R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 162087 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2139 din 20.11.2013 În scopul: modificare tema proiectare in timpul executiei - extindere imobil existent cu Sp+P+1-3p, recompartimentare,modificare fatade şi supraetajare Hotel de la P+1 (2) la Sp+ P+2(3) Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC WIN INVEST SRL PRIN SERBANESCU COSTEL cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 162087 din 31/10/2013 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Pelendava, nr. 39A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ inters,Brestei Pelendava , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 375/2005 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUZ -subzona functiune industriala,servicii de interes local Suprafata terenului -3135,00 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ str. Brestei-inters. str. Pelendava, aprobat cu HCL 375/2005, amplasamentul este situat in subzona functiune industriala,servicii de interes local cu regim max de inaltime P+4 ,POTmaxim = 40% , CUTmax= functie de regimul de înăltime. Se propune -modificare tema proiectare in timpul executiei - extindere imobil existent cu Sp+P+1-3p, recompartimentare,modificare fatade şi supraetajare Hotel de la P+1 (2) la Sp+ P+2(3) cu un POTpropus=40,00%,CUTpropus=1,15. CONDITII:-Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI si pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza A.C 987/13.08.2013 Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele fata de limita de proprietate. -asigurarea numărului locurilor de parcare corespunzător functiunii propuse conf.RLU.aprobat cu HCL 271/2008 - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml. La faza de autorizatie prezentati : Titlu de proprietate pe teren,extras de carte funciara,incheiere de intabulare,fisa bunului imobil.Certificat de nomenclatura stradala,Se va prezenta A.C. nr.987/2013.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Expertiză tehnică.Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile din acesta acordul autentificat al vecinilor afectati.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm de limita de proprietate,inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru modificare tema proiectare in timpul executiei - extindere imobil existent cu Sp+P+1-3p, recompartimentare,modificare fatade şi supraetajare Hotel de la P+1 (2) la Sp+ P+2(3) 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Brebenel 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 44 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Brebenel În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de