Autorizații de construire

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2E CU SPAȚII TEHNICE LA SUBSOL, SPAȚIU COMERCIAL - ALIMENTAȚIE PUBLICĂ LA PARTER ȘI LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ LA ETAJELE 1 ȘI 2 - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=1168,00 mp, P.O.T.propus=23,40%, C.U.T.propus=0,90. Imobil S+P+2E propus: Sc=273,40 mp (din care S.terasă acoperită=18,70 mp), Sd=1081,65 mp (din care S.balcoane=25,00 mp), Su=854,45 mp, Sl=242,70 mp/10 camere, H.maxim=14,00 m, nr. locuri de parcare=10 (din care 3 locuri noi propuse), S.spaţii verzi=257,65 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, acoperiş tip terasă necirculabilă cu învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 14,55 ml faţă de limita de Nord, la 1,95 ml faţă de limita de Vest, la 17,70 ml faţă de limita de Sud, la 4,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".  

DESFIINTARE CONSTRUCTIE NEFUNCTIONALA C1 EXISTENTA PE AMPLASAMENTS teren=23237,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=86,00mp, Su=69,60mp, Sl=69,60/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii  din beton armat, zidărie , stâlpi şi centuri din b.a., învelitoare tip terasă. POTexistent=25,00%, CUTexistent=0,002, POTprop=CUTprop=0, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

DESFIINTARE LOCUINTA C1, ANEXE C2, C3 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, REFACERE IMPREJMUIRE STRADALAS teren=439,00 mp, P.O.T.existent=38,70%, P.O.T.propus=34,94%, C.U.T.existent=0,54, C.U.T.propus=0,707. Construcții propuse spre desființare: (C1)- Sc=Sd=85,20mp, Su=70,09mp, Sl.=45,63mp/3cam.(Anexa C2): Sc.=Sd.=18,04mp, Su.=18,04mp. (Anexa C3): Sc.=Sd.=2,30mp, Su.=1,28mp. Sistem constructiv: fundații continue din cărămidă zidărie, pereți portanți din cărămidă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică. Imobil P+1E propus: Sc= 93,40mp, Sd=180,80mp(din care S.terasă acces=5,65mp și terasă acoperită=7,73mp), Su=121,85mp, Sl=61,53mp/2 camere. Sistem constructiv:  fundații continue din b.a., pereți portanți din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. H.maxim=9,80m, H.STR.=8,65m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=147,27 mp. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 2,50 ml faţă de limita de Nord, la 6,71ml faţă de limita de Vest, la 11,00ml faţă de limita de Sud, la 1,20 ml faţă de limita de Est. Refacere împrejmuire teren (Li=12,89ml - front stradal, se realizează porți de acces auto și pietonal, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații izolate și continue din b.a. elevație și stâlpi din b.a., elemente din bare rectangulare vopsite electrostatic. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE CORP C2 SI REALIZARE SPALATORIE AUTO SELF-SERVICE -MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=7586,00 mp, Desfiinţare corp C2: Sc=Sd=131,00, Su=130,91.Sistem constructiv corp C2: fundaţii izolate din b.a sub stâlpi metalici, învelitoare din tablă cutată. POTex=15,26%, CUTex=0,216, POT propus=13,967%, CUT propus=0,203. Spălătorie Sc=Sd=32,33 mp, Su=23,47mp S platformă betonată=1109,59. Amenajare a 7 posturi. Sistem constructiv: fundaţii tip radier., structură metalică, închideri exterioare panouri sanwich, învelitoare panouri sanwich .Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,11 ml fata Nord-Est, la 16,55 ml Sud-Vest, la 3,84 ml Sud-Est.Catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de tema consta in:  reducerea numărului total de posturi de spălare de la 8 posturi, conform soluției autorizate inițial, la 7 posturi, prin diminuarea numarului de posturi aferente randului Situat la Nord de la 4 la 3 posturi şı repoziționarea acestui rând pe direcția nord-sud; mărirea distanței dintre pereții care separă posturile de spălare pentru întreaga spălătorie; mărirea suprafeței utile a celor două spații tehnice aferente spălătoriei, a inalțimii utile a acestora, modificarea înclinației învelitorii acestora, realizarea unui sistem de colectare și evacuare a apelor pluviale de pe invelitoarea acestora, precum și prevederea unor uși de acces; înlocuirea rigolelor carosabile prefabricate din b.a. prevăzute pentru preluarea apelor pluviale de pe platforma betonată cu cămine tip Geiger ce vor asigura captarea punctuală a acestora: modificarea înălțimii pereților despărțitori dintre posturile de spălare și eliminarea soclului din b.a. prevăzut la baza acestora; modificarea dimensiunilor bazinelor din b.a. amplasate sub fiecare post de spălare pentru preluarea apelor rezultate din spălarea autoturismelor, precum și a dimensiunilor grătarelor de acoperire aferente; modificarea culorii panourilor sandwich utilizate pentru realizarea pereților despărțitori dintre posturile de spălare și pentru închiderea spațiilor tehnice; modificarea amplasamentului chiuvetei din incintă, prin relocarea acesteia de pe latura estică pe latura de nordică; înlocuirea ansamblului format din separatorul de hidrocarburi și deznisipator cu un echipament integrat care îndeplinește ambele funcții, acesta urmând să fie amplasat în zona accesului în incintă, adiacent limitei estice de propietate. Se modifica POT si CUT. 

DESFIINŢARE CONSTRUCŢIE C1 ŞI CONSTRUIRE IMOBIL P+1 CU FUNCŢIUNEA DE LOCUINŢĂ ŞI SPAŢIU SERVICII LA PARTER ŞI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=3321,00 mp, P.O.T.existent=4,00%, P.O.T.propus=9,80%, C.U.T.existent=0,04, C.U.T.propus=0,14. Corp C1 (locuință P) propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=116,00 mp, Su=84,04 mp. Sistem constructiv: zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Imobil P+1 propus: Sc= 288,49 mp, Sd=458,48 mp, Su=256,46 mp, Sl=139,13 mp/6 camere, S.terasă cu pergolă retractabilă=48,78 mp, H.maxim=7,00 m, nr. locuri de parcare=6 (din care 2 în garaj), S.spaţii verzi=951,95 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip, acoperiş tip terasă cu învelitoare bituminoasă. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 15,50 ml faţă de limita de Nord, la 5,30 ml faţă de limita de Vest, la 66,40 ml faţă de limita de Sud, la 6,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=202,40 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord și  Est cadre din beton armat și panouri tablă profilată, pe laturile de Sud și Vest (fundații izolate din beton, stâlpi metalici și panouri bordurate zincate). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm cu LUNGIMEA DE L=5,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA  și clasarea notificarii nr.3236/2026 emisă de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejate.Se va respecta declaratia notariala 1822/07.08.2026  N.P. Sorop Alexandru Oliviu si tabelul cu acordul proprietarilor aleii de acces cu nr. cadastral 250426.  Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială  conform contract cadru de lucrari nr.10191/17.03.2026 incheiat cu Eco Urbis Craiova SRL . Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

EXTINDERE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E CU Sth.+P CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE SI MODIFICARI FATADESteren=563,00mp, Extindere propusă: Sc=75,90 mp; Sd=94,40 mp (din care S subsol tehnic=18,50 mp); S platformă acces=9,80 mp; Su=77,60 mp; Sistem constructiv: fundaţii din b.a, cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60 ml la Nord, 4,39 ml la Sud,11,60 ml la Vest; H streaşină=2,65 m; Hmax=3,35 m;  Număr locuri de parcare=2; S spaţii verzi=318,10 mp. POT existent=16,69%, CUT existent=0,33, POT propus=26,92 %, CUTprop=0,43. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI".

EXTINDERE DE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN  PE 100 SDR11 DN 90MM L=20,00M, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3,00M SI AMPLASARE PR/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, SNTGN Transgaz SA  și clasarea notificarii nr.2811/2026 emisă de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială  conform contract cadru de lucrari nr.10191/17.03.2026 incheiat cu Eco Urbis Craiova SRL . Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=4,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P SI IMPREJMUIRE TERENS teren=410,00 mp, P.O.T.propus=22,66, C.U.T.propus=0,22. Construire locuinţă unifamilială P propusă: Sc= Sd=92,92 mp (din care S.terasa acoperita=26,45mp), Su=60,36mp, Sl=43,90 mp/2 camere,  H.maxim=4,15 m, nr. locuri de parcare=1, S spaţii verzi=207,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structura metalica, inchideri exterioare din panou sandwich poliuretan tip C, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă . Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 4,60 ml faţă de limita de Nord, la 2,00 ml faţă de limita de Vest, la 2,00ml faţă de limita de Sud şi la 11,18 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li.totală=78,96 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Vest (stradală) fundaţii continue, elevații, stâlpi din beton armat, panouri din bolțari prefabricați finisați și porți metalice, iar pe laturile de Nord, Est și Sud fundații izolate, stâlpi prefabricati din b.a. și placi prefabricate din beton. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuinţa unifamilială P şi împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 12,60ml, respectiv 4,50 ml faţă de axul aleii de acces cu nr. cadastral 259571. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 90mm CU L= 360,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100- SDR11, Dn 32mm CU L=3,00m SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ, 

