Autorizații de construire

REALIZARE GOLURI TEHNOLOGICE PENTRU VENTILATIE SI APORT AER PROASPAT IN PERETE NESTRUCTURAL DIN BCASu.ex= Su prop=212,90mp. Categoria de importanţă C și clasa de importanţă III conform P100-1/2019. CONDIȚII: Golurile tehnologice se vor realiza doar in laterala din spatele blocului si nu vor afecta fatada principala.Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Se va respecta clasarea notificării nr. 2295/27.05.2025 emis de către Agentiei Națională pentru mediu și Arii Protejate si aviz nr.74/Z/2026 emis de Directia Judeteana pentru Cultura Dolj .  Se va respecta raportul de expertiză tehnica nr. 164/392/2026, întocmit de către expert tehnic ing.Popescu Madalin Dumitru.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică ce stă la baza emiterii autorizaţiei de construire. La recepţia lucrărilor se va prezenta certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor.

CONSTRUIRE IMOBIL P+4E(SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER, BIROURI LA ETAJELE 1-4) - MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67, DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=433,00mp, ( Sc.= 346,30 mp, Sd.=1657,00mp, Su.=1366,40 mp, S.balcoane=96,50 mp; Sistem constructiv: cadre b.a. cu inchideri din zidarie, fundaţii continue b.a., acoperiş terasa). Modificarea de Temă constă în: Se va renunța la subsol general și se va schimba soluția tehnică de fundare(din radier general se va realiza în fundații continue și fundații izolate sub stâlpi), clădirea va avea regimul de înălțime P+4E.  H.max.atic=15,00m, Clasa de importanță III, conform P100/1 - 2013 și Categoria de importanță este C, conform HGR 766/97.

AMPLASARE FIRME PE FATADESistem constructiv: Litere de bronz pe panou negru.Dimensiuni panou cu stemă=0,72mp, panou cu CJ Dolj=0,72mp şi Firmă  din litere volumetrice pe latura de Est=8,80mp. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV"

REALIZARE GOL DE TRECERE IN PERETE NESTRUCTURAL SI SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN SPATIU COMERCIAL Su apart.2=24,15 mp realizare gol de trecere de 80cmx1,60m.Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE SEMNALISTICA SI ECHIPAMENTE DE TIP ATM MONTATE PE FATADA SEDIULUI BCR

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+4E(GARAJE SI SPAȚII TEHNICELA SUBSOL, SPAȚIU COMERCIAL LA PARTE, BIROURI LA ETAJELE 1-4) - CONTINUARE DE LUCRARI ( Sc= 346,30 mp, Sd=1657,00mp, Su=1366,40 mp, Sbalcoane=96,50 mp, S subsol= 332,00mp sistem constructiv: cadre b.a. cu inchideri din zidarie, fundaţii continue b.a., acoperiş terasa). Lucrări rămase de executat:Turnarea stâlpilor și a planșeelor din b.a. Realizarea pereților exteriori - din zidărie de cărămidă. Realizarea pereților interiori-din zidărie cărămidă, structură ușoară, sticlă. Executarea lucrărilor de instalații. Montarea tâmplăriei din aluminiu. Turnare șape autonivelante. Executare finisaje interior. Executare finisaje exterior. Executare finisaj terasă. Montare tâmplărie-exterior. Montare tâmplărie interior.

MONTARE SEMNALISTICĂ EXTERIOARA Stotala firma luminoasa=17,90mp. , caseta va avea o structura din aluminiu, placata cu material acrilic inscripționat cu autocolant printat. Litere volumetrice vor fi realizate din stiplex alb lăptos tăiate pe routter, inscripționat cu autocolant.Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE IN VEDEREA CONTORIZARII PE APARTAMENTE

EXTINDERE SI ETAJARE DE LA P LA P+2 LA CORPUL C1, CONSTRUIRE SUBSOL-INTRARE IN LEGALITATE SI CONSTRUIRE TERASA ACOPERITA (existent C1: Sc=Sd=60,00mp;Su= 39,23mp; Sl=35,62mp; extindere propusa: Sc=71,46mp; Sd=426,76mp; Su=339,27mp; Sl=130,12mp; Sterasa acoperita=137,89mp; Sc subsol=55,60mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta, invelitaore tablă sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis șarpanta lemn, invelitoare tabla; terasa: fundatii b.a., structura lemn, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tablă)

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN LOCUINȚĂ IN CLINICĂ DE STOMATOLOGIE ȘI AMPLASARE FIRMĂ PE FAȚADĂ (Scexistent=122,00mp; Sdexistent=244,00mp; Su=98,71mp; Sfirmă=0,63mp; sistem constructiv: consola fier forjat, panou fier forjat) CONDITI: Costructia va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. POTex=POTpro=100%. CUTex=CUTpro=2. Categoria de importantă este D. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Se va respecta Expertiza Tehnica F.N./2020, declaratiile notariale nr.1122/05.06.2020 NP Balaci Eugen și nr.1119/05.06.2020 NP Balaci Eugen. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de costruire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protectie pe intreaga inalțime a construcției până la finalizarea lucrarilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public impotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor inainte de ieșirea pe domeniul public.

