Autorizații de construire

DESFIINŢARE CORP C1 ŞI CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ D+P+1, REFACERE ÎMPREJMUIRE-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/20009S teren=314,00 mp, P.O.T.existent=49,04%, C.U.T.existent=0,49, P.O.T.propus=36,82%, C.U.T.propus=1,02. Corp C1-P propus spre desfiinţare: Sc=105,00 mp, Sd=105,00 mp, Su=80,61 mp, Hmax.=6,57 m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, pereţi din zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Amplasamentul corpului C1 faţă de limitele de proprietate: la 1,35 ml faţă de limita de Nord, la 0,00 ml faţă de limita de Sud, la 0,00 ml faţă de limita de Vest, la 6,29ml faţă de limita de Est. Construcţia-locuinţă D+P+1 propusă: Sc=115,6 mp (din care: S.terasă acoperită=9,37mp, S.acces acoperit=7,38mp), S.terasă neacoperită=15,65mp, Sd=320,85 mp (din care: S.demisol=98,53mp, S. balcon acoperit=8,45) , Su=231,9 mp, Sl=78,44 mp/4 camere, H.streaşină=7,04 m, H.max.=9,45 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=63 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue şi diafragme din beton armat, suprastructură din zidărie cu stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,23ml faţă de limita de Nord, la 5,03 ml faţă de limita de Est, la 1,00 ml faţă de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuirea parţială a terenului (Lî tot.propusă=33,50 ml) se va realiza pe laturile de Sud (Lî=19,21 ml) din panouri prefabricate din beton cu H=1,90 m şi pe latura de Nord (Li=14,53 ml) din stâlpi din b.a. cu fundaţii izolate şi elemente din metal între stâlpi, cu H=1,90 m. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de temă constă în: recompartimentări interioare, la etajul 1-reamplasarea ferestrei de la baie.

DESFIINŢARE CORP C1 ŞI CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ D+P+1, REFACERE ÎMPREJMUIRE L=33,50ml S teren=314,00 mp, P.O.T.existent=49,04%, C.U.T.existent=0,49, P.O.T.propus=36,82%, C.U.T.propus=1,02. Corp C1-P propus spre desfiinţare: Sc=105,00 mp, Sd=105,00 mp, Su=80,61 mp, Hmax.=6,57 m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, pereţi din zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Amplasamentul corpului C1 faţă de limitele de proprietate: la 1,35 ml faţă de limita de Nord, la 0,00 ml faţă de limita de Sud, la 0,00 ml faţă de limita de Vest, la 6,29ml faţă de limita de Est. Construcţia-locuinţă D+P+1 propusă: Sc=115,6 mp (din care: S.terasă acoperită=9,37mp, S.acces acoperit=7,38mp), S.terasă neacoperită=15,65mp, Sd=320,85 mp (din care: S.demisol=98,53mp, S. balcon acoperit=8,45) , Su=231,9 mp, Sl=78,44 mp/4 camere, H.streaşină=7,04 m, H.max.=9,45 m, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=63 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue şi diafragme din beton armat, suprastructură din zidărie cu stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,23ml faţă de limita de Nord, la 5,03 ml faţă de limita de Est, la 1,00 ml faţă de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuirea parţială a terenului (Lî tot.propusă=33,50 ml) se va realiza pe laturile de Sud (Lî=19,21 ml) din panouri prefabricate din beton cu H=1,90 m şi pe latura de Nord (Li=14,53 ml) din stâlpi din b.a. cu fundaţii izolate şi elemente din metal între stâlpi, cu H=1,90 m. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICARE ACOPERIS(ADUCEREA LA FORMA INIŢIALĂ) ŞI MODIFICARE GOLURI FAŢADĂ LA CORP C1, MODIFICĂRI STRUCTURALE ŞI NESTRUCTURALE LA CORP C2, DESFIINŢARE CORP C4-GARAJ PARTER-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUŢIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE ÎN PERIOADA DE VALABILITATE A AC. NR. 542/02.05.2022, CONF.ORD.MLPTL839/2009, ART.66 Steren= 473mp, POT=42%, CUT=0,84. Constructie ce se desfiintează C4 -GARAJ parter: Sc=Sd=17,25mp; Su=16,40mp; Hmax= 2,60m sistem constructiv: stilpi si grinzi din lemn, fara fundatii, acoperis sarpanta fara pod, invelitoare placi azbociment, timplarie din lemn. Corp C1 regim de inaltime D+P: Sc=89,74mp; Sd=179,48mp; Su=123,15mp; Sl=77,84mp/ 5 camere; Hmax=6,67m. Sistem constructiv: fundatii continue din caramida, plansee din lemn rasinoase, zidarie portanta din caramida arsa, acoperis sarpanata, invelitoare tigla. Corp C2 regim de inaltime P+1, Sc= 108,10mp, Sd=216,20mp, Sterasa= 7,90mp, Su=164,40mp, Sl= 33,20mp/ 2 camere, Hmax= 10,45m sitem constructiv stalpi si grinzi din b.a. fundatii excentrice din b.a. executate in interiorul locuintei existente, planseul existent din b.a. peste parter si din grinzi lemn peste etaj,compartimentari interioare nestructurale la etaj, sarpanta din lemn. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,75m-N; 4,00m-V. Spaţii verzi=187,16mp. Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de temă propusă constă în: La Corp C1:-Scara propusă din lemn care asigură accesul de la parter la pod să fie executată din beton armat; -În pod scara va fi închisă, iar accesul se va asigura prin uşe metalică ; -Realizarea în pod, pe latura de est, a unui gol de 90x140cm prin care să comunice cu podul din Corpul C1; -Poziţia ferestrei de acoperiş se va deplasa pentru a asigura o iluminare naturală. Corpul C2:-se renunţă la accesul în pod prin trapa prevăzută iniţial în hol etaj; -Se modifică geometria acoperişului ; -Se va modifica arhitectura exterioară a corpului C2.