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE PARTER CU DESTINAȚIA SERVICE AUTO ȘI ECHIPAMENTE SPECIFICE ACTIVITĂȚII DE SERVICE AUTO S teren=5000,00 mp, P.O.T.propus=7,80%, C.U.T.propus=0,078. Hală P propusă: Sc=Sd=390,00 mp, Su=368,75mp, H.streașină=6,85 m, H.maxim=7,55 m, nr. locuri de parcare=7, S.spații verzi=3671,15 mp. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri sandwich termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din isopan. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 12,35 ml față de limita de Nord, la 50,00 ml faţă de limita de Est, la 1,00 ml față de limita de Sud, la 119,00 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SEPARARE INSTALATIE GAZE NATURALE IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

CONSOLIDARE, RECOMPARTIMENTARE, EXTINDERE, SUPRAETAJARE SI REABILITARE ENERGETICA DIN Sp+P IN Sp+P+1E - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUCTII CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART 67 DIN ORD. 839/2009S.teren=477,00mp.(Existent: Sc.=145,00mp, Sd.=156,00mp(C1=78,00mp-din care 11,00mp este subsol parțial și C2=78,00mp); Su.=116,32mp; S.l=84,19mp; Suprafețe propuse: Sc.=21,82mp; Sd.=317,01mp(din care:S.terase/balcoane=20,38mp,  S.- casa scării=30,09mp și S.subsol=77,90mp); Su.=228,625mp; Sl.=72,87mp/4cam. S.sp. verzi=158,22mp; Nr.loc parcare=3. Sistem constructiv: fundatii din b.a, structura cadre b.a., zidarie portanta, acoperis tip terasa circulabila si necirculabila). Costructia se va amplasa la 0,00ml fata de limita de Nord, la 0,52ml fata de limita de la Vest si la 0,60ml si la 1,70ml fata de limita de est.  POTex=30,40%. POTpropus=34,97%, CUTex=0,30,  CUTpropus=0,81, S.spațiu verde=158,22mp, locuri de parcare=4. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE STRADĂ (INFRASTRUCTURĂ, SUPRASTRUCTURĂ, INSTALAȚII PLUVIALE ȘI ELECTRICE AFERENTE)S. terenului=5421,00,00mp: Suprafață intervenție=3448,85mp. Lungime stradă=174,17 m, lățime parte carosabilă=7,00 m (3,5mx2) 3,5 m, lățime trotuar=3,00 m (1,50mx2). Lățime totală (ampriza drumului)=11,00 m. Conform H.G.R. 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100/1-2019 clasa de importanţă este "III".

REALIZARE  PUT FORATS teren= 438,00mp . Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 ml față de Sud, la 5,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta clasarea notificarii nr.1102/2026 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate si aviz nr.DT-1045 emis de MApN.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

 BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100SDR 11 Dn 32mm CU L=5,50M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1ES teren=785,00mp; Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=70,80 mp; Su=55,70 mp; Sl=23,01/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue şi elevaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuințe unifamiliale C1, C2, C3- P+1E: Sc=78,26 mp x3( din care S terasă acoperită=4,74 mp x3); Sd=156,52 mp x3; S terasă neacoperită=9,10 mp x3; S balcon=8,41 mp x3; Su=115,67 mp x3; Sl=65,50/4 camx3. Sistem constructiv locuințele unifamiliale C1, C2, C3- P+1E: fundații continue din beton armat, zidărie portantă şi stalpişori din beton armat şi cadre beton, acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-4,45 ml, la Sud-4,75 ml, la Est-1,25ml faţă de C2, la Vest-4,20 ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-4,45 ml, la Sud-5,25 ml(faţă de C3), la Est-4,35 ml, la Vest-1,25ml faţă de C1. Locuința C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-5,25 ml(faţă de C2), la Sud-6,05 ml, la Est-6,35 ml, la Vest-1,15 ml, Hcornişă=6,20m, Hmax=8,15 m. POTexistent=10,00%; CUTexistent=0,1; POTpropus=30,00%, CUTprop=0,6. Număr locuri de parcare= 2x3, S spații verzi=338,75 mp. Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

REALIZARE PUT FORATSteren= 697,00 mp; Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 11,00 m către Nord, 7,00 m către Vest, 36,00m către Sud, 2,50m către Est. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=250,00 mp, P.O.T.propus=47,00%, C.U.T.propus=0,96. Construire locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=118,45 mp, Sd=240,85 mp, Su=192,60 mp, Sl=62,05 mp/4 camere, H.streaşină=5,60 m, H.maxim=8,23 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=62,55 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,70 ml faţă de limita de Nord, la 2,00 ml faţă de limita de Vest, la 4,70 ml faţă de limita de Sud şi la 2,17 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire parţială teren (Li.totală=31,39 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Est (stradală) soclu din zidărie, stâlpi din beton armat și panouri ornamentale metalice, iar pe latura de Nord plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11,Dn 90mm CU L=265,00ML , RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11,Dn 32mm, CU L=2M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ

SISTEMATIZARE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII MP DIN PE100 SDR11 Dn90 CU L=14,00m SI OL 3” POZAT AERIAN CU L=28ml

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, DN 90mm cu L=502,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, DN 32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PR/PJ

AMPLASARE CONSTRUCTIE CU CARACTER PROVIZORIU CU FUNCTIUNEA DE SERVIRE PUBLICA (GRILL), CU DURATA ESTIMATA DE EXISTENTA DE 10 ANI-KAUFLAND CRAIOVA 3700S teren=22861 mp, P.O.T.propus=25,56%, C.U.T.propus=0,25. Construcția propusă cu destinatia funcţiunea de servire publică (GRILL): Sc=Sd=23,00 mp, H.streașină=2,91 m, H.maxim=5,90 m. Sistem constructiv: sistem sanwich pe structură metalică, fără fundații, structură de rezistenţă metalică din tablă oţel, acoperiş tip şarpantă din tablă oţel, învelitoare tablă oţel. Construcţia se va amplasa astfel: la 110,00 ml față de limita de Nord, 1,30 ml față de limita de Sud, 46,00 ml față de Vest, 33,00 ml față de limita de Est. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1E SI IMPREJMUIRE LA STRADA PE LATURA DE NORD-ESTS teren=309,00 mp. Imobil P+1E propus: Sc=108,23mp, Sd=187,23mp, Su=127,67mp, Sl=81,42mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie BCA, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 6,00ml faţă de limita de Nord-Est, la 3,50ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,96ml faţă de limita de Sud-Vest, la 1,10 ml faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuire teren (Li=12,60 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord-Est(12,60ml), front stradal - fundații, stălpi și soclu din beton iar între stâlpi elemente orizontale din lemn . P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.propus=0,60. H.maxim=6,70, H.str.=5,55, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=118,27mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1, CONSTRUIRE MAGAZIE ARTICOLE DE UZ CASNIC P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=3139,00 mp, P.O.T.propus=9,31%, C.U.T.propus=0,17.  Imobil S+P+1E propus: Sc= 142,54mp, Sd=308,43mp( din care S. subsol=44,53mp, S.garaj=19,89mp și S.balcoane=19,67mp), Su=247,40mp, Sl=71,71mp/4camere, S.terasă neacoperită=21,24mp, S.platformă de acces=9,80mp, H.maxim=8,90m, H.str.=5,80m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=1996,46 mp. Sistem constructiv:fundații continue, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din țiglă ceramică. Imobilul propus se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 2,95 ml faţă de limita de Nord-Est, la 92,20 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,18ml faţă de limita de Sud-Est, la 12,75ml faţă de limita de Sud-Vest. Suprafețe Magazie P+1E: Sc.=150,00mp, Sd.=235,50mp, Su.=208,65mp. Sistem constructiv: fundații din b.a., structură metalică, șarpantă metalică cu învelitoare din panouri tip Sandwich. Magazia se va amplasa față de limita de proprietate astfel:  la 5,80 ml faţă de limita de Nord-Est, la 11,35ml faţă de limita de Nord-Vest, la 81,30ml faţă de limita de Sud-Est, la 8,36ml faţă de limita de Sud-Vest. Împrejmuire teren (Li=270 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord-Vest(front stradal- 30,00ml) - fundații din b.a., zidărie din cărămidă, se realizează porți de acces auto și pietonal. Împrejmuire laterală=240,00ml, se realizează din stălpi metalici în fundații și plasă metalică zincată bordurată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

EXTINDERE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 63mm cu L=7,00ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=5,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

LOCUINTA P+1E SI PISCINA, REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABILSteren=1007,00mp,Locuinta P+1E: Sc=249,92mp,Sd=349,12mp, Sbalcon=10,52mp, Sterasa descoperita=11,92mp, Su=241,96mp, Sl=93,10/4cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a, acoperis tip terasă necirculabilă. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,00m-Sud, la 2.41m-Est, la 3.91m-Nord, la 24,24m-Vest. Piscină-Sc=59,05mp, Su=32,00mp, Scamera tehnică pentru piscină=25,10mp; Sistem constructiv: structura din b.a. cu diafragme, placi si radier, Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 5,50ml față de Vest, la 7,20 ml față de Sud. Bazinul etans vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 2,00ml față de Vest, la 3,48 ml față de Nord, Lîmp=129,010ml, Est, Nord și Vest-fundatii continue din b.a., soclu din b.a, stâlpi din teavă rectangulara metal si plasa bordurată; pe latura de Sud-fundatii continue din b.a.,panouri prefabricate. Număr locuri de parcare= 3, Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV  

