Autorizații de construire

DESFIINTARE LOCUINTA C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 - CONTINUARE LUCRARISuprafață teren=211,00mp. Suprafete Locuinta:Sc=72mp, Sd=149,40mp, Su=109,35mp, Sl=79,20mp/4cam Sistem constructiv:Fundatii continue din b.a., zidarie portanta, sarpanta din lemn si invelitoare din tabla tip Lindab. Suprafete desfiintare C1:Sc=Sd=53,00mp Sistem constructiv:Fundatii din beton simplu, pereti din zidarie simpla, planseu din lemn, acoperis tip sarpanta. Lucrări rămase de executat: montarea termosistemului; aplicarea tencuielilor decorative la fațadă; aplicarea tencuielilor decorative la soclu; montare balustradă la balcon; realizare parțială trotuar perimetral.

EXTINDERE CORP C1 PARTERS.teren=1814,00mp: Suprafețe extindere locuință Parter: Sc.=Sd.=37,38mp, Su.=35,11mp, Sl.=32,30mp/1cam. S.terase deschise=21,88mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate(Extindere):  la Sud=3,00m, la Nord=0,00m față de C1. POTprop.=10,00%; CUTprop.=0,10; H.max.=3,50m, H.str.=2,50m.  S.spaţii verzi =586,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REABILITARE RETEA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, STRADA LOCOMOTIVEI

RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE CU MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE-TRANSFORMARE MANSARDĂ ÎN ETAJ ÎN VEDEREA REALIZĂRII DE LOCUINȚE COLECTIVE ÎN IMOBIL ȘI DESFIINȚARE PARȚIALĂ ÎMPREJMUIRE-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONF. ART.66 ȘI 67 DIN ORD. 839/2009, PRIN MODIFICĂRI FAȚADE, RECOMPARTIMENTĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALES.teren=603,00mp. Desființare împrejmuire la strada: Li=17,98ml; sistem constructiv: împrejmuire din beton. Sc. prop.=32.45mp ( S.terase acces=27.10mp, S.platforme acces=5.35mp ), Sd.prop=138.35mp (din care: S.subsol=19.00mp, S.platformă pompe de căldură=4.00mp, S.terasă acces=27.10mp, S. platformă acces=5.35mp, Sbalcoane=12.90mp). Suprafeţe construcţie S+P+2E: Sc.tot=340.45mp(din care: S.platforme de acces=5.35mp, S.terasă acces=27.10mp). Sd.=1314,65mp ( din care  S.subsol=263,00mp şi S.balcoane=82.90mp, S.platformă acces=5.35mp, S.platformă pompe de căldură=4.00mp, S.terasă acces=27.10mp), Su.=1059.40mp, Sl.=488.40mp/18cam. Sistem constructiv: fundatii din beton armat, cadre din beton armat, acoperiș -șarpantă lemn, învelitoare tablă. Ssp.verzi=40.75mp, nr. locuri de parcare=9 ( din care 8 pe teren și 1 loc în garaj). P.O.T.ex=58%, P.O.T.prop=51.74%, C.U.T.ex=1.70, C.U.T.prop=1.52. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". Modificarea de temă constă în: recompartimentări interioare cu modificări structurale și nestructurale, recompartimentări pentru depozitare (modificarea boxelor inițiale), rastelul de biciclete și o parte din hol, reducerea nr. locurilor de parcare la 9 şi renunţarea la Klaus-uri, realizarea unei încăperi pentru deșeuri cu acces independent din exterior către subsol, realizarea unei platforme pentru căldură, refacerea scării către garaj, modificări fațade (renunțare/realizare iluminatoare tip Velux și realizare de noi goluri, extinderea balcoanelor) și renunțarea la pergole metalice de la balcon. 

MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE LOCUINTA C1(RECOMPARTIMENTARE, MODIFICARE SARPANTA SI INVELITOARE, MODIFICARE FATADA)(S teren=371,00 mp; Suprafețe existente: Sc.=Sd.=91,00mp, Su.=63,85mp, Sl.=57,73mp/3cam. POTex.=29,36%, CUTex.=0,29. Locuri de parcare=2, S.sp. verde=150mp. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".)

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1ES.teren=446,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+1E: Sc=135,90mp(din care S. terasă acoperită=28,88mp), Sd=259,20mp(din care S.p.subsol=15,60mp, S.terasă acoperită=28,88mp ), Su.=172,74mp, Sl=81,60mp/5cam. S.balcoane=19,56mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=3,46m, la Nord=2,00m, la Vest=2,50mp, la Est=10,22m. POTprop.=30,47%; CUTprop.=0,534; H.max.=7,00m, H.str.=5,80m.  S.spaţii verzi =201,00mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

IMPREJMUIRE TEREN PE HOTAR DE SUD (Steren=510,00 mp; L împrejmuire=32,88 ml pe latura de Sud; Hmax=2,00 m. Sistem constructiv: fundaţii excentrice din beton armat, panouri prefabricate din beton și stâlpi.Categoria de importanta D, Clasa de importanta IV conform P100 - 1/2019)

EXTINDERE CONDUCTA DE DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn =90mm cu L=138,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 32mm cu L=3,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

DESFIINȚARE CORP C1S teren=763,00 mp, P.O.T.exitent=30,00%, C.U.T.existent=0,294, P.O.T.propus=3,67%, C.U.T.propus=0,037. Corp C1 (locuință parter) propus spre desființare: Sc=178,00 mp, Sd=196,00 mp, Su=177,40 mp, Sl=66,30 mp/4 camere, H.maxim=5,30 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DEMOLARE CASA DE LOCUIT CORP C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA S+P+1E PARTIAL, PISCINA EXTERIOARA, IMPREJMUIRE TERENS teren=997,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=95,00mp,Sd=115,00mp, Su=39,20mp/3; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie , şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință S+P+1E Parţial: Sc=316,50mp, Sd=567.60mp(din care S terase acoperite=19,00mp, Ssubsol=37,30mp),Sterasa neacoperită=16,10mp,Su=469,70mp, Sl=181,20/6cam, Sbalcoane=51,97mp.Sistem constructiv: locuință S+P+1E- fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă, sâmburi din b.a., acoperiș tip terasă. Locuința S+P+1E Parţial va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,11ml, la Sud-5,06ml, la Est-3,23ml, la Vest-3,81ml,  Piscina: Sc=Sd=31,50mp;sistem constructiv: fundatii b.a.,finisaj mozaic; Piscina va respecta retragerile: la Nord-2,00ml faţă de locuinţă, la Sud-4,15ml, la Est-4,00ml, Lîmp=91,19ml pe latura de  Est-fundaţii din b.a,  şi închideri opace metalice, iar pe laturile de Sud şi VEST-panouri prefabricate. POTex=9%, CUTex=0,09, POTprop=34,90%, CUTprop=0,68, Hcornişă=6,55m, Hmax=7,35m, număr locuri de parcare 4, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ PARTER-C1 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M-CONTINUARE DE LUCRĂRISteren= 256,00 mp, constructie ce se desfiintează C1 -locuinta P: Sc= Sd=59,00mp; Su=45,40mp; Sl=23,40mp/ 2 camere: sistem constructiv: pereti din paiente, fundatii din beton simplu, sarpanta din lemn, invelitoare din tabla. Locuinta propusă P+M: Sc=76,77mp; Sd=153,54mp, Su=119,73mp; Sl=43,64mp/ 3 camere; Hmax=7,35m, S.terasa neacoperită=8,40mp, S.balcon=3,24mp, sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie portanta din caramida cu samburi, centuri si planseu din b.a. sarpanta din lemn, invelitoare din tigla metalica/maron, tamplarie PVC /maron. Balustrada balconului va fi executata din elemente metalice – fier forjat panglica, montate pe rama metalica fixate in placa de b.a. POT.prop= 30%, CUT.prop=0,599. S.sp.verde= 96,23mp, Nr.loc parcare= 2 cu Sparcare= 25,00mp, S.aleii= 55,00mp. Categoria de importantă este D, clasa de importanta IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2ES.teren=2027,00mp, Locuinţa P+2: cu proiecţie etaj-Sc=167,77mp,fără proiecţie etaj-Sc=158,69mp,Splatformă acces=4,47mp, Sd=498,71mp, Sbalcoane=58,61mp, Su=452,03mp, Sl=95,96m/4cam. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest-39,45ml, la Sud-5,80ml, la Est-51,50ml, la Nord-0,70ml.POTexi.=13,81%, CUTexi.=0,55  POTprop.=22,09%, CUTprop.=0,80, Număr locuri de parcare=3 , H.coamă=9,20m, Hmax=10,00m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2013

