Autorizații de construire

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=1000,00 mp, P.O.T.propus=15,57%, C.U.T.propus=0,16. Locuință unifamilială parter propusă: Sc=Sd=155,66 mp (din care S.terase acoperite=28,18 mp), Su=99,50 mp, Sl=51,83 mp/3 camere, H.streașină=3,20 m, H.maxim=4,10 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton aarmat, închideri exterioare din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn.  Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,50 ml față de limita de Nord, la 64,26 ml față de limita de Est, la 0,70 ml față de limita de Sud, la 11,00 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=207,45 ml, H=2,00 m) pe laturile de Vest (11,25 ml), Nord (93,20 ml), Sud (93,00 ml) și Est (10,00 ml). Sistem constructiv: spre stradă fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri metalice, spre vecini fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE CONDUCTA DE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 63mm , L=93,00ML, BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm L=3ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, Politia Rutiera  și clasarea notificarii nr.1595/2026 emisă de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejate.Se vor respecta declaratiile notariale nr.131/22.01.2026, nr.108/21.01.2026, nr.1552/04.06.2025 , nr.921 din 07.04.2026, N.P. Gaspar Monica Ortansa si tabelul cu acordul proprietarilor aleii de acces cu nr. cadastral 13466.  Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială  conform contract cadru de lucrari nr.2916/28.01.2026 incheiat cu Eco Urbis Craiova SRL . Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR411 Dn32mm CU LUNGIMEA DE L=3,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTERS.teren=1000,00mp: Suprafețe locuință Parter: Sc=Sd.=110,74mp(din care S.terasă acoperită=18,76mp), Su.=79.92mp, Sl=61,22mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii radier din beton armat, structură de lemn, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=2,60mp, la Sud=0,60m, la Est=33,61mp, la Vest=3,70m. POTprop.=11,07%; CUTprop.=0,11; H.max.=4,35m, H.str.=2,80m.  S.spaţii verzi =404,97mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009(Lî.=41,48ml) S teren=877,00 mp; Sc=132,90mp(din care Terase acoperite =24,38mp), Sd=228,30mp(din care Terase acoperite =24,38mp), S.balc.=11,54mp, Su.=183,01mp, Sl.=74,69mp/5cam. Sistem constructiv locuintă: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi,grinzi şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est de 14,00m/27,87m, la Sud de 4,67m, la Vest de 13,93m, la Nord de 2,00m. Sistem constructiv împrejmuire: latura de Sud(41,48ml) - fundație continuă din b.a. și elemente prefabricate din b.a.. POT=15,15%; CUT=0,26; H. streaşină=5,90 m; H. max=7,45m,S. spaţii verzi =543,68mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+Mp, PUT FORAT, GARAJ AUTO SI IMPREJMUIRE TERENS teren=797,00 mp, Locuinţa P+Mp: Sc=158,28mp, Sd=228,89mp, Su=159,65mp. Sl=88,55mp/5cam.H.streașină=2,80m, H.maxim=6,39. Sistem constructiv: fundație continue din b.a., zidărie BCA şi b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuinţa se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=0,60ml, la Est=22,05ml, la Sud=2,89ml, la Vest=20,00ml. Garaj:Sc=Sd=18,00mp,Su=13,75mp, H.streașină=2,88m, H.maxim=3,74m. Sistem constructiv: fundație continue din b.a., zidărie BCA şi b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Lîmprejmuire=143,58ml-se va realiza pe latura de Vest -fundaţii continue şi soclu din b.a., zidărie din bolţari, panouri din tablă tip jaluzele,iar pe laturile: Sud, Nord şi Est- fundaţii continue, stâlpi şi panouri prefabricate. Hîmp=2,00m. Puţul se va amplasa la Nord=2.00ml, Vest=19.00ml. POTprop=22,11%, CUTprop=0,30, Nr. locuri de parcare=2, Ssp.verde=385,30mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER(S.teren=399,00mp; locuinta P: Sc=Sd=100,30mp, Su=78,70mp, Sl=45,25mp/3cam, S.Platforme de acces=14,50mp; sistem constructiv: fundaţii comtinue b.a., zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoare țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=5,00mp, la Sud=3,05m, la Vest=12,95mp, la Nord=0,80m. POTprop.=26,00%; CUTprop.=0,26; H.max.=5,45m, H.str.=3,10m.  S.spaţii verzi =203,36mp,locuri de parcare=2,Conf.HG 766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100/2019 clasa de importanţă este IV)