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E CU DESTINATIA DE SALI PENTRU PREGATIREA TEORETICA TEHNICO-TACTICAS.teren=12000,00mp, Imobil P+1E: Sc=472,50 mp, Sd=945,00 mp, Su=459,88 mp. Sistem constructiv Imobil P+1E: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică, stalpi metalici şi panouri metalce, învelitoare din panouri sandwich de tip isopan. Imobilul P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud- 5,18 ml (faţă de C2), la Vest-36,10 ml, la Nord-13,55 ml, la Est -14,40 ml. POT existent=7,91%, POTpropus=11,87%, CUT existent=0,16, CUTpropus=0,24, 11 locuri de parcare, H.streașină=6,70 m, H.coamă=8,05 m, S.spații verzi=8364,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

SCHIMBARE DESTINATIE DIN ATELIER TAMPLARIE IN LOCUINTA , EXTINDERE CU LOCUINTA PARTER , LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE SI EXTINDERE CU P+M SI SUPRAETAJARE TOTALA A CONSTRUCTIEI DE LA P LA P+M CU MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE- CONTINUARE DE LUCRARISteren=503,00mp,POTex=16,80%,CUTex=0.16, POT prop=23,88%,CUTprop=0,49 constructie P+M: Sc=119,41mp din care Sterasa acoperita=15,35mp, Sd=245,50mp din care S terase acoperite=29,10mp, Su=191,55mp; Sl=92,50mp/5cam,Hmax=8,15m; Sspatii verzi=300,00mp, 2 locuri de parcare. Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta lemn si invelitoare tigla visinie, Categoria de importanta D, clasa de importanta IV.

DESFIINTARE LOCUINTA UNIFAMILIALA  CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN L=34,55ML- CONTINUARE DE LUCRARIS. teren=340,00mp; P.O.T. existent=33,52% , C.U.T. existent=0,51; Constructie ce se desfiintează C1 P+Mp: S.c.=114mp, S.d.=176,13mp; sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla ; Constructia locuinta unifamiliala P+1E: S.c.propusa=105,83mp , S.d.propusa=219,18mp; S.u.propusa=171,98mp; S.l.propusa=92.80mp / 5camere ; S.sp. verzi=200,00mp ; Nr. loc. parcare=2; H.max. c-tie propusa=7,50m , P.O.T. propus=31,10%, C.U.T. propus=0,65. Sistem constructiv: fundaţii, stalpi si grinzi din beton armat; zidărie din caramida; acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Catergoria de importanță D, conform H.G.R. nr.766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019. Construire imprejmuire pe latura de Nord Li=34,55ml; sistem constructiv: stalpi metalici si plasa metalica.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M-CONTINUARE DE LUCRARISteren=839,00mp Sc=93,50mp, Sd=195,38mp(din care terasa neacoperita=8,36mp), Su=148,29mp, Sl=82,45mp/4cam. Sistem constructiv : Fundatii continue din b.a. cu samburi, centuri și grinzi din beton armat, planseu din b.a peste parter, acoperis tip șarpantă cu învelitoare din țiglă. Locuință P+1:Locuinta propusa se va amplasa fata de limitele de propietate astfel: la 6,00m la Nord , la Vest 13,80m,la Sud 16,18m, la Est 1,50m. P.O.T. prop=11,14%; C.U.T.prop=0,233, H.max=8,10m, H.streașină=4,40m , 2 locuri de parcare, S.sp.verzi=636,50mp. Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de executat: tâmplărie interioara, tâmplărie exterioară, sistem termoizolant din polistiren, tecuieli exterioare pe termosistem, zugrăveli, montaj jgheaburi si burlane.

DESFIINTARE CORP C2, C3,C4 PARTIAL C1, EXTINDERE LA CORP C1 CU P+2, SUPRAETAJARE PARTIALA CORP C1( DE LA P+1 LA P+2)Steren=5608,00mp, Desfiintare partială corp C1: Sc=163,00mp, Sd=186,00mp, Su=159,40mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip sarpantă din b.a. Desfiintare coprp C2: Sc=Sd=10,00mp, Su=6,02mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip sarpantă din b.a. Desfiintare coprp C3: Sc=Sd=219,00mp, Su=179,72mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, acoperiș tip sarpantă din lemn si inelitoare din tiglă ceramică. Desfiintare coprp C4: Sc=Sd=11,00mp, Su=6,73mp; Sistem constructiv: fundatii continue si elevatii din b.a., zidărie portantă, tip sarpantă din lemn si inelitoare din tiglă ceramică. Extindere: Sc=748,00mp, Sd=2439,00mp, Sbalcoane, terase, platforme=267,27mp, Su=2078,10mp, Sl=1336,98; Sistem constructin: fundatii continue, zidarie portantă, acoperis tip terasă partial, sarpantă metalica. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,85m la Nord-Vest, 9,35m la Sud-Est, 12,35m la Sud-Vest, 16,17ml la Nord-Est. Rezervor apa 3mc+statie pompe hidranti interiori-amplasate in subteran, H max=15,40m, Număr locuri de parcare=55, POTex.=29,44%, CUTex.=0,84, POTprop=35,59%, CUTprop=1,20. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "III"

SUPRAETAJARE LOCUINȚĂ P DE LA P LA P+M PARȚIAL LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE ȘI RECOMPARTIMENTARE INTERIOARĂS teren=177,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=46,90%, C.U.T.existent=0,47, C.U.T.propus=0,56. Supraetajare parțială propusă: Sd=16,00 mp (din care S.balcon=4,50 mp), Su=11,51mp, H.streașină=3,96 m, H.maxim=5,51 m, nr. locuri de parcare=1, S.spații verzi=24,00 mp. Sistem constructiv: închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU L=4ML SI AMPLASARE POST REGLARE  PR/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA și clasarea notificarii nr. 3003/2026 emis de Agenția Nationala Pentru Mediu si Arii Protejate.Se va respecta declarația notarială nr.743/06.07.2026 NP Mladin Preoteasa Alina Corina si tabelul nominal cu proprietarii aleii de acces cu nr. cadastral 233975. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului.Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației.

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILALA PS teren=466,00 mp. Suprafețe propuse spre desfiinţare(C1): Sc=Sd=29,90 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pereți din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa individuală P propusă: Sc= Sd=139,90 mp(din care S.platformă acces=5,20mp), S.terasă descoperită=18,00mp, Su=107,95 mp, Sl=46,60 mp/4 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portantă din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 1,00 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 5,00 ml faţă de limita de Sud, la 11,30 ml faţă de limita de Est. P.O.T.existent=6,41%, P.O.T.propus=28,90%, C.U.T.existent=0,06, C.U.T.propus=0,30, H.streaşină=3,24 m (față de cota +/-0.00), H.maxim=6,27m (față de cota +/-0.00), nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=150,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LIFTURI ADIACENTE CLADIRII B - DECATHLONS.teren=7149,00mp, Suprafețe lift: Sc.=8,00mp. Sistem constructiv: Beton de egalizare, structură metalică termoprotejată, panouri sandwich și placare cu alubond. H.max.=11,50m. Catergoria de importanță D și clasa de importanță IV.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 90mm cu L=36,00M , RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm cu L=3,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

MODIFICARI INTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALES utila apartament total=38,38mp, Sl=23,20mp/2cam. Categoria de importanţă C si clasa de importanţă III conform P100-1/2013

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBAREA SOLUȚIILOR TEHNICE PE PARCURSUL EXECUȚIEI CONFORM ART.66 ȘI ART.67 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=1000,00 mp, P.O.T.propus=15,57%, C.U.T.propus=0,16. Locuință unifamilială parter propusă: Sc=Sd=155,66 mp (din care S.terase acoperite=28,18 mp), Su=99,50 mp, Sl=51,83 mp/3 camere, H.streașină=3,20 m, H.maxim=4,10 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton aarmat, închideri exterioare din zidărie tip cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn.  Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,50 ml față de limita de Nord, la 64,26 ml față de limita de Est, la 0,70 ml față de limita de Sud, la 11,00 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=207,45 ml, H=2,00 m) pe laturile de Vest (11,25 ml), Nord (93,20 ml), Sud (93,00 ml) și Est (10,00 ml). Sistem constructiv: spre stradă fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri metalice, spre vecini fundații continue elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE CAPELA, AMENAJARE PLATFORMA OCAZIONAL CAROSABILA IN INCINTA, AMENAJARE INCINTA.S.teren=4117,00mp: Suprafețe capelă(S+P): Sc.=65,93mp, Sd.=131,86mp(din care S.subsol=65,93mp), Su.=95,05mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b. a.,șarpantă din lemn cu învelitoarea din țiglă ceramică model OLANE. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=6,61ml, la Sud=6,83ml față de Biserică, la Nord=2,00ml. POTex.=10,00%; CUTex.=0,10, POTprop.=11,60%; CUTprop.=0,13, H.max.=6,00/8,15m, H.str.=4,25/6,85m.  S.spaţii verzi =1079,00mp, locuri de parcare=8, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