CONSOLIDARE, RESTAURARE ȘI PUNERE ÎN VALOARE BISERICA - BUNA VESTIRE ȘI SFINȚII ÎMPĂRAȚI - CORP C1 DIN CADRUL ANSAMBLULUI FOSTEI MĂNĂSTIRI OBEDEANUS teren=1681,00 mp, P.O.T.=18,14%, C.U.T.=0,18. Biserică parter - corp C1: Sc=Sd=231,00 mp. Sistem constructiv: fundații  din zidărie, pereți portanți din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE, MODIFICARI FATADE CORP C1, SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C2 DIN ANEXA IN SPATIU COMERCIAL, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE SI MODIFICARI FATADE CORP C2, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE, EXTINDERE CORP C4 CU CLADIRE DE BIROURI P+1-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE. SCHIMBARE DE DESTINATIE CORP C4 DIN RESTAURANT SI SALA BOWLING IN SALA FITNES SI BIROURI, RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE SI MODIFICARE FATADE, DESFIINTARE PARTIALA SI RECONSTRUIRE, EXTINDERE CORP C4 CU P+1, EXTINDERE CU TERASA ACOPERITA PARTER, AMPLASARE FIRME LUMINOASE PE FATADELE CORPURILOR C1, C2, C4, CONSTRUIRE TREI ANEXE PARTER, CONSTRUIRE DOUA SPATII COMERCIALE PARTER, REALIZARE GARDS teren=9713,00mp; C1: Sc=Sd=1796,00 mp; Su=1675,7 mp; corp C2 : Sc=Sd=1065,10 mp; Su=1004,5 mp; corp C4: Sc=1390,5 mp; Sd=2308,8 mp; Su=1872,4 mp; corp C7 : Sc=Sd=10,00 mp; Su=6,80 mp; corp C8: Sc=Sd=13,50 mp; Su=11,70 mp; corp C9: Sc =Sd=111,70 mp; Su= 89,10 mp; corp C10: Sc=Sd=7,20 mp; Su=6,70 mp; corp C11: Sc =Sd=14,40 mp; Su=13,60 mp; Sistem constructiv C1,C2,C4: fundații din beton armat., structură din beton prefabricat, acoperiș tip terasă necirculabilă, învelitoare membrană hidroizolantă C1-Hmax=8,20m, C2 şi C4-Hmax=6,70m; Sistem constructiv C7,C8,C9 fundatii beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip terasă necirculabilă, învelitoare membrană hidroizolantă, C7 şi C8-Hmax=2,80m, C9-Hmax=3,85m; Sistem constructiv C10 şi C11-fundaţii din beton armat, structură metalică, panouri termoizolante, C10 şi C11-Hmax=2,60m, S firma=14,25mp; Sistem constructiv: litere volumetrice individuale,  P.O.T.existent=43,50%, C.U.T.existent=0,504, P.O.T.propus=48,20%, C.U.T.propus=0,577, L împrejmuire=37,45m-realizată în interiorul propietăţi,zidărie cărămidă H max=2,00 m. Locuri de parcare=172. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

MODIFICARI NESTRUCTURALE APARTAMENT

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES.teren=593,00mp, Locuinţa P+1E: Sc=143,04mp, Sd=286,05mp, Splatformă acces=1,76mp, Su=206,33mp, Sl=81,31m/4cam. Sistem constructiv: fundatii continue  din b.a., zidarie portantă, acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest-1,55ml, la Sud-2,02ml, la Est-6,20ml, la Nord-14,20ml. POTprop.=24,12%, CUTprop.=0,48, Număr locuri de parcare=3, H.coamă=5,55m, Hmax=7,85m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

DESFIINTARE CORP C3, C4 SI C7- BIROURI P+1; DESFIINTARE PARTIALA CORP C5 SI C6 - HALE CONSOLIDARE SI MODERNIZARE CORP C2, C5, C6- P MENTINUTE; CONSTRUIRE ANEXA ADMINISTRATIVA P+M SI DEPOZIT MATERIALE ANTIDERAPANTE-P; AMPLASARE REZERVOR COMBUSTIBIL SUPRATERAN-P; REFACERE IMPREJMUIRE SUD SI EST IN L=207,67ml S.teren=6708,00mp: Desființare C3 : Sc=Sd=86,00mp, C4: Sc.=Sd.=50,00mp, C7: Sc=113,00mp, Sd=226,00mp, Su.=187,70mp. sist. constr. C3: fund. izolate din beton, stâlpi și grinzi din țeavă, închideri din tablă parțial și plasă zincată; C4 și C7: fund. din zidărie, zidărie portantă, învel. tablă.  C2-modernizare: Sc.extindere=2,10mp. Sist. constr.: fund. izolate din beton, zidărie port. Desf. parțială C5: Sc.=Sd.=285,50mp, Su.=241,80mp. Desf. parțială C6: Sc.=Sd.=184,90mp. Sist. constr.: fund. din b. a., zidarie portantă. Anexă administrativă(P+1):Sc=97,40mp,Sd=194,80mp, Su=154,30mp. Sist.constr.: cadre din beton armat cu zidărie din BCA, șarpantă din lemn acoperită cu tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=7,50m, la Vest=0,05m față de Hala C6, la Sud=5,40m. Șopron(P): Sc.=Sd.=166,40mp, Su.=140,00mp. Sistem constructiv: fundații continue din b.a.,diafragmă din b.a., acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă galvanizată. Retrageri față de limita de proprietate:la N=2,00m, la E-2,50m, la S=17,00m față de anexa administrativă.Platformă rezervor(dală din b.a.): Sc=33,75mp. Retrageri rezervor combustibil(suprateran): la S=0,60m, la E=20,00m față de C5, la V=8,00m față de C2, la N=19,00m. Refac.  împrej.(L=207,67) H.ex.= H.prop.=2,50m: la S=154,13ml  și la E=63,57ml. Sist. constr.: fund. b.a., stâlpi și centuri din b.a. și zidărie. POTex.=26,30%; CUTex.=0,28, POTprop.=19,80%; CUTprop.=0,21; H.max.anexă admin.(P+1)=7,70m, H.str.=5,70m. H.max.sopr.(P)=5,15m, H.str.=4,00m. S.spaţii verzi =1079,75mp, Nr.locuri =21. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA 

REABILITARE RETEA GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR 11 PE STR. HENRI COANDA, STR. IMPARATUL TRAIAN, STR.MIRCESTIREABILITARE RETEA GAZE NATURALE CU CONDUCTE SI INSTALATII DE RACORDARE MEDIE PRESIUNE DIN PE 100 SDR 11 PE STR. HENRI COANDA, STR. IMPARATUL TRAIAN, STR.MIRCESTI

