Autorizații de construire

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=4,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJConditii: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis de Compania de Apa Oltenia SA și clasarea notificarii nr. 5497/22.10.2025 emisa de către Agenţia Națională Pentru Mediu și Arii Protejate. Se va respecta declarația notarială nr. 2396/06.11.2025 N.P. Diaconescu Gelu Emilian si tabelul nominal cu proprietarii aleii de acces cu nr. cadastral 239813 . Desfășurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzător pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri,plăci și indicatoare rutiere. Se va readuce terenul afectat de lucrare în totalitate la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

CONSTRUIRE SI INCHIDERE BALCON PARTER , LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE  Sc=Sd=6,54mp, Su balcon=6,14mp .Sistem constructiv: panou PVC alb. Categoria de importanţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019.

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=600,00 mp; L împrejmuire=71,66 ml: pe latura Sud- 21,36 ml, pe latura de Est- 25,15 ml, pe latura de Vest- 25,15; Hmax=2,00 m. Sistem constructiv la S,E și V: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat,elemente orizontale prefabricate din beton armat ți porți metalice. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 2,00 m către Est, 2,00 m către Nord, 21,75 m către Sud, 20,05 m către Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORPURI C1,C2,C3,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14,C15, PARTIAL IMPREJMUIRE TERENS teren=18110 mp: Desfiinţare corp C1-Tribună: Sc=Sd=467,00 mp, Su=446,87 mp, Hmax=+12,00 m; Desfiinţare corp C2-Cabină poartă: Sc=Sd=6,00 mp, Su=5,35 mp, Hmax=+2,40 m; Desfiinţare corp C3-Tunel intrare în stadion: Sc= Sd=65,00 mp, Su=59,14 mp, Hmax=+3,55 m.Desfiinţare corp C8-Tribună: Sc= Sd=148,00 mp, Su=138,12 mp; Hmax=+5,90 m. Desfiinţare corp C9-Tribună: Sc= Sd=88,00 mp, Su=78,13 mp; Hmax=+4,70 m.  Desfiinţare corp C10-Tribună: Sc= Sd=240,00 mp, Su=231,39 mp; Hmax=+9,25 m. Desfiinţare corp C11-Tribună: Sc= Sd=354,00 mp, Su=350,58 mp; Hmax=+8,30 m. Desfiinţare corp C12-Tribună: Sc= Sd=212,00 mp, Su=206,16 mp; Hmax=+11,70 m.Desfiinţare corp C13-Tribună: Sc= Sd=195,00 mp, Su=185,77 mp; Hmax=+11,70 m.  Desfiinţare corp C14-Tribună: Sc= Sd=335,00 mp, Su=318,35 mp; Hmax=+11,70 m.  Desfiinţare corp C15-Tribună: Sc= Sd=267,00 mp, Su=262,69 mp; Hmax=+11,70 m. Sistem constructiv desființare corp C1, C8, C9, C11, C12, C13, C14, C15: fundaţii continue și elevații din beton armat, cadre portante din profile metalice  din oțel, trepte și podine din tablă striată, mână curentă și balustrade metalice, sprijin pe sol prin stâlpi metalici verticali.  Sistem constructiv desființare corp C2, C3: fundaţii continue și elevații din beton armat, cadre portante din profile metalice  din oțel, închideri cu panouri metalice. Sistem constructiv desființare corp C10-Tribună: fundaţii continue și elevații din beton armat, cadre portante din profile metalice  din oțel, trepte și podine din tablă striată, mână curentă și balustrade metalice, sprijin pe sol prin stâlpi metalici verticali, acoperiș parțial din panouri metalice gri.​​​ Desfiinţare parţială împrejmuire teren (167,67 ml): pe latura de Nord( spre I.D.Sîrbu-129,84 ml); Sistem constructiv: fundații continue,elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din betonb armat; pe latura de Vest( spre I.D.Sîrbu-37,83 ml); Sistem constructiv: fundații continue,elevații și stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din betonb armat; POT existent= 73,19%; CUT existent=0,732; POT propus=59,95%; CUT propus=0,60. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ C1 ȘI ANEXĂ C2 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1+M, ÎMPREJMUIRE TEREN PE LATURILE N, V, E-CONTINUARE DE LUCRĂRICONSTRUIRE LOCUINŢĂ P+1+M,ÎMPREJMUIRE TEREN ŞI DESFIINŢARE LOCUINŢĂ C1 ŞI ANEXĂ C2. Desfiinţare Locuinţă C1:Steren=681,00mp,Sc=Sd=65.00mp;Anexă C2:Sc=Sd=22,00mp,Sistem construciv:fundaţii din zidărie de cărămidă,pereţi din schelet de lemn umplut cu pământ(paiantă), acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă. ConstrucţiaP+1+M :Sc=204,00mp;Sd=612,00mp;Su=485,54mp;Sl=207,82/6camere;Hstreaşină=8,30m;Hmax=11,35m;POT=29,95%;CUT=0,89. Sistem constructiv:fundaţii din beton armat,zidărie portantă cu stâlpişori,centuri şi planşee din beton armat,acoperiş tip şarpantă.Împrejmuire :L=81,77ml,sistem constructiv:fundaţii din beton ,stâlpi prefabricaţi din beton şi panouri prefabricate,pe latura de Est -front stradal:parapet şi stâlpişori din beton armat şi panouri de zidărie şi metalice de închidere. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel:0,93ml-Nord; 0,97ml-Sud,1,15ml-vest;35,20ml-Est.Sspaţii verzi=152,00mp,Locuri de parcare=2 locuri .Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

ANSAMBLU REZIDENTIAL LOCUINTE COLECTIVE (P, P+10) - CONTINUARE LUCRARI S.teren=67 511,00mp.(blocuri locuinte colective, parcare, vestiare, piscina - Suprafețe totale: Sc=18 520,00 mp, Sd= 182 681,48 mp, Su=143 540,90 mp, Sl= 93 301,58 mp, sistem constructiv cladiri: cadre din b.a.,fundatii b.a., acoperiş-tip terasa; sistem constructiv imprejmuire: fundatii b.a., soclu b.a., stâlpi din teava şi plase de sârmă şi bariere pentru acces pe latura de Nord). POT=27%, CUT=2,70, S.sp.verzi=12 295,00mp, locuri de parcare=669.  Conform HGR.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "II". Stadiul fizic este de aprtoximativ 7% și sunt executate în principal parte din lucrările de structură ale proiectului. 

DESFIINȚARE C1 ȘI C3 ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+MS teren=1415,00 mp, P.O.T.existent=19,01%, P.O.T.propus=11,98%, C.U.T.existent=0,19, C.U.T.propus=0,12. Locuinţa C1 parter propusă spre desfiinţare: Sc=Sd=142,00 mp, Su=107,24 mp, H.streaşină=2,50 m, H.maxim=4,44 m. Sistem constructiv: structură din zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Anexa C3 parter: Sc=Sd=38,00 mp, Su=37,00 mp, H.streașină=2,20 m, H.maxim=2,80 m. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, închideri exterioare din zidărie din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuinţă P+M propusă: Sc=80,64 mp, Sd=161,28 mp, Su=147,00 mp, Sl=54,57 mp/3 camere, S.balcon=4,80 mp, S.platforme acces=4,80 mp, H.streaşină=4,15 m, H.maxim=7,27 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=200,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 50,10 ml faţă de limita de Nord, la 10,56 ml faţă de limita de Vest, la 11,00 ml faţă de limita de Sud, la 2,00 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, DESFIINȚARE ZID FĂRĂ MODIFICĂRI EXTERIOARE LA FAȚADĂSu.existentă=73,06 mp (din care S.balcoane=9,12 mp), Su.propusă=73,27 mp (din S.balcoane=9,12 mp). Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=420,00 mp, P.O.T.propus=27,83%, C.U.T.propus=0,835. Locuință P+2E propusă: Sc=116,90 mp (din care S.terasă acoperită=17,31 mp), Sd=350,70mp (din care S.terase acoperite=51,93 mp), Su=289,21 mp, Sl=164,95 mp/8 camere, H.streașină=9,95 m, H.maxim=10,90 m, nr. locuri de parcare=3, S.spații verzi=74,88 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,55 ml față de limita de Nord, la 3,40 ml faţă de limita de Vest, la 14,00 ml față de limita de Sud, la 0,60 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=12,00 ml, H=1,80 m) pe latura de Sud-front stradal. Sistem constructiv: fundație din beton armat, stâlpi prefabricați din beton armat, panouri din feronerie. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE HALĂ METALICĂ (DEPOZIT) P+SUPANTĂ, PUȚ FORAT, FOSĂ SEPTICĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANIS teren=978,00 mp, P.O.T.propus=20,44%, C.U.T.propus=0,262. Hală metalică P+Supantă propusă: Sc=200,00 mp, Sd=257,00 mp, Su=226,55 mp, H.streașină=4,50 m, H.maxim=6,85 m, nr. locuri de parcare=5, S.spații verzi=261,10 mp. Sistem constructiv: fundație din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri metalice tip sandwich, acoperiș tip șarpantă din confecție metalică cu învelitoare din panouri metalice. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,50 ml față de limita de Nord, la 31,20 ml faţă de limita de Vest, la 2,00 ml față de limita de Sud, la 2,13 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=129,65 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații din beton, stâlpi și plăci prefabricate din beton armat. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,20 ml față de limita de Est și la 1,05 ml față de limita de Sud. Fosa septică se va amplasa la 1,00 ml față de latura de Sud și la 16,40 ml față de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE LA IMOBILUL P CORP C2-SERVICE AUTOS.teren=495mp. POT.existent=POT.propus=67.88%, CUT. existent=CUTpropus=0.68, Hmax=5.93m. Service P-Corp C2: Sc=Sd=336.00mp, Su=298.75mp. Sistem constructiv: fundații continue izolate sub stâlpi, cadre metalice, acoperiș tip șarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". CONDIȚII: Construcția va respecta planul de situație vizat spre neschimbare. Se va respecta Expertiza Tehnică nr.1422/2025 și Raportul de Expertiză Tehnică nr1422P/2025. Se va respecta clasarea notificării nr.4384/02.09.2024 - emis de Agenția Națională Pentru Mediu Și Arii Protejate. La recepţia lucrărilor se va prezenta dovada ridicării molozului provenit în urma lucrăriilor de construire și certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor. Ghenele și instalațiile de ventilare se vor menține. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare.