CONSTRUIRE HYPERMARKET P+1Ep, CENTRU COMERCIAL ȘI CONSTRUCȚII ANEXE (CONTAINER BUFET-IMBIS, CORT, ADĂPOST CĂRUCIOARE, POST TRAFO, RAMPĂ, PLATFORMĂ PARCARE, SPAȚII VERZI, DRUMURI/TROTUARE, ÎMPREJMUIRE, PANOURI PUBLICITARE, SEMNALISTICĂ, STAȚII ÎNCĂRCARE VEHICULE ELECTRICE, BRANȘAMENTE, ACCES RUTIER/PIETONAL, DRUMURI PUBLICE, ORGANIZARE ȘANTIERS teren=21339,00 mp, P.O.T.=23,89%, C.U.T.=0,25. Hypermarket propus: Sc=4780,00 mp, Sd=5014,45 mp, Su=4716,56 mp, H.maxim=9,83 m, Sc.copertină=44,35 mp, nr. locuri de parcare=200 (din care 8 pentru încărcare vehicule electrice, 11 destinate persoanelor cu dizabilități și 8 pentru mama și copilul), S.spații verzi=2353,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate/continue din beton armat, structură pe cadre din stâlpi și grinzi prefabricate din beton armat, închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din membrană PVC. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 21,17 ml față de limita de Nord-Est, la 16,58 ml faţă de limita de Sud-Est, la 5,00 ml față de limita de Sud-Vest, la 11,60 ml faţă de limita de Nord-Vest. Post trafo: Sc=15,65 mp. Container bufet ”Imbiss”: Sc=24,00 mp, H.max.=4,42 m. Cort Imbiss (adiacent containerului bufet ,,imbiss”): Sc=27,00 mp, H.maxim=3,15 m. Adăposturi pentru cărucioare (EKV) - 3 buc. - (Sc=81,00 mp). Sistem constructiv: structură metalică. Rezervă incendiu (Bazin suprateran prefabricat+cameră pompe, S=173,30 mp). Totem publicitar: (2 buc.), H.max.=8,00 m. Casete luminoase: (4,00mx4,00mx2 buc.), S=32,00 mp. Panouri publicitare: (3,50mx5,00mx3 buc), S=52,50 mp. Panouri publicitare B2B (2 buc.), S=(8,84mpx2)=17,68 mp. Pilon pentru reclamă (H=22,00 m) cu 3 panouri: S=48,00 mp. Împrejmuire teren (Li=732,00 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații izolate din b.a., stâlpi metalici, panouri opace din tablă cutată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSOLIDARE SI SUPRAETAJARE LOCUINTA CORP C1+C2 DE LA P LA P+1, DESFIINTARE PARTIALA CORP C3 ANEXA PARTERSteren=297,00mp,Desfiintare partială corp C3: Sc=Sd=10,60mp, sistem constructiv: fundatie din cărămidă, zidărie nearmată, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Supraetajare copr C1+C2: Sc=4,80mp(rezultată în urma anvelopării), Sd=117,00mp, Su=58,87mp, Sl= 32,47/2cam, Sistem constructiv: fundaţii continue b.a, zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. POTex=49,22%, CUTex=0,492, POTprop=47,20%, CUTprop=0,851, Hmax=9,45m, număr locuri de parcare=3, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV"

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE C1-S+P+1E SI C2-P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENSteren=1006,00mp, Locuințe unifamiliale C1-S+P+1E: Sc=102,11mp, Sd=293,05mp(din care terasa acoperită=5,01mp, Sbalcon=5,05mp),Sc terasă neacoperită=24,01mp, Su=217,82mp, Sl=81,73/5cam. Locuinta unifamilială C2-P+1E: Sc=102,11mp, Sd=293,05mp( din care Terasa acoperita=29,92mp,Sbalcon=5,05mp), Su=162,37mp, Sl=65,31mp/cam. Sistem constructiv C1 și C2: fundații continue din b.a., zidărie portantă, stâlpi si grinzi b.a, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Construcția C1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5,30m la Nord, 19,50m la Sud(față de C2), 1,20m la Vest, 5,00ml la Est, H max=8,33m; Construcția C2  se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 19,50m la Nord(față de C2), 10,60m la Sud, 0,90m la Vest, 6,10ml la Est, H max=7,36m. Lîmp=161,77mp- pe latura de Sud(15,38ml): fundații si stâlpi din b.a, elevații și stâlpi din b.a., soclu din zidărie și panouri ornamentale metalice cu poartă metalică de acces auto și pietonală; pe laturile de Nord(14,95ml), Est(68,09ml) și Vest(63,35ml)-se va realiza din plăci prefabricate. Număr locuri de parcare=4, POTpropus=23,89%, CUTpropus=0,50. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL P+3E CU DESTINATIA LOCUINE COLECTVES teren=1151,00 mp, Imobil P+3: Sc=188,20mp, Sd=752,80mp( cu terase și logie ), Su=584,60mp, Sl=412,80mp/24camere, nr. apartamente=8. Sistem constructiv: fundaţie din beton armat, cadre din beton armat și zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 0,80ml faţă de limita de Nord, la 0,65ml faţă de limita de Est, la 26,21 ml faţă de limita de Sud, la 6,93 ml faţă de limita de Vest. P.O.T.propus=33,00%, C.U.T.propus=3,944, H.maxim=15,60m, H.str.=13,45m nr. locuri de parcare=16, S.spații verzi=420,00mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".   

CONSTTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERS teren=849,00,00 mp, Locuinţa Unifamilială P: Sc=Sd=175,00 mp; Sc platforme de acces=4,39 mp; Su=145,44 mp, Sl=113,85 mp/4 camere, H.streaşină=3,09 m, H.max=5,96 m, S.spaţii verzi=170,00 mp, nr. locuri de parcare=2; P.O.T.propus=20,61%, C.U.T.propus=0,21. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00 ml faţă de limita de Nord, la 3,30 ml faţă de limita de Est, la 43,00 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN SPATIU COMERCIAL IN ALIMENTATIE PUBLICA PRIN COMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE, MODIFICARI GOLURI USA INTRARE, FIRMA LUMINOASA PE FATADA PRINCIPALA A SPATIULUI COMERCIAL - LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESu=118,70mp (din care Su garaj= 20,60mp). Sistem constructiv: structura de rezistenta pe cadre din b.a cu inchideri si compartimentari din zidarie de B.C.A. Firme luminoase (2 buc.): S.firme (1,80mx0,50m) + (0,50m+0,20m)=1,90 mp. Sistem constructiv: literele volumetrice si logoul sunt confectionate din plexiglas alb, montate pe un cadru metalic, direct pe fatada. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

RACORD GAZE NATURALE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE 3,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

DEMOLARE CONSTRUCTII EXISTENTES teren=30099,00 mp, P.O.T.existent=15,69%, P.O.T.propus=2,10%, C.U.T.existent=0,18, C.U.T.propus=0,03. Corpuri  propuse spre desfiintare Sc total=4100,20mp, Sd total=4549,70mp: C1-Sc=Sd=88mp (magazie), C2-Sc= Sd= 178mp (magazie+birou), C3-Sc=Sd=22,10mp si C4-Sc=Sd=25,60mp (cabina poarta) ,C5-Sc=225,20mp, Sd=450,40mp si C8-Sc=224,70mp, Sd=449,00mp (cladire administrativa P+1) , C9-Sc=Sd=189,80 mp (vestiare), C10-Sc=Sd=24,40 mp (atelier sudura), C15-Sc=Sd=80,40 mp (laborator si birouri), C16-Sc=Sd=25,80 mp (casa pompe), C17-Sc=Sd=47,50mp (rezervor de apa ), C18-Sc= Sd= 54,30mp  (camera uscare), C19-Sc=Sd=1722,30mp (fabrica tamplarie), C24-Sc=Sd=97,81mp, C25-Sc=Sd=118,20m (magazie materiale), C26-Sc=Sd=191,20mp (magazie utilaje), C27-Sc=Sd=30,80mp (sediu mecanizare), C28-Sc=Sd=183,40 (magazie), C29-Sc=Sd=162,70mp (magazie), C30- Sc=Sd=18,80mp (birou ), C31-Sc=Sd=155,20mp (spatiu comercial), C32- Sc=Sd=171,00mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, suprastructura din b.a.:C2,C3,C4,C17,C24,C25,C30,C31,suprastructura din zidarie portanta caramida:C1,C5,C8,C9,C10,C15,C16,C32, suprastructura metalica :C18,C28,C29, suprastructura mixta:C19,C26,C27 , acoperiș tip șarpantă metalica, invelitoare tabla.  Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=4,50ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Stehnic+P SI IMPREJMUIRE TERENSteren=393,00mp, Sc=117,50mp,Sc platforma de acces=2,76mp, Sterasa/pergola=26,60mp, Sd=146,42mp  din care Ssubsol=28,92mp,  Su=99,06mp, Sl=53,83/3cam; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=1,00ml, la Nord =6,79ml, la Est=4,98ml, la Sud =5,30ml. Spaţii verzi=161,74mp, POTprop=29,90%, CUTprop=0,30, Hmax=5,50m, număr locuri de parcare=2.Împrejmuire:Lî=79,76ml,  sistem constructiv: latura Sud-Vest  fundatii continue, stalpi b.a. si panouri metalice, restul laturilor: fundatii continue, stalpi b.a. si panouri plăci prefabricate.  Categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 DN 32MM CU LUNGIMEA DE L=4,50 ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