CONSOLIDARE, RESTAURARE ȘI PUNERE ÎN VALOARE BISERICA ”SFÂNTUL ILIE”S teren=1087,00 mp, P.O.T.=33,90%, C.U.T.=0,34. Sc=Sd=368,00 mp. Sistem constructiv: fundații  din beton, pereți portanți din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "B", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=400,00 mp, P.O.T. propus=27,81%, C.U.T. propus=0,58. Locuință P+M propusă: Sc=111,25 mp (din care S.terasă acoperită=5,80 mp), Sd=244,90 mp (din care S.terasă acoperită parter=5,80 mp, balcon acoperit=5,80 mp, S.balcon descoperit=2,70 mp,S.boxă subsol=9,85 mp, S.terasă descoperită parter=9,85 mp) , Su=186,85mp, Sl=71,95mp /4 camere, S. (terasă + balcoane)=23,80mp, S.boxă subsol=9,85 mp, H.streașină=4,40 m, H maxim=7,30 m, nr. locuri de parcare=2, S.spatii verzi=171,10 mp. Construcția propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00 ml - Nord, 4,00 ml - Est , 5,45 ml - Sud, 7,45 ml - Vest. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, sâmburi, centuri, buiandrugi şi grinzi din beton armat, planşeu peste parter din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tabla ampretata. Împrejmuire teren: (Lî=42,38 ml, H=2,00 m). Sistem construtiv: soclu din beton armat, stâlpi prefabricați din b.a. și panouri metalice. Modificarea de temă constă în următoarele: între axele A1'-A1 și 1'B-1B, sub terasa descoperită, între elevațiile fundației se va amenaja o boxă pentru depozitare. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

EXTINDERE SI MANSARDARE CONSTRUCTIE C1 CU MODIFICARI INTERIOARE SI EXTERIOARES.teren=1130,00mp: Suprafețe extindere și mansardare(P+M): Sc=5,00mp(terasă acoperită), Sd=122,00mp(din care S.terase acoperite=11,12mp), Su.=101,92mp, Sl=57,28mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=12,80mp, la Sud=32,00m, la Vest=0,00mp, la Nord=5,00m. POTprop.=10,35%; CUTprop.=0,13; H.max.=7,75m, H.str.=5,50m.  S.spaţii verzi =833,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA P + Ep(BUCATARIE DE VARA, SPATIU RELAXARE SI DEPOZITARE)S.teren=1752,00mp: Suprafețe anexă gospodărească(P+Ep): Sc=200,00mp, Sd=272,24mp, Su.=256,74mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate sub stâlpi legate între ele cu grinzi din beton armat, zidărie portană, cadre metalice, învelitoarea tip șarpantă din panouri de isopan. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=9,85mp, la Sud=1,00m, la Vest=42,80mp față de locuința C1, la Nord=5,20m. POTex.=11,00%; CUTex.=0,11, POTprop.=23,00%; CUTprop.=0,26; H.max.=6,00m, H.str.=4,20m. S.spaţii verzi =516,72mp, locuri de parcare=4, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE SEDIU FIRMĂ P, ANEXĂ P ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN  S.teren=540,00mp, P.O.T.=32.09%; C.U.T.=0,32. Sediu firmă Parter: Sc=Sd=143.83mp (din care: S.terase acoperite=39.93mp), Su=81.54mp, Hmax=5.75mp. Anexă P: Sc=Sd=29.47mp, Su=18.03mp, H.max=3.18m. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă țiglă metalică. Sediu firmă Parter va respecta retragerea de 7.20m la N, 7.15m faţă de anexa Parter, 4.32m la E, 1.00m la V. Anexa P va respecta retragerea de 5.48m la E, 3.00m la V,  0.60m la S. Împrejmuire: L=101.28. Sistem constructiv împrejmuire: pe latura de N (15.88ml), La S(15.88ml), la V (34,76ml), la E (34.76ml), H.max=2.00m, se va realiza din soclu din beton armat, din stâlpi și panouri prefabricate. S.spaţii verzi =206,00mp, 2 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E-CONTINUARE DE LUCRARISteren=391,00mp,(Sc=54,34mp; Sd=108,68mp; Su=92,68mp; Sl=73,56mp; Sbalcoane si terase=20,51mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura cadre metalice usoare, acoperis -sarpanta metalica, invelitoare tabla). Lucrări ramase de executat: structura metalica, parter, etaj şi şarpantă; închideri perimetrale şi compartimentări interioare, învelitoare de tablă cu termo şi hidroizolaţie, instalaţii interioare, finisaje interioare şi exterioare. 

CONSTRUIRE TREI LOCUINTE UNIFAMILIALE P+MS teren=904,00 mp; Construcția P+M propusă Corpul A: Sc=67,32 mp; Sd=134,64 mp; Su=102,18 mp; Sl=65,94 mp/4camere; Construcția P+M propusă Corpul B: Sc=67,32 mp; Sd=134,64 mp; Su=102,18 mp; Sl=65,94 mp/4camere; Construcția P+M propusă Corpul C: Sc=67,32 mp; Sd=134,64 mp; Su=102,18 mp; Sl=65,94 mp/4camere; Nr.locuri de parcare=2x3. Hmax=6,40 m,  S spații verzi=475,70 mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură din zidărie portantă beton armat, planșeu din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică de culoare gri. POTpropus =22,34%, CUTpropus=0,44. Constructia P+M Corpul A se va amplasa la distanta de 4,06 ml față de Corpul B(la Nord), la 0,80 ml față de limita de Sud, la 10,12 ml față de limita de Vest și la 8,00 ml față de limita de Est. Constructia P+M Corpul B se va amplasa la distanta de 4,06 ml față de Corpul C(la Nord), la 4,06 ml față de Corpul A(la Sud), la 10,07 ml față de limita de Vest și la 8,00 ml față de limita de Est. Constructia P+M Corpul C se va amplasa la distanta de 3,28 ml față de limita de Nord, la 4,06 ml față de Corp B(la Sud), la 10,03 ml față de limita de Vest și la 8,00 ml față de limita de Est. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, Dn 90 MM CU L=9,00 M SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11, Dn 32 MM CU L=7,00 M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PR/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR 11, DN 32 MM CU L=3,00 SI AMPLASARE PR/PJ INCLUSIV REISER

REALIZARE PUT FORATS teren=527,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 20,15 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Sud, la 13,65 ml față de Vest, la 2,00 ml față de Est. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P+1E, IMPREJMUIRE TEREN SI CONSTRUIRE GARAJ - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S teren=850,00 mp, P.O.T.prop=26,18%, C.U.T.prop=0,51, Locuinţa Sc=159,20 mp; Sd=366,76 mp, Su=267,20 mp, Sl=89,90 mp/5 camere, Sterasa acces=3,90mp, Sterasa descoperita=15,85mp, Sterasa acoperita=19,60mp, Sbalcon=15,33mp, H streaşină=6,25m, Hmax.=8,50 m, 3/locuri de parcare. Sistem constructiv: fundaţii şi elevaţii din b.a. zidărie portantă cu centuri şi planşee din b.a. peste parter, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare ţiglă metalică. Construcţia Sp+P+1E propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 16,50 ml - Nord, 2,10 ml -Vest, 2,00 ml -Sud, 10,20ml -Est, GARAJ: Sc=Sd=63,36 mp, Su=50,77 mp, H streaşină=3,00m, Hmax.=4,40 m. Sistem constructiv: fundaţii şi elevaţii din b.a. zidărie portantă de caramida întarită cu sâmburi, centuri şi planşee din b.a. , acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare ţiglă metalică. Construcţia garaj propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00 m - Nord, 9,35ml -Vest, 8,90 m fata de construcția S+P+1E -Sud, 7,00 ml -Est, Împrejmuire teren pe latura de Est (Li=34,00 ml), Hmax.=1,95 m. Sistem constructiv:se va realiza din fundații din b.a,stâlpi din boltari speciali de gard, soclu zidit din bolțari,iar în partea superioara închideri din tabla perforata,tencuiala decorativa. S spaţii verzi=438,00 mp , Scarosabil=73,00mp, Spietonal=110,00mp . Conform H.G. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E - LOCUINȚĂ ȘI REALIZARE ÎMPREJMUIRE TERENS teren=462,00 mp, P.O.T.propus=30,30%, C.U.T.propus=0,48. Locuință P+1E propusă: Sc=140,00 mp (din care S.terase acoperite=24,00 mp), Sd=220,00 mp, Su=166,70 mp, Sl=77,50 mp/4 camere, H.streașină=3,20 m, H.maxim=8,15 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,00 ml față de limita de Nord, la 3,00 ml faţă de limita de Vest, la 0,70 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=87,98 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord-front stradal, Est și Vest cu sistem constructiv alcătuit din centură și stâlpi din beton armat, stâlpi, și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+1E CU DESTINAȚIA BIROURI ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=519,00 mp, P.O.T.propus=17,24%, C.U.T.propus=0,344. Construcție P+1E propusă: Sc=89,49 mp (din care S.terasă acoperită=8,28 mp), Sd=178,98 mp, Su=120,06 mp, H.streașină=5,80 m, H.maxim=7,10 m, nr. locuri de parcare=5, S.spații verzi=323,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 23,07 ml față de limita de Nord, la 2,77 ml faţă de limita de Vest, la 9,34 ml faţă de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=112,40 ml, H=2,00 m).  Sistem constructiv: la Sud - front stradal -soclu și stâlpi din beton armat, zidărie, la Est și Vest elevații din beton armat, stâlpi metalici și plasă metalică și la Nord soclu și stâlpi din beton armat, panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