MODIFICĂRI INTERIOARE, RECOMPARTIMENTĂRI, RECONFIGURARE GOLURI, REALIZARE GOL ÎNTRE AP.33 ȘI AP.36, ÎNCHIDERE BALCOANE LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIREAp.33: Su.ex=62.23mp, S.ex. balcoane=8.22mp, Sl.ex=43.56/2cam. Ap.36: Su.ex=58.91mp, S.ex. balcoane=5.55mp, Sl ex.=33.85mp/2cam, Su prop=129.37mp, S.balcoane=5.54mp, Sl.prop=84.57mp/3. Categoria de importanţă D și clasa de importanţă IV conform P100-1/2013. CONDIȚII: Se va respecta clasarea notificării, nr. 2295/27.05.2025 emis de către Agentiei Națională pentru mediu și Arii Protejate. Se va respecta Acordul nr. 17/29.05.2025 și tabelul nominal al Asociației de Proprietari nr.30, B. Dacia. Ghenele de de instalaţii şi ventilaţii se vor menţine. Se va respecta raportul de expertiză tehnica nr. 3376/2025, întocmit de către expert tehnic ing.Ștefan M. Cătălin.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică ce stă la baza emiterii autorizaţiei de construire. La recepţia lucrărilor se va prezenta certificatul de performanţă energetică al clădirii, conform Legii 238/2024 privind performanţa energetică a clădirilor.

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN LOCUINȚĂ ÎN CLINICĂ CU MODIFICĂRI PE FAȚADĂ, RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE, REALIZARE ACCES SECUNDAR ȘI PLATFORMĂ RIDICĂTOARE DE PERSOANE CU HANDICAP - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=892,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=23,76%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=0,41. Construcție Dp+P propusă spre schimbare de destinație: Sc=212,00 mp, Sd=369,00 mp, Su=256,69 mp (din care Su.balcoane=7,97 mp, Su.parter intermediar=18,78 mp), H.maxim=10,23 m, nr. locuri de parcare=3. Sistem constructiv: fundații din cărămidă, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din țiglă. Platformă ridicare persoane handicap=4,725 mp. Lucrări rămase de executat: la demisol se va desființa parapetul ferestrei de pe latura de Vest pentru a realiza o ușă de acces de pe platforma pentru persoane cu handicap la demisol, se va desființa fereastra din dreptul platformei pentru persoane  cu handicap, iar golul rămas se va zidi, golul de ușă existent se va zidi; la parter se va realiza un gol de fereastră pentru crearea accesului secundar în clinica propusă, se va desființa paraapetul ferestrei de pe latura de Vest pentru a se realiza o ușă de acces de pe platforma pentru persoane cu handicap la parter, se va realiza un gol de ferestră în zidărie pentru lumina și a aerisi cabinetul de boli interne propus; la șarpanta din lemn existentă se va ignifuga; la demisol și parter se va executa montaj tâmplărie interioară, finisaj pardoseli și tavane, tencuieli și zugrăveli. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Sp+P+2 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=345,00mp: Suprafețe locuință Sp+P+2: Sc=121,40mp(din care S, platformă acces=10,10mp), Sd=504,70mp(din care S.subsol=121,40mp,S.platforme acces=10,10mp, S.balcoane și terasă necirculabilă=22,30mp ), Su.=360,50mp, Sl=122,70mp/4cam . Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a.zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord-Est=0,60mp, la Sud-Est=2,00m, la Sud-Vest=0,60mp, la Nord-Vest=26,60m. Împrejmuirea(L.împrejmuire= 112,45ml): Latura de Nord-Vest(4,80ml - front stradal)- stâlpi din b.a. și porți metalice de acces auto și pietonal, pe laturile Nord-Est(46,20ml), Sud-Est(9,01ml) și Nord-Vest(52,44ml) - fundații din b.a., stălpi și panouri prefabrcate din b.a.. POTprop.=32,26%; CUTprop.=0,964; H.atic.=10,40m, H.str.=10,05m.  S.spaţii verzi =46,85mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MANSARDARE LOCUINȚĂ C2 CU MODIFICĂRI INTERIOARE ȘI EXTERIOARE, REFACERE ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂS teren=346,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=30,00%, C.U.T.existent=0,30, C.U.T.propus=1,09. Mansardare propusă: Sd=97,49, Su=69,99 mp, Sl=42,49mp/3 camere, H.streașină=5,25 m, H.maxim=7,50 m, nr. locuri de parcare=2, S.spațiu verde=100,00 mp. Sistem constructiv: structură cadre din beton armat, acoperis tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Refacere împrejmuire teren pe latura de Est (Li=31,52 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații din beton, stâlpi prefabricați și panouri prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN (L=33,34ml) - CONTINUARE DE LUCRARICONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN (L=33,34ml) - CONTINUARE DE LUCRARI

DESFIINȚARE CORPURI C2, C6 ȘI CONSTRUIRE HALA P PRODUCTIE SISTEME DE ILUMINAT SI PLATFORMA CIRCULATIE - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART 66 DIN ORD.839/2009Steren=1964.00.Constructii ce se desfiintează: C2-Sc=Sd=320mp. Sistem constructiv: fundații din beton beton armat, structură metalică, închideri parțiale din panouri sandwich. C6-Sc=Sd=13,00 mp. Sistem constructiv: fundații din beton beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu invelitoare din țiglă ceramică. Construcție Hală producție propusă: Sc=575.82mp, Sd=599.60mp, Su=575.12mp, POT.exist=5.80%, POT.prop=35.12%, CUT.exist=0.174, CUT.prop=0.479, Hmax=8.00. Sistem constructiv: fundații izolate tip pahar din beton armat, structură metalică cu închideri laterale și învelitoare din panouri sandwich. Platformă betonată, Sc=1220.00mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4.90-N, 8.25-V, 1.00-S, 35.00-E. Spaţii verzi=130.00mp, locuri de parcare =13locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

MODERNIZARE LOCUINTA EXISTENTA CORP C2 S+P+E+M RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE NESTRUCTURALE MODIFICARE FORMA ACOPERIS FATADE SI REFACERE PARTIALA IMPREJMUIRE TEREN- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009Steren=365,00mp, Propus:Sd(balcon etaj)=3,00mp, Lîmprejmuire=24,22ml, Est=14,82ml, Sud=9,40ml-fundaţii continue din b.a., stâlpi de b.a. şi elemente ţeavă rectangulară.P.O.T ex=P.O.T prop=44,38%, C.U.T. existent=1,17,C.U.T. propus=1,16. Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform P100-1/2013  

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E, IMPREJMUIRE TEREN SI DESFIINTARE CORP C1-LOCUINTA PARTER-CONTINUARE DE LUCRARISteren=353,00mp, constructie ce se desfiintează C 1: Sc=Sd=58,00 mp, Su=44,58 mp,Sl=27,51 mp,; sistem constructiv:fundatie caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla constructie P+1 propusă:Sc=97,10 mp; Sd=208,70 mp; Su=162,30 mp; Sl=85,45 mp,sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanrta, acoperis- sarpanta, invelitoare din tabla,L=50,46 ml,imprejmuire nord,sud,est ,sistem constructiv:panouri prefabricate din b.,fundatii din b.a.). Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.)

EXTINDERE PARTER LA LOCUINTA PARTER EXISTENTA, SI MODIFICARE ACOPERIS SI RECONFIGURARE GOLURISteren=418,00 mp, Extindere: Sc=Sd=19,41mp, Su=19,41mp. Sistem constructiv: fundaţii radier b.a., structură metalică, acoperiş panou termoizolant de tip Olpan. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,66m la Nord, 13,29m la Sud, 0,60ml la Est, H max=9,50m; Număr locuri de parcare=1, POTex=17,83%, CUTex=0,18, POTprop.=22,35%, CUTpropus=0,22. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

MODIFICARI FATADA PRIN CREEARE ACCES SI MUTARE GRUP SANITAR LA CONSTRUCTIA PROVIZORIE EXISTENTA CU PRELUNGIRE DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI S.teren=2840,00mp. Construcție provizorie parter. POTex.= POTprop.=51,55%, CUTex.=CUTprop.=0,52,  S.sp.verzi=171,00mp, locuri de parcare=30, H.max.=6,65m, H.str.=4,00m, catergoria de importanță C - conf. HGR 766/97 și clasa de importanță III - conf. P100/2019.  

