R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 177227 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 2274 din 03.12.2013 În scopul: Studiu de fezabilitate şi avize prealabile pentru " Construire corp Spital Clinic Municipal Filantropia " Ca urmare a Cererii adresate de (1) MUNICIPIUL Craiova prin PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU pt.Spitalul Clinic Municipal FILANTROPIA cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 177227 din 26/11/2013 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Filantropiei, nr. 1, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.ZC 3 faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii şi teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiova conf. HCL 182/2009, anexa 3, poz.237,dat in administrare Spitalului Clinic Municipal Filantropia Craiova; monument istoric pozitia 179 din lista Monumentelor istorice . 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general Suprafata terenului - 14553 mp din acte şi 14569 mp din măsurători FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC 3 - UTR C2-3 subzona IP 2 aprobat cu HCL 121/2000 amplasamentul este situat in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general. Restrictii conform Regulament UTR C2-3 subzona IP 2 : -in zona se vor autoriza numai constructii pt. institutii publice sau servicii ; - nu se va autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu care sa altereze calitatea zonei; -POT max=32%, CUT max=2,3; -Regim maxim de inaltime P+7,P+4 în zona dinspre biserica Sf.Mina şi Spitalul Filantropia ,corelat cu înăltimea la cornisăa constructiilor monumente de arhitectură;-regim de aliniere propus: -la strada N.Titulescu este la 20,75 m din axul strazii;- la strada Filantropiei ,regimul de aliniere propus pt.noile constructii ale Spitalului este stabilit prin alinierea la clădirea Spitalului Filantropia (vechi). În incintă se află clădirea Spitalului Municipal Filantropia,monument istoric cod LMI 2013 poz.179 DJ-II-m-B-07991,iar propunerea o va pune in valoare pe aceasta ,conform avizului Ministerului Culturii şi Cultelor . -Pentru încadrarea în reglementările urbanistice aprobate prin PUZ pot fi desfiintate constructiii existente amplasate haotic. Se solicită :Studiu de fezabilitate şi avize prealabile pentru " Construire corp Spital clinic Municipal Filantropia " . Conditii: -se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe ridicare topo vizat de O.C.P.I.;-se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. -asigurarea numarului locurilor de parcare corespunzator functiunii propuse,conform RGU . Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Studiu de fezabilitate şi avize prealabile pentru " Construire corp Spital Clinic Municipal Filantropia " 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Marioara Bordu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] protectia civila[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Directia Monumentelor Istorice Dolj d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic Studiu de fezabilitate e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Marioara Bordu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de