RECOMPARTIMENTARI SI AMENAJARI INTERIOARE, EXTINDERE CLADIRE P+1+ETAJ TEHNIC, REALIZARE ANEXE SPATII TEHNICE SI COPERTINE, RECONFIGURARE ACCES NOU, MODIFICARI DE FATADE, SEMNALISTICA, IMPREJMUIRE, DEMOLARE SAS ACCES SI SCARI EVACUARE EXTERIOARE, MODIFICARE INSTALATII SI ORGANIZARE DE SANTIER IN CADRUL CENTRULUI COMERCIAL ELECTROPUTERE PARC - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S. teren=33070,00 mp.  Suprafețe desființate: Sc.=Sd.=495,00mp, Su.=490,00mp. Suprafețe prop. extindere(P+1): Sc.=897,00mp, Sd.=1005,00mp din care S.etaj I.(mezanin) și etaj Tehnic(terasă echipamente). Sistem constructiv: beton de egalizare, tălpi izolate din b.a., grinzi de fundație din b.a., stâlpi din b.a.,  grinzi și pane de acoperiș din metal termospumat cu placa din b.a. tunată peste tabla cutată. Corpul de clădire cel mai avansat față de limita de proprietate la strada se află la 175,00ml. Distanțele minime ale construcțiilor față de vecinătăți sunt: de 12,15 față de limita de Sud, de 171,00ml față de limita de Vest, de 175,00ml față de limita de Est. POTex.=53,00%, CUTex.=0,76, POTprop=52%, CUT=0,74, locuri de parcare prop=locuri de parcare existente=1709. S spaţii verzi amenajate prop.=S spaţii verzi amenajate ex. =10450,00 mp. Conform HGR 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100/1-2019 clasa de importanţă este "III”. Modificarea de temă constă în: Se propune redistribuirea uniformă a 2 din cele 5 uși de evacuare propuse pe fațada de Sud.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERS teren=525,00 mp, Locuinţa Unifamilială P: Sc=Sd=116,17 mp; (din care S.c.terasă acoperită =2,10 mp); S terasă neacoperită=17,88 mp; Su=92,00 mp, Sl=70,55 mp/3 camere, H.streaşină=3,90 m, H.max=7,45 m, S.spaţii verzi=282,00 mp, nr. locuri de parcare=2; P.O.T.propus=23%, C.U.T.propus=0,23. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 12,83 ml faţă de limita de Nord-Vest, la 1,00 ml faţă de limita de Nord-Est, la 6,00 ml faţă de limita de Sud-Est, la 4,40 ml faţă de limita de Sud-Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES teren=892,00 mp, P.O.T.propus=17,21%, C.U.T.propus=0,31. Locuință P+1 propusă: Sc=153,53 mp (din care S.terase acoperite=27,32 mp), Sd=281,69 mp, Su=216,18 mp, Sl=80,13 mp/4 camere, H.streașină=6,10 m, H.maxim=7,95 m, S.terasă neacoperită=8,30 mp, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=600,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 13,50 ml față de limita de Nord, la 0,80 ml faţă de limita de Vest, la 42,69 ml faţă de limita de Sud, la 1,60 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER(S.teren=399,00mp; locuinta P: Sc=Sd=100,30mp, Su=78,70mp, Sl=45,25mp/3cam, S.Platforme de acces=14,50mp; sistem constructiv: fundaţii comtinue b.a., zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoare țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=5,00mp, la Sud=3,05m, la Vest=12,95mp, la Nord=0,80m. POTprop.=26,00%; CUTprop.=0,26; H.max.=5,45m, H.str.=3,10m.  S.spaţii verzi =203,36mp,locuri de parcare=2,Conf.HG 766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100/2019 clasa de importanţă este IV)

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TERENS.teren= 352,00mp, Locuinţa Parter: Sc. =Sd.= 120,68mp, Sc. terasa descoperita=15,60mp, Sc. platforma acces=5,52mp, Su.= 106,64mp, Sl.=74,01mp/4cam;  H.max= 4,05m. Sistem constructiv locuința P: fundatii continue din b.a., zidarie portanta, acoperisul este tip sarpanta, acoperita cu tabla. Locuința va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=0,80ml, la Sud=9,88ml, la Nord= 2,00ml, la Est=2,05ml. Imprejmuire: L.totala împrejmuire= 82,72 ml, H.împrejmuire=2,00m, la strada: fundatii b.a. , stalpi b.a., tablă vopsita in camp electrostratic culoare gri,  imprejmuirea pe celelalte trei laturi  se va realiza din placi de beton prefabricate. POTprop.= 34,28%; CUTprop.= 0,34; locuri de parcare=2 , S.spații verzi=85,60mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV. 

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ UNIFAMILIALĂ P+1E- LUCRĂRI REALIZATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=238 mp; POT=27.31%; CUT=0.55; H max=6.09m; Sc=65.00mp; Sd=130.00mp, Su=100.80 mp, Sl=75.90mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi de beton la intersecția de ziduri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.30m – Nord; 15.21 m – Est, 0.80 m- Sud, 4.00 m - Vest. S spaţii verzi=50.00mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția P+1 va respecta retragerea de 17.21 ml din axul aleii cu nr. cadastral 221045. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta Declaraţiile cu încheierea de autentificare nr. 1830/2022,  NP-Crețan Carmen -Mihaela și nr. 875/2023, NP-Papa Eugenia. Se vor respecta conditiile din Raport de Expertiza Tehnica nr. 969/2025, întocmit de ing. Oance A. Ionuţ Sergiu. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

RECOMPARTIMENTARE ȘI SUPRAETAJARE IMOBIL EXISTENT Sp+P LA Sp+P+1E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRES teren=567.00 mp; P.O.T.ext=35.62%; CUT=0.82; H max=8.96m; Sc.ext=202.00mp; Sd.ext=127.00mp (din care: S.subsol=34.00mp, S.parter=93.00mp), Sd.prop=63.00mp, Su.prop=42.20 mp, Sl.prop=34.3mp/2camere. Sistem constructiv: supraetajarea propusă are structură de zidărie portantă de cărămidă și centuri de beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Împrejmuire: L=9.48ml pe latura de Vest, sistem constructiv: zidărie de bolțari și stâlpi de beton armat. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.00m – Nord; 6.50m- Sud, 1.44 m - Vest. S spaţii verzi=100mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 8.00 ml pentru construcţie şi de 6.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Buciumului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. Se va respecta Declaraţiile cu încheierea de autentificare nr. 2775/2025 și 2776/2025 și 2900/2025 NP-Ciurea Ionel. Se va  respecta expertiza tehnică nr. 96A/2025 și expertiza tehnică nr.96/2025, însușit de expert Moga I. Alexandru. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P, ANEXĂ P ȘI REFACERE IMPREJMUIRE-CONTINUARE DE LUCRARI (S teren=492,00 mp; locuință : Sc=148,00mp; Sd=176,00mp; Su=138,58mp; Sl=51,36mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tablă profilată; anexă:Sc=Sd=24,00mp; Su=23,36mp; imprejmuire: Li=99,58ml ; sistem constructiv: la strada: fundatii si stalpi b.a., blocuri mici b.a.; la interior :fundatii b.a., elevatii si stalpi b.a.,elemente prefabricate de b.a.).Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”. Lucrări ramase de executat: finisaje interioare și exterioare, montat tâmplărie plus finalizare învelitoare; anexa P. 