DESFIINTARE LOCUINTA Sp+P CORP C1 SI CONSTRUIRE CLINICA STOMATOLOGIE P+1Ep SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS.teren=796,00 mp. Desfiinţare construcţie C1: Sc=187,00 mp; Sd=197,00 mp, Su=150,20 mp; Sl=68,20/4  camere. Sistem constructiv(C1): fundații zidărie cărămidă, planșeu din lemn, zidărie portantă din cărămidă simplă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă. Construire P+1Ep: Sc=191,50 mp, Sd=362,60 mp; Su=290,25 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, structură de rezistență mixtă, planșee,grinzi și stâlpi din beton armat, învelitoarea va fi tip terasă peste parter și din panouri termoizolante pe șarpantă metalică peste etaj. Distanțele față de limitele de proprietate: la Nord - 1,20 ml, la Sud-Vest -0,70 ml, la Est - 4,45 ml. Refacere împrejmuire teren(L=138,85 ml): Sistem constructiv: Pe laturile de Sud-Vest(61,00 ml) și Nord-Est(46,65 ml)- fundații izolate și centuri din beton armat, stâlpi din țeavă rectangulară, panouri din plasă de sârmă bordurate decorative tip Metro; pe latura de Nord(16,90 ml)- fundații izolate din beton monolit, stâlpi prefabricați din beton armat, panouri prefabricate din beton armat și refacerea finisajelor la peretele de pe limita de proprietate din latura de Nord, care conf. raport de expertiză tehnică pt. protejarea clădirilor adiacente cu nr.183P/2021 se va păstra ca împrejmuire(14,30 ml); Hmax=2,00 m. POT existent.=23,49%, CUT existent.=0,24; POT propus=24,06%, CUT propus=0,34; locuri de parcare=6 locuri, S.spațiu verde=270,40 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.

CONSTRUIRE SPATIU DEPOZITARE UTILAJE SI UNELTE AGRICOLE PARTER,CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI SI REALIZARE BAZIN ETANS VIDANJABIL SI PUT FORATS.teren=650,00 mp, Spațiu depozitare: Sc=Sd=320,43 mp, Su=312,72 mp. Sistem constructiv Spațiu depozitare: fundaţii izolate din beton armat sub stâlpi metalici, panouri termoizolante tip sandwich, acoperișul din europrofile pe care se vor așeza pane metalice din oțel zincat, învelitoare din termoizolante tip sandwich. Spațiul depozitare va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=1,00 ml, la Vest=1,00 ml, la Nord=1,14 ml, la Est = 12,93 ml. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 0,80 ml față de Nord, la 19,27 ml față de Sud, la 20,57 ml față de Vest, la 14,16 ml față de Est. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 12,24 ml față de limita de Nord; la 1,00 ml față de Sud, la 29,30 ml față de Vest, la 2,70 ml față de Est. POTprop.=49,296%, CUTprop.=0,492, locuri de parcare=3,  H max=7,295 m, S spații verzi=51,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERSteren=500,00 mp,  Locuință individuală P: Sc=Sd=136,35 mp,Sterase neacoperite=10,65 mp Su=105,00 mp, Sl=53,80mp/3 camere, H.streașină=2,55m, H.maxim=5,85m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=274,25mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,30 ml față de limita de Sud, la 7,70 ml față de limita de Vest, la 1,00 ml față de limita de Nord, la 4,75 ml față de limita Est. Sistem constructiv: fundație din b.a., zidărie confinată portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. P.O.T.propus=27,27%, C.U.T.propus=0,27, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSOLIDARE, REABILITARE RECOMPARTIMENTARE LA IMOBIL EXISTENT Sp+P+1E, AMENAJARE SPATIU PENTRU LOCUIT IN INALTIMEA PODULUI EXISTENT, SCHIMBARE DESTINATIE LA SUBSOL SI P DIN SPATIU DE LOCUIT IN SPATIU ALIMENTATIE NUTRITIONALA SI BARSteren=114,00 mp, Sd=55,63mp,Sbalcon=5,55mp,Su=54,55mp, Sl=22,44mp/2cam. Sistem constructiv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,00m la Nord, 1,54m la Sud, 0,00m la Vest, 0,00ml la Est, H max=9,68m; POTex=POTprop.=91,23%, CUTexistent=2,25,  CUTpropus=2,74. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

AMPLASARE LIFT EXTERIORS teren=75244,00 mp, P.O.T.existent=31,83%, P.O.T.propus=31,86%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=0,75. Lift exterior propus: Sc=32,60 mp, dimensiuni 4,87mx4,54m. Sistem constructiv: structură metalică, închideri cu panouri metalice tristrat tip sandwich. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". 

CONSTRUIRE HALĂ METALICĂ P+SUPANTĂ CU DESTINAȚIA - DEPOZIT SEMINȚE, CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE DE 10 ANI, REALIZARE PUȚ FORAT, FOSĂ SEPTICĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN S teren=942,00 mp, P.O.T.propus=21,23%, C.U.T.propus=0,27. Hală metalică P+Supantă propusă: Sc=200,00 mp, Sd=257,00 mp, Su=226,55 mp, H.streașină=4,50 m, H.maxim=6,85 m, nr. locuri de parcare=5, S.spațiu verdee=532,10 mp. Sistem constructiv: fundație din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri metalice tip sandwich, acoperiș tip șarpantă din confecție metalică cu învelitoare din panouri metalice. Hala propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,96 ml față de limita de Nord, la 2,11 ml faţă de limita de Vest, la 5,07 ml față de limita de Sud, la 22,43 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=100,93 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: fundații din beton, stâlpi și plăci prefabricate din beton armat. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,35 ml față de limita de Nord și la 0,95 ml față de limita de Vest. Fosa septică se va amplasa la 0,80 ml față de latura de Nord și la 21,86 ml față de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=444,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=95,08 mp, Sd=195,63 mp, Sc platformă acces acoperită=8,10 mp; Sc balcoane=12,13 mp; Su=137,95 mp, Sl=83,82 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii continue din beton armat, centuri şi planşee din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Împrejmuire teren: L=82,11 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la E( la stradă, 20,71 ml)- soclu zidit din bolțari de gard, stâlp din bolțari speciali de gard, șipci metalice de culoare gri, tencuială decorativă albă; la S (22,74 ml); la N( 22,00 ml ); la V(16,66 ml) - fundații continue, stâlpi prefabricați din beton armat  și plăci prefabricate din beton armat de culoare gri. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 7,80 ml, la Vest=7,00 ml, la Nord=1,00 ml, la Est = 6,85 ml. POTprop.=21,41%, CUTprop.=0,44, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,65 m, H.coamă=6,70 m, S.spații verzi=279,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

DESFIIȚARE CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ S+P+1E, ANEXĂ P, REFACERE PARȚIALĂ ÎMPREJMUIRE TERENS teren=553,00mp; POT=ex=20.97%, POTprop=34.25%, CUTex=0.23, CUTprop=0.61. Desfiinţare construcţie C1: H.max=Sc=116.00mp, Sd=131.00mp,Su=94.48mp, Sl=59.53/4cam. Sistem constructiv(C1): fundații directe din beton armat, pereți din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Locuința P+1E: H.max=Sc=172.40mp (din care Sterase=17.15mp, Splatformă acces=7.65mp), Sd=343.06 mp(din care S terase=17.15mp, S.platformă acces=7.65mp, S.balcoane=20.34mp),Su=230.38 mp,Sl=110.63mp/ 5cam. Construcție Anexă: H.max=3.00ml, Sc=Sd=32.50mp, Su=30.00mp. Sistem constructiv fundații continue din beton armat, structură zidărie portantă și cadre din beton armat, acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă fâlțuită. Locuința P+1E va respecta retragerile față de limita de proprietate asfel: la N-0.90ml, la S-1.52ml, la E-1.75ml, la V-9.20ml (față de anexă). Anexă: va respecta retragerile față de limita de proprietate asfel: la N-0.60ml, la S-5.65ml, la V-2.10ml. Împrejmuire teren(L=30,53ml la N; Hmax=2,00ml): Sistem constructiv: Fundații cu zid de sprijin din b.a., stâlpi metalici și plasă de sârmă bordurată. S.spații verzi= 160mp, locuri de parcare=2. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

EXTINDERE CORP C16 CAMERĂ POMPE CĂLDURĂ P, MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, AMPLASARE REZERVOR STOCARE APĂ, SCHIMBARE DESTINAȚIE P LA CORP C30 DIN BIROU LOGISTICĂ ȘI HOL ÎN CAMERĂ POMPE SECUNDARE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE NESTRUCTURALE, SCHIMBARE DESTINAȚIE CORP C36-P+1E DIN BIROURI ȘI ARHIVĂ ÎN CABINET MEDICAL ȘI SĂLI DE DEGUSTARE CU MODIFICĂRI FAȚADE ȘI RECOMPARTIMENTĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE-MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART. 66 ȘI 67 DIN ORD.839/2009S.teren=47344.00mp, P.O.T.ex=51.36%, P.O.T.prop=51.51%, C.U.T.ex=0.528, C.U.T.prop=0.529. Suprafețe propuse extindere: Corp C16-cameră pompe căldură P: Hmax=7.60ml, Sc=Sd=47.20mp, Su=72.53mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 9.80ml-la Nord, 0.00ml-la Est, 3.50ml-față de corpul C21(Vest). Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică, acoperiș tip șarpantă din metal cu învelitoare din panouri termoizolante. Corp C30, P+1( schimbare destinație la parter în cameră pompe secundare): Hmax=6.00ml, Sc=Sd=83.74mp, Su=78.06 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre de beton armat, zidărie din BCA, acoperis tip terasă necirculabilă. Corp C36, P+1: ( schimbare destinație din birouri și arhivă în cabinet medical și săli de gustare), Hmax=7.00ml, Sc=118.75, Sd=237.50mp, Su=186.43mp. Rezervor stocare apă-P: Hmax=4.35ml, Sc=Sd=20.25mp, Su=11.35mp. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.15ml-față de Corp C26 de  la Vest, 0.25ml-față de Corp C33 (Sud), 1.25ml față de Corp C30 (Est). Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice cu închideri din tablă, acoperiș tip șarpantă metalică și acoperiș din tablă. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III”.  Modificarea de Temă constă în: Modificarea dimensiunilor radierului pe care urmează să fie amplasat rezervorul de apă, astfel încât să fie amplasate și estacade necesare instalațiilor tehnologice ale rezervorului; modificarea înălțimii rezervorului de apă; modificarea fundațiilor pe care urmează a fi poziționate pompele de căldură din corpul C16; modificarea fundațiilor izolate de sub stâlpii metalici de la extinderea corpului C16.