REDUCEREA NIVELULUI DE INALTIME PE TRONSOANE ASTFEL DE LA DS+P+7 LA DS+P+6, DE LA DS+P+7 LA DS+P+5, DE LA DS+P+7 LA DS+P+4, DE LA DS+P+7 LA DS+P+3, MODIFICARI INTERIOARE NESTRUCTURALE SI FATADA, DESTINATIA CLADIRE BIROURI, COMERT, SERVICE - CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=510,38 mp,Sd=3515,00 mp,Su=3151,30 mp, sistem constructiv: cadre din b.a.,fundatii radier b.a.,acoperis-terasa). Clasa de importanta III, Categoria de importanta C.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ES.teren=500,00mp, Locuința P+1E: Sc=111,00 mp, Sd=197,00 mp(din care Sc terasă acoperită=25,00 mp), Sc balcon=6,30 mp, Su=134,20 mp, Sl=66,60 m/4 camere. Sistem constructiv locuinţă P+1E: fundaţii continue din beton armat sub ziduri, zidărie din BCA,  acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă tip ţiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 4,40 ml, la Vest=2,00 ml, la Nord=1,20 ml, la Est = 14,00 ml. POTprop.=22,20%, CUTprop.=0,39, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,65 m, H.coamă=7,88 m, S.spații verzi=242,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE 4 LOCUINȚE UNIFAMILIALE C1, C2, C3, C4,- P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=2085,00 mp, Construire locuință C1 (P+1E): Sc=179,42 mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=351,80 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=286,26 mp, Sl=149,56 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=14,13 mp. Construire locuință C2, C3 (P+1E): Sc=117,05mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp și S.terasă intrare=6,59mp) x 2, Sd=227,50 mp (din care S.balcoane=11,38 mp) x 2, Su=178,56 mp x 2, Sl=89,69 mp/5 camere x 2, S.terasă neacoperită=14,13 mp x 2.  Construire locuință C4 (P+1E): Sc=125,33mp(din care S.terasă acoperită=4,32mp), Sd=244,07 mp (din care S.balcoane=11,38 mp), Su=192,00 mp, Sl=98,11 mp/5 camere, S.terasă neacoperită=13,54 mp. Sistem constructiv (C1, C2 ,C3, C4): fundaţii continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 3,85 ml faţă de limita de Nord, 3,30 ml faţă de limita de Est, la 13,50 ml faţă de limita de Sud şi 8,65 ml faţă de C2. Locuinţele C2 ș C3 se vor amplasa la 5,00ml față de limita Nord a proprietății și 8,75ml  față de limita de Sud a proprietăți. Locuința C4 se va amplasa față de limita faţă de limitele de proprietate astfel: 5,00 ml faţă de limita de Nord, 7,52 ml faţă de C3, la 7,75ml faţă de limita de Sud şi 1,00 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=203,47 ml). Sistem constructiv: pe laturile de Sud(64,58ml), Est(36,16ml - se realizează porți de acces auto și pietonal), Vest(28,48ml) și latura de Nord(74,25ml): Sistem constructiv:fundații sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=25,84%, CUTprop.=0,504, H.streașină(C1)=6,00 m, H.max.(C1)=7,30 m, H.streașină(C2, C3)=5,80 m, H.max.(C2, C3)=7,20 m, H.streașină(C4)=6,05 m, H.max.(C4)=7,20 m, nr. locuri de parcare=9, S spaţii verzi=715,18mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE CENTRUL SPORTIV STADIONUL TINERETULUI- CONTINUARE DE LUCRĂRI S teren=20703,51 mp, P.O.T.propus=53,61%, C.U.T.propus=0,98. Construcţia propusă: Sc=11097,76 mp, Sd=34600,21 mp (din care S.subsol=14946,89mp), Su=30705,79 mp H.maxim=27,00 m. S.terase, alei pietonale, circulații auto=7775,94 mp. Sistem constructiv: fundaţii b.a., închiderile exterioare pline se vor realiza din: panouri sandwich termoizolante 10 cm pe structură metalică sau zidării cărămidă BCA 25 cm, termoizolante cu vată bazaltică min. 10 cm, acoperiş tip șarpantă metalică, învelitoare tablă cutată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

REALIZARE GARAJ DESCHIS (CARPORT)PARTER PENTRU PROTECTIE AUTO-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART. 67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1502,00mp, P.O.T.existent=11,72%, C.U.T.existent=0,12,,P.O.T.propus=22,48%, C.U.T.propus=0,22, Sc propus=Sd propus=161,72mp, Su=156.73mp, H streaşină=3,42m, Hmax.=3,89m. Sistem constructiv: fundaţii cuzinet din b.a., sâlpi metalice, acoperis format din grinyi metalice şi panouri metalice termorezistente. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,90m la Sud, la 4.40m la Est( faţă de corpul C2), la 9.50m la Nord( faţă de corpul C1), la 8,14m la Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV. Modificarea de temă constă în: suplimentarea stalpilor pe cele doua directii rezultand 5 axe pe directia est-vest si 3 axe pe directia nord-sud ; limitarea distantei dintre axele stalpilor la 5,00 m interax pe directia est-vest si 3.935 m pe directia nord-sud; se elimina montajul de pavele, cota  0 fiind practic materializata la cota terenului natural; se modifica panta de invelitoare la 7 grade si implicit inaltimea maxima a constructiei la +4.59 m.Se modifică POT si CUT.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009 S.teren=575,00mp , P.O.T.prop.=21,9%, C.U.T.prop.=0,42, Sc.=126,00mp din care S.terasa neacoperita=35,50mp, Sd=242,50mp, Su=186,40mp, Sl=69,23mp/3cam , Nr. locuri de parcare=2, S.sp.verde=347,90mp, H.max=7,20m, H.cornișă=6,90m. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a, acoperiș tip terasa, membrana PVC sau similar, culoare gri. Conform HGR nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV" . Se vor respecta retragerile de 9,90ml din axul aleei de acces pentru constructie si de 4,50ml pentru imprejmuire. L.total împrejmuire=49,60ml (împrejmuirea stradală - pe latura de N-V se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,00m ; împrejmuirea laterală - pe latura de N-E se va realiza din fundatii, elevatii, stalpi si soclu din b.a. cu panouri metalice , cu H. max.=2,20m).

IMPREJMUIRE TEREN SI REALIZARE PUT FORATSteren=500,00 mp; L împrejmuire=118,00 ml: Sistem constructiv la N,S,E,V: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, panouri prefabricate din beton armat, porţi metalice pietonale și auto; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 m către Nord, la 5,00 m către Est, la 45,00 m către Vest, la  4,00 m către Sud. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=350,00mp: Locuinta P:  Sc=Sd=113,34mp, Su=93,04mp, Sl=54,85mp, Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi și centuri din b.a., acoperiş tip șarpantă lemn, învelitoare tabla faltuita; Imprejmuire teren :Li=76,55ml; sistem constructiv: la strada- lacre din b.a. prefabricate, porti culisante din tabla gri; la E,V,N - stilpi prefabricati din b.a, panouri prefabricate b.a., Distantele fata de limita de proprietate ale locuintei sunt: 6,53ml fata de Sud, 0,70ml fata de Est, 4,72ml fata de Vest si 5,00ml fata de Nord. POTprop.=32,38%; CUTprop.=0,32; H.max.=4,45m , S.spaţii verzi =162,66mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=200,00mp: Suprafețe locuință P+1E: Sc=69,80mp, Sd=140,30mp, Su.=110,99mp, Sl=66,16mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă zincată tip Lindab. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=2,00m, la Nord=6,70m, la Vest=0,60m, la Est=2,46m. Împrejmuirea(54,20ml): Împrejmuire front stradal - Nord(10,00ml) - fundații, elevații, stâlpi din beton și plăci prefabricate(se realizează porți acces auto și pietonal). Pe latura de Est(17,10ml), latura de Sud(10,00ml) și latura de Vest(17,10ml), împrejmuirea se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton armat(H=2,00m).  POTprop.=34,90%; CUTprop.=0,75; H.max.=6,65m, H.str.=5,80m. S.spaţii verzi =70,20mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Sp+P+1 - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=1198,00mp, suprafețe desființare corp C1: Sc=Sd=50,00mp. Sistem constructiv C1: Fundatii din beton simplu, ziduri din caramida plina, planseul peste parter este din din grimzi si sipci de lemn, sarpante de lemn si invelitoare din azbociment. Suprafete locuinta Sp+P+1: S.c=180,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp), terasă acces=5,60mp, S.d=387,00mp(din care S.terasă acoperită=22,50mp și S.subsol=36,30mp), S.u= 267,40mp, Sl=117,10mp/6cam, S. balcon=22,50mp. Sistem constructiv: Fundatii contnue si elevatii din b.a., zidarie portanta de caramida cu samburi din b.a., plansee din b.a., acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare din tabla tip tigla metalica. POTprop.=15,00%, CUTprop.=0,33, H.max=8,25m, 3 locuri de parcare, S.sp. verzi=843,00mp, Categoria de Importanta D, clasa de Importanta IV. 

