Autorizații de construire

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN LOCUINTA S+P+E+M (C1) IN CENTRU DE INVATAMANT PRESCOLAR SI ANTEPRESCOLAR CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALESteren=322,00 mp, Su existentă=557,30 mp, Su propusă=557,30 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, planşee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este" III".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES.teren=636,00mp: Desființare locuință P+M: Sc=135mp, Sd=270mp, Su.=220,61mp, Sl.=134,10mp/7cam. Sistem constructiv: fundaţii tip grinzi, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din țiglă ceramică. Locuința P+1E: Sc.=134,40mp, Sd.=268,80mp, Su.=206,72mp, Sl.=105,78mp/4. Sistem constructiv: fundaţii continue, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă ceramică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=30,35mp, la Sud=1,15m, la Vest=6,30m, la Nord=0,60m. POTex.=31,13%; CUTex.=0,52, POTprop.=31,03%; CUTprop.=0,52; H.max.=8,45m, H.str.=6,05m.  S.spaţii verzi =495,60mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES teren=186.00 mp; POT=34.946%; CUT=0.698; H max=7.20m; Sc=65.00mp, Sd=135.80mp , Su=105.31 mp, Sl=54.19mp/3camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.20m – Nord; 3.20 m – Est, 2.16 m- Sud, 7.17 m - Vest. S spaţii verzi=51.61mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII:Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DEMOLARE CASA DE LOCUIT CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA S+P+1E PARTIAL, PISCINA EXTERIOARA, IMPREJMUIRE TERENS teren=997,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=95,00mp,Sd=115,00mp, Su=39,20mp/3; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie , şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință S+P+1E Parţial: Sc=316,50mp, Sd=567.60mp(din care S terase acoperite=19,00mp, Ssubsol=37,30mp),Sterasa neacoperită=16,10mp,Su=469,70mp, Sl=181,20/6cam, Sbalcoane=51,97mp.Sistem constructiv: locuință S+P+1E- fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă, sâmburi din b.a., acoperiș tip terasă. Locuința S+P+1E Parţial va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,11ml, la Sud-5,06ml, la Est-3,23ml, la Vest-3,81ml,  Piscina: Sc=Sd=31,50mp;sistem constructiv: fundatii b.a.,finisaj mozaic; Piscina va respecta retragerile: la Nord-2,00ml faţă de locuinţă, la Sud-4,15ml, la Est-4,00ml, Lîmp=91,19ml pe latura de  Est-fundaţii din b.a,  şi închideri opace metalice, iar pe laturile de Sud şi VEST-panouri prefabricate. POTex=9%, CUTex=0,09, POTprop=34,90%, CUTprop=0,68, Hcornişă=6,55m, Hmax=7,35m, număr locuri de parcare 4, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE ANSAMBLU REZIDENȚIAL FORMAT DIN 4 CORPURI DE CLĂDIRE (C1,C2,C3,C4)2S+P+5E+6R ȘI SISTEMATIZARE VERTICALĂ, IMPREJMUIRE TEREN (C1,C2 au regim de inaltime 2S+P+2E+3,4,5,6Retras; C3,C4 au regim de inaltime 2S+P+4E+5,6R; Sc=7838,25mp; din care Sc subsoluri=4750,09mp; C1,C2,C3,C4: Sc=772,04mp X 4; Sd=28228,19mp; din care: Sdsubsoluri=9500,00mp; C1: Sd=3850,84mp; C2: Sd=4736,24mp; C3: Sd=5063,52mp; C4: Sd=5077,41mp; Su=14545,08; din care C1: Su=2930,69mp; C2: Su=3774,95mp; C3: Su=3907,31mp; C4: Su=3932,13mp; Sl=9125,66mp; din care C1: Sl=1837,68mp; C2: Sl=2312,04mp; C3: Sl=2443,01mp; C4: Sl=2532,01mp; Sterase/balcoane=3058,17mp; din care C1: Sterase/balcoane=876,60mp; C2: Sterase/balcoane=676,17mp; C3: Sterase/balcoane=771,57mp; C4: Sterase/balcoane=733,83mp; Sterase necriculabile=1418,08mp; din care: C1 - Sterase necirc=125,46mp; C2 - Sterase necirc.=380,49mp; C3- Sterase necirc.=448,93mp; C4 - Sterase necirc=463,20mp; Sspatiu verde =2393,45mp; Nr.loc parcare=57suprateran+183subteran; sistem constructiv: fundatii de tip radier general, cadre b.a. cu pile si grinzi, pereti b.a., acoperis-tip terasa necirculabila, hidroizolatie bituminoasă in 2 straturi, membrana bituminoasă; imprejmuire: Li=29,73ml ; sistem constructiv: pe latura care delimiteaza terenul fata de strada Eroilor - Hmax=2,00m, stalpi metalici din teava rectangulara, elemente metalice orizontale)