INCHIDERE BALCON Sbalcon =3,20mp , sistem constructiv: tamplarie PVC cu geam termoizolant.

CRESTEREA CALITATII EDUCATIONALE LA LICEUL TEHNOLOGIC DE TRANSPORTURI AUTO CRAIOVA-EDUTEHNO CRAIOVA( DEMOLAREA CLADIRILOR C1,C2,C3 SI IMPREJMUIRE TEREN, EXTINDERE C4 SI CONSTRUIRE CORP C1-ATELIERE SI LABORATOARE P+1E, CORP C2-CAMIN ELEVI-P+2E, CORP C3-CANTINA P+1Epartial, CORP C5-SALA DE SPORT-P+1Epartial IMPREJMUIRE SI AMPLASARE PANOU DE INFORMARE SI PUBLICITATE PROIECT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10ANI)Steren=6617,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=597,00mp, Su=496,72mp; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiintarea corp C2: Sc=Sd=126,00mp, Su=110,26mp; Sistem constructiv desființarea corp C2: fundaţii continue, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Desfiintarea corp C3: Sc=Sd=88,00mp, Su=68,97mp; Sistem constructiv desființarea corp C3: fundaţii continue, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Extindere corp C4: Sc=Sd=23,50mp, Su=13,30mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., cadre din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă. Corpul C4 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 13,50ml față de limita de Sud(faţă C3), la 13,60ml față de limita de Vest(faţă de C5), la 2,00ml față de limita de Nord, la 5,40ml față de limita Est.Corp C1: Sc=1173,50mp, Sd=2147,00mp, Su=1975,60mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., cadre din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă.Corpul C1 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,80ml față de limita de Sud, la 6,00ml față de limita de Vest, la 0,40ml față de limita de Nord(faţă de corul C5), la 9,30ml față de limita Est(faţă de C2). Corp C2: Sc=675,00mp, Sd=2025,00mp, Su=1727,55mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., cadre din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă. Corpul C2 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 8,70ml față de limita de Sud, la 9,30ml față de limita de Vest(faţă de C1), la 5,70ml față de limita de Nord(faţă de C3), la 6,30 ml față de limita Est. Corp C3: Sc=315,00mp, Sd=583,00mp, Su=528,15mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., cadre din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă. Corpul C3 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 5,70ml față de limita de Sud(faţă C2), la 26,20ml față de limita de Vest(faţă deC1), la 13,50ml față de limita de Nord(faţă de C2), la 5,50ml față de limita Est. Corp C5: Sc=835,15mp, Sd=1022,00mp, Su=907,05mp, sistem constructiv: fundaţii din b.a., cadre din b.a., învelitoare tip terasă necirculabilă. Corpul C5 se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 0,40ml față de limita de Sud(faţă de C1), la 8,60ml față de limita de Vest, la 3,30ml față de limita de Nord, la 13,60ml față de limita Est(faţă de C4).Număr locuri de parcare=8. Împrejmuire L=354,00ml, soclu de beton aparent, fără finisaje şi confecţii metalice. POTexi=12,40%,CUTexi=0,13,POTprop=45,67,CUTprop=0,78, Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

BRANSAMENT GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11,DN 32 MM CU L=4,00 ML SI AMPLASARE PRM

AMPLASARE STATIE AUTOBUZ TRANSPORT PUBLIC IN COMUNSteren=20164,00mp, Sc=Sd=15,12mp, Hmax=2,64m, sistem constructiv-fundaţie de tip izolat din b.a.,structură metalică, învelitoare tablă cutată. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=4,00M SI AMPLASARE POST REGLARE PR/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=4,00ML SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PARTER, PUȚ FORAT ȘI BAZIN VIDANJABILS.teren=500.00mp, P.O.T=18.40%, C.U.T=0.18, H.max=4.75m. Sc=Sd=92.00mp, S. platforme acces=3.39mp, Su=79.06mp, Sl=52.66mp/3.cam. Sistem constructiv: fundație din beton armat, structurămixtă din zidărie portantă și cadre din beton armat, planșeu din lemn, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă cutată. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1.00ml-N, 10.53ml-E, 0.70ml-V, 13.40ml-S. Puțul forat va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: 2.50ml-N, 5.53ml-V, 5.00ml-E. Bazinul Vidanjabil va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: 13.85ml-V, 11.76ml-față de construcție, 1.20ml-E, 1.20ml-S. Spaţii verzi=100.00mp, locuri de parcare =2 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REFACERE IMPREJMUIRE TEREN PARTIALA LA SUD (L=16,10ml)

CONSTRUIRE SEDIU FIRMA P+1 CU GARAJ LA PARTER, INLOCUIRE IMPREJMUIRE PE LATURILE DE EST SI SUD, CONSTRUIRE IMPREJMUIRE PE LATURILE VEST SI NORD SI BAZIN ETANS VIDANJABILS.teren=500,00mp: Suprafețe sediu firmă P+1: Sc=138,45mp, Sd=286,79mp, Su.=218,23mp. S.balcoane=20,44mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, cadre din b.a. și zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=0,60mp, la Sud=6,98m, la Vest=8,68mp, la Nord=2,00m. L.împrejmuire=71,12ml: Realizare împrejmuire Nord=10,18ml, Vest=21,26ml, înlocuire împrejmuire(Sud=24,08ml, Est=15,60ml). Sistem constructiv - fundații excentrice din beton, stâlpi și lacre prefabricate  din b.a. .POTprop.=27,69%; CUTprop.=0,57; H.max.=7,56m, H.str.=6,16m.  S.spaţii verzi =101,55mp, locuri de parcare=4, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

STABILIREA CONDITIILOR DE COEXISTENTA PENTRU ”CONSTRUIRE CRESA CARTIER ROMANESCU ACTUAL STR.GRIGORE URECHE NR.1A” FATA DE RETELELE ELECTRICE  APARTINAND S.C DEO - LUCRARI TARIF DE RACORDARE VARIANTA 1STABILIREA

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=651.00 mp; POT=25.53%; CUT=0.47; H max=8.25m; Sc=153.22mp (din care S.terasă=1.50mp); Sd=296.34mp (din care S.terase=10.10mp) , Su=235.29 mp, Sl=98.65mp/6camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat. Acoperiş tip şarpantă din rășinoase cu învelitoare din tiglă metalică. Împrejmuire:L=88.43ml, Hmax=2.00ml. Pe latura de Sud -L=23.98ml, Nord-L=30.12ml, și pe Est-L=16.58ml, se va realiza din stâlpi și panouri prefabricate, pe latura de Vest(la stradă)-L= 17.75ml, se va realiza din  zidărie și panouri din șipci metalice, vor fi prevăzute 2 porți de acces pietonal și carosabil. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.15m – Nord; 2.00m – Est, 1.00 m- Sud, 1.56 m - Vest. S spaţii verzi=72.5mp, Locuri de parcare/3 ( două locuri pe teren  și unul în garaj). Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 30.64 ml pentru construcţie şi de18.43ml pentru împrejmuire din axul aleii propusă cu nr. cadastral 247268. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Sud și Vest amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi doar de lumină, nu și de vedere, conform Codului Civil.

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 90mm, L=85,00ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100SDR11, Dn32mm, L=4,00M SI MONTARE POST DE REGLARE PR/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, Politie-birou rutier și clasarea notificarii nr.4659/2025 emis de Agenția Nationala Pentru Mediu si Arii Protejate. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

EXTINDERE RETEA DISTRIBUTIE GAZE NATURALE PRESIUNE MEDIE DIN PE 100 SDR11 Dn 90mm cu L=8,00ML SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA MEDIE DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm cu L=5ML SI MONTARE POST REGLARE PM/PJCONDIȚII: Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, Politie Rutiera,  și clasarea notificarii nr.5298/2025 emis de Agenția Nationala pentru Mediu si Arii Protejare.Se va reface banda de circulatie afectata de lucrare de la punctul de cuplare până la capatul terminal prin frezare si turnare de semicovor asfaltic. Desfăşurarea lucrărilor nu va afecta circulația auto și pietonală și va fi semnalizată pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci și indicatoare rutiere. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației .

IMPREJMUIRE TEREN STATIE TELEFONIE MOBILASteren=100mp,  Lîmprejmuire = 35ml, H=2,5m; sistem constructiv: fundatii izolate cu grinda de legatura, stalpi metalici cu plasa bordurata. Categoria de importanță D - conform HGR 766/97 și Clasa de importanță IV, conform P100/2019. 

IMPREJMUIRE STATIE TELEFONIE MOBILASteren=135mp,  Lîmprejmuire = 46,4ml, H=2,5m; sistem constructiv: fundatii izolate cu grinda de legatura, stalpi metalici cu plasa bordurata. Categoria de importanță D - conform HGR 766/97 și Clasa de importanță IV, conform P100/2019. 