EXTINDERE CONDUCTĂ GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100-SDR11, Dn 90mm CU L=5.00ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100-SDR11, Dn 32mm CU L=3m, AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ INCLUSIV REISER 

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE CU SPATII COMERCIALE LA PARTER  STRADA TOAMNEI NR.16B

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100-SDR 11 Dn 32mm CU L=5,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=3,00ml SI AMPLASARE PRM/PJ INCLUSIV REISER

CONSTRUIRE PUT FORATSteren=450,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00 m față de Nord,la 3,00 m față de Est, la 12,26m fata de Sud, la 26,50m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

CONSTRUIRE PUT FORATSteren=500,00mp.Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,00 m față de Nord,la 3,00 m față de Est, la 13,90m fata de Sud, la 26,58m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

DEVIERE CONDUCTA DISTRIBUTIE APADEVIERE CONDUCTA DISTRIBUTIE APA

ÎMPREJMUIRE TEREN PE LIMITA DE PROPRIETATE CU GARD PLASĂ BORDURAT TIP METRO ȘI AMENAJARE PARCARES teren=115,00 mp, S.(alee + parcare cu pavele)=107,50 mp, nr. locuri de parcare=4. S.spațiu verde=7,50 mp. Împrejmuire teren (Li=44,00 ml) având sistem constructiv alcătuit din fundații izolate din beton simplu, stâlpi metalici, panouri din plasă bordurată tip Metro. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL DE BIROURI P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=406,00 mp, P.O.T.propus=29,00%, C.U.T.propus=0,58. Imobil de birouri P+1 propus: Sc=117,50 mp, Sd=235,00 mp, Su=200,00 mp, H.streașină=5,60 m, H.maxim=6,65 m, nr. locuri de parcare=2. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,63 ml faţă de limita de Est, la 7,50 ml faţă de limita de Nord, la 1,63 ml faţă de limita de Vest, la 9,66 ml față de limita de Sud. Împrejmuire teren (Li=84,12 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: la Nord din zidărie din bolțari, pe laturile de Est, Sud și Vest din plăci prefabricate din beton. Lucrări rămase de executat: montarea ușilor și ferestrelor, realizarea termosistemului, executarea finisajelor interioare și exterioare, realizarea rețelelorelectrice, sanitare și termice, executarea jgheaburilor, burlanelor și parazăpezilor. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE COLECTIVE P+4

IMPREJMUIRE TEREN SI PUT FORATSteren=525,00 mp; L împrejmuire=86,93 ml:pe latura de Nord 24,80 ml, pe latura Sud 24,80 ml, pe latura de Est 18,70, pe latura de Vest 18,63; Hmax=2,00 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, panouri de gard bordurat zincat, stâlpi metalici, porți metalice. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 6,00 m către Est, 18,20 m către Nord, 3,00 m către Sud, 18,80 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L=4,00ml SI AMPLASARE PRM

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11, De90mm CU L=45,00m SI RACORD DE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11, De32mm CU L=13,00m SI AMPLADARE POST REGLARE PR/PJ

REALIZARE PUT FORAT

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR11 DE 90 MM, IN LUNGIME DE L=7,00 ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSĂ DIN PE 100 SDR 11 DE 32 MM, ÎN LUNGIME DE L=5,00 ML SI POST DE REGLARE PR/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=635,00mp, Sc=158,93 mp;Sd=317,86 mp, Su=262,25 mp (din care S terase acoperite=44,50mp); Sl=87,00 mp/4 camere;sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tabla. Locuinta se va amplasa la 2.50 ml fata de limita de sud, la 27,14 ml fata de limita de est,la distanta de 5,63 ml fata de nord, POTprop=25,00%, CUTprop=0,50,Hmax=10,30 ml. Categoria de importanta D, clasa de importanta IV .

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARES.teren=17727,00mp: Suprafețe Hală: Sc.=Sd.=150,00mp, Su.=148,20mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., legate între ele cu o  centură  din b.a., structură metalică din stâlpi și grinzi, închiderile și învelitoarea va fi realizată din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,04m, la Nord=1,54m, la Vest=1,22m față de C16. POTex.=28,86%; CUTprop.=0,66; POTprop.=29,71%; CUTprop.=0,66; H.max.=4,98m, H.str.=4,14m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINȚARE IMOBILE C1, C2, C3, C4, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, ANEXĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI, CONFORM ART.66/ORD.839/2009 Construire Locuinţă S+P+1E, anexă parter: S teren=478.00mp; POT=34,9%; CUT=0,92. Hmax construcţie=8.40m; Hmax anexă=3,00m. Sc=138,00mp (locuinţă=128,00mp, anexă=10mp); Sd=412,00mp, (locuinţă=402,00mp, anexă=10,00mp); Sterase/balcoane=58,00mp; Su=309,00mp (locuinţă=302,00mp, anexă=7,00mp); Sl=90,7mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat, zidărie din BCA ,acoperișul şi învelitoarea celor două imobile este de tip terasă . Împrejmuire: L=58,00ml, sistem constructiv:pe latura de Nord şi Vest, se va realiza cu structură din beton armat, zidărie şi panouri realizate din profile metalice, pe latura de S împrejmuirea parţială va fi metalică. Conform planului de situaţie construcţia S+P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.00m-N; 3.9m-S, 0,6m-E, 2,5m-V. Anexa P se va amplasa astfel: 0.6m-S și 0.6-E. Spaţii verzi=190,00mp, Locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P, ÎMPREJMUIRE TEREN, PUT FORAT SI BAZIN ETANS VIDANJABIL S.teren=400,00 mp, Locuința unifamilială P: Sc=Sd=113,32 mp, S terase descoperite=6,90 mp, Su=89,89 mp, Sl=57,13 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din tablă Lindab. Împrejmuire teren: L=19,89 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la V - fundații continue din beton armat, plasă sudată pe țeavă, Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=10,14 ml, la Vest=3,00 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 2,86 ml. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 18,89 ml față de Nord, la 1,00 ml față de Sud, la 14,30 ml față de Vest, la 1,00 ml față de Est. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 18,09 ml față de Nord, la 0,60 ml față de Sud, la 1,00 ml față de Vest, la 19,01 ml față de Est. POTprop.=28,33%, CUTprop.=0,2833, locuri de parcare=1,  H max=6,50 m, S spații verzi=110,32 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES.teren=537,00mp, Locuinţa P+1E: Sc=90,26mp, Sd=180,52mp,Sbalcoane=7,10mp, Splatformă acces=7,10mp,Sterase neacoperite=42,95mp, Su=140,39mp, Sl=86,45m/5cam. Sistem constructiv: fundatii continue  şi elevaţii din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Vest-7,10ml, la Sud-8,61ml, la Est-1,00ml, la Nord-7,74ml. POTprop.=16,80%, CUTprop.=0,34, Număr locuri de parcare=2, H.coamă=5,95m, Hmax=7,15m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA CU REGIMUL DE INALTIME Sp+P+1E, IMPREJMUIRE PE LATURA DE SUD(FRONT LA STRADA)S.teren=475,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+1E: Sc=158,22mp(din care S. terasă acoperită=6,75mp), Sd=334,44mp(din care S.subsol=18,00mp, S.terasă acoperită=6,75mp și S.balcon=6,75mp), Su.=261,93mp, Sl=92,45mp/5cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din țiglă metalică. Retragerile față de limitele de proprietate: la Est=2,00ml, la Sud=7,50ml, la Vest=2,50ml, la Nord=9,90ml. Împrejmuire(L=15,13ml - front stradal): fundații din b.a., zidărie și șipci metalice la partea superioară(se realizează porți auto și acces). POTprop.=33,00%; CUTprop.=0,70; H.max.=8,80m, H.str.=6,20m. S.spaţii verzi =245,00mp, locuri de parcare=3, Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, PISCINĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=390.00 mp; POT=33. 47%; CUT=0.68; H max=7.45m; Locuinta S+P+1E : Sc=113,48mp (din care S.platforme acces=6.29mp, S.terasă neacoperită=3.82mp),  Sd=258.48mp(din care S.platforme acces=6.29mp,S.terasă neacop.=3.82mp,   S.balc.=13.30mp,   S.subs=32.66mp),Su=208.72mp, Sl=85.62mp/5camere Piscina: Sc=Sd=27,15mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire: L=80.05ml. Pe latura de Nord( la stradă)-L=23.24ml , sistem constructiv: fundații continue și stâlpi din b.a. și panouri metalice, pe latura de Est-L= 16.76ml, pe latura de Sud-L=23.24ml și pe latura deVest-L=16.81ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6.85m – Nord; 3.35m fata de piscină – Est, 1.00m- Sud, 0.80 m - Vest. S spaţii verzi=150.18mp. Piscina se va amplasa la distanța de 2.00m la Est și 2.00m la Sud. Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Locuinta S+P+1E va respecta  retragerea de 11.35 ml iar imprejmuirea va respecta retragerea de 4.50ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 233975 . Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta avizul nr.4828/20.09.2025 emis de către Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