DESFIINȚARE MANSARDĂ LA LOCUINȚA P+M EXISTENTĂ ȘI EXTINDERE LOCUINȚĂ CU P+1-CONTINUARE DE LUCRĂRI Desfiinţare mansardă : Steren=1000mp; Sd=104,00 ; Constucţie menţinută : Sc=Sd=104,00mp ; Sistem constructiv : fundaţii continue sub pereţi de zidărie , zidărie portantă din cărămidă cu stâlpişori şi centuri din beton armat , planşeu din beton armat peste parter şi planşeu din lemn la mansardă,acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă. Constructia P+1: Sc=106,60 mp , Sd=211,40mp , Su=175,33 mp, Sl=127,60 /6 camere , H streaşină= 5,59 m, Hmax=8,19 m , POT= 21,60% , CUT=0,3154 ; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, centuri ,stâlpi,grinzi şi planşeu din beton armat,acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel : 1,00m-N ; 2,2m-S ; 30,16m-E ; 19,00m-V . Spaţii verzi=325,00mp , Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1000,00 mp, P.O.T.propus=13,40%, C.U.T.propus=0,13. Locuință unifamilială parter propusă: Sc=134,00 mp (din care S.terasă acoperită=14,22 mp), Sd=134,00 mp, Su=93,16 mp, Sl=51,83 mp/3 camere, S.terasă descoperită=8,67 mp, H.streașină=3,20 m, H.maxim=4,10 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton aarmat, închideri exterioare din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn.  Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,50 ml față de limita de Nord, la 64,26 ml față de limita de Est, la 0,70 ml față de limita de Sud, la 11,00 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=207,45 ml, H=2,00 m) pe laturile de Vest (11,25 ml), Nord (93,20 ml), Sud (93,00 ml) și Est (10,00 ml). Sistem constructiv: spre stradă fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri metalice, spre vecini fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".    

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11,Dn 32mm CU L=3,50ml SI MONTARE POST REGLARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11, Dn90mm IN LUNGIME DE 59M, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm IN L=4ML SI AMPLASARE PRM

CONSTRUIRE MAGAZIE DEPOZITARE SI REPARATII UTILAJE AGRICOLE - CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE SI REALIZARE PUT FORAT S.teren=8361,00mp, Magazie Parter: Sc=Sd=138,61mp , Su=122,60mp. Sistem constructiv Magazie Parter: fundatii continue din b.a., zidărie portantă rigidizată cu stâlpi și centuri din b.a., acoperișul tip șarpantă metalică din profile laminate și învelitoare din tablă. Retrageri față de limita de proprietate: la Nord-Vest= 6,80m; la Sud-Est = 1,50m; la Sud-Vest =0,90m; la Nord-Est= 38,00m. Puțul se va amplasa la 22,30m din ax până la limita de proprietate (Est) și 15,70m față de construcție (Sud-Vest). P.O.T.prop.=13,861%, C.U.T.prop.=0,138, locuri de parcare=3, H.streașină=2,90m, H.max=5,00m, S.sp.verzi=545,60mp . Conform HGR nr.766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, IMPREJMUIRE TEREN (Lî.=41,48ml) S teren=877,00 mp; Sc=132,90mp(din care Terase acoperite =24,38mp), Sd=228,30mp(din care Terase acoperite =24,38mp) S.balc.=12,32mp, Su.=183,01mp, Sl.=74,69mp/5cam. Sistem constructiv locuintă: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi,grinzi şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est de 14,00m/27,87m, la Sud de 4,67m, la Vest de 13,93m, la Nord de 2,00m. Sistem constructiv împrejmuire: latura de Sud(41,48ml) - fundație continuă din b.a. și elemente prefabricate din b.a. POT=15,15%; CUT=0,26; H streaşină=5,90 m; H max=7,45m ,S spaţii verzi =543,68mp, 3 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TEREN L=60,42 S.teren=948,00 mp Sc=Sd=189,86 mp (din care S terasă acoperită=21,46 mp), Su=156,59 mp,S locuibilă=88,23 mp/3 camere, H cornișă=2,71 m ,H.max=6,31 m . POT prop.=20,02%, CUTprop.=0,2002 .Sistem constructiv locuință: Fundații continue din beton armat cu stâlpi,sâmburi,centuri,grinzi și planșeedin beton armat,zidărie portantă,șarpantă de lemn și învelitoare din tablă tip ”Lindab” cu opritoare de zăpadă. Sistem constructiv împrejmuire: L=60,42 ml,H.max=2,00 ml;pe laturile de Nord,Sud și Est se va realiza din plăci prefabricate din beton armat,stâlpi prefabricați din beton armat,pe latura de Vest va fi prevăzută o poartă metalică grunduită și vopsită. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,60 ml față de limita de Nord; la 5,00 ml față de limita de Vest;la 14,05 ml față de limita de Est; la 2,00 ml față de limita de Sud.S Spaţii verzi=252,5 mp,trei locuri de parcare. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 63mm CU L=36,00mlBRANSAMENT GAXE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32MM CU L=3,00ml SI AMPLASARE PRM

