Certificat de Urbanism 1621

R O M Â N I A JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 103451 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1621 din 03.09.2012 În scopul: reabilitare,modernizare si extindere spatii de invatamant si cazare Facultatea de Mecanica Craiova P+4,D+P si desfiintare constructie C4 Ca urmare a Cererii adresate de (1) UNIVERSITATEA DIN CRAIOVA PRIN STEFAN LAURENTIU cu sediul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. , sc. , et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 103451 din 13/08/2012 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Calea Bucuresti, nr. 107, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral: în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ RO4 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 128/1997 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan proprietate privată, cladire monument istoric si zona de protectie a monumentelor istorice 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după PUG -zona dotari social culturale Suprafata terenului -58535 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform PUZ RO 4, aprobat cu HCL 128/1997, amplasamentul este situat in zona dotari social culturale. POTmax=70%,cladire monument istoric Facultatea de Mecanica poz.139 din lista Monumentelor Istorice Cod DJ-II-m-B 07957 Scoala Nationala de baieti si poz 630. Se propune -reabilitare,modernizare si extindere cu P+2 spatii de invatamant -facultatea de mecanica si reabilitare ,modernizare si extindere spatii de cazare cu P+2,P+4 cu POT propus = 29,94% si CUT propus = 0,82. CONDITII : Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.-plan de situatie pe suport topo lizibil vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate,regimul lor de inaltime si distanta de la acestea pana la limita de proprietate.- se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism; se vor asigura locurile de parcare la capaitatea propusa conform R.L.U.- se va prezenta plan de situatie complet cotat cu distantele pana la cladirile cele mai apropiate. La faza de autorizatie se va prezenta: - Titlu de proprietate,- extras de carte funciara,incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, - Certificat de nomenclatura stradala, - Expertiza tehnica,Referat de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente,- Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.-certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiinteaza .- Se vor respecta conditiile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona.La faza de AC se va prezenta solicitari si documentatie separata pentru desfiintare si pentru construire.Documentatia pentru cladirea monument istoric se va intocmi si verifica de specialisti atestati de Ministerul Culturii si Cultelor Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru reabilitare,modernizare si extindere spatii de invatamant si cazare Facultatea de Mecanica Craiova P+4,D+P si desfiintare constructie C4 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia Regionala de Protectie a Mediului Craiova. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Brebenel 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.A.D. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: [ x ] securitatea la incendiu[ x ] sanatatea populatiei d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Directiei Judetene pentru Cultura,Culte si Patrimoniu National Inspectoratul de Stat in Constructii d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): dovada de luare in evidenta OAR Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Elena Riza Achitat taxa de 0 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Brebenel În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de