Autorizații de construire

AMENAJARE MANSARDĂ ÎN POD EXISTENT, MODIFICĂRI INTERIOARE STRUCTURALE, MODIFICĂRI DE FAȚADE ȘI SCHIMBARE SISTEM ÎNVELITOARE LA CORP C1 EXISTENTS teren=281,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=43,40%, C.U.T.existent=0,43, C.U.T.propus=0,75. Amenajare mansardă propusă: Sd=90,00 mp, Su=67,90 mp, Sl=24,80 mp/2 camere, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=80,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, structură din zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE, RESTAURARE ȘI PUNERE ÎN VALOARE BISERICA - BUNA VESTIRE ȘI SFINȚII ÎMPĂRAȚI - CORP C1 DIN CADRUL ANSAMBLULUI FOSTEI MĂNĂSTIRI OBEDEANUS teren=1681,00 mp, P.O.T.=18,14%, C.U.T.=0,18. Biserică parter - corp C1: Sc=Sd=231,00 mp. Sistem constructiv: fundații  din zidărie, pereți portanți din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

AMENAJARE MANSARDA , LOCUINTE IN POD EXISTENT LA CORPURILE S+P+2, C1fost C2(bloc A) SI C2fost C3(bloc B)LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE-CONFORM LEGII NR.50/1991,REPUBLICATA ART.11 LIT.b S teren=5315,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=34,48%, C.U.T.existent=1,00, C.U.T.propus=1,30, Bl.A -C1(fost C2)- Sd mansarda propusă=769,00 mp+ Sbalcoane acoperite deschise=195,00mp, Su.mansarda=536,45 mp, Sspatii comune=76,80mp, Sl.mansarda propusă=401,90 mp/7apart , H.max.exist=Hmax.propus=14,40 m. Distantele fata de limita de proprietate:21,30ml fata de limita de SV, 2,00ml fata de limita de SE,-2,40ml fata de C3, 42,50ml fata de limita de NE, 8,80ml fata de NV,-4,45ml fata de limita de V. Bl.B-C2(fost C3)- Sd mansarda propusă=865,00 mp+ Sbalcoane acoperite deschise=227,00mp, Su.mansarda=663,95 mp, Sspatii comune=55,40mp, Sl.mansarda propusă=502,90 mp/7apart , H.max.exist.=Hmax propus=14,65 m. Distantele fata de limita de proprietate:1,10ml fata de limita de N, 2,00ml fata de limita de E,-2,40ml fata de C2, 2,05 fata de limita de proprietate S Nr.locuri de parcare existente=83 din care 24 propuse, Sspatii verzi=748mp, Sloc de joaca=170mp.Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă întărită cu stâlpi şi centuri din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip Lindab. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

REALIZARE ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ LATURA DE VEST - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE SI REALIZARE ÎMPREJMUIRE FRONT STRADAL(L=61,00ML) Hmax= 2,00m. Sistem constructiv: pe latura de Vest(36,10) - se va realiza din stâlpi din b.a. si panouri bordurate din plasă de sârmă zincată tip Metro peste soclu de beton de 50cm(Hmax.=2,00m), fundatii izolate din b.a., pe latura de Sud(24,90ml - front stradal)se va realiza din stâlpi din b.a.și soclu cu înălțimea de 40cm și la partea superioară se va realiza din fier forjat sau țeavă rectangulară, pe latura de Sud va fi realizată o poarta de acces auto culisantă si o poartă pietonala.

