Autorizații de construire

CONSTRUIRE IMOBILE S+P+2 CU GARAJE ŞI SPAŢII TEHNICE LA SUBSOL, BIROURI, SERVICII, SPAŢII COMERCIALE ŞI LOCUINŢE DE SERVICIU LA PARTER ŞI ETAJE ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENS teren=4560,00 mp, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=1,05. Imobil C1-S+P+2 propus: Sc=1065,00 mp, Sd=4564,00 mp (din care S.subsol=1337,00 mp, S.balcoane=67,00 mp), Su=3918,40 mp (din care Su.subsol=1225,00 mp), S.terase necirculabile=808,10 mp, H.maxim=14,30 m, nr. birouri=24, nr. spaţii comerciale=5, nr. locuri de parcare=51 (din care la subsol 40 locuri). Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, suprastructură cadre din beton armat din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip terasă. Construcţia propusă C1 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 4,40 ml faţă de limita de Nord-Est, la 7,50 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 6,80 ml faţă de limita de Sud-Est. Imobil C2-S+P+2 propus: Sc=525,00 mp, Sd=2409,70 mp (din care S.subsol=609,00 mp, S.balcoane=225,70 mp), Su=1786,10 mp (din care Su.subsol=536,00 mp), S.terase necirculabile=429,10 mp, Sl=795,40 mp/43 camere, H.maxim=12,70 m, nr. locuri de parcare=23 (din care la subsol 10 locuri). S.tot.spații verzi=775,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, suprastructură cadre din beton armat din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip terasă. Construcţia propusă C2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 7,00 ml faţă de limita de Nord-Est, la 7,20 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 6,80 ml faţă de limita de Nord-Vest. Refacere împrejmuire teren (Lî=25,80 ml, H.maxim=2,10 m). Sistem constructiv: fundați continue din beton armat și zidărie din cărămidă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

DESFIINȚARE CORP C2 - P ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ S+P+1ES teren=233,00 mp, P.O.T.existent=23,00%, P.O.T.propus=35,00%, C.U.T.existent=0,23, C.U.T.propus=0,84. Corp C2 parter propus spre desfiinţare: Sc=Sd=52,50 mp, H.streaşină=2,55 m, H.maxim=4,90 m. Sistem constructiv: structură din zidărie portantă din cărămidă plină, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă S+P+1E propusă: Sc=80,85 mp, Sd=242,55 mp (din care S.subsol=80,85 mp, S.balcon=4,99 mp, S.platformă acces=4,99 mp), Su=174,78 mp, Sl=77,94 mp/4 camere, H.streaşină=6,00 m, H.maxim=7,95 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=69,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii și elevații din beton armat, suprastructură mixtă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,80 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 2,55 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 1,60 ml faţă de limita de Sud-Est, la 5,70 ml faţă de limita de Nord-Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE PARTER CU DESTINAȚIA SERVICE AUTO ȘI ECHIPAMENTE SPECIFICE ACTIVITĂȚII DE SERVICE AUTO S teren=5000,00 mp, P.O.T.propus=7,80%, C.U.T.propus=0,078. Hală P propusă: Sc=Sd=390,00 mp, Su=368,75mp, H.streașină=6,85 m, H.maxim=7,55 m, nr. locuri de parcare=7, S.spații verzi=3671,15 mp. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri sandwich termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din isopan. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 12,35 ml față de limita de Nord, la 50,00 ml faţă de limita de Est, la 1,00 ml față de limita de Sud, la 119,00 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE PARTIALA, EXTINDERE SI SUPRAETAJARE CLADIRE EXISTENTA C1 DE LA P LA P+1Ep- LOCUINTA UNIFAMILIALA CU GARAJ LA PARTER, REFACERE IMPREJMUIRE TEREN LATURA DE SUD-VESTS teren=299,00 mp, P.O.T.existent=25,08%, P.O.T.propus=23,49%, C.U.T.existent=0,25, C.U.T.propus=0,36. Desființare parțială C1: Sc=Sd=42,75 mp, Su=31,42 mp; Extindere locuință C1 propusă (P+1Ep): Sc=38,00 mp, Sd=76,00 mp, Su=54,85 mp, Sl=28,30 mp/2 camere. H.streașină=5,70 m, H.maxim=7,61 m, nr. locuri de parcare=1, S.spații verzi=75,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, închideri perimetrale din zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă tip țiglă. Locuința C1 propusă se va amplasa față de limitele de proprietate, astfel: la 32,90 ml față de limita de Nord-Est, la 1,40 ml faţă de limita de Sud-Est, la 0,00 ml față de limita de Nord-Vest; L împrejmuire=7,30 ml; Sistem constructiv pe latura de S-V:  fundatii, elevatii, stalpi si soclu din beton armat, zidărie de cărămidă, porţi auto şi pietonală din profile metalice, H max.=2,00m. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

