Autorizații de construire

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=315,00 mp, P.O.T.existent=3,49%, P.O.T.propus=26,03%, C.U.T.existent=0,03, C.U.T.propus=0,52. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc= Sd=11,00 mp. Sistem constructiv:stalpi din lemn, inchideri din panouri osb, sarpanta din lemn, invelitoare tigla. Locuinţa unifamilială P+1E propusă: Sc=82,00mp din care Splatforma acces=2,00mp, Sd=165,57 mp ( din care Sbalcon=3,57mp, Splatforma acces=2,00mp), Su=123,94mp, Sl=88,69 mp/5 camere,  H.streaşină=5,20 m , H.maxim=7,00 m , nr. locuri de parcare=2. S.spaţii verzi=150,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml faţă de limita de Nord, la 2,06 ml faţă de limita de Vest, la 0,90 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=62,28 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3712/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 46,69 ml, respectiv 4,25ml din axul Aleii 1 Abatorului. Se va respecta clasarea notificării nr.2705/22.05.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

REFACERE PARŢIALĂ ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=370,00 mp. Refacere parţială împrejmuire teren (Li tot. propusă=29,54 ml, H=2,00 m) pe laturile de Nord-Est (Li=22,41 ml) şi Sud-Est (Li=7,13 ml). Sistem constructiv: fundaţii şi soclu din beton armat, stâlpi metalici, închideri din tablă cutată. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE REŢEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 86,00 ML ŞI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ ÎN LUNGIME DE 3,00 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M IN P+M,ANEXA GOSPODAREASCA SI IMPREJMUIRE TEREN -MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONF. ORD.839/2009,ART.66 (Li=30,00 ml,locuinta-Sc=51,90 mp,Sd=100,30 mp,Su=73,62 mp,Sl=44,78 mp,Sc mansarda=48,40 mp,anexa-Sc=Sd=16,50 mp,Su=15,60 mp,sistem constructiv:zidarie din caramida,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tabla,anexa-metal,imprejmuire-panou scandura+beton aparent)

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M, ANEXA GOSPODAREASCA SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARI (Li=30,00 ml,locuinta-Sc=51,25 mp,Sd=102,50 mp,Su=75,25 mp,Sl=43,50 mp,anexa-Sc=Sd=16,50 mp,Su=15,60 mp,sistem constructiv:zidarie din caramida,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tabla,anexa-metal,imprejmuire-panou scandura+beton aparent) Rest de executat:locuinta Sp+P+M-neexecutata,imprejmuirea -neexecutata.

EXTINDERE REŢEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ , L = 13,00 m ŞI BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ PE, Dn = 32 mmp, L = 9,50 m

EXTINDERE REŢEA GAZE NATURALE DIN PE Dn 125 mm ÎN LUNGIME DE 45,00 ML ŞI BRANŞAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE Dn 32 mm ÎN LUNGIME DE 2,50 ML

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+M,ANEXA GOSPODAREASCA SI IMPREJMUIRE TEREN (Li=30,00 ml,locuinta-Sc=51,25 mp,Sd=102,50 mp,Su=75,25 mp,Sl=43,50 mp,anexa-Sc=Sd=16,50 mp,Su=15,60 mp,sistem constructiv:zidarie din caramida,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare din tabla,anexa-metal,imprejmuire-panou scandura+beton aparent)

DESFIINTARE LOCUINTA PARTER (Sc=Sd=69,00 mp,Su=51,75 mp,Sl=28,89 mp,sistem constructiv:zidarie din caramida)

BRANŞAMENT APĂ ÎN LUNGIME L = 5 m

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E (Sc=82,10mp;Sd=164,20mp;Su=120,24mp;Sl=49,03mp. Sistem constructiv:fundaţii b.a,zidărie portantă,acoperiş tip şarpantă,învelitoare ţiglă)

DESFIINTARE LOCUINTA P (C1) (Sc=Sd=61,00 mp, Su= 46,02 mp, Sl=20,13 mp)