CONSTRUIRE 2 CORPURI LOCUINTE COLECTIVE C1 SI C2 - S+P+2 - GARAJ LA SUBSOL SI LOCUINTE COLECTIVE LA P, 1, 2 - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORD.839/2009 CU MODIFICARILE SI COMPLETARILE ULTERIOARE Steren=5612mp, POT=34,48, CUT=1.00. Corp C1: S.subsol=722,85 mp, Sc fără proiecţie=730,60 mp, Sc cu proiecţie=857,60 mp, Sd totală=3374,15 mp, S balcoane=205,50 mp, Su sp.comune= 912,50 mp, Su locuinţe=1662,55 mp, Su=balcoane/terase=174,45 mp, Sl= 1160,85 mp. Corp C2: Hstreaşină=14.65m, Hmax=15,95, Ssubsol = 1198,65 mp, Sc fără proiecţie=1097,40 mp, Sc cu proiecţie=1138,55 mp, Sd totală=4752,00 mp, Sbalcoane=220,00 mp, Su sp. comune= 1324,00 mp, Su.locuinte=2263,50 mp, Su.balcoane/terase=303,25 mp, Sl=1539,40 mp. Sistem constructiv: cadre cu pereti structurali din beton armat, fundatii radier din beton armat, acoperis tip şarpanta, invelitoare tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la distanta fata de limita de SE 2,00 ml, la distanta de 2,40 ml fata de limita de est, la distanta de 8,80 ml fata de limita de NV, la distanta de 4,45 ml fata de limita de vest, iar corpul C2 se va amplasa la distanta de 1,10 ml fata de limita de N,la distanta de 2,00 ml fata de limita de E, la distanta de 2,05 ml fata de limita de S si la distanta de 2,40 ml fata de corpul C1, nr. ap. 58, nr. camere 143. Locuri de parcare = 69 locuri de parcare, Sspații verzi=1941 mp. Conform HGR 766/1997 categoria de importanță este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE 2 CORPURI DE LOCUINTE COLECTIVE C1 SI C2-S+P+2-GARAJ LA SUBSOL SI LOCUINTE COLECTIVE LA P,1,2-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66,67 DIN ORD. 839/2009 (Corp C1: Ssubsol=722,85 mp,Sc fara proiectie=730,60 mp, Sc cu proiectie=857,60 mp, Sd totala=3374,15 mp, S balcoane=205,50 mp, Su sp.comune= 912,50 mp, Su locuinte=1662,55 mp, Su=balcoane/terase=174,45 mp,Sl= 1160,85 mp; Corp C2:Ssubsol = 1198,65 mp,Sc fara proiectie=1097,40 mp,Sc cu proiectie=1138,55 mp, Sd totala=4752,00 mp, Sbalcoane=220,00 mp, Su sp. comune= 1324,00 mp,Sulocuinte=2263,50 mp,Subalcoane/terase=303,25 mp, Sl=1539,40 mp, sistem constructiv: cadre cu pereti structurali b.a., fundatii radier b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tabla)

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 Dn 63 mm ÎN LUNGIME DE 21,00 ML ŞI AMPLASARE PRM

IMPREJMUIRE TEREN LATURA DE SUD- INTRARE IN LEGALITATE SI REFACERE IMPREJMUIRE PE LATURA DE EST (Li=13,40ml, H=2,00 ml, sistem constructiv: imprejmuire pe latura de sud L= 8,00ml - zidarie de caramida, stalpi b.a., fundatii continue din beton si soclu din beton si refacere pe latura de est L= 5,40ml - panouri prefabricate, stalpi prefabricati , fundatiidin beton exclusiv in incinta. In partea superioara va avea invelitoare din tigla, cu panta spre interiorul proprietatii)

EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 Dn 90 mm ÎN LUNGIME DE 68,00 ML ŞI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 Dn 63 mm ÎN LUNGIME DE 5,00 ML ŞI AMPLASARE PRM

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E S teren=297,00 mp, POT existent=21,48%, POT propus=34,68%, CUT existent=0,36, CUT propus=0,68, H streaşina=8,85 m, H max=7,45 m . Locuinţă P+1 propusă:Sc=50,00 mp, Scd=109,35 mp din care S balcon=3,85 mp, Su=78,54 mp, Sl=45,28 mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă termorezistentă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă prefălţuită gri. Conform planului de situaţie construcţia propusă P+1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel:1,50 - 2,65 ml - Nord, 20,70 ml - Est, 3,20 ml - Vest, 0,60 ml - Sud. S spaţii verzi=30,00 mp, 2 locuri de parcare. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P 100/2013 clasa de importanţă este"IV".

CONSTRUIRE 2 CORPURI DE LOCUINTE COLECTIVE C1 SI C2- S+P+2-GARAJ LA SUBSOL SI LOCUINTE COLECTIVE LA P,1,2 (Corp C1: Ssubsol=722,85 mp,Sc fara proiectie=730,60 mp, Sc cu proiectie=857,60 mp, Sd totala=3374,15 mp, S balcoane=205,50 mp, Su sp.comune= 912,50 mp, Su locuinte=1662,55 mp, Su=balcoane/terase=174,45 mp,Sl= 1160,85 mp; Corp C2:Ssubsol = 1198,65 mp,Sc fara proiectie=1097,40 mp,Sc cu proiectie=1138,55 mp, Sd totala=4752,00 mp, Sbalcoane=220,00 mp, Su sp. comune= 1324,00 mp,Sulocuinte=2263,50 mp,Subalcoane/terase=303,25 mp, Sl=1539,40 mp, sistem constructiv: cadre cu pereti structurali b.a., fundatii radier b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla)