MODIFICARE IMOBIL LOCUINTE S+P+2E IN LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2E -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONF. ART.66,ORD.839/2009 Sc=257,40 mp din care Sterasa/platforma acces=43,00 mp, Sd(cu terasa/platforma acces,balcon)=605,00 mp; Su=475,25 mp; Sl=87,55 mp/4 camere;sistem constructiv: fundatii b.a., cadre b.a., acoperis- sarpanta, invelitoare tabla faltuita

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M; DESFIINȚARE CORP C1 (constructie ce se desfiintează C 1: Sc=Sd=37,00mp, Su=25,75mp; sistem constructiv: fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare din tabla; constructie P+1E propus: Sc=78,65mp; Sd=157,30mp;Sbalcon=6,97mp; Su=129,61mp; Sl=67,52mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta, acoperis sarpantă din lemn, invelitoare tabla)

DESFIINTARE CORP C1/CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE S+P+2 constructie ce se desfiintează C 1: Sc=Sd=55,43 mp, Su=41,96 mp; sistem constructiv:fundatie b.a., elemente prefabricate b., acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tigla constructie S+P+2 propusă:Sc=212,25 mp fara proiectie, Sc=247,40 mp cu proiectie; Sd(cu balcoane si subsol)=1139,15 mp din care: Ssubsol=257,30 mp; Su=938,65 mp; Sl=337,05 mp;sistem constructiv: fundatii b.a., cadre b.a., acoperis- terasa, invelitoare hidroizolatie bituminoasa

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1+M SI IMPREJMUIRE TEREN Sc=210,75 mp ; Sd=643,15mp din care:S subsol=52,03 mp; Su=356,76mp+85,40mp-logii/balcoane,terase ; Sl=91,60 mp/4 camere ; Sistem constructiv : Locuinţă-fundaţii b.a, cadre din b.a., şarpantă de lemn cu învelitoare din ţabla ; L împrejmuire =37,30 ml, sistem constructiv:beton aparent cu placaje din lemn.

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 6,00 ML ŞI POST REGLARE PM/PJ

ETAJARE PARTIALA LOCUINTA DE LA P LA P+1p (Locuinta: Sc (mentinuta)=57,45mp, Sd =105,00mp, Su =80,20mp, Sl=46,60mp, sistem constructiv: fundatii continuee din caramida, zidarie portanta, acoperis sarpanta, invelis tabla gri).

DESFIINTARE PARTIALA LOCUINTA P Sc=Sd=23,55mp; Su=18,65, Sl= 38,77mp, sistem constructiv: zidărie portanta, fundatii continuee din caramida, acoperis sarpanta, invelitoare din tigla.