MODIFICARE ACOPERIS (ADUCERE LA FORMA INITIALA) SI MODIFICARE GOLURI FATADA LA CORP C1, MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE LA CORP C2, DESFIINTARE CORP C4 - GARAJ PARTER (Steren= 473mp, constructie ce se desfiintează C4 -GARAJ parter: Sc=Sd=17,25mp; Su=16,40mp; Hmax= 2,60m sistem constructiv: stilpi si grinzi din lemn, fara fundatii, acoperis sarpanta fara pod, invelitoare placi azbociment, timplarie din lemn; corp C1 regim de inaltime D+P: Sc=89,74mp; Sd=179,48mp; Su=123,15mp; Sl=77,84mp/ 5 camere; Hmax=6,67m sistem constructiv: fundatii continue din caramida, plansee din lemn rasinoase, zidarie portanta din caramida arsa, acoperis sarpanata, invelitoare tigla; corp C2 regim de inaltime P+1, Sc= 108,10mp, Sd=216,20mp, Sterasa= 7,90mp, Su=164,40mp, Sl= 33,20mp/ 2 camere, Hmax= 10,45m sitem constructiv stalpi si grinzi din b.a. fundatii excentrice din b.a. executate in interiorul locuintei existente, planseul existent din b.a. peste parter si din grinzi lemn peste etaj, compartimentari interioare nestructurale la etaj, sarpanta din lemn, accesul in pod se realizeaza printr-un chepeng metallic EI 30 din hol etaj, latura de sud se va anvelopa)