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TERENSteren=500,00mp, Sc=Sd=167,50mp, Spodest acces= 3,80mp,  Su=113,60mp, Sl=60,60/3cam; Sistem constructiv: fundaţii din b.a., zidărie portantă., acoperiş tip şarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,00ml, la Est=5,40ml, la Sud=2,00ml, la Nord=9,00ml. Spaţii verzi=230,00mp, POTprop=33,50%, CUTprop=0,335, Hmax=4,45m, număr locuri de parcare=2,Împrejmuire:Lî=22,25ml(Nord)-fundatii din b.a., parapet di zidărie portanta cu panouri metalice decorative.  Categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm , L=3,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

DESFIINTARE CONSTRUCTIE C1, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=315,00 mp, P.O.T.existent=3,49%, P.O.T.propus=26,03%, C.U.T.existent=0,03, C.U.T.propus=0,52. Corp C1  propus spre desfiinţare: C1  Sc= Sd=11,00 mp. Sistem constructiv:stalpi din lemn, inchideri din panouri osb, sarpanta din lemn, invelitoare tigla. Locuinţa unifamilială P+1E propusă: Sc=82,00mp din care Splatforma acces=2,00mp, Sd=165,57 mp ( din care Sbalcon=3,57mp, Splatforma acces=2,00mp), Su=123,94mp, Sl=88,69 mp/5 camere,  H.streaşină=5,20 m , H.maxim=7,00 m , nr. locuri de parcare=2. S.spaţii verzi=150,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri exterioare din zidărie portanta, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,70 ml faţă de limita de Nord, la 2,06 ml faţă de limita de Vest, la 0,90 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=62,28 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord (stradală) porți metalice, la Est, Sud și Vest din stalpi prefabricati si laturi prefabricate b.a. . Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Desființare corp C1 se va realiza conform documentației tehnice vizate spre neschimbare. Se va respecta Raportul de expertiză tehnică nr.3712/2026 intocmita de expert tehnic ing.Srefan M.Catalin. Cartea tehnică (exemplarul complet) pentru corpul C1 care se desfiinţează se va depune pentru păstrare la arhiva unităţii administrativ teritoriale. Înainte de începerea lucrărilor de construire, se vor finaliza lucrările de desfiinţare. Construcţia P+1E și împrejmuirea propuse vor respecta retragerile de 46,69 ml, respectiv 4,25ml din axul Aleii 1 Abatorului. Se va respecta clasarea notificării nr.2705/22.05.2026 emisă de către Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Pe fațada de Est si Vest ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr.238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construcții. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN-CONTINUARE DE LUCRARISteren=928,00mp, Construire locuintă duplex: Sc=160,00mp, Sd=321,98mp,  Sc terase neacoperite=34,12mp, Su=264,10mp, Sl=150,66/6cam, sistem constructiv: fundatii din b.a., zidărie portanta, sarpantă din lemn, învelitoare tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=5,52m; la Vest=5,00m; la Est=15,86m; la Nord=5,52m. H streaşină=5,45m; Hmax=7,90m, Lîmprejmuire=121,12ml, fundatii continue, din beton prefabricat, cu H împrejmuire=2,30m S spaţii verzi=230,00mp;Locuri de parcare=2 locuri . POT propus =17,34%. CUTpropus =0,34. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare, tencuieli decorative exterioare, placare soclu si trepte podest intrare si jardinierea

SEPARARE INSTALATIE UTILIZARE GAZE NATURALE PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 De 32 mm L=8,5M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1ES teren=423,00 mp. Suprafețe C1(P+1): Sc=92,95mp( din care S. platformă de acces=11,25mp), Sd=183,95 mp (din care S.balcon=9,85 mp), Su=144,60mp, Sl=77,90 mp/5 cam. Suprafețe C2(P+1): Sc=78,20mp( din care S. platformă de acces=12,15mp), Sd=151,65mp (din care S.balcon=7,40 mp), Su=118,45mp, Sl=69,25 mp/4 cam. Sistem constructiv(C1 și C2): fundaţii continue din beton armat, zidărie din  portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Locuinţa C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 6,48ml față de limita de Nord-Est, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la Sud-Vest 1,20m față de C2, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. Locuinţa C2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Nord-Est =1,20ml față de limita de C1, la 1,00ml faţă de limita de Sud-Est, la 6,35m față de limita deSud-Vest, la 3,00ml faţă de limita de Nord-Vest. P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.propus=0,70. H.streașină(C1 și C2)=5,70 m, H.maxim(C1 și C2)=6,75m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=78,40mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

INTARIRE RETEA ELECTRICA JOASA TENSIUNE

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm, L=46,00ml, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm L=4 ml SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=7,50m SI MONTARE POST REGLARE PR/PM

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=420,00 mp, P.O.T.propus=20,00%, C.U.T.propus=0,40. Construire locuinţă unifamilială P+1E propusă: Sc=84,00 mp, Sd=168,00 mp, Su=124,53 mp, Sl=61,01 mp/4 camere, S.terasă acces=2,16 mp, H.streaşină=5,85 m, H.maxim=6,85 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=100,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip BCA, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 3,52 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la 17,50 ml faţă de limita de Nord-Est şi la 6,00 ml faţă de limita de Sud-Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=92,11 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Sud-Vest (stradală) fundaţie şi stâlpi din beton armat soclu din zidărie și lamele metalice, iar pe laturile de Nord-Est, Sud-Est și Sud-Vest fundații din beton și lamele metalice. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE 5 IMOBILE S+P+8, LOCUINȚE COLECTIVE CU PARCĂRI/SPAȚII TEHNICE LA SUBSOLS teren=54863,00 mp, P.O.T.propus=24,99%, C.U.T.propus=2,25. Imobil S+P+8 propus: Sc=542,30 mpx5, Sd=6450,30 mpx5 (din care S.subsol=537,40 mpx5, S.balcoane/platformă acces=1032,20 mpx5), Su=4553,85 mpx5, Sl=2249,95 mpx5/117 camerex5, S.platformă acces=9,75mpx5, H.maxim (la atic)=30,95 m, nr. apartamente=63x5, nr. locuri de parcare=434 (din care 50 de locuri amenajate în subsoluri), S.spaţii verzi=3318,40 mp. Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţiile propuse - 5 imobile S+P+8 se vor amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: C1 (la 16,60 ml faţă de limita de Est, la 5,00 ml faţă de limita de Nord, la 8,45 ml faţă de C4, la 25,05 ml față de C2), C2 (la 25,05 ml faţă de C1, la 25,05 ml faţă de C3, la 10,35 ml faţă de C4, la 4,00 ml față de limita de Nord), C3 (la 25,05 ml faţă de C2, la 11,65 ml faţă de C5, la 8,45 ml faţă de C4, la 3,50 ml față de limita de Nord, la 3,60 ml față de limita de Vest), C4 (la 8,45 ml faţă de C1, la 25,05 ml față de C5, la 30,75 ml față de limita de Sud, la 39,20 ml faţă de limita de Est), C5 (la 23,10 ml faţă de limita de Vest, la 74,75 ml față de limita de Sud, la 11,65 ml față de C3, la 25,05 ml față de C4). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

EXTINDERE RETEA DE DISTRIBUTIE APA DN 110 MM CU L=100 ML SI EXTINDERE RETEA DE CANALIZARE DN 250 MM CU L=100 ML

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3ml SI AMPLASARE POST REGLAJ PR/PJ

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn63mm cu L=73,00ML,RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11,Dn32mm cu L=5M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM/PJ

DESFIINTARE CORPURI C1 SI C2 CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE S+P+2E+MSteren=610,00mp, Construcție ce se desfiintează C1: Sc=Sd=155,00mp, Su=123,40mp, Sl=34,60/2cam, sistem constructiv:C1: fundatie radier și cărămidă plină., zidarie caramida plină , acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tablă; C2: Sc=Sd=19,00mp,Su=14,83mp, sistem constructiv: fundație radier, zidărie cărămidă plină, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare plăci azbociment. Constructia S+P+2E+M: Sc=211,77mp(din care terasă acoperită=3,24mp); Sd total=1291,29mp( din care Sc subsol=376,59mp, Sc balcoane=103,15mp), Su total=961,08mp( din care Su balcoane=98,53mp), Sl=289,00/15cam; Sistem constructiv: fundatii radier general, cadre din b.a., acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă; Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,50ml, la Est=0,60ml, la Nord=12,05ml, la Sud=11,45ml. H streașină=10,70m,Hmax=12,33m; Nr.loc de parcare=15(6 locuri la sol și 9 la subsol).  POTex=28,52%, CUTex=0,29, POTprop=34,72%, CUTprop=1,33.Categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE IMOBIL P+2+3 RETRAS CU DESTINATIA BIROURI, LOCUINTE COLECTIVE SI PARCARI LA PARTERS teren=488,00 mp, P.O.T.propus=46,11%, C.U.T.propus=1,41. Imobil P+2+3 propus: Sc proiecţie etaj=225,00 mp(din care Sc terasă acces=13,28 mp), Sd=686,00 mp (din care Sc locuinţe=411,00 mp, Sc birouri=275,00mp); Sc balcoane=74,82; Sc terasă descoperită=48,18 mp; Su=527,59 mp, Sl=136,11 mp/7 camere, H streaşină=12,50 m; Hmax.=13,50 m, nr. locuri de parcare=11, S spaţii verzi=106,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii tip radier general din beton armat, cadre din beton armat (stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat), închideri exterioare din zidărie, acoperiş tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană bituminoasă. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,37 ml faţă de limita de Nord-Est, la 2,34 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,60 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 2,26 ml faţă de limita de Sud-Est. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M, PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=350,00 mp, P.O.T.propus=27,54%, C.U.T.propus=0,51. Construire locuinţă unifamilială P+M propusă: Sc=96,40 mp, Sd=178,35 mp (din care S.balcon=2,25 mp), Su=119,25 mp, Sl=77,33 mp/5 camere, S.terasă acces=2,16 mp, H.streaşină=4,69 m, H.maxim=6,42 m, nr. locuri de parcare=2, S spaţii verzi=100,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, închideri perimetrale din zidărie tip cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 0,70 ml faţă de limita de Nord, 2,00 ml faţă de limita de Est, la 7,82 ml faţă de limita de Sud şi 5,50 ml faţă de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li.totală=60,84 ml, H=1,80 m). Sistem constructiv: pe laturile de Sud şi Est alcătuit cu fundaţii izolate, stâlpi şi plăci prefabricate din beton, iar pe latura de Vest (stradală) elevații și stâlpi prefabricați din beton, panouri metalice transparente și porți metalice pentru acces auto și pietonal. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate la 1,20 ml față de limitele de Est și Sud. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P SI IMPREJMUIRE TEREN