BRANSAMENT DE APĂ SI RACORD CANALIZARE

DESFIINTARE CORPURI C1 SI C2 (CORP C1: Sc=Sd=95,00mp; Su=76,99 mp; CORP C2: Sc=Sd=39,00mp; Su=37,72mp; sistem constructiv: zidărie portanta cărămidă , fundaţii continuie din caramida, plansee din lemn, acoperiş şarpantă lemn, învelitoare din tabla faltuita)

CONSTRUIRE LOCUINTA S+P+1+M-INTRARE IN LEGALITATE SI CONSTRUIRE ANEXA P (locuinta-Sc=105,00 mp,Sd=245,00 mp,Su=142,00 mp,Sl=79,90 mp,anexa-Sc=Sd=9,20 mp,Su=8,50 mp,sistem constructiv:cadre din b.a.,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla,anexa-lemn,placa din b.a.,invelitoare din tabla)

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ S+P+1 (Locuinţa: Sc=111,15mp, Sd=318,22mp din care S subsol=95,90mp, Su=254,50mp, Sl=70,20mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., structură-zidărie portantă cu stâlpi, centuri , grinzi şi plăci din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică;)

CONSTRUIRE Sp+P+1, MODIFICARE DE TEMĂ CONFORM ART.66 DIN ORDIN 839/2009-LA CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN (Sc=134,00mp; Sd=281,00mp din care Ssubs.=29,88mp; Su=219,33mp; Sl=119,14mp;s.c.: structură pe cadre cu zidărie din cărămidă, fundaţii continue din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare din tabla tip ţiglă; Lîmprej.=44,36ml; H=2,10ml; nord si est: sist. constr.: fundaţii din b.a.şi zidărie din caramida la est iar la nord se va realiza din elemente prefabricate)

MODIFICARE DE TEMA DE PROIECTARE PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CF.ART.2, ALIN (4),a1 DIN LEGEA 50/1991 CU ACTUALIZARILE ULTERIOARE PT."CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE P+2E " PRIN SUPRAETAJARE CU 20% DIN S.D. LA P+3, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI RECONFIGURARE FATADE (Sc=126,58 mp, Sd=462,00 mp, Su=381,65 mp ;Sl=220,22 mp; Sist.c-tiv :fundaţii b.a,cadre b.a.+zidarie,acoperiş- şarpantă, învelitoare tablă)

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN (Sc=134,00mp; Sd=251,15mp; Su=194,13mp; Sl=119,14mp; Sist.const.: structură pe cadre cu stâlpi şi grinzi din b.a. şi zidărie din cărămidă, fundaţii continue din b.a., acoperiş şarpantă, învelitoare din tabla tip ţiglă; Lîmprej.=44,36ml; H=2,10ml; nord si est: sist. constr.: fundaţii din beton armat şi zidărie din caramida la est iar la nord se va realiza din elemente prefabricate)

DESFIINTARE CORPURI C1,C2,C3 (C1:Sc=67,00mp; Su=50,26mp; C2:Sc=21,00mp;Su=16,83mp; C3: Sc=33,00mp;Su=25,43mp; sist.const.:zidărie din cărămidă, plansee din grinzi de lemn, fundaţii continue din b.s., acoperiş şarpantă, învelitoare tablă zincata)

CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE P+2E (Sc=125,00 mp, Sd=385,00 mp, Su=211,71 mp ;Sl=134,87 mp; Sist.c-tiv :fundaţii b.a,cadre b.a.+zidarie,acoperiş- şarpantă, învelitoare tablă)

RACORD CANALIZARE ÎN LUNGIME DE 7,00 ML ŞI BRANŞAMENT APĂ ÎN LUNGIME DE 4,00 ML

REFACERE ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ TEREN ÎN L=16,68ML PE LATURILE DE NORD ŞI EST (Li=16,68ml; sistem constructiv: lacre din lemn geluit montate pe stalpi metalici incastrati în beton)

DESFIINŢARE C1 (Sc=Sd=57,80; Su=45,34mp; Sl=24,26mp; sistem constructiv:zidarie caramidasarpanta lemn, invelitoare placi azbociment si tabla zincata)