EXTINDERE SI REFUNCTIONALIZARE SEDIU PARCHETUL DE PE LANGA TRIBUNALUL DOLJS teren=2955,00 mp; Sc totală=789,25 mp, Sd totală=2767,35 mp, Su totală =2103,35 mp, ( din care Sc existentă C1+C2=522,00mp din care Scdesf=Sd desf.=42,00mp, Sd existentă C1+C2=1337,00mp, extindere si refunctionalizare: Sc prop=309,25 mp, Sd prop=1472,35 mp, Su prop=2083,15mp,Sbalc+terase=20,20mp,  Sistem constructiv: fundații din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă, acoperiș șarpantă din lemn ecarisat, învelitoare tip țiglă. POT existent=18,03%,CUT existent=0,45; POT prop=27,08%,CUTprop=0,94, S spații verzi=877,65 mp,Distantele fata de limitele de proprietate: la Nord 15,00ml, la S 44,00ml, la Est 2,32ml, la Vest 0,00ml. Număr locuri de parcare=24, Hmax=12,85 m. Catergoria de importanță C-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță III-conf.P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=456,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=146,33 mp, Sd=263,82 mp, Sc podest acces=2,25 mp; Sc terase acoperite=27,55 mp; Su=174,79 mp, Sl=74,38 m/4 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii continue și elevații din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: L=85,73 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la V( la stradă, 19,63 ml)- soclu din beton tencuit, stâlp de beton tencuit, zidărie tencuită, poprți metalice, elemente prefabricate din beton armat tencuite spre proprietatea beneficiarului, la S (23,54 ml); la N( 22,92 ml ); la E(19,64 ml) - fundații continue, stâlpi din beton armat  și panouri prefabricate din beton armat. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 7,10 ml, la Vest=4,00 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 5,05 ml. POTprop.=32,00%, CUTprop.=0,58, 3 locuri de parcare, H.streașină=6,00 m, H.coamă=7,20 m, S.spații verzi=198,94 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=600,00 mp, P.O.T.propus =29,00%, C.U.T.propus=0,58. Locuințe P+1E propuse (Corp A și Corp B): Sc=87.00mp x 2, Sd=174,00 mp x 2, Su=135,48 mp x 2, Sl=69,88 mp x 2/ 4camere x 2, S.terasă neacoperită=26.85 mp x 2, S.platformă acces=3.72 mp x 2, S.balcon=6.00 mp x 2, H.streașină=6,00 m, H.maxim=7,10 m, nr. locuri de parcare=2x2, S.spații verzi=198,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă gri antracit. Corpul A se va amplasa la distanța de 6,91 ml față de limita de Nord, la 11,60 ml față de limita de Est, la 6,65 ml față de limita de Sud și la 1,35 ml față de limita de Vest. Corpul B: se va amplasa la distanta de 5,00 ml față de limita de Nord, la 1,35 ml față de limita de Est, la 11,91 ml față de limita de Sud și la 11,60  ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (L=98,05 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord (22,70 ml), Vest (23,50 ml), Sud (22,85 ml), Est (29,00 ml). Sistem constructiv: la Nord (stradală) fundații continue, elevații și stâlpi din beton armat și închideri din panouri metalice, pe laturile de Vest, Sud și Est fundații continue, elevații, stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ȘI SCHIMBARE DE SOLUȚIE CONSTRUCTIVĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI ART. 67 DIN ORDINUL NR. 839/2009S teren=806 mp; POTpropus =21.59%, CUTpropus=0,43, Hmax=7.10 m. Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=87.00 mp; S.terasă neacoperită=26.85 mp, S.platformă acces= 3.72 mp, S.balcon=6.00mp, Sd=174.00 mp; Su=135.48 mp; Sl=69.88mp/4camere.Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri antracit. Construcția Corp A: se va amplasa la distanța de 3.50ml față de limita de Nord, la 3.60 ml față de construcția  Corp B, la 5.56 ml față de limita de Vest și la 11.00 ml față de limita de Est. Constructia Corp B: se va amplasa la distanta de 5.73 ml față de limita de Vest, la 3.60ml față de Corp.A, la 0.60 ml față de limita de Sud și la 10.65 ml față de limita de Est. Împrejmuire L=164.5ml. Sistem constructiv: fundații din beton armat, pe latura Nord-la stradă, L=4ml, panouri metalice și pe latura Nord-L=22.8ml, Sud-L=27.6ml, Est-L=55.1ml, Vest-55.0ml din stâlpi și panouri prefabricate din beton armat. Nr.locuri de parcare=4. S spații verzi=190.00 mp.Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=471,00 mp, P.O.T.propus=23,13%, C.U.T.propus=0,43. Locuință P+1E propusă: Sc=108,97 mp (din care S.terasă acces=10,29 mp), Sd=206,61 mp, Su=162,41 mp , Sl=64,36 mp/4 camere, Sc.terasă neacoperită=25,64 mp, S.balcon=8,50 m, S.spațiu verde=225,19 mp, nr. locuri de parcare=2, H.streașină=5,63 m, H.maxim=7,00 m. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel:  la 5,90 ml față de limita de Nord, la 1,00 ml față de limita de Est, la 5,00 ml față de limita de Sud, la 7,60 ml față de limita de Vest. Împrejmuire teren (Li=83,85 ml, H.max.=2,00 m). Sistem constructiv: la Sud, stâlpi din beton armat, soclu din zidărie și lacre metalice, pe laturile de Nord, Vest și Est fundații continue și stâlpi prefabricați din beton armat, plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

MODERNIZARE STRADA MĂLINULUI INCLUSIV CANAL ADIACENT - MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009Modificarea de temă constă în următoarele: relocare rețea de distribuție gaze naturale - conducte și instalații de racordare, redusă presiune, din PE100SDR11, strada Mălinului, localitatea Craiova, județul Dolj, conform Aviz de principiu - nr.63948-320.690.846/06.03.2025 emis de către Distrigaz Sud Rețele S.R.L. 

