Autorizații de construire

CONSTRUIRE RESTAURANT P+1 PARȚIAL ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=586 mp, P.O.T.propus=79,5%, C.U.T.propus=1,05. Sc=451,94 mp, Sd=596,73, Su=539,41 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură din cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante cu vată minerală. Împrejmuire: L=29,23. Sistem constructiv: soclu din beton armat și panouri din profile metalice. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,00 ml față de limita de Nord, la 0,48 ml faţă de limita de Vest, la 14,23 ml față de limita de Sud, la 0,31 ml faţă de limita de Est. S spaţii verzi=49,95 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". CONDIȚII: Clădirea propusă va respecta planul de situație vizat spre neschimbare și se va amplasa la 6,90 ml față de axul străzii Traian Demetrescu. Se va respecta Decizia Etapei de Încadrare nr. 5038/11.02.2026 emisă de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate și Aviz nr.8/Z/11.02.2026 emis de către Direcția Județeană Pentru Cultură Dolj. Se va respecta raportul de expertiza tehnică FN întocmit de expert tehnic Sandu S. Cristian. Se vor respecta declarațiile notariale nr.2896/14.08.2024, nr.2781/01.08.2025, nr.2453/08.07.2024 și nr.2379/01.07.2024 NP-Laura Diaconu. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Accesul în zonă, staționarea mijloacelor de transport și aprovizionare se vor face conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. NR.211/2015, privind funcțiunea și accesul în centrul istorical al municipiului Craiova. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației de construire.

CONSOLIDARE, MODIFICARI STRUCTURALE, RECONFIGURARE FATADE, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA PENTRU APARTAMENT 2 SI 3 IN VEDEREA ALIPIRII - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009, PRIN SCHIMBAREA DESTINATIEI DIN LOCUINTA IN SPATIU COMERCIALS+P+1(CORP C1): Steren=132,00mp; POTexist/ prop=75.00%; CUTexist/prop =1.48; Sc.exist/prop= 99,00mp, Sc.subsol teh.exist/prop=28.00mp, Sd.exist/prop=196.00mp, Su.exit=141.36mp, Su.prop=136.43mp, Hmax=8.60m. Sistem constructiv: fundaţii din beton simplu şi cărămidă, planşeu din b.a peste parter şi planseu de lemn peste etaj, pereţi structurali din cărămidă  fără stâlpişori şi centuri. Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2014 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de Temă constă în; Schimbarea de destinație din locuință în spațiu comercial și rotunjirea colțului de perete de la baia de la etaj. 

CONSOLIDARE, MODIFICĂRI STRUCTURALE, RECONFIGURARE FAȚADE, RECOMPARTIMENTARE INTERIOARA PENTRU APARTAMENT 2 ȘI 3 IN VEDEREA ALIPIRIIS+P+1(CORP C1): Steren=132,00mp; POTexist/ prop=75.00%; CUTexist/prop =1.48; Sc.exist/prop= 99,00mp, Sc.subsol teh.exist/prop=28.00mp, Sd.exist/prop=196.00mp, Su.exit=141.36mp, Su.prop=136.43mp, Sl.exist=61.26mp/4cam, Sl.prop=48.63mp/2cam , Hmax=8.60m. Sistem constructiv: fundaţii din beton simplu şi cărămidă, planşeu din b.a peste parter şi planseu de lemn peste etaj, pereţi structurali din cărămidă  fără stâlpişori şi centuri. Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2014 clasa de importanţă este" IV".

DESFIINŢARE CORP C1 ŞI C2 CU DESTINAŢIA DE LOCUINŢĂ S teren=746,00 mp, Sc existent C1+C2=199,00 mp, Scd existent C1+C2=378,00 mp, POT existent=26,6%, POT propus=0,00%, CUT existent=0,5, CUT propus=0,00 Sistem constructiv:zidărie portantă din cărămidă, fundaţii din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţiile propuse spre desfiinţare sunt amplasate faţă de limitele de proprietate astfel: la nord: 0,00 ml, la vest: 0,00 ml, la sud: 17,50 ml, la est: 9,60 ml.