REALIZARE PUT FORAT

SEPARARE INSTALATIE GAZE NATURALE IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

REABILITARE, CONSOLIDARE SI VALORIFICARE TURISTICA BISERICA CU HRAMUL "SFINTII ARHANGHELI MIHAIL SI GAVRIL", AMENAJARE INCINTA CU SISTEMATIZARE VERTICALA A TERENULUI, REFACERE IMPREJMUIRE SI ACCESE IN INCINTA, REALIZARE ILUMINAT ARHITECTURAL SI AMBIENTALS.teren=1666,00mp: Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSOLIDARE, RECOMPARTIMENTARE, EXTINDERE, SUPRAETAJARE SI REABILITARE ENERGETICA DIN Sp+P IN Sp+P+1E - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUCTII CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART 67 DIN ORD. 839/2009S.teren=477,00mp.(Existent: Sc.=145,00mp, Sd.=156,00mp(C1=78,00mp-din care 11,00mp este subsol parțial și C2=78,00mp); Su.=116,32mp; S.l=84,19mp; Suprafețe propuse: Sc.=21,82mp; Sd.=317,01mp(din care:S.terase/balcoane=20,38mp,  S.- casa scării=30,09mp și S.subsol=77,90mp); Su.=228,625mp; Sl.=72,87mp/4cam. S.sp. verzi=158,22mp; Nr.loc parcare=3. Sistem constructiv: fundatii din b.a, structura cadre b.a., zidarie portanta, acoperis tip terasa circulabila si necirculabila). Costructia se va amplasa la 0,00ml fata de limita de Nord, la 0,52ml fata de limita de la Vest si la 0,60ml si la 1,70ml fata de limita de est.  POTex=30,40%. POTpropus=34,97%, CUTex=0,30,  CUTpropus=0,81, S.spațiu verde=158,22mp, locuri de parcare=4. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINTARE CORPURI C1(LOCUINTA) SI C2(MAGAZIE) SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS teren=246,00 mp, P.O.T.existent=54%, P.O.T.propus=50%, C.U.T.existent=0,62, C.U.T.propus=0,97. Suprafețe propuse spre desființare:(C1 - Sp+P): Sc.=109,00mp, Sd.=126,00(din care Sp=17,00mp), Su.=98,52mp, Sl.=57,95mp.  C2(Magazie P): Sc=Sd=27,00mp, Su.=22,70mp. Sistem constructiv(C1 și C2): fundații din beton simplu, zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa individuală P+1E propusă: Sc= 123,00mp, Sd=238,21mp, Su=181,99mp, Sl=72,70 mp/4 camere, S.podest acces=2,10mp, H.atic=7,00, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=50,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a., închideri exterioare din zidărie portantă din crămidă, acoperiş tip terasă necirculailă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 1,48 ml faţă de limita de Nord-Est, la 3,36ml faţă de limita de Nord-Vest, la 0,90ml faţă de limita de Sud-Vest, la 0,60ml faţă de limita de Sud-Est. Împrejmuirea: latura de Nord-Est(14,21ml) și latura de Sud-Est(13,21ml) -  din stâlpi și panouri prefabricate din b.a. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE STRADĂ (INFRASTRUCTURĂ, SUPRASTRUCTURĂ, INSTALAȚII PLUVIALE ȘI ELECTRICE AFERENTE)S. terenului=5421,00,00mp: Suprafață intervenție=3448,85mp. Lungime stradă=174,17 m, lățime parte carosabilă=7,00 m (3,5mx2) 3,5 m, lățime trotuar=3,00 m (1,50mx2). Lățime totală (ampriza drumului)=11,00 m. Conform H.G.R. 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100/1-2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE HALĂ PARTER CU DESTINAȚIA VULCANIZARE AUTOS teren=1843,00 mp, P.O.T.existent=42,91%, P.O.T.propus=46,87%, C.U.T.existent=0,50, C.U.T.propus=0,54. Hală P propusă: Sc=Sd=72,25 mp, Su=66,05mp, H.streașină=4,19 m, H.maxim=5,30 m, nr. locuri de parcare=4, S.spații verzi=700,00 mp. Sistem constructiv: fundații izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri sandwich termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din isopan. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,50 ml față de limita de Nord-Vest, la 37,79 ml faţă de limita de Sud-Vest, la 24,28 ml față de limita de Sud-Est, la 0,60 ml faţă de limita de Nord-Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=300,00mp, P.O.T.propus=34,16%, C.U.T.propus=0,68. Locuință unifamilială P+1 propusă: Sc. cu proiectie etaj=102,47mp, Sc.fără proiercție etaj=82,41 mp, Sd=204,94 mp (din care: Sc. terasă acces=4,88 mp, Sc terasă neacoperită=16,73 mp), Su=139,18 mp, Sl=68,95 mp/4camere, H.cornişă=5,40 m, H.maxim=7,55 m. Sistem constructiv: fundații continue b.a., zidărie portantă + b.a., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. , P.O.T.=34,16%, C.U.T.=0,683.

