R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 121872 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1724 din 11.09.2013 În scopul: Relocare skid GPL prin reamplasare 2 pompe combustibil cu rezervoare aferente subterane,amplasare copertină şi semnale publicitare şi schimbare destinaţie corp C1 din nimimarket în cabină staţie şi magazin Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C MINA CARGOTUR S.R.L PRIN MĂCIUCĂ DANIEL CONSTANTIN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 121872 din 14/08/2013 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Pelendava, nr. 21, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ Brestei-Pelendava;PUD;PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 49/2004;60/2009 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUD -zonă dotări Suprafata terenului -2424,00mp din măsurători şi 2750,00mp din acte FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUD aprobat cu HCL 49/2004 se aproba schimbare destinaţie din zonă verde în zonă dotări agrement şi construire popas turistic P+1- cazare,restaurant,parcare şi staţie distribuţie carburanţi cu două pompe ,copertină,cabină,totem si steaguri în Calea Severinului nr.9,retragerea pentru construire este de minim 16,50ml iar pentru împrejmuire de minim 12,50ml din axul Pelendava(Sect.B) cu indicii de construibilitate POTmaxim=40,70% ;CUT maxim =0,83; Se propune relocare skid GPL prin amplasare 2 pompe combustibil cu rezervoare aferente subterane,amplasare copertină şi semnale publicitare şi schimbare destinaţie corp C1 din nimimarket în cabină staţie şi magazin CONDIŢII:Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinarte,regimullor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate Propunerea se va face pe planşa de reglementări ce a stat la baza aprobării PUD-lui aprobat cu HCL 49/2004;Retragerea pentru construire este de minim 16,50ml iar pentru împrejmuire de minim 12,50ml din axul Pelendava (Sect.B) La faza de autorizatie prezentati memoriu tehnic cu dimensiunile firmelor,obiectul reclamei,sistemul de prindere (exclusiv pe propietatea beneficiarului),respectiv înălţimea minimă de 3m de la nivelul solului; Se va prezenta detaliu de prindere -sectiune întocmit de specialisti atestaţi Se va respecta L.185/203 privind "Amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate" Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locurile de parcare conform funcţiunii propuse cu respectarea RLU aprobat cu HCL 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Reg. General de Urbanism;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere. Proiectul pentru autorizare va respecta normativul de Skid NP 037/1999 şi va fi insotit de:Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciară;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Expertiză tzehnică. Acordul privind taxa de publicitate incheiat cu Primaria Municipiului Craiova, conform H.C.L. 282/2012 pentru suprafaţa firmei luminoase Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Relocare skid GPL prin reamplasare 2 pompe combustibil cu rezervoare aferente subterane,amplasare copertină şi semnale publicitare şi schimbare destinaţie corp C1 din nimimarket în cabină staţie şi magazin 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat în Construcţii d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 37 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de