Autorizații de construire

RECOMPARTIMENTARE ȘI SUPRAETAJARE IMOBIL EXISTENT Sp+P LA Sp+P+1E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRES teren=567.00 mp; P.O.T.ext=35.62%; CUT=0.82; H max=8.96m; Sc.ext=202.00mp; Sd.ext=127.00mp (din care: S.subsol=34.00mp, S.parter=93.00mp), Sd.prop=63.00mp, Su.prop=42.20 mp, Sl.prop=34.3mp/2camere. Sistem constructiv: supraetajarea propusă are structură de zidărie portantă de cărămidă și centuri de beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Împrejmuire: L=9.48ml pe latura de Vest, sistem constructiv: zidărie de bolțari și stâlpi de beton armat. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.00m – Nord; 6.50m- Sud, 1.44 m - Vest. S spaţii verzi=100mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 8.00 ml pentru construcţie şi de 6.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Buciumului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. Se va respecta Declaraţiile cu încheierea de autentificare nr. 2775/2025 și 2776/2025 și 2900/2025 NP-Ciurea Ionel. Se va  respecta expertiza tehnică nr. 96A/2025 și expertiza tehnică nr.96/2025, însușit de expert Moga I. Alexandru. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DESFIINȚARE CONSTRUCȚII C1 SI C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=296,00 mp, P.O.T.propus=34,04%, C.U.T.propus=0,96. Construcția C1- locuință parter propusă spre desființare: Sc=Sd=87,00 mp, Su=68,60 mp, Sl=38,60 mp/4 camere. Construcția C2- anexă parter propusă spre desființare: Sc=Sd=60,00 mp, Su=47,60 mp. Sistem constructiv C1 și C2: fundații din beton, structură de rezistență din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuință unifamilială S+P+1E propusă: Sc=98,05 mp, Sd=278,22 mp, Su=216,09 mp, Sl=81,52 mp/5 camere, H.streașină=6,00 m (față de cota +/-0.00), H.maxim=8,85 m, nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=80,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,45 ml față de limita de Nord, la 1,00 ml față de limita de Est, la 1,30 ml față de limita de Sud, 2,70 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=44,50 ml, H=2,00 m): pe laturile de Est - front stradal (Li=7,62 ml), interioară Est și Sud (18,58 ml), Vest și Sud (18,30 ml). Sistem constructiv: la frontul stradal alcătuit  din fundații din beton armat, porți metalice pentru acces - panouri din fenorerie, cea interioară din  fundații din beton, stâlpi metalici și panouri din scânduri din lemn. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".       

EXTINDERE LOCUINȚĂ Sp+P - CORP C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ PARTER; DESFIINTARE PARȚIALĂ LOCUINȚĂ Sp+P - CORP C1

EXTINDERE CORP C2 ANEXA PARTER SI SCHIMBARE DE DESTINATIE IN LOCUINTA PARTER ( extindere locuinta-Sc=Sd=58,91 mp,Su=36,85 mp,Sl=13,21 mp,Sterasa acoperita=8,91 mp,sistem constructiv:zidarie din caramida,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla)

SUPRAETAJARE ȘI RECOMPARTIMENTARE LOCUINȚĂ CORP C1 PARTER - CONTINUARE DE LUCRĂRI (Sd=80,00mp; Su=65,87mp; Sl=33,91mp; sistem constructiv: zidarie portanta acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla) CONDITI: Constructia va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere si picatura la streasina.Parcare/gararea se vor face exclusiv in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele acordurile, Exp.Tehnica nr.CR21/2017, declaratia notariala nr.958/2018 si documentatia tehnică vizată spre neschimbare. Conform Legii 372/2005 cu modificarile ulterioare la receptia lucrarilor se va prezenta certificat de performanta energetica a cladirii. La receptie se va prezenta dovada ridicarii deseurilor provenite in urma lucrarilor de construire. La organizarea de șantier se vor respecta urmatoarele: Amplasarea de plase /perdele de protectie pe intreaga inalțime a construcției până la finalizarea lucrarilor; protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public impotriva degradărilor datorate traficului greu; menținearea curățeniei în șantier și curățarea corespunzătoare a utilajelor inainte de ieșirea pe domeniul public. Lucrări ramase de executat: finisaje partiale la exteriorul locuinței - termosistem partial la pod finisat tencuiala decorativa, montarea unei ferestre la pod.

BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ AERIAN ÎN LUNGIME DE 3,00 ML ŞI MONTARE POST REGLARE PM/PJ

DEFIINTARE CORP C1-CASA DE LOCUIT PARTER SI CORP C2- BUCATARIE SI MAGAZIE Sc = Sd = 60,00 mp ; Su = 42,61 mp ; Sistem constructiv : fundatii caramida , zidarie portanta, planseu de lemn, acoperis tip sarpanta cu invelitoare de tabla.

DESFIINTARE LOCUINTA PARTER Sc = 89,00 mp ; Sd = 151,00 mp ; Su =103,97 mp ; Sistem constructiv : fundati caramida, zidarie portanta, sarpanta de lemn cu invelitoare din tabla .

SUPRAETAJARE ȘI RECOMPARTIMENTARE LOCUINȚĂ CORP C1 PARTER (Sd=80,00mp; Su=65,87mp; Sl=33,91mp; sistem constructiv: zidarie portanta acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tabla) CONDITI: Constructia va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea la vedere si picatura la streasina.Parcare/gararea se vor face exclusiv in incinta proprietatii. Se vor respecta avizele acordurile, Exp.Tehnica nr.CR21/2017, declaratia notariala nr.958/2018 si documentatia tehnică vizată spre neschimbare. Conform Legii 372/2005 cu modificarile ulterioare la receptia lucrarilor se va prezenta certificat de performanta energetica a cladirii. La receptie se va prezenta dovada ridicarii deseurilor provenite in urma lucrarilor de construire

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+M (Locuinţă: Sc=117,30mp, Sd=209,74 din care S mansardă=92,44mp, Su=167,79mp, Sl=84,42mp, fundaţii din b.a., sistem constructiv: stâlpi, grinzi, centuri şi planşeu din b.a. şi zidărie confinată rigidizată cu elemente din b.a., acoperiş şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă).

DESFIINŢARE LOCUINŢĂ C1 (Sc= Sd=67,29mp, Su=55,72mp, sistem constructiv, fundaţii din zidărie de caramidă, structura - zidărie portantă, acoperiş şarpantă, învelitoare din tablă).

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+M, ÎMPREJMUIRE TEREN (Sc=68,0mp, Sd=136,0mp, Su=102,0mp, Sl=71,0mp, L împrejmuire=17,0ml pe sud şi parţial est din lemn lăcuit. Sistem constructiv locuinţă:fundaţii beton, structură din lemn, acoperiş tip şarpantă, învelitoare ţiglă metalică)

DESFIINŢARE CONSTRUCŢIE PARTER (Sc=Sd=18,0mp)

AMENAJARE LOCUINTA IN GARAJ EXISTENT-INTRARE IN LEGALITATE (Sc=Sd=79,59 mp,Su=67,44 mp,Sl=60,24 mp,sistem constructiv:zidarie+cadre,fundatii b.a.,acoperiş-terasa,invelitoare din bitum)

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M (Sc=86,15mp; Sd=172,30mp; Su=146,45mp; Sl=90,23mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portantă, acoperis-sarpanta lemn, invelitoare tablă)

MODIFICARE FORMA SARPANTA CU SUPRAINALTARE PARTIALA A PODULUI SI IMPREJMUIRE TEREN (Li=12,45 ml,fundatii b.,stilpi din b.a.,panouri si porti metalice)

CONSTRUIRE LOCUINTA S+P+1 (Sc=135,33mp, Sd=367,49mp, S=286,72mp, Sl=99,60mp, sistem constructiv: zidarie portanta, fundatii b.a., acoperis sarpanta, invelitoare tigla)

REABILITARE REŢELE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ STRADA VASILE ALECSANDRI TRONSON CUPRINS ÎNTRE STRADA N.BĂLCESCU ŞI STRADA BUCIUMULUI