MANSARDARE LOCUINŢĂ EXISTENTĂ PARTER ( CORP C1 ), EXTINDERE ( P+M ) LOCUINŢĂ C1 , MODIFICĂRI FAŢADE ŞI COMPARTIMENTĂRI INTERIOARE CU MODIFICĂRI STRUCTURALE ŞI NESTRUCTURALE - CONTINUARE DE LUCRĂRI ( Sc = 21,00 mp ; Sd = 156,00 mp; Su = 81,70 mp; Sl = 53,30 mp; Sistem constructiv : Fundatii continue b.a, cadre b.a, zidărie portantă, planşeu b.a, şarpantă cu invelitoare din ţiglă)

DEVIERE RACORD CANAL

EXTINDERE LOCUINŢĂ S+P CU P+1 ŞI ÎMPREJMUIRE PARŢIALĂ TEREN (L=42,06ml) (Extindere: Sc=58,74mp, Sd=108,59mp, Su=96,42mp,Sl=26,26mp, sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., structură - zidărie cu sâmburi din b.a., acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică profilată; Împrejmuire teren pe latura de NORD: L=42,06ml, H=2,00ml, fundaţii din b.s. şi panouri de plasă de sârmă profilată tip. METRO).

DESFIINŢARE ANEXĂ C2 (Sc=Sd= 46,78mp, Su=6841,62m, fundaţii din placă de b.a., structură mixtă - zidărie şi metal, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din tablă)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 5 ML

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ Sp+P+1 ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN (L=9,92ml) (Locuinţa: Sc=117,50mp, Sd=258,50mp, Su=163,20mp,Sl=87,85mp, sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., structură - cadre din b.a. şi zidărie portantă, acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă seramică; Împrejmuire teren: L=9,92ml, H=2,10ml, fundaţie din b.a.,zidărie de cărămidă şi ţeavă metalice rectangulară).

DESFIINŢARE CORP C1 (Sc=Sd=86,67mp, Su=67,59mp, sistem constructiv, fundaţii din zidărie, structura -zidărie portantă acoperiş şarpantă, învelitoare din tablă)

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ Sp+P+1 (Sc=77,00 mp, Sd=179,80 mp; Su=145,11 mp; Sl=61,74 mp; Sistem constuctiv: zidărie portantă din cărămidă şi sâmburi din beton armat, fundaţii continue din beton armat, planşee din beton armat, acoperiş şarpantă, învelitoare tablă )

MANSARDARE CLĂDIRE EXISTENTĂ PARTER ( CORP C1), EXTINDERE ( P+M ) LOCUINŢĂ C1, MODIFICĂRI FAŢADE ŞI COMPARTIMENĂRI INTERIOARE CU MODFICĂRI STRUCTURALE ŞI NESTRUCTURALE - CONTINUARE DE LUCRĂRI ( Sc = 21,00 mp ; Sd = 156,00 mp ; Su = 81,70 mp ; Sl = 53,30 mp ; Sistem constructiv: fundaţii continue b.a, cadre din b.a, zidărie portantă, planşeu b.a, şarpantă cu învelitoare din tablă )

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ Sp+P+1E ( Sc = 96,10 mp ; Sd = 199,70 mp ; Su = 152,80 mp ; Sl = 84,10 mp ;Sistem constructiv: fundaţii continue b.a, cadrea b.a, planşee b.a,zidărie portantă,acoperiş tip terasă necirculabilă )

DESFIINŢARE LOCUINŢĂ P - CORP C1, ANEXĂ C2 CORP C1: Sc= Sd= 59,0 mp; Su=44,55 mp; CORP C2: Sc=Sd=37,0 mp; Su= 31,60 mp ; sistem constructiv: fundaţii din cărămidă , zidărie din cărămidă , acoperiş şarpantă din lemn, învelitoare tablă ).