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1-SECTIA DE RADIOTRAPIE SI BRAHITERAPIE SPITALUL CLINIC JUDETEAN DE URGENTA CRAIOVA-REAUTORIZARESuprafață teren=72281,00mp. Desfiinţare construcţie C1 partial: Sc=Sd=182,07mp, Su=127,25mp.: Sistem constructiv C1 partial: H max=5,50m, fundatii de b.a , zidărie portantă , șarpanta din lemn., P.O.T.prop. după desfiintare =21,17%, C.U.T.prop. după desființare=0,93, conform N.P. P100/1-2013 construcțiile se încadrează în clasa III de importanță și categoria de importanță C.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA SEDIU FIRMA

AMENAJARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren inchiriat=30,00mp Sc=Sd=30,00mp, H.max.=4,38m, Sistem constructiv: Constructia existența are o structura metalica,învelitoare din table tip sarpantă . Modernizarea construcției constă în: montarea unei noi tâmplării, la partea superioară a aticului de izopan se va realiza un bandou de lambriu pentru exterior h=0,75cm. Fațadele vor fi din punct de vedere cromatic și arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spații învecinate. Categoria de importanţă D si clasa de importanţă IV conform.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS teren=426,00 mp; Construcția P+1E propusă Corp A: Sc=74,50 mp; Sd=149,00 mp; Sc balcon=5,40 mp; S platformă de acces=2,15 mp; Su=115,24 mp; Sl=82,20 mp/3 camere;  Nr.locuri de parcare=2. Hmax=7,10 m,  S spații verzi=147,00 mp; Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă  de culoare gri antracit. Construcția P+1E propusă Corp B: Sc=74,50 mp; Sd=149,00 mp; Sc balcon=5,40 mp; S platformă de acces=2,15 mp; Su=115,24 mp; Sl=82,20 mp/3 camere; Nr.locuri de parcare=2. Hmax=7,10 m,  S spații verzi=147,00 mp; Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă  de culoare gri antracit. POTpropus =35,00%, CUTpropus=0,70. Împrejmuire teren: L=82,88 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la Sud (L=22,44 ml)- fundații continue din beton armat, stâlpi din beton armat  cu tencuială gri și panouri metalice; pe laturile de Nord (22,44 ml), Est (19,00 ml), Vest (19,00 ml) -  fundații continue din beton armat, stâlpi din beton armat și panouri prefabricate din beton armat; Hmax=2,00 m. Construcția P+1E propusă Corp A  se va amplasa la distanța de 3,60 ml față de limita de Nord, la 3,35 ml față de Construcția P+1E propusă Corp B ( la Est), la 0,80 ml față de limita de Vest și la 6,80 ml față de limita de Sud. Construcția P+1E propusă Corp B se va amplasa la distanta de 3,60 ml față de limita de Nord, la 3,35 ml față de Construcția P+1E propusă Corp A (la Vest), la 6,80 ml față de limita de Sud și la 0,79 ml față de limita de Est. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

RECONFIGURARE DRUM ACCES ȘI PARCĂRI DRIVE THRUS.teren=143722,00 mp, S.teren intervenție=2223,00 mp, S.parte carosabilă=46,85 mp, lățime parte carosabilă=6,75 m, lățime parcare=2,50 m, lățime totală platformă=9,25 m, S.totală spații verzi=1372,43 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1- BLOC M23- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=267,00mp,regim de înălţime S+P+4, Sc=267,00mp, Sd=1650,48mp, Su=1418,53mp, Sl=967,62mp; Hmax.=14,45 m, . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex=6,18. Nr.ap.14.Lucrări propuse: izolarea termică a pereţilor exteriori, înlocuire ferestre şi uşi exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc cu tâmplărie performantă energetic, închidere balcoane/logii cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv izolarea termica a parapeţilor, hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea termica a planşeului peste subsol, lucrări de demontare instalaţii şi echipamente montate aparent pe faţadele/terasa blocului, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei. Inlocuirea corpurilor de iluminat pe spatiile comune cu corpuri cu efeicienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezenta pentru economia de energie electrica pe spatiile comune, instalare panouri fotovoltaice. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)"

ÎNCHIDERE PEREȚI EXTERIORI CU LEMN ȘI EXTINDERE FOIȘOR - CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE 10 ANIS teren=3970,00 mp, P.O.T.existent=31,13%, P.O.T.propus=33,45%, C.U.T.existent=0,31, C.U.T.propus=0,33. Închidere și extindere foișor parter propusă: Sc=Sd=92,28 mp, Su=85,29 mp, H.streașină=2,90 m, H.maxim=4,30 m. Sistem constructiv: fundație din beton, structură și acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Extinderea propusă se va amplasa față de limtele de proprietate astfel: la 19,04 ml faţă de limita de Est, la 0,90 ml faţă de limita de Nord, la 41,68 ml faţă de limita de Vest, la 35,27 ml față de limita de Sud. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1- BLOC 37B- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=262,00mp, regim de înălţime S+P+4E, Sc=262,00mp, Sd=1629,40mp, Su=1379,57mp, Sl=1009,50mp/43cam; Hmax.=14,47m . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=5,23. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor/logiilor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Reabilitare a instalați de încalzire, Reabilitare a instalatiei de distribuție pentru apa caldă menajeră aferenta părți comune Lucrări de reabilitare/modernizare- a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune). Înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)"

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1E, ANEXA P SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=483,00 mp,Corp A-Locuință P+1 : Sc=79,79mp, Sd=162,36mp, Su=127,74mp, Sl=62,32mp/4 camere. Corp B-Locuință P+1: Sc=79,79mp, Sd=162,36mp, Su=127,74mp, Sl=62,32mp/4 camere. Corpul C-Anexa P : Sc=Sd=27,74mp, Su=24,88mp. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie din B.C.A., acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă.  Corpul A- locuinta P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 4,05m la Nord, la 1,00m faţă de Corpul B, la 0,60m la Sud, 6,45m Vest. Corpul B- locuinţă P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 3,70m fata Nord, la 1,00m faţă de Corpul A ,la 0,60m fata de Sud, la 0,00m faţă de Corpul C. Corpul C- anexa P se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: la 8,20m fata de Nord, la 0,00m faţă de Corpul B, la 0,60m fata de Sud, la 0,65m fata de Est.  Li =97,66ml, front stradal-se va realiza din fundaţii continue elevaţii şi stâlpi din b.a şi panouri lemn, front lateral-panouri prefabricate din b.a., Hîmprejmuire=2,00m, Ssp. verzi=171,03mp, H max=7,30 m,Hcornişă=6,10m, Hmax anexă=3,00m,  4 locuri de parcare POT=39,93%, CUT=0,73. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL 2S+P+10E CU DESTINAȚIA DE HOTEL ȘI PARCĂRI LA SUBSOLSteren=1719.00mp, POT=20%, CUT=2, Hmax=34.30m, Sc=343.8mp, Sc.subsol1și2=2770mp, Sc.etj.tehnic=160mp, Sd=3438.00mp, Sd.tot cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=7605mp (din care S.balcoane și terase=1237.00mp), Su=2689.50mp, Su. tot. cu subsol, etj.teh, balcoane și terase=6425.86mp, Sl=1501.32mp/56cam. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cu pereți la subsol și demisol din beton armat, cadre și planșee din beton armat, zidărie din B.C.A., acoperiș tip terasă. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.10m la Nord-Vest,19.28m la Sud- Est, 5.99m la Sud-Vest,14.61m la Nord- Est. S spaţii verzi=520.2mp. Locuri de parcare =61 loc (din care 2 locuri pentru autocar), 7 locuri pe teren în incintă realizate pentru crearea accesului și renunțarea  la 5 locuri de parcare existente. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III". Condiții: Constructia va respecta planul de situatie vizat spre neschimbare. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Se vor respecta Decizia etapei de încadrare nr. 6572/16.04.2024. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire. Închiderea terasei circulabile și funcțiunea spațiului tehnic nu se vor modifica și nu își vor schimba funcțiunea pe toată perioada existenței construcției.

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE PRIN MUNICIPIUL CRAIOVA GREEN 1,BL. A6-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONF.ART.66 DIN ORD.839/2009S.teren=798,00 mp, regim de înălţime Canal Tehnic+P+4E, Sc=798,00 mp, Sd=4207,43 mp, Su=3437,02 mp, Sl=2899,14 mp/Nr.ap.=60; Hmax.=14,25 m . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=4.95. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Reabilitare a instalați de încalzire, Reabilitare a instalatiei de distribuție pentru apa caldă menajeră aferenta părți comune Lucrări de reabilitare/modernizare- a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune). Înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. După finalizarea lucrărilor de crestere a eficientei energetice , se va avea în vedere refacerea spațiilor verzi afectate de lucrarile de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1: BLOC 37 - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=294,00mp, regim de înălţime S+P+4, Sc=294,00mp, Sd=1826,46mp, Su=1551,60mp, Sl=1139,48mp/43cam; Hmax.=13,97 m. POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=5,22. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor/loggiilor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală de la subsol cu conducte noi, pe același traseu și cu aceleași dimensiuni, izolarea conductelor de distribuție agent termic încălzire înlocuite, montarea de robinete de reglaj a presiunii diferențiale la baza coloanelor, înlocuirea/montarea vanelor de închidere și golire de pe conductele de distribuție, probarea și spălarea instalației de încălzire, montare robinet termostat pe fiecare radiator. Înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră, montarea de robinete de sectorizare, izolarea conductelor de distribuție apă caldă de consum înlocuite, înlocuirea/montarea și termoizolarea conductei de reciclare. Prevederea unui contor termic pentru conducta de reciclare acolo unde acesta nu există. Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune). Înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)".