ANVELOPARE SI MODIFICARI DE FATADA LA CLADIREA EXISTENTA P+1, DESFIINTARE PARTIALA SI EXTINDEREA ACESTEIA CU P+1ES. teren=308,00mp; Suprafețe ce se desființează: Sc.=3,20mp, Sd.=6,40mp - sistem constructiv: fundatie beton, zidarie caramida, șarpanta de lemn, invelitoare din țiglă ceramică; Suprafețe extindere P+1: S.c.=39,59mp, S.d.=79,18mp, Su.=64,11mp, Sl.=32,95mp/2cam. Sistem constructiv:  fundații din b.a., structură mixtă din zidărie portantă, șarpntă din lemn și învelitoare din tablă cu atic perimetral pe 3 laturi. Construcția rezultată după extindere va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=2,00m, la Sud-Vest=7,55m, la Nord-Vest=0,80m. P.O.T. existent=20,78% , C.U.T. existent=0,42, P.O.T. propus=32,59%, C.U.T. propus=0,65. S.sp. verzi=62,00mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max.=6,41m., H.str.=5,87m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMPLASARE UN PANOU PUBLICITAR LED 3,84x2,88m SI DOUA PANOURI PUBLICITARE BACKLIT 3,2x2,4mPanou publicitar LED= 3,84x2,88 m, H=5,58m, doua Panouri publicitare  Backlit=3,2x2,4m, H=5,20m. Sistem constructiv:  fundatie izolata de beton , stalp metalic de sustinere prins cu buloane in fundatie, cadru metalic, panou fix. Clasa de importanţă IV, categoria de importanta D.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN PE LATURA DE N-E(STRADALĂ) SI S-E(LATERALA)S.teren=500,00mp: Locuința P: Sc=Sd=175,00mp, Su.=147,55mp, Sl=115,45mp/4cam, S platformă de acces= 3,23 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, structură mixtă din zidărie portantă si cadre din b., acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Retragerile față de limita de proprietate: la Sud- Est=2,00 m, la Nord-Vest=7,33 m, la Sud-Vest=1,00 m, la Nord-Est=7,83 m. Împrejmuirea(44,73 ml): latur(Nord-Est(21,93ml - front stradal):fundații și stâlpi din b.a. și panouri metalice transparente. latura Sud-Est(22,80): se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate dinbeton. POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,35; H.max.=5,96 m, H streașină=3,09 m. S.spaţii verzi =100,00 mp, locuri de parcare=2. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE RETEA  GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 90mm cu L=30,00M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=4,70M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ- MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67 DIN ORDINUL 839/2009CONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, Politia Rutiera  și clasarea notificarii nr.2341/2026 emisă de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija si cheltuiala constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .Modificarea de Temă constă în: reamplasarea postului de reglare masurare si suplimentarea traseului de conducta de gaze naturale cu 10m.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS teren=500,00mp, Sc=90,00 mp; Sd=180,00 mp, Su=138,92mp; Sl=73,76 mp/4 camere; Sc platformă acces=1,52 mp; S balcon=17,07mp; H streaşină=6,10 m; Hmax=6,85 m. Locuința se va amplasa la o distanța de: 12,00 ml față de limita de Nord,  6,75 ml față de limita de Sud, 0,80 ml față de limita Vest, 4,70 m față de limita de Est. POTprop=22%, CUTprop=0,43. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă, învelitoare din țiglă metalică; Împrejmuire: Lî=86,16 ml; Sistem constructiv: la stradă-fundații izolate, stalpi din beton armat, elemente orizontale din fier forjat; către vecini: fundații izolate, stalpi din beton armat, elemente orizontale din beton armat prefabricat.. Hmax=2.00m; Bazinul etanș vidanjabil va fi realizat din beton armat şi capac metalic; Bazinul etanș vidanjabil va fi amplasat la 11,30 ml față de limita de Vest, la 0,60 ml față de limita de Est, la 9,90 ml față de limita de Sud și la 0,60 ml față de limita de Nord. Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=250,00mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1E - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=500,00 mp, P.O.T.propus=23,44%, C.U.T.propus=0,46. Locuință P+1E propusă: Sc=117,20 mp, Sd=234,40 mp, Su=173,50 mp, Sl=92,67 mp/5 camere, H.streaşină=5,60 m, H.maxim=7,65 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=200,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip ţiglă maro. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate, astfel: 1,00 ml - Nord-Vest, 4,85 ml - Sud-Est, 1,00 ml - Nord-Est, 19,11 ml - Sud-Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI ANEXA P-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE S teren=505,00 mp, P.O.T.propus=24,67%, C.U.T.propus=0,39. Locuinţă P+1E: Sc=105,04 mp; Sc platformă acces=20,20 mp; Sd=177,76 mp; Sc balcon=5,15 mp; Su=141,50 mp, Sl=92,11 mp/4 camere, H.streaşină=5,50 m, H.maxim=8,10 m, S.spaţii verzi=199,00 mp, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, pereți din gips-carton cu vată bazaltică la mijloc, grinzi şi stâlpi din lemn, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă metalică de culoare maro. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,85 ml faţă de limita de Nord, la 16,46 ml faţă de limita de Est, la 1,50 ml faţă de limita de Sud, la 1,80 ml faţă de anexa parter(Vest). Anexă parter: Sc=Sd=17,83 mp (din care Sc terasă anexă=13,80 mp); Su=15,75 mp, H.streaşină=2,20 m, H.maxim=3,20 m. Sistem constructiv: piatră bine concasată și placă din beton armat, zidărie din BCA , acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Anexa parter se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 5,40 ml faţă de limita de Nord, la 1,80 ml faţă de limita de Est(față de C1), la 0,00 ml faţă de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE ANEXA P, GRATAR DIN CARAMIDA REFRACTARA SI FOISOR S+PS teren=422,00 mp, Construire Anexa P: Sc=Sd=12,75 mp; H streaşină=2,40 m; H max=2,50 m; Foişor S+P: Sc=22,90 mp; Sd=45,80mp; Su=32,70 mp;  H streaşină=2,45 m; H max=3,10 m; Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, şarpanta şi învelitoarea din placă din beton armat; Grătar din cărămidă refractară: Sc=Sd=1,47 mp; Hmax=3,00 m; Sistem constructiv: fundaţie directă sub formă de placă din beton, zidărie de cărămidă şi elemente metalice. Constructia Anexa P se va amplasa la distanța de: 4,30 ml față de Nord, la 0,00 ml față de Est, la 0,00 ml față de Vest, la 0,00 ml față de Sud; Constructia Grătar din cărămidă refractară se va amplasa la distanța de: 0,23 ml față de Nord, la 5,40 ml față de Est, la 0,00 ml față de Vest, la 4,30 ml față de Sud; Constructia Foişor S+P se va amplasa la distanța de: 0,00 ml față de Nord, la 5,40 ml față de Est, la 0,00 ml față de Vest, la 0,23 ml față de Sud. POTpropus=35,69%, CUTpropus=0,68; locuri de parcare=2, S spații verzi=120,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA DUPLEX P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TERENS.teren=588,00mp, Suprafețe duplex: Sc.=179,87(din care S.terase parțial acoperite=22.04mp), Sd.=355,40mp(din care S.balcoane=17,70mp), S.terase de acces=4,40mp, Su.=175,54, Sl.=133,34/8camere. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidărie portantă din cărămidă, acoperis tip șarpantă din lemn ,invelitoare din tablă tip țiglă. Locuința duplex(P+1), va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=2,00m, la Vest=8,05m, la Est=6,05m și la Sud=7,07m. Împrejmuirea(60,56ml): latura de Sud(14,08ml-front stradal) - fundații, soclu și stâlpi din b.a., panouri din tablă decupată între stalpi(se realizează porți de acces), latura Vest(18,13ml), latura Sud parțial(20,24ml) și latura de Nord parțial(8,11ml):- fundații din b.a., stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=30,59%, CUTprop.=0,55, H.max=8,50m, H.streașină=6,60m, 4 locuri de parcare, S.sp. verzi=234,50mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

