Certificat de Urbanism 1489

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 98755 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1489 din 16.08.2012 În scopul: Schimbare destinaţie din locuinţă în cabinet de avocatură,construire balcon si creare acces din exterior pe alee propusă în S=4,5mp şi amplasare firmă luminoasă pe faţadă Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 98755 din 01/08/2012 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Dezrobirii, nr. 11, bl. E14, sc. 1, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată în indiviziune,teren atribuit în folosinţă pe durata construcţiei şi parţial domeniu public în S=4,5mp 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinţe colective Destinaţia după PUG -zoă locuinţe Suprafata terenului -77,47mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUG, aprobat cu HCL 135/2012 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10. Se propune schimbare destinatie din locuinta in cabinet avocatură,construire balcon prin creare acces din exterior cu modificări structurale,alee acces în S=4,5mp si amplasare firma pe faţadă CONDITII :Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI cu simulare foto Umplutura de pamant sub cota planseu +-0,00, va fi bine compactata. Se vor menţine ghenele de instalatii si ventilatie;Amenajarea se va face exclusiv pe suprafata detinută prin actul de proprietate ( care sa reiasa si din planurile pe suport cadastral vizat de OCPI );Balconul se va construii strict pe aliniamentul balconului de la etajul imediat superior;Se va prezenta detaliu de prindere întocmit si însuşit de specialişti atestaţi conform L50/1991 şi L.10/1995;Firma se va monta pe fatada cladirii, strict pe proprietatea beneficiarului. In caz contrar este necesar acordul autentificat al proprietarului afectat (proprietarilor afectati).Se vor prezenta dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acestora pe suprafata propusa (strict pe proprietatea beneficiarului) La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras de carte funciara;Încheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala.Expertiză tehnică;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Acordul autentificat al vecinilor adiacenti direct afectati,atat pe orizontala cat si pe verticala pentru schimbarea de destinatie.Acordul tuturor colocatarilor si declaratia Presedintelui Asociatiei, Administratorului privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor sau Acordul Hotararii Adunarii Generale a Asociatiei de proprietari, conform Leg.230/2007 . Acordul privind taxa de publicitate pentru firmă, incheiat cu Primaria municipiului Craiova, conform HCL 448/2011;Acordul privind categoria de folosinţă pentru alea de acces în suprafaţă de S=4,5mp încheiat cu Primaria Municipiului Craiova conform HCL 448/2011; Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Schimbare destinaţie din locuinţă în cabinet de avocatură,construire balcon si creare acces din exterior pe alee propusă în S=4,5mp şi amplasare firmă luminoasă pe faţadă 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia[ x ] telefonizare- Orange Romania Cominications SA [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] alimentare cu energie termica - SC Termo Urban Craiova SRL [ x ] S.E. CRAIOVA 2 d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Inspectoratul de Stat în Construcţii Avizul Serviciului Poliţiei Rutiere d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Riza Achitat taxa de 15 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Violeta BarcanÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de