Autorizații de construire

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART.67, DIN ORD. 839/2009 S.teren=300,00mp. Suprafețe: Sc=81,75mp(din care S.terasă acoperită=4,40mp); Sd=168,25mp; Su=140,34mp; Sl=82,60mp/4 cam, S.terasă descoperită=1,95mp.  Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta BCA, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tablă: Locuința va respecta retragerea față de limita de proprietate: la Nord=4,90m, la Sud=0,60m, la Vest =0,50m, la Est=17,51m.  Împrejmuire: Li=34,99ml sistem constructiv: la V-zidarie boltari stalpi si fundatii din b.a., poarta auto si pietonala din metal si lacre de metal intre stalpi, la N- panouri prefabricate beton). POTex.=27,25%, CUTex.=0,56, H.max.=7,20m, H.str.=5,75m. S.spaţii verzi =249,60mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=651.00 mp; POT=25.53%; CUT=0.47; H max=8.25m; Sc=153.22mp (din care S.terasă=1.50mp); Sd=296.34mp (din care S.terase=10.10mp) , Su=235.29 mp, Sl=98.65mp/6camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din rășinoase cu învelitoare din tiglă metalică. Împrejmuire:L=88.43ml, Hmax=2.00ml. Pe latura de Sud -L=23.98ml, Nord-L=30.12ml, și pe Est-L=16.58ml, se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Vest(la stradă)-L= 17.75ml, se va realiza din  zidărie și panouri din șipci metalice, vor fi prevăzute 2 porți de acces pietonal și carosabil. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15m – Nord; 2.00m – Est, 1.00 m- Sud, 1.56 m - Vest. S spaţii verzi=72.5mp, Locuri de parcare/3 ( două locuri pe teren  și unul în garaj). Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 30.64 ml pentru construcţie şi de18.43ml pentru împrejmuire din axul aleii propusă cu nr. cadastral 247268. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Sud și Vest amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil.

CONSTRUIRE LOCUINTĂ DE VACANȚĂ P+1E, ÎMPREJMUIRE TEREN, PUȚ FORAT S teren=410,00 mp, P.O.T.propus=27.06%, C.U.T.propus=0,52, Hmax=7.85 Sc=110.95 mp, Sc.acces neacoperit=4.75mp, Sd=212.60mp, S.acces neacoperit=4.75mp, Su=161.85 mp, Sl=73.70 mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie confinată  cu sâmburi , centuri și planșee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0.90 ml faţă de limita de Nord, la 12.70 ml faţă de limita de Est, la 5.30 ml faţă de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire, L=54.60ml: - se va realiza pe latura de Nord (L=27.29 ml), pe latura de Sud (L=27.31ml). Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13.00 ml faţă de limita de Nord, la 1.00 ml faţă de limita de Sud, 10.00ml față de construcția propusă, 2.50 ml față de limita de Est. Locuri de parcare=2, S spaţii verzi=173.00 mp. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE SEDIU FIRMA P+1ES.teren=650,00mp, Sediu Firmă P+1E: Sc=155,21mp, Sd=257,66mp, Sterase neacoperită=30,90mp, Su=216,28mp. Sistem constructiv: fundatii din b.a., zidarie portanta., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Sediu firmă va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest-3,05ml, la Sud-4,00ml, la Est-3,00ml, la Nord-2,00ml. POTprop.=23,88%, CUTprop.=0,40,Număr locuri de parcare=3 , H.coamă=6,15m,Hmax=7,60m S.sp.verzi=350,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2013

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN (Steren=300,00 mp, POT=26%, CUT=0,54; Hcornişă=5,75 m, Hmax=7,30 m; Sc=78,15mp, Sd=160mp din care Sterasa acces acoperita=1,50mp, Sbalcon neacoperit=5,15mp, Su=124,60mp, Sl=56,80/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii din b.a., structura de rezistenta din zidărie portantă cu stilpi, centuri din b.a., plansee din b.a., acoperiş tip sarpanta, învelitoare tablă amprentata, atic din zidarie cu inaltime variabila si glaf din tabla plana. Împrejmuire doar la strada: Li =14,99ml cu H=2,00 m, pe latura de Vest, sistem constructiv: soclu din zidarie, stilpi din b.a. si panouri decorative metalice. Accesul pietonal din material metallic va avea deschiderea spre interiorul proprietatii iar cel auto va fi realizat prin doua porti glisante metalice, in dreptul fiecarui loc de parcare. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,65ml - Nord, 10,30ml - Est, 1,14 ml - Vest, 2,31ml- Sud; Sspaţii verzi=182,85mp, Spietonală=3,00 mp, S carosabilă+ 2 locuri de parcare= 36,00mp. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV")

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN (Steren=300,00mp; locuinta: Sc=105,00mp, Sd=210mp; Su=165,30mp; Sl=57,2mp/ 3 camere, Sterasaacoperita=1,30mp, Sterasedescoperite=3,60mp Sbalcon=2,35mp, Hmax=6,75m; sistem constructiv: zidarie portanta stalpi si grinzi din b.a., fundatii continue din b.a., plansee din b.a., acoperis tip sarpanta lemn, invelitoare din tigla metalica, tamplaria se va realiza din PVC cu geam termopan. Imprejmuire: Li=70,00ml, H=2,00ml, sistem constructiv: placi prefabricate din beton, stalpi prefabricati din b.a.. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii se va realiza pe latura de est, din elemente metalice)