DESFIINTARE CLADIRE DE LOCUIT Sp + P CU PASTRAREA PERETELUI DE PE LATURA DE EST (ADIACENT CLADIRII PARTER VECINE LA EST) (Sc=Sd=89,00 mp, sistem constructiv: zidarie portanta din caramida, fundatii de caramida, planseu pe grinzi de lemn, sarpanta lemn, invelitoare din tabla plana pe astereala din scandura. Pe latura de Est a cladirii care se demoleaza, se va mentine pe post de imprejmuire, zidul existent pe limita de proprietate, cu inaltimea de 2,10 m. Se va realiza o subzidire a peretelui, cu beton armat cu fibre metalice, pe lungimi de maxim 1,5 m de la mijloc la extremitati, marginal se vor executa 2 stalpisori din beton armat, intermediar se vor executa 3 stalpisori din beton armat incastrati in zidaria existenta iar la partea superioara se va turna o centura din beton armat peste care se va monta glaf mozaicat)

IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN ( L=262,15 m: imprejmuire din panouri bordurate metalice tip metro L=57,05 ml, H=2,35 ml, imprejmuire din panouri prefabricate din beton L=205,10 ml,H=2,50 ml)

DESFIINTARE CORP C1-LOCUINTA PARTER (Sc=Sd=114,00 mp,Su=83,97 mp,Sl=53,43 mp,sistem constructiv: zidarie,fundatii caramida,acoperis- sarpanta,invelitoare tabla)

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN (Sc=158,65 mp, Sd= 269,50 mp,Su=197,80 mp,Sl=99,48 mp, sistem constructiv: zidarie portanta, fundatii din b.a., acoperiş-sarpanta, invelitoare tabla tip tigla, imprejmuire Li=53,42 ml sistem constructiv: structura metalica si elemente prefabricate din lemn)

MODIFICARE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LA: MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, INTERIOARE SI EXTERIOARE LA FATADA IMOBIL EXISTENT P+M- INTRARE IN LEGALITATE (Sc=85,00mp. Sd =170.00mp, Su =127,50mp, Sl=84m, sistem constructiv: fundații din B.A, structura zidarie portanta, acoperiș șarpanta din lemn cu invelitoare tigla.) Modificari propuse : marirea terasei de la intrare; inchiderea pe laterala si acoperirea celor doua balcoane la fatada principala si posterioara. Conditii: Se vor respecta ”retragerile, la construcție de 51,27m din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu, conform planului de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere și picatura la ștreașina. Se vor respecta conditiile din avize/ acorduri și documentația in baza careia se emite autorizatia de construire. Conform prevederile Legii 372/2005 privind performanța energetica a cladirilor (republicata), la recepția lucrarilor se va prezenta Certificatul de performanța energetica al cladirii. La receptia lucrarilor se va prezenta dovada ridicarii deseurilor.

RACORD CANAL ÎN LUNGIME DE 8,00 ML

CONSTRUIRE ANEXĂ PARTER-MAGAZIE, ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ ȘI AMPLASARE GARAJ CONSTRUCȚIE PROVIZORIE DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI (Li=64,53 ml,garaj-Sc=Sd=24,70 mp,Su=24,80 mp,anexa-Sc=Sd=6,60 mp,Su=5,20 mp,sistem constructiv:structura metal +lemn,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tabla,imprejmuire-stilpi prefabricati b.a.+laturi prefabricate)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ , L = 8,50 m

MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, INTERIOARE SI EXTERIOARE LA FATADA IMOBIL EXISTENT P+M-INTRARE IN LEGALITATE-CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=85,0mp;Sd=170,0mp;Su=127,50mp;Sl=94,0mp. Sistem constructiv:fundaţii b.a,zidărie portantă,acoperiş tip şarpantă,învelitoare ţiglă)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ PE Dn = 32 mm, L = 5,30 m

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E ŞI ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ TEREN (Locuinţa: Sc=109,87mp, Sd=182,86mp, Su=136,26mp,Sl=55,23mp, sist. constr: fundaţii continue b.a.,structură tip mixt- zidărie şi cadre din b.a., acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din isopan; Împrejmuire,H=2,00ml,pe latura de E şi la str.: L=65,43ml,fundaţii continue din b.a., sâmburi şi centuri din b.a.şi zid.bolţati, pe latura de V, L=40,62ml,stâlpi+plăci prefabricate din beton).

CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ ÎN L=17,84ML, ANVELOPARE FAŢADĂ NORD, VEST ŞI SUD ŞI MODIFICĂRI STRUCTURALE LA LOCUINŢA EXISTENTĂ PARTER LOCUINŢĂ: (Scprop.=Sdprop.=2,15mp; sist. constr.: tâmplărie PVC, polistiren, tablă tip LINDAB) (Lîmprej.= 17,84ml; H=1,90ml; latura vest : sistem constr.: fundaţii din beton, stâlpi din beton armat, zidărie din bolţari )

CONSOLIDARE MAGAZIE ŞI SCHIMBARE DE DESTINAŢIE DIN MAGAZIE ÎN BUCĂTĂRIE, CU REALIZARE BECI (Sc subsol propus =Sd subsol propus= 20,88 mp;Su subsol propus =19,19mp;sistem constructiv: subzidire cu beton armat, stâlpişori şi centuri din beton armat, planşeu din beton armat, şarpantă de lemn, învelitoare din tablă)

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E ŞI ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ TEREN (L=106.05ml) (Locuinţa: Sc=109,87mp, Sd=182,86mp, Su=136,26mp,Sl=55,23mp, sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., structură tip mixt- zidărie şi cadre din b.a., acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din isopan; Împrejmuire teren,H=2,00ml,pe latura de E şi la stradă: L=65,43ml,fundaţii continue din b.s., sâmburi şi centuri din b.a.şi zidărie din bolţati, pe latura de V, L=40,62ml, stâlpi şi plăci prefabricate din beton).

ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ TEREN ( L=36,68ml; H=2,15 ml; împrejmuire pe latura de sud -est şi sud-vest: sistem constructiv: fundaţii izolate din beton simplu, stâlpi metalici şi panouri din scândură)

MODIFICĂRI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE LA LOCUINŢA PARTER EXISTENTĂ ŞI SCHIMBARE DE DESTINAŢIE PARŢIALĂ DIN LOCUINŢĂ ÎN MAGAZIN GENERAL (sistem constructiv : fundatii b.a., zidarie portantă, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla)

MODIFICĂRI STRUCTURALE ŞI NESTRUCTURALE, INTERIOARE ŞI EXTERIOARE LA FAŢADĂ IMOBIL EXISTENT P+M -INTRARE ÎN LEGALITATE (Sc=85,0mp;Sd=170,0mp;Su=127,50mp;Sl=94,0mp. Sistem constructiv:fundaţii b.a,zidărie portantă,acoperiş tip şarpantă,învelitoare ţiglă)

DESFIINŢARE GARAJ C3 CORP C3: Sc= Sd=22,00 mp; sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă , acoperiş şarpantă, învelitoare ţiglă)

CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ ( L=25,52 ml; latura sud-vest: L=4,19 ml; latura nord-vest: L=21,33 ml; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton simplu ,zidărie din bolţari cu sâmburi din beton armat)

CONSTRUIRE ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ ( L=27,83 ml; latura sud-vest: L=4,99 ml; latura nord-vest: L=12,00 ml; latura nord-est: L=10,84 ml; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton simplu, zidărie din bolţari cu sâmburi din beton armat)

CONSOLIDARE,RESTAURARE LA BISERICA MONUMENT ISTORIC CU HRAMURILE "BUNAVESTIRE "SI SFIINTII IMPARATI CONSTANTIN SI ELENA A PAROHIEI OBEDEANU (Sc=Sd=284,00 mp,Su=168,00 mp,sistem constructiv:zidarie portanta,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla)

EXTINDERE LOCUINTA EXISTENTA PARTER (Sc=Sd=38,00 mp,Su=32,00 mp,sistem constructiv:zidarie de caramida,fundatii din b.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla)

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=85,00mp, Sd=170,00mp, Su=127,50mp, Sl=86,00mp, sistem constructiv:zidarie portanta, fundatii b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla; Imprejmuirea: L=137,15ml, H=2,00m, sistem constructiv: zidarie de boltari si fier forjat pe fundatii si stalpi b.a. si porti de acces din profile metalice)

CONTINUARE DE LUCRĂRI - CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E+M (Sc=53,28mp;Sd=159,80mp;Su=127,84mp;Sl=75,06mp.Sistem constructiv:fundatii b.a;zidărie portantă;acoperis tip şarpantă;învelitoare ţiglă)

REALIZARE COPERTINA DE LEMN SPRIJINITA PE STALPI DE LEMN SI INVELITOARE DIN PLACI BITUMINOASE - CONSTRUCTIE PROVIZORIE Sc = Sd = 15,00 mp ; Sistem constructiv : Stalpi de lemn , fundatii izolate beton sub stalpi ,acoperis tip sarpanta de lemn cu invelitoare din placi bituminoase .

SUPRAETAJARE CABINET MEDICAL DE LA P LA P+M CU LOCUINTA, MODIFICARI INTERIOARE (Sc=55,00mp, Sd=118,00mp, Su=53,00mp, Sl=42,00mp, sistem constructiv: zidarie portanta si cadre b.a., fundatii b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla)

CONSTRUIRE LOCUINŢA P+1E+M (Sc=53,28mp;Sd=159,80mp;Su=127,84mp;Su=75,06mp. Sistem constructiv:fundatii b.a;zidarie portanta;acoperis tip sarpanta;invelitoare tigla)