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 1: BLOC 147C - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=270,00mp, regim de înălţime S+P+4, Sc=270,00mp, Sd=1639,55mp, Su=1399,50mp, Sl=1010,50mp/43cam; Hmax.=13,95 m . POTpro=POTex=100%. CUTprop=CUTex.=5,11. Lucrări propuse: izolarea termică a fațadei parte opacă - pereţilor exteriori, soluția de reabilitare pentru tâmplăria exterioară și închiderea balcoanelor/loggiilor cu tâmplărie performantă energetic, izolarea termica a planşeului peste subsol și casa scării wuindfang, soluția de reabilitare pentru terasă - termoizolarea planşeului cu polistilen expandat ignifugat de înaltă densitate de 20cm grosime. Înlocuirea totală a distribuției instalației de încălzire centrală de la subsol cu conducte noi, pe același traseu și cu aceleași dimensiuni, izolarea conductelor de distribuție agent termic încălzire înlocuite, montarea de robinete de reglaj a presiunii diferențiale la baza coloanelor, înlocuirea/montarea vanelor de închidere și golire de pe conductele de distribuție, probarea și spălarea instalației de încălzire, montare robinet termostat pe fiecare radiator. Înlocuirea totală a distribuției de apă caldă menajeră, montarea de robinete de sectorizare, izolarea conductelor de distribuție apă caldă de consum înlocuite, înlocuirea/montarea și termoizolarea conductei de reciclare. Prevederea unui contor termic pentru conducta de reciclare acolo unde acesta nu există. Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în spatiile de utilizare comună, inclusiv montarea de panouri solare fotovoltaice pentru asigurarea consumului electric(pentru spațiile comune), înlocuirea corpurilor de iluminat pe spațiile comune cu corpuri cu eficienta ridicata si durata mare de viata cu tehnologie Led, instalarea de senzori de prezentă pentru economia de energie electrica pe spatiile comune. Instalarea panourilor fotovoltaice, acestea se vor monta pe instalația de spații comune. Lucrări conexe lucrărilor principale de intervenție. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)". 

LUCRĂRI REFACȚIE LFI NR.10, PRELUNGIRE LFI NR.11 ȘI CONSTRUIRE TERMINAL CF LINIA 11

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+M, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TEREN -CONTINUARE DE LUCRARIS teren=437,00 mp, POT=20,80 mp, CUT=0,42, H streaşină=5,10 m, H max=7,00 m. Sc=90,87 mp, Sd=170,87, Su=133,28 mp, Sl=67,85 mp/5 camere, S terase acces parter=4,50 mp, S balcoane=7,50 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, zidărie portantă şi cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip ţiglă maro. Împrejmuire: L=81,11 ml. Sistem constructiv: la stradă - din stâlpi din beton armat, zidărie cu H=1,00 m şi lamele orizontale din lemn H max=2,00 ml, perimetral - stâlpi şi panouri prefabricate din beton armat. S spaţii verzi=250,00 mp, S platformă betonată=13,75 mp/1 loc de parcare. Construcţia se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel:6,90 ml - Nord, 6,00 ml - Est, 1,00 ml - Sud, 7,55 ml - Vest. Clasa de importanţă este "IV", categoria de importanţă este "D".  

CONSTRUIRE 3 LOCUINȚE UNIFAMILIALE P+1E ȘI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENSteren=700mp, POT=34.71%, CUT=0.67, Hmax=6.67ml. Sc=73,00mpx3 ,Sc. platf.acces+trepte acces=7.52mpx3, Sd=154mpx3, S.balcoane=4mpx3, Su=116.58mpx3, Sl=73.81/5camx3. Sistem constructiv: fundații continue și elevații din b.a., zidărie portantă de BCA şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă de lemn, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0.65ml, la Sud-0.00ml față de C2, la Est-9.45ml, la Vest-8.82ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C1, la Sud-0.00 față de C3ml, la Est-9.67ml, la Vest-8.54ml.Locuința unifamilială C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,00ml față de C2, la Sud-0.65ml, la Est-9.96ml, la Vest-8.27ml. Împrejmuire-L=107.88m. Sistem constructiv: pe latura de Vest-L=23.37ml, se va realiza  din fundații continue, elevații și stâlpi din b.a. cu tencuială gri și panouri metalice gri, pe latura de Sud-L=30.51ml, pe latura E-L=23.37ml, pe latura de Nord-L=30.55ml, se va realiza din fundații  și panouri prefabricate din b.a. Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV. CONDIȚII: Construcţiile vor respecta planul de situatie vizat spre neschimbare iar imprejmuirea va respecta retragerea de  4.50ml distanță față de axul aleii de acces cu nr. cadastral 251618. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fațadele Nord și Sud, amplasate la mai puțin de 2m față de limita de proprietate, ferestrele vor fi de lumină , nu de vedere a.i. sa fie respectat Codului Civil. Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică care a stat la baza emiterii autorizației de construire

CONSTRUIRE SEDIU FIRMĂ PARTER, ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=552,00 mp, P.O.T.propus=32,84%, C.U.T.propus=0,33. Sediu firmă parter: Sc=Sd=181,30 mp, Su=135,49 mp, H.streașină=2,88 m, H.maxim=4,51m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=188,50 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiș tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,91 ml față de limita de Nord, la 11,00 ml faţă de limita de Vest, la 1,00 ml față de limita de Sud, la 7,65 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire parțială teren (Li=48,84 ml, H.maxim=2,00 m) pe laturile de Vest (Li=15,19 ml) și Sud (Li=33,65 ml). Sistem constructiv: la Vest fundații din beton armat, stâlpi din beton și elemente din fier forjat, la Sud fundații, stâlpi din beton armat și elemente prefabricate din beton armat. Bazinul etanș vidanjabil se va amplasa la 1,30ml față de limita de Sud și la 1,20 ml față de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". 

CONSTRUIRE ANEXĂ EXPLOATAȚIE AGRICOLĂ Sp+P+1 CU DESTINAȚIA DEPOZITARE ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=500,00 mp, P.O.T.propus=28,36%, C.U.T.propus=0,66. Construcție Sp+P+1E propusă: Sc=141,80 mp, Sd=333,40 mp (din care S.subsol=68,60 mp), Su=274,77 mp, H.streașină=5,95 m, H.maxim=7,20 m, nr. locuri de parcare=3, S.spații verzi=256,20 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din panouri termoizolante tip sandwich. Locuinţa propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 7,50 ml față de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 3,81 ml faţă de limita de Sud, la 6,61 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=89,44 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: la frontul stradal fundație din beton armat și zidărie, pe fronturile laterale elevație din beton armat, stâlpi metalici și panouri din tablă. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=1000,00 mp, P.O.T.propus=19,07%, C.U.T.propus=0,37. Locuință unifamilială P+1E propusă: Sc=190,76 mp, Sd=372,48 mp, Su=316,67 mp, Sl=126,20 mp/4 camere, S.terasă descoperită=8,50 mp, S.balcoane=7,17 mp, H.streașină=6,55 m, H.maxim=9,60 m, nr. locuri de parcare=3, S.spații verzi=750,00 mp. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,20 ml față de limita de Nord, la 27,20 ml faţă de limita de Vest, la 1,20 ml față de limita de Sud, la 4,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=138,91 ml, H.maxim=2,00 m). Sistem constructiv: la Vest (stradală) fundații din beton armat, stâlpi din bolțari, închideri din tablă, pe laturile de Nord, Est și Sud fundații din beton, stâlpi prefabricați din beton și plăci prefabricate din beton. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1 SI CONSTRUIRE 3 LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1S teren=1046,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=96,000mp, Su=72,93mp, Sl=37,13/2cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue şi elevaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuințe unifamiliale C1 şi C2- P+1E: Sc=76,91mpx2, Sd=160,24mpx2, Splatformă acces=4,54mpx2, Su=115,03mpx2, Sl=63,50/4camx2. Sistem constructiv locuințele unifamiliale C1 şi C2- P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința unifamilială C1-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-7,70ml, la Sud-3,30ml, la Est-13,25ml faţă de C2, la Vest-0,90ml, Locuinţa unifamilială C2-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-9,50ml, la Est-7,0ml faţă de C3, la Vest-13,25ml faţă de C1, Hcornişă=6,20m, Hmax=7,20m, Construire locuința unifamilială C3- P+1E: Sc=87,25mp, Sd=178,94mp, Splatformă acces=3,14mp, Su=132,32mp, Sl=76,93/5cam. Sistem constructiv locuința C3- P+1E: fundații continue din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința C3-va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-1,00ml, la Sud-8,60ml, la Est-3,00ml, la Vest-7,00ml faţă de C1, Hcornişă=6,20m, Hmax=7,50m, POTexistent=9,18%, CUTexistent=0,09, POTprop=24,70%, CUTprop=0,46, Număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTER SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN CU NR. CAD 13122-13123/1/1/3 SI IMPREJMUIRE TEREN CU NR. CAD 242167-CONTINUARE DE LUCRĂRI(Steren=572.00mp,Sc=Sd=68,00mp; Su=53,90mp; Sl=13,65mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta cu stalpi, centuri din b.a., acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tabla amprentată; imprejmuire: Li=32,91ml; sistem constructiv: la N,E- zidarie din blocuri din b.a., de 15 cm grosime cu stalpi, centuri și fundatii din b.a., din fier lucrat cu stalpi metalici la imprejmuirea stradală).