EXTINDERE LOCUINTA EXISTENTA CORP C1- P CU P+M, MANSARDARE PARTIALA CORP C1 SI ,MODIFICARI STRUCTURALE LA ANEXA C2-P - INTRARE IN LEGALITATE (Sc=27,88mp. Sd =88,97mp, Su =86,42mp, Sl=37,17m, sistem constructiv: fundații din caramida cu b.a, structura zidarie portanta, acoperiș șarpanta din lemn cu invelitoare tabla. Conditii: Se vor respecta retragerile planului de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere și picatura la ștreașina. Se vor respecta declaratiile notariale nr. 146/06.12.2013, si declaratia nr. 684/03.07.2018. Se va respecta expertiza tehnica nr. 40/2017, si referat de expertiza tehnica nr. 40/2017, raport de expertiza tehnica privind indeplinirea cerintei esentiale "securitate la incendiu". nr. 68/2017. Se vor respecta conditiile din avize/ acorduri și documentația in baza careia se emite autorizatia de construire. Conform prevederile Legii 372/2005 privind performanța energetica a cladirilor (republicata), la recepția lucrarilor se va prezenta Certificatul de performanța energetica al cladirii. La receptia lucrarilor se va prezenta dovada ridicarii deseurilor.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=118,50mp; Sd=292,25mp;(Sc.subs.=46,85mp); Su=233,00mp; Sl=134,60mp; s.c.:zidărie din cărămidă, fundaţii continue din b.a., planşee din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare ţiglă ceramica; Lîmprej.=58,28ml; H=2,00ml; sud: s.c.: fundaţii din beton, porti metalice; nord-vest :s.c.:stâlpi şi plăci prefabricate din b.a.,fundaţii din b.a.;est: profile metalice si policarbonat)

DESFIINTARE CONSTRUCTIE D+P (C1: Sc=96,00mp; Sd=170,70mp;Su=142,31mp; sistem constructiv: zidărie portanta din cărămidă, fundaţii beton simplu, acoperiş şarpantă, învelitoare din tabla)

RECOMPARTIMENTARE INTERIOARĂ, MODIFICARE ACOPERIŞ ŞI AMENAJARE MANSARDĂ ÎN POD LOCUINŢĂ C1 - PARTER (Sd=79,00mp; Su=65,56mp; Su=38,90mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta caramida,acoperis sarpanta lemn, invelitoare profilata)

TRANSFORMARE LOCUINTA P+1+M IN LOCUINTA P+2 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARE FARA AFECTAREA STRUCTURII DE REZISTENTA SI A INVELITORII-MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORDIN 839/2009 Sc.exist.=166,00mp; Sd.exist(498,00mp)+Sd.prop.(22,00mp)=520,00mp; Su.exist.(435,41mp) +Su.prop.(6,59,00mp)=442,00mp; s.c.: şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă profilată; pereţi de compartimentare din gips carton sau zidărie de cărămida)

REMODELARE MANSARDĂ CU MODIFICĂRI INTERIOARE LA IMOBIL P+1+M (Sistem constuctiv: şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă profilată; pereţi de compartimentare din gips carton sau zidărie de cărămidă )

EXTINDERE LOCUINŢĂ CORP C1-P CU P+M, MANSARDARE PARŢIALĂ CORP C1 ŞI MODIFICĂRI STRUCTURALE LA ANEXA C2-P (Sc=47,85mp; Sd=127,40mp; Su=101,43mp; Sl=25,85mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portantă, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tablă)

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=140,0mp,Sd=280,0mp,Su=224,0mp,Sl=101,90mp,L împrejmuire=58,40ml pe est,vest,sud.Sistem constructiv:fundaţii beton,structură din cadre cu zidărie cărămidă,acoperiş tip şarpantă,învelitoare tablă,împrejmuire din panouri zidărie)

DESFIINŢARE CONSTRUCŢII CORP C1,C2,C3,C4 C1(Sc=Sd=49mp) C2(Sc=Sd=91,0mp) C3(Sc=Sd=15mp) C4(Sc=Sd=4,0mp)

CONSTRUIRE 2 LOCUINTE Sp+P+1 SI Sp+P SI COPERTINA AUTO (locuinta 1-Sc=106,50 mp,Sd=272,40 mp,Su=218,00mp ,Sl=83,60 mp,locuinta 2-Sc=38,50 mp,Sd=63,50 mp,Su=50,00 mp,Sl=12,0 mp,copertina-Sc=Sd=17,50 mp,sistem constructiv:zidarie din caramida,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tigla,copertina-metalica,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla)

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA FDCS

CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ S+P (PIVNIŢĂ+DRESSING) (Sc=22,26mp;Sd=44,52mp. Sistem constructiv:fundaţii beton;zidărie portantă;acoperiş tip şarpantă;învelitoare ţiglă)

DESFIINTARE LOCUINTA PARTER (Sc=112,00 mp, Sd=127,00 mp, Su= 95,87 mp, Sl=44,50 mp)