REALIZARE PUȚ FORATSteren=447,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,5m față de N-E, la 6.00m față de S-E. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta avizul nr. 1434/02.04.2025 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate, privind clasificarea notificării.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare.  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=2400,00 mp, P.O.T.propus=3,6%, C.U.T.propus=0,03. Locuință P+1 propusă: Sc=75,00 mp, Sd=152,00 mp (din care S.balcon=6,27 mp), Su=103,87 mp, Sl=46,16 mp/3 camere, H.maxim=7,30 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=70,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 10,40 ml faţă de limita de Vest, la 61,60 ml faţă de limita de Sud, la 2,30 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=225,36 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Nord-front stradal (Li=32,00 ml), cu sistem constructiv alcătuit din soclu din beton armat, stâlpi, lacre și porți metalice, Est (Li=70,70 ml), Sud (Li=26,66 ml) și Vest (Li=96,00 ml) având sistem constructiv alcătuit din fundaţii din beton armat, stâlpi metalici și plasă de sârmă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DEMOLARE C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ D+P+1ES teren=245,00 mp, P.O.T.ex.=17%, C.U.T.ex.=17,37, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=1,05. Desființare Locuință Parter: Sc.=Sd.=43,00mp, S.u.=33,13mp, Sl.=24,20mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie din cărămidă neconfinată, planșeu din lemn, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Locuință unifamilială D+P+1E propusă: Sc=85,80 mp, Sd=257,40 mp, Su=215,55 mp, Sl=105,00 mp/5 camere, S.balcon=8,64 mp, S.podest acces=8,64mp. Sistem constructiv: fundații continue din b.a., zidărie din cărămidă, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limita de proprietate astfel: la Vest= 4,00ml, la Nord=0,80ml, la Est=15,26ml, la Sud=0,80ml, H.maxim=7,80 m, H.streașină=6,40 m, nr. locuri de parcare=3, S spații verzi=80,00 mp. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE LOCUINTA C1;CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN S teren=863,00mp; Desfiinţare locuinţă C1: Sc=Sd=83,00 mp; Su=61,98 mp; Sl=38,54 mp/3 camere; H max.=4,95 m; POT existent=9,61%; CUT=0,09. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie de cărămidă, planșeu din lemn peste parter acoperiș tip șarpantă din lemn si învelitoare din tablă zincată. Construire: locuință P - Sc=Sd=139,00 mp; Su=105,90 mp; Sl=66,30 m/3 camere. Sistem constructiv locuință parter unifamilială: fundaţii din beton armat, planșeu din beton armat peste parter, zidărie portantă din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă gri. Împrejmuire teren: L=132,56 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la Nord, Vest, Est: fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate din beton armat, la Sud: fundații din beton armat, stâlpi, zidărie de cărămidă și panouri metalice decorative; H max=2,00 m. Locuința va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 30,67 ml, la Vest=1,10 ml, la Nord=4,72 ml, la Est = 3,25 ml. POTprop.=16,10%, CUTprop.=0,16; 2 locuri de parcare; H.streașină=2,90 m, H.coamă=4,95 m; S.sp.verzi=272,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

LUCRĂRI DE ANVELOPARE A BLOCULUI F5, SC.1-2 - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIREConform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ CORP C1-P ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1ES teren=151,00 mp, P.O.T.existent=39,27%, P.O.T.propus=34,96%, C.U.T.existent=0,39, C.U.T.propus=0,599. Locuinţa C1 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=59,00 mp, Su=43,23 mp, H.streaşină=2,76 m, H.maxim=4,98 m. Sistem constructiv: fundaţii din cărămidă, structură portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă. Locuinţă P+1E propusă: Sc=52,80 mp, Sd=105,60 mp, Su=95,46 mp, Sl=54,58 mp/3 camere, H.streaşină=5,85 m, H.maxim=6,70 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=56,39 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,60 ml faţă de limita de Nord, la 5,25 ml faţă de limita de Vest, la 1,17 ml faţă de limita de Sud, la 4,00 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1S.teren=328/,00mp; Sc=Sd=63,00 mp; Su=46,58 mp, Sl=32,63/3 camere Hmax=4,90 m; POT exitent=20%; CUT=0,20. Sistem constructiv-fundații continue din beton simplu, zidărie portantă din cărămidă plină, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn32mm CU L= 5,50M SI POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=490,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=156,30 mp, Sd=323,90 mp, S balcoane=12,50 mp, S platformă acces=15,05 mp, Su=262,45 mp, Sl=87,70 m/4cam. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii continue din beton armat, planșee din beton armat, zidărie portantă, acoperișul tip terasă necirculabilă, învelitoare din membrană hidroizolantă. Împrejmuire teren: L=90,80 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la  S-E și S-V - fundații continue din beton armat, stâlpi din beton armat și elemente țeavă rectangulară, la N-E și N-V : fundații izolate beton monolit, stâlpi prefabricați din beton armat cu panouri prefabricate din beton armat, H=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est=7,35 ml, la Sud-Vest=3,35 ml, la Nord-Est=2,00 ml, la Nord-Vest = 3,35 ml. POTprop.=34,20%, CUTprop.=0,68, 3 locuri de parcare,  H max=8,90 m, S spații verzi=86,10 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm CU L=15,00ML , BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 Dn 125mm CU L=246ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU L=3,00ML SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PM

SEPARARE INSTALATIE DE UTILIZARE APA POTABILA PENTRU CONTORIZAREA INDIVIDUALA PE APARTAMENTE PRIN AMPLASAREA COLOANEI PRINCIPALE PE CASA SCARII-TRECEREA DE LA DISTRIBUTIA VERTICALA LA DISTRIBUTIA  ORIZONTALA  A  APEI  IN CONDOMINIU

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE Dn90mm CU L=146,00M , RACORD GAZE PRESIUNE REDUSA DIN PE Dn 32MM CU L=3,00M SI POST REGLARE PR/PJ

ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=2375,00mp. L.împrejmuire=22.99ml, H.max=2.00m. Sistem constructiv împrejmuire: latura Vest (11.67ml) - se va realiza din fundații, stâlpi metalici, și plasă bordurată, (se vor realiza porți de acces), latura de Est (11.32ml -  porțile auto și pietonale și împrejmuirea se vor realiza din panouri lacre metalice pe soclu din beton armat și stâlpi metalici. Catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019.

CONSTRUIRE IMOBIL S+P+2+M CU DESTINAȚIA LOCUINȚE COLECTIVE CU SPAȚII DE PARCARE LA SUBSOL ȘI AMENAJARE TERENS teren=907,00 mp, P.O.T.propus=34,96%, C.U.T.propus=1,29. Imobil S+P+2E+M propus: Sc=345,40 mp (din care S.platforme acces, terase, balcoane, logii=55,00 mp), Sd=1453,40 mp (din care S.subsol=353,20 mp), S.terasă acoperită15,40 mp, Sd (platforme acces, balcoane, logii, curți lumină, terasă neacoperită, jardiniere)=282,30 mp, Su=1503,14 mp, Sl=533,98 mp/22 camere, H.streașină=11,80 m, H.maxim=14,40 m, nr. apartamente=11, nr. locuri de parcare=17 (din care 9 locuri amenajate la sol, 8 locuri amenajate la subsol), S.spaţii verzi=247,44 mp (din care S.jardiniere=6,44 mp). Sistem constructiv: fundaţie tip radier general din beton armat, semicadre din beton armat, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiş tip șarpantă din lemn și parțial tip terasă, învelitoare din tablă fălțuită. Construcţia propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 11,35 ml faţă de limita de Nord, la 0,65 ml faţă de limita de Vest (față de curte lumină subsol), la 13,10 ml faţă de limita de Sud, la 0,65 ml față de limita de Est (față de curte lumină subsol). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".     