REALIZARE PUT FORAT

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA L= 363,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA L= 3,00M

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN (Steren=514,00mp, Locuinta Sc=Sd=142,00mp, Sterasaacoperita=11,28mp, Su=103,53mp, Sl=77,95mp/ 4 camere, P.O.T. =27,63%; C.U.T. =0,28, Hstreasina=3,10m, Hmax=4,27m; Sistem constructiv: fundatii b.a., elevatii, stalpi, grinzi si plansee din b.a., zidarie perimetrala si de compartimentare din BCA, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare din tigla metalica. Imprejmuire Li=72,32ml, pe laturile nord, sud , est L=46,56ml, H=2,20ml sistem constructiv: panouri prefabricate din beton cu stilpi prefabricati si fundatii b.a., Pe latura vestica L= 25,76ml, sistem constructiv: stalpi metalici cu fundatii izolate si plasa metalica sudata. Accesul auto si pietonal in incinta proprietatii se va realiza pe latura de Est, din elemente metalice. Conform HGR 788/1997 categoria de importanta este”D”, conform P100/2013 clasa de importanta este ”IV”.)

EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 Dn 90 mm ÎN LUNGIME DE 26,00 ML, BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 5,00 ML ŞI MONTARE PRM

DESFIINŢARE MANSARDĂ LA LOCUINŢĂ P+M EXISTENTĂ ŞI EXTINDERE LOCUINŢĂ CU P+1 Desfiinţare mansardă : Steren=1000mp; Sd=104,00 ; Constucţie menţinută : Sc=Sd=104,00mp ; Sistem constructiv : fundaţii continue sub pereţi de zidărie , zidărie portantă din cărămidă cu stâlpişori şi centuri din beton armat , planşeu din beton armat peste parter şi planşeu din lemn la mansardă,acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă. Constructia P+1: Sc=106,60 mp , Sd=211,40mp , Su=175,33 mp, Sl=127,60 /6 camere , H streaşină= 5,59 m, Hmax=8,19 m , POT= 21,60% , CUT=0,3154 ; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, centuri ,stâlpi,grinzi şi planşeu din beton armat,acoperiş tip şarpantă din lemn şi învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel : 1,00m-N ; 2,2m-S ; 30,16m-E ; 19,00m-V . Spaţii verzi=325,00mp , Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE REŢEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 50,00 ML ŞI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 3,00 ML

REALIZARE PUT FORAT

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN (Li=111,49 ml,locuinta- cu proiectie: Sc=127,62mp, Sd=240,19mp, fara proiectie: Sc=12,11mp; Sd=233,68mp; Sterase=14,87mp; Sbalcoane=24,71mp; Su=169,14mp,Sl=82,61mp,sistem constructiv: zidarie portanta, fundatii din b.a.,acoperis terasă necirculabila , invelitoare membrană bituminoasă, imprejmuire - la N,V,S,E - stalpi b.a.+placi prefabricate)