AMPLASARE CONTAINERE INGROPATE PENTRU COLECTARE DESEURI MENAJERE-438 PLATFORME GOSPODARESTI CU 759 CONTAINERE IN MUNICIPIUL CRAIOVA-ZONA BLOCURI, IN CADRUL PROIECTULUI SISTEM DE MANAGEMENT INTEGRAT AL DESEURILOR IN JUDETUL DOLJ-POZ.310 (Sc=Sd=3,80mp; sistem constructiv: structura prefabricata din b.a., pozitia 310 )

AMPLASARE CONTAINERE INGROPATE PENTRU COLECTARE DESEURI MENAJERE-438 PLATFORME GOSPODARESTI CU 759 CONTAINERE IN MUNICIPIUL CRAIOVA-ZONA BLOCURI, IN CADRUL PROIECTULUI SISTEM DE MANAGEMENT INTEGRAT AL DESEURILOR IN JUDETUL DOLJ-POZ.309 (Sc=Sd=3,80mp; sistem constructiv: structura prefabricata din b.a., pozitia 309 )

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+4E (GARAJE SI SPATII TEHNICE LA SUBSOL, SPATIU COMERCIAL LA PARTER, BIROURI LA ETAJELE 1-4) ( Sc= 346,30 mp, Sd=1657,00mp, Su=1366,40 mp, Sbalcoane=96,50 mp, S subsol= 332,00mp sistem constructiv: cadre b.a. cu inchideri din zidarie, fundaţii continue b.a., acoperiş terasa)

SCHIMBARE DE DESTINATIE SPATII SUBSOL SI PARTER DIN SPATII COMERCIALE IN SPATII ALIMENTATIE PUBLICA ,DESFIINTARE PARAPETI FERESTRE SI INLOCUIRE TAMPLARIE FERESTRE PARTER,RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI AMENAJARE TERASA NEACOPERITA - INTRARE IN LEGALITATE(parter-Sc=250,27 mp,Su=184,70 mp,subsol-Ssubsol=236,87 mp,Su=172,62 mp,Sterasa=94,70 mp,sistem constructiv: zidarie caramida)

CONSTRUIRE PENSIUNE P+2 (Pensiune: Sc=162,00mp, Sd=480,00mp, S balcon la cota 4,75,=2,30mp, Su=383,97mp, Sl=159,76mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., structură-cadre din b.a., acoperiş şarpantă, din lemn, învelitoare din tablă gri antracit).

DESFIINTARE PARTIALĂ CONSTRUCTIE C1 (Corp C1 desfiintat partial: Sc=160,00mp, Sd=316,00mp, Su=228,75mp, Sl=143,62, sistem constructiv, fundaţii din zidărie caramidă, structura- zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din tablă).

REFACERE FATADE SI ACOPERIS CLADIRE C1-CONTINUARE DE LUCRARI Lucrari ramase de executat:partial-tencuieli decorative,zugraveli,inlocuire tamplarie,invelitoare.

SCHIMBARE DESTINAŢIE SPAŢIU COMERCIAL (CABINET MEDICAL) ÎN SPAŢIU COMERCIAL CU FUNCŢIUNEA ATELIER MANUFACTURĂ,PREZENTARE ŞI COMERCIALIZARE ÎNCĂLŢĂMINTE UNICAT

SCHIMBARE DE DESTINAŢIE DIN SPAŢIU COMERCIAL ÎN BAR, RECOPARTIMENTARE INTERIOARĂ ŞI CREARE SUPANTĂ ÎN VOLUMUL INTERIOR EXISTENT (Supantă: Sd=34,46mp, Su=29,89mp, sistem constructiv: structură uşoară din ţeavă pătrată rezemată pe rame orizontale din teavă pătrată).

