Autorizații de construire

DESFIINTARE CONSTRUCTII EXISTENTE,CORP C1-LOCUINTA P,CORP C2-LOCUINTA P,CORP C3-ANEXA PARTER SI CONSTRUIRE IMOBIL Sp+P+1E CU DESTINATIA DE LOCUINTA UNIFAMILIALAS teren=312,00mp: Desfiinţare corp C1-Locuinţă: Sc= Sd=54,00 mp, Su=41,99 mp, Sl=18.10/1 cameră; Sistem constructiv desființare corp C1-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare corp C2-Locuinţă: Sc= Sd=63,00 mp, Su=48,29 mp, Sl=24.49/2 camere; Sistem constructiv desființare corp C2-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare corp C3-Anexă Parter: Sc= Sd=40,00 mp, Su=30,60 mp; Sistem constructiv desființare corp C3: fundaţii din beton, zidărie portantă, şarpantă din grinzi metalice, învelitoare din plăci de azbociment. Construire locuință unifamilială Sp+P+1E: Sc=105,25 mp, Sd=249,30 mp,Su=191,45 mp, Sl=73,85/4 camere, S terasă neacoperită=15,00 mp, S platformă acces=2,75 mp. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundații continue din beton armat, structură pe cadre din beton armat, acoperiș tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă făltuită de culoare gri. Locuința unifamilială Sp+P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-2,00 ml, la Sud-8,00 ml, la Est-0,00ml, la Vest=3,08 ml, POTexistent=50,32%, CUTexistent=0,50, POTprop=33,73%, CUTprop=0,80; Hcornişă=5,90m, Hmax=7,10m, număr locuri de parcare=2, spaţii verzi=80,20 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

SCHIMBARE ÎNVELITOARE DIN ȚIGLĂ CERAMICĂ ÎN ȚIGLĂ METALICĂ, AMENAJARE MANSARDĂ ÎN POD EXISTENT ȘI MODIFICĂRI INTERIOARE STRUCTURALE PENTRU CONSTRUIRE SCARĂ ACCES MANSARDĂS.teren=251,00mp. Suprafețe mansardă: Sd=83.70mp, Su=70.95mp, Sl=56.83mp/1cam. POTex.=POTprop.=58.50%, CUTex.=0,58, CUTprop.=0.92. Sistem constructiv învelitoare: schimbare sistem de învelitoare din țiglă ceramică în țiglă metalică. Locuri de parcare=2, H.max=7.50m, S.sp.verzi=40,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019.

EXTINDERE LOCUINŢĂ Sp+P+1 CU SERĂ ŞI TERASĂ ÎNCHISĂ ŞI ACOPERITĂ, CONSTRUIRE MAGAZIE ŞI PISCINĂ NEACOPERITĂ - LUCRĂRI REALIZATE FĂRĂ AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRES teren=1057,00 mp, P.O.T.propus=34,80%, C.U.T.propus=0,50. Extindere locuinţă Sp+P+1 cu seră şi terasă închisă şi acoperită: Sc=Sd=87,00 mp, Su=74,40 mp (din care Su terasă acoperită=54,40 mp, Su seră=20,00 mp), H.maxim terasă=H.maxim seră=2,75 m. Magazie parter: Sc=Sd=17,00 mp, Su=15,00 mp, H.streaşină=2,65 m, H.maxim=3,65 m. Piscină: Sc=Sd=80,00 mp. Sisteme constructive: terasă închisă şi acoperită (structură din cadre de metal, închideri exterioare din tâmplărie de aluminiu şi învelitoare din ţiglă metalică), sera (structură din cadre de metal, închideri exterioare, inclusiv învelitoare din tâmplărie de aluminiu cu geam termopan), magazia (structură din stâlpi, grinzi şi şarpantă din lemn, cu închideri exterioare), piscina (realizată din beton armat cu fundaţie tip radier general, placată la interior cu mozaic ceramic). Retrageri faţă de limitele de proprietate: 16,40 ml faţă de limita de Nord (raportat la piscină), 1,40 ml faţă de limita de Est (raportat la magazie), 0,00 ml faţă de limita de Vest (raportat la terasa acoperită). Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE BISERICĂ D+P CU SUPANTĂ PARȚIAL - INTRARE IN LEGALITATE ȘI MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=661,00 mp, Sc=231,30mp; Sd=523,65mp; Su=468,25 mp, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=0,79, H.streaşină=5,80 m, H.maxim=7,07m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". Lucrări rămase de executat: finisaje ale faţadelor.