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN L=83,40ML

EXTINDERE SI SCHIMBARE DESTINATIE CORP C1 DIN POD IN SPATIU DE LOCUIT CU ACCES DE LA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN EXECUTATE FARA A.C.S.teren=167,00mp: Suprafețe extindere Locuință P+M: Sc=12,37mp, Su.=10,95mp, terasă acces=7,28mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, elevații, stâlpi și grinzi din b.a., acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile construcției după extindere față de limita de proprietate: la Sud-Est=0,00mp, la Sud-Vest=13,50m, la Nord-Vest=0,00mp, la Nord-Est=0,00m. Împrejmuirea 29,00ml pe latura de Nord-Vest se va realiza din stâlpi metalici și panouri din tablă( se vor realiza porți de acces auto și pietonal). POTex.=28,00%; CUTex.=0,28,  POTprop.=35,00%; CUTprop.=0,38; H.max.=5,47m, H.str.=2,56m.  S.spaţii verzi =7,06mp, locuri de parcare=1, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1ES.teren=3737,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=81,11mp(din care S. terase acoperite=4,48mp), Sd=137,47mp(din care S.balcon=4,05mp), Su.=134,27mp, Sl=71,11mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=24,13mp, la Nord=1,00m, la Vest=1,00mp, la Sud=128,01m. POTautorizat.=2,17%; CUTautorizat=0,05, POTprop.=4,34%; CUTprop.=0,09; H.max.=6,80m, H.str.=5,70m.  S.spaţii verzi =2684,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE CAMIN MUNCITORESC PENTRU ANGAJATII SEZONIERI SI IMPREJMUIRE TEREN+CONTINUARE DE LUCRARI(Sc=Sd=122,82mp; Su=86,16mp; Sl=24,40mp/2 camere; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta cu centuri si stalpisori din b.a. si cadre b.a., acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tigla; POTprop=24,56%, CUT prop=0,24, Categoria de importanta D, Hmax=5,25m,  imprejmuire: Li=67,22ml sistem constructiv: la N,V - fundatii b.a., inchideri stinghii lemn montate intre stilpi din b.a., la S - stilpi si placi prefabricate b.a. )

AMPLASARE CONTAINER METALIC - ANEXA GOSPODAREASCA ȘI IMPREJMUIRE TEREN

INTARIRE RETEA JT

DESFIINȚARE CONSTRUCȚIE C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1ES teren=1613,00 mp, P.O.T.existent=16,03%, P.O.T.propus=34,93%, C.U.T.existent=0,16, C.U.T.propus=0,69. Anexa C2 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=109,20 mp, Su=100,00 mp, H.streaşină=2,00 m, H.maxim=3,15 m. Sistem constructiv: fundaţii din beton, suprastructură din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă unifamilială Sp+P+1E propusă: Sc=152,00 mp, Sd=328,44 mp (din care S.terase acoperite=40,60 mp), Su=250,93 mp, Sl=84,20 mp/5 camere, H.streaşină=2,45 m, H.maxim=10,05 m, nr. locuri de parcare=3, S.spaţii verzi=115,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din cărămidă portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 40,70 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 12,50 ml faţă de limita de Sud, la 12,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL D+P ŞI ÎMPREJMUIRE TEREN -CONTINUARE LUCRĂRI S teren=147,00mp; POT=35%; CUT=070%; Sc=52,00mp; Sd=104,00mp; Su=75,44mp; Sl=44,27mp.Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi,centuri şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din ţiglă. Împrejmuire: L=47,4ml; sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din ţeavă metalică, panouri ulucă metalică, pe laturile Nord, Sud şi porţi de acces pe latura de Est. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.85ml-Nord; 0.50ml-Sud, 2.35ml-vest; 9.75ml-Est. Locuri de parcare=1 loc de parcare. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

AMPLASARE FIRMA LUMINOASA PE FATADA

CONSOLIDARE, MODERNIZARE, REAMENAJĂRI INTERIOARE LA IMOBIL EXISTENT LOCUINȚĂ S+P+1E ȘI SCHIMBARE DE DESTINAȚIE LA PARTER DIN LOCUINȚĂ ÎN SPAȚIU COMERCIALS.teren=100.00mp. Spațiu comercial: Sc.prop=Sd.prop=46.00mp, Su.existentă=35.23mp. Locuință: Sc=19.00mp, Sd=148.20mp (din care: S.locuință=83.20mp, S. subsol=56.06mp, S. balcon=0.80mp), Su=85.13mp, Sl=29.87mp/1cam. P.O.T.ex.=P.O.T. prop=65%, CUT.ex.=CUT. prop=1.29. H.maxim ex=11.04ml, H.maxim prop=11.21ml. S sp.verzi=10.00mp, nr. locuri de parcare=3 (din care 2 loc pentru locuință și un loc pentru spațiu comercial). Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

DESFIINTARE LOCUINTA C1, CONSTRUIRE  LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E REFACERE IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN S teren=394,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=77,00mp,Sd=98,24mp, Su=68,74mp, Sl=32,97/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuință P+1: Sc=116,69mp, Sd=225,66mp,Su=168,76mp, Sl=60,47/3cam, Sbalcoane=11,21mp,Splatf.acces şi trepte=2,76mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portanţă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din ţiglă ceramică. Locuința P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60ml, la Sud-4,17ml, la Est-10,42ml, la Vest-4,72ml, Lîmp=26,46ml pe laturile de Vest şi Est-zidărie cu stâlpi din cărămidă, soclu de 0,60cm, închideri din şipci metalice, POTexistent=25,12%, CUTexistent=0,29, POTprop=34,94%, CUTprop=0,62,Hcornişă=6,45m, Hmax=7,45m, număr locuri de parcare 3, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1S.teren=1347,00mp, Locuinţa P+1: Sc=132,80mp, Sd=239,45mp,Sbalcoane=10,38mp, Splatformă acces=1,20mp,Sterase neacoperite=14,80mp, Su=163,20mp, Sl=54,14m/3cam. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidarie din BCA., acoperișul șarpantă lemn, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la 21,15ml faţă de anexă, la Sud-3,32ml, la Est-29,20ml, la Nord-1,00ml. POTexi.=10,57%, CUTexi.=0,11  POTprop.=20,42%, CUTprop.=0,28, Număr locuri de parcare=3, H.ştreaşină=6,30m, Hmax=8,00m, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2019

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ Sp+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=464.00 mp; POT=35%; CUT=0.80; H cornișă =3.85m; H max=7.65m; Sc=162.35mp, Sc.terasă/pergolă=24.40mp, Sc. platformă acces=23.92mp; Sd=473.77(din care: S.subsol=67.62mp, S.platforme acces=23.90mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp), Su=364.96 mp(din care: S.subsol=48.03mp, S.platforme acces=23.92mp, S.terasă/pergolă=24.40, S.terasă neciculabilă=53.50mp) , Sl=89.95mp/4camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA și cadre din beton armat. Acoperiş tip terasă necirculabilă. Împrejmuire: L=54.55ml. Pe latura de Sud -L=21.09ml, pe latura de Nord-L=11.21ml, sistem constructiv: sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Est (la stradă)-L= 22.25ml, fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. și panouri metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.60m – Nord; 5.97 m – Est, 0.80 m- Sud, 0.60 m - Vest. S spaţii verzi=184.15mp, Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 10.97 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces Constantin Brâncuși. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PS teren=350.00 mp; POT=21.13%; CUT=0.2113; H max=4.85m; Sc=Sd=73.96mp , Su=58.45 mp, Sl=35.35mp/2camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu grinzi din beton armat. Acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0.90m – Nord; 17.67 m – Est, 3.50 m- Sud, 0.70 m - Vest. S spaţii verzi=212.18mp, locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 7.00 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral19845/1/4/3. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E+M-CONTINUARE DE LUCRARI(locuinta-Sc=67,00 mp,Sd=201,00 mp,Su=147,40 mp,Sl=84,50 mp/5 camere,sistem constructiv:zidarie portanta caramida,fundatii din b.a.,acoperis-sarpanta,invelitoare din tabla)

MODERNIZARE STRADA TISA -REAUTORIZARE

RECOMPARTIMENTARE NESTRUCTURALĂ APARTAMENT ȘI MODIFICARE ÎNCHIDERE BALCON - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRESu=51,32mp. Sistem constructiv: structura de rezistență din plăci prefabricate din beton armat, pereți de compartimentare din BCA. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".