REALIZARE  PUT FORATS teren= 438,00mp . Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 5,00 ml față de Sud, la 5,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta clasarea notificarii nr.1102/2026 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate si aviz nr.DT-1045 emis de MApN.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DESFIINTARE CORP C1 LOCUINTA PARTER SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN

DESFIINTARE LOCUINTA P - C1 SI C2, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA

 BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100SDR 11 Dn 32mm CU L=5,50M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN PARTIALA SI BAZIN ETANS VIDANJABILS teren=500,00mp, Sc=147,39 mp(din care Sc terasă acoperită=36,26 mp); Sd=258,19 mp, Su=167,67 mp; Sl=72,29 mp/4 camere; Sc terasă acces=8,48 mp; S balcoane=42,32 mp; H streaşină=6,15 m; H max=8,80 m. Locuința se va amplasa la o distanța de: 1,10 ml față de limita de Nord,  10,68 ml față de limita de Sud, 3,55 ml față de limita Vest, 2,50 m față de limita de Est. POTprop=29,48%, CUTprop=0,516. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică; Împrejmuire: L împrejmuire=58,65 ml; Sistem constructiv: la stradă(Est-16,10 ml)-fundații continue din beton armat, stalpi din beton armat, zidărie din bolţari prefabricaţi, porţi metalice; pe laturile de Nord(16,25 ml) şi Vest(26,30 ml): fundații izolate, stalpi din ţeavă, panouri bordurate din sarmă zincată; Hmax=2.00m; Bazinul etanș vidanjabil va fi realizat din PAFSIN(poliesteri armati cu fibră de sticlă şi inserţie de nisip); Bazinul etanș vidanjabil va fi amplasat la 1,00 ml față de limita de Est, la 14,00 ml față de limita de Vest, la 1,50 ml față de limita de Sud. Nr.locuri de parcare=3 locuri; S spații verzi=60,00mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.