DESFIINŢARE CONSTRUCŢII C1,C2,CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1 ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN Desfiinţare C1: Steren=305mp, H streaşină = 3,30m ; Hmax = 6,00m ; Sc = Sd = 101,00mp ; Su=76,57mp;Sl=60,69mp/4camere.Desfiinţare C2 : Sc = Sd = 9,00mp;Su=6,84mp;H streaşină = 2,70m ; Hmax=5,00m. Sistem constructiv:fundaţii din cărămidă ,pereţi din zidărie de cărămidă,planşeu din lemn peste parter.Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. Constructia P+1:POT=31,16%;CUT=0,62; H streaşină = 6,35m ; Hmax=8,75m;Sc=95,06mp; S terasă neacoperită parter=15,13mp;S balcon etaj=5,66mp;Sd=190,12 mp ; Su=151,82 mp;Sl=82,81 mp/4 camere;Sistem constructiv :fundaţii continue din beton armat sub ziduri portante şi fundaţii izolate sub stâlpi,zidărie din cărămidă cu sâmburi,centuri, şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă.Împrejmuire parţială pe latura de Nord:L=10,13ml.Sistem constructiv : fundaţii din beton armat,închideri parţiale din zidărie şi parţial cu panouri din feronerie şi porţi metalice pentru acces.Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel:6,40m-N;11,85m-S;0,90m-E;0,90m-V.Spaţii verzi=75,00mp,Locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 - CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=147,00mp; Sd=147,00mp; fundatii din caramida, zidărie portanta cărămidă acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla profilata)

CONSTRUIRE BISERICĂ D+P CU SUPANTĂ PARȚIAL - INTRARE IN LEGALITATE ȘI MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART. 66 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=231,30mp; Sd=523,65mp; Su=215,20mp; Sl=468,25mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare isopan) CONDITI: Costructia va respecta retragerea de 25,83ml din axul strazii Henri Barbuse. POTprop=35%. CUTprop=0,79. Hmax=7,07m. Categoria de importantă C. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Se va respecta Expertiza Tehnica nr. 34/1/2019, și Raportul de Expertiza privind îndeplinirea cerintei esentiale Securitate la incendiu Cc+Ci nr. 58/2019. Se vor respecta declaratiile 4329/14.12.2018 4372/19.12.2018, nr.4216/06.12.2018, nr.4266/11.12.2018 NP Gașpar Monica Ortansa. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare.La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de costruire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. Modificarea de temă consta în : ferestrele amplasate pe fatada de vest devin fixe si mate. Pe fatada de vest, la demisol se elimina usă de acces exterior din incaperea depozitare. Scarile amplasate la demisol , parter si supanta se redimensionează după repozitionarea stâlpilor. Peretele despartitor care separa hol primire de sală multifunctională la parter se deplasează cu 70cm spre sala multifunctională. Peretele despartitor care separa hol de sala multifunctională 50 persoane la demisol se deplasează cu 70 cm spre sala multifunctionala 50 persoane. Se propune amplasarea unui perete antifoc intre constructie si cladirea vecina de la vest.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIE CONFORM ART 66 DIN ORDINUL 839/2009 (Sc=68,00mp; Sd=136,00mp; Su=102,59mp; Sl=56,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta caramida, acoperis -sarpanta lemn, invelitoare tabla) CONDITI: Costructia va respecta retragerea de 12,39ml din axul strazii Henri Barbusse. Constructia se va amplasa la distanta de 0,60ml fata de limita de N/E, la 0,60ml fata de limita de S/V, la 2,00ml ml fata N/V și la 6,89ml fata de limita S/E. POTprop=35%. CUTprop=0,70. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluvile se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de costruire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. Modificarea de temă constă în : modificarea dimensiunilor golurilor de ferestre și modificari ale compartimentarii la etaj.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 (Sc=68,00mp; Sd=136,00mp; Su=102,59mp; Sl=56,00mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta caramida, acoperis -sarpanta lemn, invelitoare tabla) CONDITI: Costructia va respecta retragerea de 12,39ml din axul strazii Henri Barbusse. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea si scurgerea apelor pluvile se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de costruire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.

CONSTRUIRE BISERICĂ D+P CU SUPANTĂ PARȚIAL - INTRARE ÎN LEGALITATE ȘI MODIFICARI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE (Sc=231,30mp; Sd=523,65mp; Su=215,20mp; Sl=468,25mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare isopan) CONDITI: Costructia va respecta retragerea de 25,83ml din axul strazii Henri Barbuse. Se vor respecta: prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Se va respecta Expertiza Tehnica nr. 34/1/2019, și Raportul de Expertiza privind îndeplinirea cerintei esentiale Securitate la incendiu Cc+Ci nr. 58/2019. Se vor respecta declaratiile 4329/14.12.2018 4372/19.12.2018, nr.4216/06.12.2018, nr.4266/11.12.2018 NP Gașpar Monica Ortansa. Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnica vizata spre neschimbare.La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării deşeurillor provenite în urma lucrărilor de costruire şi Certificatul de performanţa energetică al clădirii, conform Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor.

DESFIINTARE CORP C1 (Sc=Sd=71,00mp; Su= 54,84mp, sistem constructiv: zidărie portanta din caramida, fundatii beton simplu, invelitoare din tigla.)

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1 (Sc=147,00mp; Sd=147,00mp; fundatii din caramida, zidărie portanta cărămidă acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla profilata)

DESFIINŢARE GARAJ AUTO GARAJ: Sc= Sd= 24,15 mp; Su=18,960 mp; sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie din cărămidă , acoperiş terasă cu planşeu din beton armat)

CONTINUARE DE LUCRARI - DEMOLARE CLADIRE EXISTENTA (Sc= Sd=156,95 mp, Su=88,35 mp)

CONTINUARE LUCRARI PENTRU CONSTRUIRE BISERICĂ BAPTISTĂ (Sc=298,31MP;Sd=1021,0MP)