DESFIINȚARE PARȚIALĂ, RECOMPARTIMENTARE, EXTINDERE ȘI SUPRAETAJARE CLĂDIRE EXISTENTĂ C1 DE LA Sp+P LA Sp+P+1E LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂS teren=282,00 mp, P.O.T.existent=29,72%, P.O.T.propus=34,50%, C.U.T.existent=0,34, C.U.T.propus=0,72. Desființare parțială C1: Sc=Sd=28,00 mp, Su=21,64 mp, Sl=28,67 mp/3 camere. Extindere locuință C1 propusă (Sp+P+1): Sc=41,30 mp, Sd=136,45 mp (din care S.balcon=2,50 mp), Su=99,86 mp, Sl=46,18 mp/4 camere. H.streașină=6,05 m, H.maxim=8,20 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=120,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința C1 propusă se va amplasa față de limitele de proprietate, astfel: la 0,00 ml față de limita de Nord, la 11,80 ml faţă de limita de Est, la 2,40 ml faţă de limita de Sud, la 3,50 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

ELIBERARE AMPLASAMENT ELECTROPUTERE PARC SRL Lucrarile se vor face conform Aviz CTE  nr.18285 din 12.03.2026, emis de Distributie Energie Oltenia SA. Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA, Orange Romania SA, Electrocentrale Craiova SA, STS-UM Bucuresti, Acordul Directiei Patrimoniu si clasarea notificarii nr.2250/28.04.2026 emisă de către Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate .Trotuarul  se va reface pe toata lungimea afectata. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA UNIFAMILIALA P+1ES.teren=714,00mp, Locuința individuală unifamilială P+1E: Sc=210,00 mp, Sd=420,00 mp, Su=371,75 mp, Sl=211,19 m/3 camere. Sistem constructiv locuință individuală unifamilială P+1E: fundaţii din beton armat, structură din lemn, acoperișul tip șarpantă din lemn şi învelitoare din tablă maro. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 4,02 ml, la Vest=10,00 ml, la Nord=0,60 ml, la Est = 21,50 ml. POTprop.=29,41%, CUTprop.=0,59, 4 locuri de parcare, H.streașină=5,00 m, H.coamă=6,50 m, S.spații verzi=383,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=464,00,00mp: Suprafețe locuință  Sp+P+1E: Sc=119,38mp(din care S.terasă acoperită=18,98mp și terasă intrare=3,31mp), Sd=238,225mp(din care: S.subsol=20,53mp, S.balcon=4,51mp), Su.=181,75mp, Sl=78,13mp/5cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., pereți portanți din cărămidă și sâmburi din b.a., acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=4,20mp, la Nord=1,50m, la Vest=5,24m, la Est=5,00m. Împrejmuirea(76,91ml): la Est(14,99ml - front stradal) - fundații, elevații și stâlpi din beton și elemente verticale metalice - se realizează porți de acces auto și pietonal. Latura de Sud(38,38ml) și Nord(23,54ml) - fundații din beton, stâlpi și panouri  prefabricate din beton. POTprop.=25,72%; CUTprop.=0,513; H.max.=8,30m, H.str.=5,93m. S.spaţii verzi =222,32mp, locuri de parcare=3. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

BRANSAMENT ELECTRIC TRIFAZAT SUBTERAN CU CABLU ACYY 4X25MMP IN LUNGIME DE 40,00ML SI MONTARE BMP-T 40A PE STELAJ METALIC  Lucrarile se vor face conform ATR nr.001100297628 din 12.03.2026, emis de Distributie Energie Oltenia SA. Se vor respecta condițiile precizate prin avizele de amplasament emise de Compania de Apa Oltenia SA, Distrigaz Sud Retele SRL ,Politie Rutiera si clasarea notificarii nr.2322/2026 emisă de către Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate . Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițiala conform contract cadru de lucrari nr.1916/2026 incheiat cu Eco Urbis Craiova SRL. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

DESFIINTARE IMOBILE C1, C2, C3 CU REGIM DE INALTIME P SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ESteren=527,00mp, Constructiile ce se desfiintează: C1: Sc=Sd=82,00mp, Su=68,36mp,Sl=56,89/3cam; C2: Sc=Sd=64,00mp ,Su=49,24mp; C3: Sc=Sd=20,00mp, Su=16,82mp; Sistem constructiv:C1, C2 şi C3: fundatie din cărămidă, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tigla. Constructia Sp+P: Sc=143,64mp; , Platformă de acces=14,59mp, Sd=287,28mp, Su=231,63mp, Sl=158,84/5cam; sistem constructiv: fundatii din b.a., structură mixtă din zidărie portantă şi cadre din b.a., acoperis tip şarpantă, invelitoare tablă; Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=2,70ml, la Est=9,01ml, la Nord=1,00ml, la Sud=8,00ml; Nr.loc de parcare=3. POTex=38,33%, CUTex=0,38, POTprop=34,09%, CUTprop=0,613, Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(L=113,20ml)S.teren=845,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+1E: Sc=232,90mp(din care S.terasă acoperită=35,18mp), Sd=456,05mp(din care S.terasă acoperită=35,18mp, S.subsol parțial=80,50mp, S.balcoane=10,25mp), Su.=353,85mp, Sl=73,75mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a., cadre din b.a., acoperiş tip șarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită.  Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=7,35mp, la Nord=8,00m, la Vest=5,50m, la Est=2,00m. Împrejmuirea(113,20ml): Împrejmuirea se va realiza pe laturile Est(35,10ml), Sud(21,85ml): din fundații, stâlpi și panouri prefabricate din b.a.  și Vest(35,09ml) și Nord(21,16ml): din stâlpi și soclu din b.a. și panouri metalice . POTprop.=25,57%; CUTprop.=0,53; H.max.=8,90m, H.str.=3,00m. S.spaţii verzi =450,55mp, locuri de parcare=4. Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMIALA Sp+P+1ESteren=485,00mp,Locuința unifamilială Sp+P+1: Sc=157,59mp, Sd=317,19mp, Sbalcon=3,81mp, Sterase neacoperite=38,88mp, Su=209,25mp, Sl=80,20/3cam, Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10,55m la N-V, 7,20m la S-E, 1,00ml la S-V, 3,40m la N-E, H max=6,45m;  Număr locuri de parcare=4, POTprop=33,00%, CUTprop=0,66. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINTARE CORPURI C5,C6,C7,C8,C9S teren=14948,00 mp: Desfiinţare corp C5-Centrală termică Parter: Sc=Sd=146,00 mp, Hmax=6,30 m; Sistem constructiv desființare corp C5: fundaţii, grinzi şi stâlpi din beton armat, zidărie de cărămidă, placă din beton armat, învelitoare din carton bituminat. Desfiinţare corp C6-Seră flori Parter: Sc=Sd=74,00 mp; Hmax=3,20 m; Sistem constructiv desființare corp C6: fundaţii din beton armat, stâlpi şi profile metalice, soclu perimetral din zidărie de cărămidă, acoperiş tip şarpantă din profile metalice laminate tip cornier.  Desfiinţare corp C7-Ceas Gaze: Sc= Sd=7,00 m. Sistem constructiv desființare corp C7: fundaţii din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiş din grinzi metalice, învelitoare din plăci ondulate de azbociment. Desfiinţare corp C8-Magazie şi Garaj-Parter: Sc= Sd=114,00 mp, Hmax=4,85 m; Sistem constructiv desființare corp C8: fundaţii din beton armat, zidărie mixtă(bolţari din beton armat şi cărămidă), acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din plăci ondulate de azbociment. Desfiinţare corp C9-Staţie Oxigen-Parter: Sc= Sd=27,00 mp, Hmax=4,85 m. Sistem constructiv desființare corp C9: fundaţii continue din beton armat, zidărie de chirpici, acoperiş din grinzi metalice şi placă din beton armat, învelitoare din plăci ondulate de azbociment. POT existent=19,88%; CUT existent=0,50; POT propus=17,41%; CUTpropus=0,48. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1+2P SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART 66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=518,00mp, Sc=180,31mp; Sd=341,90mp; Sc terase=152,52mp; Sc podest acces=6,80mp; Sc balcoane=3,10mp; Su=269,20mp; Sl=109,80mp/4 camere;H streașină=11,25m; Hmax=13,00m. Locuința unifamilială P+1+2P se va amplasa la distanța de: 8,00 ml față de Nord, la 2,50 ml față de Est, la 5,40 ml față de Vest, la 1,00 ml față de Sud. POTpropus=34,80%, CUTpropus=0,66. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip terasă circulabilă și șarpantă, învelitoare din tablă făltuită; Împrejmuire: Lî=73,65ml; Sistem constructiv-la Vest și Sud: panouri prefabricate din beton armat prevopsite alb; la Nord și Est parțial: soclu din beton armat finisat cu tencuială decorativă pentru exterior culoare alb și panouri din profile metalice prevopsite negru; Hmax=2,00m. Nr.locuri de parcare=4 locuri(din care 1 în garaj); S spații verzi=186,28mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.