SCHIMBARE DE DESTINAŢIE PARŢIALĂ DIN LOCUINŢĂ ÎN BIROU PENTRU APLICARE ŞI DEBITARE HÂRTIE ŞI AUTOCOLANT- INTRARE ÎN LEGALITATE (Schimbare de detinaţie din locuinţă în birou: Su=39,24mp, fundaţii din beto şi zidărie, sistem constructiv zidărie portantă, acoperiş şarpantă , învelitoare din tablă)

CONSOLIDARE IMOBIL S+P+1E-POD -INTRARE ÎN LEGALITATE, SCHIMBARE DESTINAŢIE DIN LOCUINŢĂ ÎN SPAŢII ALIMENTAŢIE PUBLICĂ, EXTINDERE SUBSOL ŞI MANSARDARE (ÎN POD EXISTENT) (Sc subsol propus =36,90mp;Su subsol propus =14,30mp;Sc mans. propusă=153,00mp;Su mans. propusă=120,47mp;sistem constructiv: zidărie din BCA, pereţi din b.a, pereţi din gipscarton ,cămăşuire cu plase de armătură )

REFACERE FATADE SI ACOPERIŞ CLADIRE C1

-SCHIMBARE DE DESTINAŢIE DIN SPAŢIU COMERCIAL PARTER ÎN BAR DE ZI CU REALIZARE SUPANTĂ PARŢIALĂ (Su=30,20)

MODIFICARI INTERIOARE

AMPLASARE COS EVACUARE ABUR PE FATADA SECUNDARA

AMPLASARE FIRME (Sfirmă=0,42mp)

REAMENAJARE SPAŢIU COMERCIAL ŞI AMPLASARE SEMNALISTICĂ ( Sc amenajată = 55,30 mp; Su amenajată = 43,70 mp; S firmă = 60 x 2,40 = 1,44 mp )

SEPARARE INSTALAŢIE UTILIZARE GAZE NATURALE ÎN VEDEREA CONTORIZĂRII PE APARTAMENTE

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRSIUNE REDUSĂ PE, Dn = 32 mm, L = 6,5 m

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ, Dn = 32 mm, L = 10 ml

LUCRĂRI DE CONSOLIDARE ,REABILITARE,MODERNIZARE,AMENAJARE ET.1 ŞI 2 - BIROURI, POD EXISTENT - MANSARDĂ LOCUINŢE,BECI -SPAŢIU COMERCIAL - CONTINUARE DE LUCRĂRI

DEMOLARE IMOBIL C1 SI CONSTRUCTIE METALICA CU CARACTER PROVIZORIU ( Sc = 262,00 mp ; Sd = 396,80 mp ; Su = 349,87 mp ;)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 8,50 ML.

BRANŞAMENT APĂ ÎN LUNGIME DE 3,50 ML

AMPLASARE FIRMA CU SUPRAFATA DE 12,28 MP (S=12,28 mp)

INSTALARE CANAL 128 Mbs ÎNTRE EQUANT ŞI HIPROMA CRAIOVA

LUCRARI DE CONSOLIDARE,REABILITARE,MODERNIZARE,AMENAJARE ETAJ 1 SI 2 -BIROURI,POD EXISTENT-MANSARDA LOCUINTE,BECI-SPATIU COMERCIAL

CONTINUARE DE LUCRARI- REFACERE ACOPERIS SI FINISAJE EXTERIOARE

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN LUNGIME DE 6,00 ML , SI BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN LUNGIME DE 3,00 ML.

AMPLASARE LUCRARI SEMNALISTICA BCR ( S totala firme = 6,438 mp )

BRANSAMENT APA IN LUNGIME DE 7,00 ML SI RACORD CANAL IN LUNGIME DE 7,00 ML.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA A OBIECTIVULUI SC TOPJUL A SRL.

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA IN CABINET MEDICAL INDIVIDUAL PSIHIATRIE ,FIZIOKINETOTERAPIE SI IMPREJMUIRE TEREN (L = 30,55 ml) (Imprejmuire sistem constructiv: pe latura de vest si sud panouri din teava cu fundatii din b.a)

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN LUNGIME DE 3,00 ML .

IMPREJMUIRE TEREN (L= 53,36 ml ; sistem constructiv : panouri plasa de sarma dublata cu gard viu, inaltimea maxima 1,5 ml)

MONTARE FIRMA NELUMINOASA "CARREFOUR MARKET" (S=4,80 m x 1,15 m= 5,52 mp)

bransament gaze naturale presiune redusa in lungime de 8,50 ml. (bransamentul se realizeaza din strada Oltet). Conditii : se va reface sistemul rutier si pietonal afectat de lucrare conform contractului incheiat cu Sucursala Drumuri Poduri Craiova . Lucrarile de spargere a strazii se vor efectua in perioada 15 martie - 15 octombrie .""""""

covor asfaltic in grosime de 6+4 cm pe carosabil si covor asfaltic de 3 cm grosime pe trotuare si inlocuit borduri pe strada Oltet tronson cuprins intre str. Aries si str. Panait Mosoiu . Conditii : se vor respecta conditiile impuse prin avize si acordul unic. Lucrarea se va executa in ampriza actuala a strazii . Imbracamintea din beton asfaltic se va executa conform STAS 174-1/2002 si STAS 6400/84 fundatii la drumuri.""""""