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E CU SUBSOL PARTIAL-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ARTICOLULUI 66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=500,00mp, Locuința unifamilială Sp+P+1E: Sc=87,97 mp, Sd=197,06 mp, Sc balcon=9,40 mp; Su=133,15 mp, Sl=69,96 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială Sp+P+1E: fundaţii  din beton armat, planșeu din beton armat, zidărie portantă cu sâmburi de beton armat, acoperișul tip șarpantă, învelitoare din tablă ce imită ţiglă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud= 21,10 ml, la Vest=4,90 ml, la Nord=2,00 ml, la Est = 1,00 ml. POTprop.=18%, CUTprop.=0,39, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,35 m, H.coamă=7,67 m, S.spații verzi=202,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019. Modificarea de temă constă în: la parter în zona bucătăriei, subsolul se va realiza până la axul B între 3 şi 4. În urma modificării locuinţa propusă va avea subsolul parţial în suprafaţă de 13,12 mp cu funcţiunea de camera tehnică; la bucătărie în partea de Sud spre camera de zi se va renunţa la zidul dintre bucătărie şi camera de zi. 

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN S.teren=462,00mp: Suprafețe locuință P: Sc= Sd=157,00mp,(din care S.terasă acoperită=20,90mp), S.acces=2,80mp, Su.=126,88mp, Sl=26,25mp/2cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=1,85mp, la Nord=6,27m, la Vest=0,70mp, la Sud=11,15m. Împrejmuirea(100,4ml): împrejmuire stradală=12,00ml din fundații și soclu din b.a., zidărie din cărămidă sau BCA, panouri metalice(porți acces auto și pietonal), pe laturile laterale se va realiza din fundații sub stâlpi, stâlpi și panouri prefabricate din b.a..  POTprop.=33,98%; CUTprop.=0,33; H.max.=5,50m, H.str.=3,15m.  S.spaţii verzi =186,80mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE (L=90,10ml) - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI ART.67(MODIFICARE DE SOLUȚIE)DIN ORDINUL 839/2009S.teren=615,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=79,90mp(din care S. terasă acoperită=4,35mp), Sd=155,45mp, Su.=110,36mp, Sl=66,33mp/4camere, S.terasă neacoperită=28,88mp, S.balcon=3,83mp. Sistem constructiv  locuință(P+1E): fundaţii continue din beton armat, zidărie portană, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă zincată. Retrageri față de limita de proprietate: la Est=13,80mp, la Sud=8,50m, la Vest=2,00mp, la Nord=4,30m. Împrejmuirea(90,10ml): latura de Sud(23,50ml), latura de Nord(23,60ml), latura de Est(20,10ml), latura Vest (22,60ml) - se vor realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton, iar pe latura de Sud se vor realiza porți de acces auto și pietonal metalice. POTprop.=12,99%; CUTprop.=0,25; H.max.=6,90m, H.str.=5,92m.  S.spaţii verzi =275,00mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de Temă constă în: schimbarea pantei acoperișului de la Est spre Vest (axul 4 la axul 1), la Sud spre Nord(axul A la axul G), producând modificări la fațade.   

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2 CU GARAJE LA PARTER - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=223,00mp, Locuinta P+2: Sc=77,90m, Sd=233,40, Su=181,95mp, Sl=73,01m/6cam, Su. balcoane=18,43mp  S.scară descoperită=12,28. Sistem constructiv locuință P+2: fundatii continue din b.a., zidărie portantă de cărămidă cu sâmburi din b.a., planșee și grinzi din b.a., acoperișul tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Retrageri locuință față de limitele de proprietate: la Vest=0,20m, la Sud=3,80m, la Est=2,00m, la Nord=2,30m. POTprop.=34,93%, CUTprop.=1,046, 2 locuri de parcare, H.streașină=9,57m, H.max=10,51m, S.sp.verzi=43,07mp, catergoria de importanță D-conf.HG 766/1997 și clasa de importanță IV-conf.P100-1/2013.   Modificarea de Temă constă în: Se mărește lățimea scării exterioare de la 0,90m la 1,60m(latura de Vest).   

IMPREJMUIRE TEREN

REALIZARE PUT FORATS teren=801,00 mp. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 15,82 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Sud, la 5,00 ml față de Vest, la 40,12 ml față de Est. Categoria de importanţă D, Clasa de importanţă IV conform P100-1/2019. CONDIȚII: Puţul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. Se va respecta clasarea nr.3263/14.07.2025 emisă de către Agenţia Pentru Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE COLECTIVE Ds +P+9E etapa 1

DESFIINTARE CORP C1, CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 SI REALIZARE IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=431,00mp, Desfiintarea corpului C1: Sc= Sd=63,00mp, Su=48,65mp, 3 camere; Sistem constructiv desființarea corp C1 : fundaţii caramida, zidărie carămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Construire locuință corp C1-P+1: Sc=74,30mp,Sd=146,05mp, Su=112,30mp, Sl=64,35/4cam. Construire locuință corp C2-P+1: Sc=74,30mp,Sd=146,05mp, Su=112,30mp, Sl=64,35/4cam. Sistem constructiv C1 şi C2: fundații din b.a., cadre din b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința C1 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=1,40ml, la Sud=5,90ml, la Est=1,00ml faţă de C2, la Vest=4,10ml, Locuința C2 va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord=1,15ml, la Sud=5,70ml, la Est=3,40ml, la Vest=1,00ml faţă de C2, Hmax.=7,05m, L împrejmuire=56,92ml la V,S,E-se va realiza din panouri de zidarie BCA şi stâlpi din b.a., Hîmprejmuire=2,00m,POTexistent=19,95%, CUTexistent=0,20,POTprop=34,91%, CUTprop=0,68, număr locuri de parcare 6, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

MODERNIZARE SPATIU COMERCIAL PARTER EXISTENT-CONSTRUCTIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE H.max.=4,80m.Sc=32,00 mp; Sd=32,00 mp; Su=28,60 mp; POT propus=100,00%; CUT propus=1,00. Sistem constructiv:Fundații din beton armat, cadre metalice, acoperiș tip șarpantă metalică, învelitoare din panouri termoizolante. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2019. 

CONSTRUIRE LOCUINTA P+M SI IMPREJMUIRE TEREN(L=83,77ml) - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=400,00mp: Suprafețe locuință P+M: Sc=83,74mp, S. terasă acces=4,77mp, Sd=172,74mp, Su.=126,96mp, Sl=79,40mp/5cam. S.balcon/terasă=2,91mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=9,00mp, la Nord=2,92m, la Vest=11,87mp, la Sud=0,70m. POTprop.=20,00%; CUTprop.=0,42; H.max.=6,90m, H.str.=4,15m.  S.spaţii verzi =225,37mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Lucrări rămase de continuat: Închideri învelitoare; montare tâmplărie interioară și exterioară; realizare instalații electrice/termice/sanitare; finisaje interioare și exterioare; împrejmuire teren.  

REABILITARE SI MODERNIZARE CAMIN 1- COMPLEX AGRONOMIE - UNIVERSITATEA DIN CRAIOVAS teren=29710,00 mp. Corpul C1 (cămin nr. 1), regim de înălțime S.teh.+P+4E, Sc.ex.=967,00 mp, Sd.ex.=4835,00 mp, Su.ex.=4006,52mp(cu subsol tehnic inclus). H.maxim=19,45 m. Sistem constructiv: structură tip celular cu ziduri structurale din cărămidă plină presată, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă beton. POTex.=POTprop.=31,49%, CUTex.=CUTprop.=1,10. Conform H.G.R.nr. 766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III''.  

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E- LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE- CONTINUARE DE LUCRARIS teren=296,00 mp, POT propus=31,24%, CUT propus=0,62, H streaşină=5,75 m, H max=7,55 m. Sc=92,50 mp, Sd=185,00 mp, Su=152,20 mp, Sl=76,30 mp/4 camere. Sistem constructiv:fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA acoperiş şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia este amplasată faţă de limitele de proprietate astfel:1,00 ml -Nord, 2,00 ml - Est, 1,10 ml - Sud, 12,30 ml - Est. S spaţii verzi=86,50 mp, S alei pietonale şi parcări=116,00 mp. Categoria de importanţă este "D" , clasa de importanţă este "IV". Lucrări ramase de executat: aplicarea tencuielilor decorative la fațadă; aplicarea tencuielilor decorative la soclu; montare balustradă la balcon; montare sistem pluvial; realizare trotuar perimetral.

MODERNIZARE FAŢADĂ SPAŢIU COMERCIAL CONSTRUCŢIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE-CONTINUARE DE LUCRARISteren inchiriat=25 mp Sc=Sd=22 mp, Su=21,10 mp, H.max.=4,80 m. Sistem constructiv: Fundații tip dală din beton armat, stâlpi metalici din țeavă pătrată, închideri perimetrale cu panouri termoizolante, șarpantă metalică compusă cu grinzi zăbrelite și pane, acoperite cu panouri termoizolante. Modernizarea construcției constă în amplasarea pe fațada construcției a unei structuri ușoare, cu un model recomandat de autoritățile locale.Structura este alcătuită dintr-o ramă de lemn placată cu OSB.Pe această structură se realizeaza placare cu lambriu exterior WPC culoare cholat respacting designul specific.Structura se va prinde prin piese mecanice de panourile termoizolante ale fațadei constructiei. Categoria de importanta D si clasa de importanta IV conform P100/2013. Lucrări rămase de executat: finisaje exterioare.

REALIZARE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TEREN LA NORD SI SUD(Steren=809,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 10,00 m față de Nord, la 10,00 m față de -Est, la 4,97m fata de -Vest.L împrejmuire=18,39ml, Nord-fundaţii şi soclu din b.a., structură metalică, stâlpi metalici şi tablă cutată, la Sud-porţi în două canate, metalice, cu stâlpi din teavă, parapet din tablă prinsă pe contur pe ţeavă pătrată. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.)

