R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 128179 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1868 din 09.10.2013 În scopul: alipire doua loturi de teren Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 128179 din 30/08/2013 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Gheorghe Chitu si Eroilor, nr. 5 si 21, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: 10190 si 210016 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC8 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 171/1998 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructii si teren intravilan proprietate privată: S=366,00 mp din acte si 374,00 mp din masuratori (nr. cad. 10190) si S=362,00 mp din acte si 388,00 mp din masuratori (nr. cad. 210016). 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii; Destinaţia după PUG - zona locuinte; Suprafata terenului - 728,00 mp din acte si 762,00 mp din masuratori. FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ ZC8 aprobat cu HCL 171/1998 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, POTmax=30% si CUTmax=1,00. Retragerile din axul strazilor la care au acces cele doua loturi (profil 3) trebuie sa fie de minim 8,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire. Se propune alipire doua loturi de teren: - lotul de teren cu S=366,00 mp din acte si 374,00 mp din masuratori cu nr. cad. 10190; - lotul de teren cu S=362,00 mp din acte si 388,00 mp din masuratori cu nr. cad. 210016; Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de 728,00 mp din acte si 762,00 mp din masuratori este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax=30% si CUTmax=1,00. Pe terenul rezultat in urma alipirii trebuie sa se respecte retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de 4,50 ml pentru imprejmuire din axul strazilor; -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii , în conformitate cu RLU aprobat cu HCL 271/2008 . - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; - certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii; - se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru alipire doua loturi de teren 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Monica Marin 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 23 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Monica Marin În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de