Certificat de Urbanism 526

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 26295 din 25.03.2009 CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 526 din 09.03.2009 În scopul: Desfinţare construcţii C1;C2 si construire parţială imprejmuire Ca urmare a Cererii adresate de (1) SC RENAMED FARMA SRL PRIN DUŢESCU DAN SI DUŢESCU SOFIA STELUŢA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 26295 din 25/02/2009 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul sector cod poştal , Calea Unirii, nr. 177, bl. , sc. , et. , ap., sau identificat prin (3) în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local nr. 23/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului- curti construcţii Destinaţia după PUG-zona locuinte Suprafata terenului- 1748,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG aprobat cu HCL 23/2000 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 POT=35% CUT =1,05. - pentru construire si imprejmuire se va respecta retragerea de minim 6,00 ml din axul strazii Calea Unirii. Se propune desfiintare corp C1; C2 şi imprejmuire parţială teren CONDITII :Prezentaţi situatia existenta si propusa pe plan de situatie cadastral vizat de OCPI Plan de situatie cu constructiile invecinate, distantele pina la acestea si regimul lor de inaltime. - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism;-Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina Proiectul pentru autorizatia de desfiintare va fi insotit de : Titlu de proprietate;extras de carte funciara;incheiere de intabulare;fisa bunului imobil Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente şi in funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfinţează C1;C2; Contract transport depozitat moloz in rampa cu operatorul de salubritate; Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Desfinţare construcţii C1;C2 si construire parţială imprejmuire 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] PAC[ x ] PAD d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] Alimentare cu apa - R.A.A.C- Compania de Apa Oltenia[ x ] Gaze naturale - SC Distrigaz Sud- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] Canalizare - R.A.A.C.- Compania de Apa Oltenia [ x ] Alimentare cu energie electrica - SC Electrica SA- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] Salubritate - Serviciul Salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat in Construcţii d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Antonie SolomonSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Achitat taxa de 27 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Mircea-Iulian Diaconescu Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de