R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 90073 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1202 din 19.06.2013 În scopul: schimbare de destinaţie a parterului din birouri in spatiu comercial (comercializare imbracaminte) fara modificari interioare (structurale sau nestructurale) si amplasare firma luminoasa pe fatada la cladirea S+P+8 Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C. BORMA COM S.R.L. reprezentata prin BUZIERNESCU RADUCU cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 90073 din 12/06/2013 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - 13 Septembrie, nr. 7, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 13909 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 370/2006 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată, cu mentiunea: "se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare si construire in favoarea BRD GSG SA Sucursala Craiova", conform Extras Carte Funciara pentru Informare nr. 57059/12.06.2013. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii; Destinaţia după PUG - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general; Suprafata terenului - 357,38 mp din acte si 415,00 mp din masuratori. FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ "referitor la construirea unei cladiri cu regim de inaltime S+P+8, cu destinatia birouri, in municipiul Craiova, str. 13 Septembrie, nr. 7" aprobat cu HCL 370/2006, amplasamentul se află în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general, cu regimul maxim de inaltime propus P+8. Se propune schimbare de destinaţie a parterului din birouri in spatiu comercial (comercializare imbracaminte) fara modificari interioare (structurale sau nestructurale) si amplasare firma luminoasa pe fatada la cladirea S+P+8. CONDIŢII: - Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; - Propunerea se va face pe plansele releveu vizate de O.C.P.I. sau pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza Autorizatiei de construire pentru constructia S+P+8, cu destinatia de birouri; - Se vor asigura locuri de parcare respectand R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008, conform funcţiunilor propuse; - Stationarea mijloacelor de transport pentru aprovizionare si desfacere se vor asigura in incinta proprietatii sau fara afectarea circulatiei pietonale si rutiere in zona; - Prezentati memoriul tehnic cu dimensiunile, obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe suprafata propusa. Detaliu de prindere - sectiune intocmit de specialist atestat, conform legii. La faza de Autorizatie prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul privind taxa de publicitate pentru firma incheiat cu Primaria Municipiului Craiova, conform H.C.L. 2/2013 pentru suprafata firmei de publicitate (toate fetele, daca este cazul). Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca este cazul. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru schimbare de destinaţie a parterului din birouri in spatiu comercial (comercializare imbracaminte) fara modificari interioare (structurale sau nestructurale) si amplasare firma luminoasa pe fatada la cladirea S+P+8 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Monica Marin 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Constructii d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Riza Achitat taxa de 19 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Monica Marin În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de