DESFIINŢARE IMOBIL C1 ŞI ZID CĂRĂMIDĂ (Sc=Sd=52,0mp,Su=49,40mp.Sistem constructiv:fundaţii cărămidă,zidărie portantă,acoperis tip şarpantă,învelitoare tablă)

RACORD CANAL IN LUNGIME DE 8,50 ml

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 8,50 ML

ACOPERIRE ŞI ÎNCHIDERE TIP CORTINĂ CU GEAM TERMOPAN LA BALCONUL CONSTRUCŢIEI EXISTENTE S+P+E+M -SERVICII MEDICALE

BRANŞAMENT APĂ ÎN LUNGIME DE 8,00 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 (Sc=134,80 mp, Sd=269,60 mp, Su=221,00 mp; Sistem constructiv : fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis- sarpanta, invelitoare din tigla)

DESFIINTARE CORP C4 (GARAJ) Sc=Sd= 72 mp, Su=53,88mp) Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis - terasa , invelitoare hidroizolatie.

IMPREJMUIRE TEREN (L=65,73 ml; sistem constructiv: - latura de Vest zidarie cu samburi de b.a. si panouri fier forjat; -laturile de Nord, Sud si Est zidarie cu samburi de b.a. placată la exterior cu panouri de policarbonat)

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 5,50 ML.

CONSTRUIRE IMOBIL CU REGIM DE ÎNĂLŢIME S+P+E+M CU DESTINAŢIA DE SERVICII MEDICALE (Sc=69,70mp;Sd=209,10mp;Su=151,88mp.Sistem constructiv:fundaţii b.a;structură din cadre cu zidărie,acoperiş tip şarpantă,învelitoare din tablă)

MANSARDARE LOCUINTA EXISTENTA PARTER ( CORP C1 ) , EXTINDERE ( P+M) LOCUINTA C1 , MODIFICARI FATADE SI COMPARTIMENTARI INTERIOARE CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE (Sc = 21,00 mp ; Sd = 156,00 mp ; Su = 81,70 mp ; Sl = 53,30 mp ;Sistem constructiv : fundatii continue b.a, cadre din b.a,zidarie portanta , planseu b.a, acoperis tip sarpanta, invelitoare de tabla )

DESFIINTARE LOCUINTA EXISTENTA PARTER (Sc=Sd=56,38 mp, Su=43,10 mp, Sl=31,59 mp)

CONSTRUIRE LOCUINTA Dp+P+1 (GARAJ LA DEMISOL) SI IMPREJMUIRE TEREN (Li=21,05 ml,Sc=98,00 mp,Sd=196,00 mp,Su=160,40 mp,Sl=91,80 mp,sistem constructiv:zidarie portanta ,samburi din b.a.,fundatii din b.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tigla metalica)

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN ( Sc=99,37mp,Sd=240,00mp, Su=189,00mp, Sl=89,55mp, sistem constructiv: zidarie portanta, fundatii b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla) Imprejmuirea (L= 38,90ml )se va realiza pe laturile de nord si est din zidarie si profile metalice.

BRANŞAMENT APĂ ÎN LUNGIME DE 4,00 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M (Sc=70,20 mp,Sd=191,20 mp,Su=153,00 mp,Sl=50,24 mp,sistem constructiv:zidarie portanta,samburi din b.a.,fundatii din b.,acoperis.sarpanta,invelitoare din tigla)

DESFIINŢARE CORP C5 ; Sc=Sd=4,00 mp. Su=2,82 mp.

BRANSAMENT APA IN LUNGIME DE 7,00 ML

DEMOLARE CLADIRI C2,C3 si C4 C2(Sc=58,0mp;Su=46,4mp) C3(Sc=50,00mp;Su=40,00mp) C4(Sc=46,00mp;Su=40,00mp) Sistem constructiv C2,C3,C4:zidarie caramida;sarpanta lemn;invelitoare tigla.