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 6,00 ML

ÎMPREJMUIRE TEREN CU PANOURI FIER FORJAT ȘI AMENAJARE CU DALE ÎNIERBIATE - CONTINUARE DE LUCRARI (Li=94,28ml; sistem constructiv: fundatii beton nearmate,intermediari din teava patrata)

EXTINDERE CU P+1+M, CONSOLIDARE SI SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA-CORP C2 DE LA PARTER LA P+1+M CU DESTINATIA DE SALON DE INFRUMUSETARE SI AMPLASARE FIRMA-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ORD.839/2009, ART.66-CONTINUARE DE LUCRARI (Sf=1,76 mp,Sc=13,15 mp,Sd=86,75 mp,Su=72,63 mp,sistem constructiv: zidarie portanta,fundatii b.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla metalica).Rest de executat:acoperisul si invelitoarea,tencuielile si finisajele exterioare,finisajele interioare,pardoselile din gresie si parchet,realizarea instalatiilor,amplasarea firmei.

CONSTRUIRE SPATIU COMERCIAL P, AMPLASARE FIRMA (Sc=Sd=72,30mp; Su=60,92mp; s.c.: structură metalică cu fundatii tip radier, închideri din panouri sandwich tip isopan, acoperiş sarpanta metalica, învelitoare tip isopan; Firma: dim: 0,72mx3,00m=2,16mp: s.c.: Se va realiza din litere volumetrice din polistiren extrudat aplicate prin lipire)

AMPLASARE LITERE VOLUMETRICE PE FATADA SUD,REPARATIE TAMPLARIE EXTERIOARA,REPARATIE SI COMPLETARE TREPTE DE ACCES Firma: S=2,12mp; dim.: 4,70mx0,45m: sistem constructiv: litere volumetrice fixate direct pa fatada de sud a cladirii

ÎMPREJMUIRE TEREN CU PANOURI DE FIER FORJAT ŞI AMENAJARE PARCARE CU DALE ÎNIERBATE (Li=94,28ml; sistem constructiv: fundatii beton nearmate,intermediari din teava patrata)

SCHIMBARE DE DESTINAŢIE DIN SPAŢIU DE LOCUIT ÎN SPAŢIU COMERCIAL CORP C1 (Sc=Sd =94,00mp; Su=66,62mp )

EXTINDERE CU P+1+M ,CONSOLIDARE SI SURAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA CORP C2 DE LA P LA P+1+M CU DESTINATIA DE SALON DE INFRUMUSETARE SI AMPLASARE FIRMA-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 DIN ORDINUL 839/2009(Sf=1,76 mp,Sc=13,15 mp,Sd=86,75 mp,Su=72,63 mp,sistem constructiv: zidarie portanta,fundatii b.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla metalica)

EXTINDERE CU S+P+1+M, CONSOLIDARE SI SUPRAETAJARE CONSTRUCTIE EXISTENTA CORP C2 DE LA PARTER LA P+1+M CU DESTINATIA SALON DE INFRUMUSETARE SI AMPLASARE FIRMA (Sf=1,76 mp,Sc=13,15 mp,Sd=83,40 mp,Su=68,23 mp,sistem constructiv: zidarie portanta,fundatii b.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla metalica)

EXTINDERE CU P+1+M LA CORP C1,CONSOLIDARE CORP (S+P+1) ŞI MANSARDARE ( DE LA S+P+1 LA S+P+1+M ) CU DESTINAŢIA SPAŢIU COMERCIAL ŞI BIROURI ;CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=21,0mp;Sd=177,0mp;Su=146,88mp;Sl=37,05mp. Sistem constructiv: fundaţii b.a;structură din cadre;acoperiş tip şarpantă;învelitoare tablă;imprejmuire din fier forjat realizată pe laturile de sud ,nord-est şi sud-vest )

DESFIINŢARE CORP C2 (Sc=Sd=19,0mp)

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN LUNGIME DE 3,00 ML.

EXTINDERE SI REAMENAJARE SPATII ALIMENTATIE PUBLICA CAZARE S+P+1-2 (Sc=350,00 mp,Sd=1505,00 mp,Su=1284,32 mp,sistem constructiv:cadre din b.a,fundatii din b.a.,acoperis-terasa)

DESFIINTARE ANEXE SI CONSTRUCTIE METALICA PROVIZORIE (Sc=Sd=505,78 mp, Su= 404,56 mp)

RACORD CANAL IN LUNGIME DE 6,00 ML .