986 mp din masuratori; proprietar Mazilu Danut; str. Drumul Cornesului nr. 80; - lotul cu nr. cadastral 214310- Tarlaua 12, Parcela 25/1 din categ. teren arabil cu S=4596 mp din acte si 4590mp din masuratori : proprietari : Chirita Slave si Chirita Ionela, str. Drumul Cornesului nr. 78 . Terenul rezultat in urma alipirii va avea suprafata de 15909 mp din acte si 16011 mp din masuratori si este situat in zona de locuinte P+1-2 etaje cu POTaprobat=34% CUtaprobat=0,90 . Amplasamentul este afectat partial de cauza de utilitate publica (strazi propuse prin PUZ - strazi de categoria III cu 2 benzi de circulatie ) . Conditii : retragerile din axul DE 25 si DE 120 trebuie sa fie de minim 7 ml pentru construire si minim 5 ml pentru imprejmuire .Nu se poate construi in zona afectata de strazi propuse prin PUZ (strada de categ III). Retragerile din axul strazii propuse prin PUZ trebuie sa fie minim 8,50 ml pentru construire si minim 4,50 ml pentru imprejmuire. - se va reactualiza certificatul de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii ; - se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona precum si avizul D.R.D.P. (zona protectie Ocolitoare);Retragerea impusa pt constructii din marginea Ocolitoarei e de 50m; - se va reglementa juridic diferenta de teren rezultata din acte si masuratori; Se vor respecta prevederie Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina, servitutea de vedere, fundatii excentrice.- Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform RLU aprobat cu HCL 271/2008. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Alipire terenuri 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Adina Butaru 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Riza Achitat taxa de 173 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Adina Butaru În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de