EXTINDERE REŢEA GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR11 Dn 90 mm ÎN LUNGIME DE 93,00 ML ŞI BRANŞAMENT GAZE NATURALE DIN PE 100 SDR11 Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 4,00 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=114,80mp;Sd=209,10mp;Su=168,60mp;Sl=89,17mp; Sist.const.:zidărie din cărămidă şi sâmburi din b.a., fundaţii continue din b.a., planşee din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare tablă tip ţiglă;Lîmprej.=79,92ml; H=2,00ml; stradal: sist. constr.:fundaţii din beton, sâmburi şi centuri din b.a. şi zidărie din cărămidă; vecini: sist.constr.:stâlpi şi plăci prefabricate din b.a., fundaţii din b.a.)

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 7,00 ML

BRANŞAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4X50 MMP ÎN LUNGIME DE 94,00 ML ŞI MONTARE FDCS 2T-40A

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN (Sc=81,76mp; Sd=168,27mp; Su=127,24mp; Sl=74,46mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta BCA, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tablă; imprejmuire: Li=34,99ml sistem constructiv: la V-zidarie boltari stalpi si fundatii din b.a., poarta auto si pietonala din metal si lacre de metal intre stalpi, la N- panouri prefabricate beton) CONDITI: Costructia va respecta retragerea de 5,00ml iar împrejmuirea va respecta retragerea de 4,50ml din axul aleei de acces. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare.La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de costruire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=75,50 mp; Sd= 151,00 mp; Su=117,00 mp; Sl=61,70 mp; s.c.: zidărie portanta ceramica, fundaţii continue din b.a., planşeu din b.a.peste parter, acoperiş şarpantă, învelitoare tabla prefaltuita; Lîmprej.= 15,00; H=2,00 ml; stradal: zidarie din boltari, profile metalice, fundatii din beton armat;)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 8,00 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1, BAZIN ETANS VIDANJABIL ,PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=125,05mp; Sd=235,85mp; Su=168,45mp; Sl=69,55mp; s.c.: zidărie din cărămidă, fundaţii continue din b.a., planşee din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare din tabla; Lîmprej.=98,40 ml; H=2,00-2,10ml; stradal si vecini: soclu din b.a., porti panouri plasa metalica, fundatii continue si elevatii din b.a., panouri metalice gard, stalpi teava metalica )

EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE SDR 11 Dn 90 mm TRONSON A-B ÎN LUNGIME DE 58,00 ML ŞI BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 4,00 ML

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 7,50 ML

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+M BAZIN ETANŞ VIDANJABIL ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=105,06mp; Sd=210,12mp; Su=145,41mp; Sl=72,07mp;locuinţă:fundatie b.a., zidarie portantă,acoperis sarpanta lemn,invelitoare tigla metalica tip lindab;imprej. teren Li=83,75ml, la E -soclu b.a, zidarie boltari, la N,V,S - stilpi si panouri prefabricate)

CONSTRUIRE LOCUINTA S+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=157,37mp; Sd=319,34mp din care Ssub.=34,700mp; Su=253,08mp; Sl=115,64mp; Sist.const.: cadre cu stâlpi şi grinzi din b.a. şi zidărie din cărămidă, fundaţii continue din b.a., planşee din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare din ţiglă ceramica; Lîmprej.=85,00ml; H=2,05ml; stradal: sist. constr.:fundaţii din beton, soclu din b.a., panouri din lemn, porţi metalice,; vecini:stalpi prefabricati si panouri prefabricte din b.a., fundatii din beton simplu)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ L = 5,50 m

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P ŞI ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ TEREN (Locuinţa: Sc=Sd=140,00mp, Su=108,45mp, Sl=51,40mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., structură-zidărie portantă cu stâlpişori, centuri şi placă din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare din tiglă metalică; Împrejmuire pe latura de NORD: L totală=20,12ml, H=1,80ml, fundaţii şi elevaţii din b.a., suprastructură: stâlpi din b.a., panouri din ţeavă patratăl).

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1 ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=81,00mp;Sd=175,00mp;Su=126,50mp;Sl=70,50mp;Sist.const.:cadre din b.a.,zidărie din B.C.A.., fundaţii continue din b.a., planşee din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare tablă fălţuită; Lîmprej.=20,12ml;H=2,00ml; stradal:sist. constr.:fundaţii din beton, stâlpi şi centuri din beton, plasă sudată şi lemn la porţi)

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1 ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=114,80mp;Sd=209,10mp;Su=168,60mp;Sl=89,17mp; Sist.const.:zidărie din cărămidă şi sâmburi din b.a., fundaţii continue din b.a., planşee din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare tablă tip ţiglă;Lîmprej.=79,92ml; H=2,00ml; stradal: sist. constr.:fundaţii din beton, sâmburi şi centuri din b.a. şi zidărie din cărămidă; vecini: sist.constr.:stâlpi şi plăci prefabricate din b.a., fundaţii din b.a.)