Autorizații de construire

DESFIINTARE CORP C1 SI C3, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S+PS teren=381,00 mp, P.O.T.existent=28%, P.O.T.propus=35%, C.U.T.existent=0,33, C.U.T.propus=0,56. Corpuri C1 (locuință Sp+P),  C3 (anexă P), propuse spre desfiinţare: C1 (Sc.=76,80 mp, Sd.=92,80 mp), C3 (Sc=Sd=14,20 mp). Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, pereți structurali din zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn. Locuinţa individuală Sp+P propusă: Sc= 132,00mp, Sd=210,61mp, Su=168,23mp, Sl=61,96 mp/3 camere, S.platformă de acces=23,00mp, H.cornișă=3,00m, H.atic=4,65, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=152,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri exterioare din zidărie portantă din crămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 3,85 ml faţă de limita de Nord, la 4,20ml faţă de limita de Vest, la 0,85ml faţă de limita de Sud, la 4,95 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA S.partial+P+1 SI REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=326,00mp, Locuinta Sp+P+1: Sc=113,50mp(din care S.terasă acoperită=16,00mp), Sd=250,00mp(din care S.terasă acoperită=16,00mp, S.subsol parțial=16,00mp), Su.=159,30mp, Sl.=61,70m/3cam, S.terasă acces=3,00mp și S.balcon=5,00mp. Sistem constructiv locuință Sp+P+1: fundatii continue din b.a., structura mixtă, și zidărie BCA, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Sistem constructiv împrejmuire: Est - front stradal(20,15ml)- se va realiza din fundații din b.a., zidărie din bolțari, stâlpi din b.a. și panouri metalice între stâlpi(se vor realiza porți acces auto și pietonal. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-2,30ml, la Sud-9,70ml, la Vest-1,65ml, la Nord-0,65ml. POTprop.=35%, CUTprop.=0,80, locuri de parcare=2, H.streașină=5,50m, H.coamă=8,25m, S.sp.verzi=20,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019. Modificarea de Temă constă în: Se propune modificarea golurilor de fereastre și uși; modificarea formei balconului de la etaj; streașina se modifică de la 20cm la 35cm și se modifică înălțimea maximă de la 8,25m la 8,66m; golul de acces în baie se mută de pe peretele sudic pe peretele estic;

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1 SI REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE(Lî.=20,15ml) S.teren=326,00mp, Locuinta Sp+P+1: Sc=113,50mp(din care S.terasă acoperită=16,00mp), Sd=250,00mp(din care S.terasă acoperită=16,00mp, S.subsol=16,00mp), Su=159,30mp, Sl=61,70m/3cam, S.terasă acces=3,00mp și S. balcon=5,00mp. Sistem constructiv locuință Sp+P+1: fundatii continue din b.a., structura mixtă, și zidărie BCA, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Sistem constructiv împrejmuire: Est - front stradal(20,15ml)- se va realiza din fundații din b.a., zidărie din bolțari, stâlpi din b.a. și panouri metalice între stâlpi(se vor realiza porți acces auto și pietonal. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-2,30ml, la Sud-9,70ml, la Vest-1,65ml, la Nord-0,65ml. POTprop.=35%, CUTprop.=0,80, locuri de parcare=2, H.streașină=5,50m, H.coamă=8,25m, S.sp.verzi=20,00mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019. Modificarea de Temă constă în: Se propune modificarea golurilor de fereastre și uși; modificarea formei balconului de la etaj; streașina se modifică de la 20cm la 35cm și se modifică înălțimea maximă de la 8,25m la 8,66m; golul de acces în baie se mută de pe peretele sudic pe peretele estic; se modifică forma platformei de acces.

IMPREJMUIRE TEREN(15,49ml) Sistem constructiv împrejmuire teren(15,49ml): Terenul se va împrejmui pe latura Vest(14,39ml) și pe latura de Est(1,10ml) - cu un gard din: fundații izolate sub stâlpi ce vor fi legate de o grindă de echilibrare din b.a.. partea superioară va fi realizată din panouri metalice de gard zincate (latura de Nord - Porți auto si poartă pietonală). Hmax.=1,85m, clasa de importanță IV, categoria de importanță D.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI REFACERE ÎMPREJMUIRE PE LIMITA DE PROPRIETATE 52,30 ML (Steren=338,00mp, Sc=118,20mp, Sd=228,93mp, Su=181,25mp, Sl=95,40mp/5 camere, S terasa acoperita parter=9,73 mp, S terasa acoperita etaj=7,19 mp, Hmax=7,65 m; Hstreasina=6,00 m) sistem constructiv: zidarie portanta, fundatii b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tabla; Limprejmuire=52,30ml: sistem constructiv vest: fundatii b.a., parapet b.a., panouri fier forjat, porti auto si pietonale profile metalice, H max=2,00,sistem constructiv est, nord: fundatii b.a., stalpi b.a., zidarie B.C.A, H max=2,00 .

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ S+P (CORP C1) Sc=110,50mp; Sd=129,00mp; Su=98,59mp; Sl=42,14mp; sistem constructiv: fundatii beton simplu si caramida, zidarie portanta, acoperiş sarpanata lemn, invelitoare tabla)

CONSTRUIRE IMOBIL P+2E CU DESTINAŢIA LOCUINŢE COLECTIVE ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN(Sc=217,35mp;Sd=652,05mp;Su=502,47mp;Sl=336,03mp;Sist.const.:cadre de b.a. cu zidărie din cărămidă, stâlpi,grinzi şi planşee din b.a.,fundaţii continue din b.a., acoperiş terasă cu straturi termo şi hidroizolatoare; Lîmprej.=57,69ml; H=2,30ml;vecini: sist. constr.: stâlpi şi plăci prefabricate din b.a., fundaţii din b.a.)

DESFIINŢARE CORP C1;C2 (C1: Sc=Sd=105,0mp;Su=96,57mp; C2: Sc=Sd=35,0mp;Su=24,87mp; sist. constr.cărămidă,planşeu din lemn, fundaţii din beton,şarpantă lemn, învelitoare din tablă şi ţiglă)

IMPREJMUIRE TEREN (ACCES PIETONAL , ACCES AUTO PE PROPRIETATE) (L= 73,75 ml; sistem constructiv: scanduri de lemn prinse de corniere metalice, fundatie de b.a., stalpi metalici)