ÎNTĂRIRE REŢEA JOASĂ TENSIUNE

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P, AMPLASARE BAZIN ETANS VIDANJABIL ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN Steren=431,00mp; POT propus=34,87%, CUT propus=0,35. Locuinţă : Sc= Sd=150,27 mp, Su=131,22mp, Sl=83,20mp/4 camere. terase Sc=3,47mp; imprejmuire: Li=45,96ml; sistem constr.: fundatii b.a.,plasa bordurata si stalpi metalici, inchideri panouri lemn Amenajări exterioare: se va amenaja 1 loc de parcare conform RLU, iar în incintă se vor realiza alei de acces auto şi pietonal, restul de teren se va planta cu gazon şi vegetaţie. Construcţia este amplasată faţă de limitele de proprietate conform planului de situaţie la:0,65ml si la 3,35ml faţă de limita de proprietate nord, la 1,14ml si la 1,59ml faţă de limita de proprietate sud, la 0,65 si la 4,33ml faţă de limita de proprietate vest și la 6,70ml faţă de limita de proprietate est. Bazinul vedanjabil se va amplasa la distanta de 2,00ml fata de limita de nord si la 2,50ml fata de limita de est.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=142,07mp, Sd=178,30mp, Su=130,36mp, Sl= 57,34mp, Su terasa=18,90mp, sistem constructiv: zidarie portanta, samburi b.a., fundatii continue b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla, L imprejmuire=37,96ml pe latura sud din fasii tabla cutata, structura metalica, stalpi metalici, fundatii din b.a. punctuale)

CONSTRUIRE C1 - LOCUINȚĂ Sp+P+M, FOSĂ SEPTICĂ ȘI IMPREJMUIRE TEREN - INTRARE IN LEGALITATE (Sc=113,00 mp; Sd=264,00mp; Su=198,63mp; Sl=70,51mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta si cadre b.a., acoperis -șarpantă, invelitoare tiglă metalica; imprejmuire: Li=51,43ml sistem constructiv: la N/V- imprejmuire lemn la N/E - fundatii si elevatii si stalpi b.a., panouri din fier) CONDITI: Costructia va respecta retragerea de 12,12ml iar împrejmuirea va respecta retragerea de 7,09ml din axul strazii Mihail Drumes. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. În conformitate cu Ord.536/1997 privind mediul de viata al populatiei,art.27, amplasarea fântânii (put forat) cu adincimea mai mica de 10 m se face la o distanta de 10 m de orice sursa de poluare : latrina, garaj, depozit gunoaie sau deseuri animale, etc. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de construire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 4,90 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M CU CT-P SI IMPREJMUIRE TEREN (LATURILE EST,NORD SI VEST) (Sc=148,05mp; Sd=268,41mp din care Smans.=120,36mp; Su=185,87mp; Sl=97,57mp; s.c.: zidărie portanta din cărămidă intarita cu samburi centuri din b.a., fundaţii continue din b.a., planşee din b.a. peste parter, acoperiş şarpantă, învelitoaretigla profilata; Lîmprej.=74,83 ml; H=2,00ml; stradal: zidarie din boltari, elemente din fier forjat, porti de acces auto si pietonal din fier forjat; laturile nord si est: stâlpi şi plăci prefabricate din b.a., fundaţii din b.a.;)

REALIZARE MODIFICĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE PENTRU RESPECTAREA NORMELOR DE SECURITATE LA INCENDIU LA DEPOZIT PRODUSE FARMACEUTICE ȘI BIROURI, AMPLASARE REZERVOR SUPRATERAN PENTRU INCENDIU SI GRUP ELECTROGEN (Sc=Sd=90,00mp. Sistem constructiv:fundatie b.a.si suprastructura prefabricata din elemente de tabla zincata).

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ORD.839/2009, ART.66 (Sc=89,25 mp,Sd=166,60 mp,Su=129,53 mp,Sl=89,95 mp,sistem constructiv:zidarie portanta,fundatii b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tigla)

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M -CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=89,25 mp,Sd=166,60 mp,Su=122,47 mp,Sl=80,57 mp,sistem constructiv:zidarie portanta,fundatii b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tigla).Lucrari ramase de executat:planseu peste parter,zidarie la mansarda, realizare sarpanta, instalatii, finisaje interiare si exterioare, imprejmuire.

BRANŞAMENT ELECTRIC MONOFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 2X25 MMP ÎN LUNGIME DE 30,00 ML ŞI MONTARE BMPM 40A