CONSTRUIRE HALĂ DEPOZITARE ȘI SPAȚII DE BIROURI P+1EpS teren=1499,00 mp, P.O.T.existent=17,00%, P.O.T.propus=34,29%, C.U.T.existent=0,22, C.U.T.propus=0,44. Hală P+1Ep propusă: Sc=250,15 mp, Sd=319,15 mp, Su=303,45 mp, H.streașină=6,03 m, H.maxim=7,95 m, nr. locuri de parcare=7, S.spații verzi=443,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică, închideri din panouri metalice tip sandwich, acoperiş tip şarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante tip sandwich. Hala propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 21,40 ml faţă de limita de Est, la 7,60 ml faţă de limita de Nord, la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 1,20 ml (la Sud) față de corpul C1. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

DESFIINȚARE LOCUINTA C1 SI ANEXA C2 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E-MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI CONFORM ART. 66 SI 67 DIN ORDINUL 839/2009DESFIINȚARE LOCUINTA C1 SI ANEXA C2 SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E Steren= 579,00mp;( Constructia ce se desfiintează corp C1: Sc=Sd=184,00mp; Su=158,18mp, Sl=96,85/4camere; sistem constructiv desfintare corp C1: fundatii caramida, pereti portanti, învelitoare țigle ceramice,corp C2: Sc=Sd=3,00mp; Su=2,60mp, fundatii caramida, pereti portanti, învelitoare țigle ceramice. POTex.=32,29%, CUTex.0,322. ) Construire locuință umifamilială P+1E: Sc=153,10mp, Sd=278,40mp, Sterasă etaj=27,86mp,Su=210,67mp, Sl=118,08m/4cam,. Sistem constructiv locuință Unifamilială P+1: fundații din b.a.,pereti portantidin caramida, intarita cu samburi din b.a. acoperiș tip sarpantă ,învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Est-13,75ml, la Nord-0,60ml, la Vest-18,85ml, la Sud-0,90ml, POTprop. după desfiintare=25,28%, CUTprop. după desființare=0,45, 3 locuri de parcare, Scarosabilă=80,00mp,Sspații verzi=321,00mp H.streașină=7,60m, H.max.=10,55m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de temă constă în: modificarea partiul şi compartimentare,modificare structură, forma învelitorii, se modifică înăţimea maxima a construcţiei, se modifică suprafaţa construită, desfăşurată, locuibilă şi utilă,se modifică amplasamentul.Se modifică POT şi CUT.

DESFIINTARE LOCUINTA C2, DESFIINTARE PARTIALA C1 SI SUPRAETAJARE LOCUINTA C1 CU UN SINGUR NIVEL CONFORM ART 11, LIT d) DIN LEGEA 50/1991(R), RECOMPATIMENTARI INTERIOARE SI MODIFICARE FATADE LOCUINTA C1-REZULTAND LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 ŞI REFACERE IMPREJMUIRES teren=173,00mp, Desfiintare Corp C2: Sc=Sd=28,00mp, Su=24,25mp,Sl=15,22mp, Sistem constructiv desființarea corp C2: fundaţii din cărămidă, zidărie din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă.Desfiinţare parţială corp C1:Sc=Sd=5,00mp, Supraetajare C1: Sd=97,47mp,Su=78,11mp, Sl=43,30/3cam, Sbalcoane=11,21mp,Splatf.acces şi trepte=2,76mp. Sistem constructiv locuință P+1E: fundații continue şi elevaţii din b.a., zidărie portantă şi sâmburi din b.a., acoperiș terasă necirculabilă. Locuința P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,97ml, la Sud-0,00ml, la Est-3,76ml, la Vest-0,00ml, Lîmp=19,13ml(Sud şi Est), sistem constructiv:panouri prefabricate, Hîmp=2,00ml, POTex=74,00%, CUTex=0,74, POTprop=56,30%, CUTprop=1,12, Hcornişă=7,65m, Hmax=9,30m, număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P, ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=600.00 mp; POT=31.5%; CUT=0.315; H max=6.10m; Sc=Sd=192.75mp (din care S. terase acoperite=37.10mp, S.terasă acces=3.25mp), Su=161.75mp, Sl= 82.53 mp/3 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue sub ziduri din beton armat, zidărie portantă din cărămidă cu sâmburi, centuri şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire:L=96.09ml. Pe latura de sud (stradală) -L=23.06ml, sistem constructiv: fundații continue din beton armat în care se încastrează sâmburi la interax, supastructura din zidărie și lacre de metal, pe laturarile de est ,vest cu L=49.96ml, sistem constructiv: stâlpi și plăci prefabricate, pe latura de nord-L=23.07ml, sistem constructiv: din plasă tip metro și stâlpi metalici încastrați în beton. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 2.23m – Nord; 8.67m – Est, 7.50m- Sud, 1.00 m - Vest. Bazinul vidanjabil va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: 2.40m la N, 1.00m la S, la 0.65 la E, la 12.30m față de construcție. S spaţii verzi=288.65mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se vor respecta retragerile de 11.50 ml pentru construcţie şi de 5.00ml pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu numarul cadastral 249270. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Se va respecta clasarea notificării nr. 3094/02.07.2025 emisa de Agentia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viață al populației, conform art.34 "Îndepărtarea apelor uzate menajere și fecaloid-menajere provenite de la locuințele neracordate la un sistem de canalizare se face prin instalații de preepurare sau fose septice vidanjabile, care trebuie să fie proiectate și executate conform normelor în vigoare și amplasate la cel puțin 10m față de cea mai apropiată locuință." Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Vest ferestrele vor fi de lumina, nu si de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+M ȘI CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1ES.teren=636,00mp: Desființare locuință P+M: Sc=135mp, Sd=270mp, Su.=220,61mp, Sl.=134,10mp/7cam. Sistem constructiv: fundaţii tip grinzi, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din țiglă ceramică. Locuința P+1E: Sc.=134,40mp, Sd.=268,80mp, Su.=206,72mp, Sl.=105,78mp/4. Sistem constructiv: fundaţii continue, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă ceramică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=30,35mp, la Sud=1,15m, la Vest=6,30m, la Nord=0,60m. POTex.=31,13%; CUTex.=0,52, POTprop.=31,03%; CUTprop.=0,52; H.max.=8,45m, H.str.=6,05m.  S.spaţii verzi =495,60mp, locuri de parcare=3, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". 

AMPLASARE FIRME LUMINOASEFirme luminoase:S.(1)=1,248mp,S.(2)=0,160mp. Prima firmă va avea un suport metalic cu dimensiunile 312x40x3,5cm, fixat pe tâmplăria de PVC existentă, deasupra ușilor principale de acces a le spațiului și pe acest suport se vor monta litere volumetrice din plexigas translucid alb, ilumunate din interior cu LED-uri alb rece. Lumina va fi continuă și uniformă, fără efect de intermitență sau flash. A doua firmă, va fi un element grafic sub forma unei inimi stilizate montată pe un corp pătrat cu dimensiunile 40x40x16, realizat din tablă. Inima este luminată din interior cu LED-uri. Clasa de importanţă IV, categoria de importanţă D.

CONSTRUIRE HALĂ MENTENANȚĂ MATERIAL RULANT (LOCOMOTIVE ȘI VAGOANE)S teren=28008,00 mp, P.O.T.existent=85,56%, P.O.T.propus=88,89%, C.U.T.existent=0,900, C.U.T.propus=0,933. Hală parter propusă: Sc=Sd=935,25 mp, H.cornișă=9,00 m, H.maxim=9,50 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, structură metalică.închideri perimetrale din panouri sandwich, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri sandwich. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 17,00 ml față de limita de Nord, la 23,00 ml faţă de limita de Vest, la 28,00 ml față de limita de Sud, la 50,00 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".   

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+2E CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ LA ETAJELE 1-2S teren=386,00 mp, P.O.T.propus=36%, C.U.T.propus=1.20. Imobil P+2 propus: Sc=137.40mp, Sc. proiecție=162.50mp, Sd=515.13 mp (din care: S.sp.comercial=137.40mp, Sc.sp.teh.=52.75mp, S.terase acoperite=41.9 mp), Su.tot=423.25mp, Sl=198.10 mp/4camere, H.max.=12.60 ml. Nr. locuri de parcare=5 (din care 2 de locuri pt.locuință, 2 locuri pt.spațiu comercial și un loc pt.vizitatori), S spaţii verzi=80.00mp mp. Sistem constructiv: fundaţie continue din beton armat, cadre din beton armat, închideri exterioare din zidăriedin BCA, acoperiş tip terasă circulabilă. Construcţia propusă - imobil P+2 se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 6.28ml faţă de limita de Nord, la 0,00 ml faţă de limita de Est, la 4.00ml faţă de limita de Sud, respectiv 2.30ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".   

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ Sp+P-CORP C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART. 66, 67 DIN ORD. 839/2009Steren=597mp, DESFIINTARE Corp-C1: Sc=80.00mp, Sd=94.60mp, Su=70.26mp, Sl=36.92mp/3cam. Sistem construciv: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, acoperiş tip şarpantă din lemn și învelitoare din tablă. Constructia P+2E: Sc=213.70mp(din care: Sc.loc=186.20mp, S.terasă acop.=13.10mp), S.terasă neacop.=4.50mp, S. platf.acces și balcoane=9.90mp, Sd=563.40mp(din care: Sd.loc=451.85mp, S.terasă acop=13.10mp, S.terasă neacop=32.25mp, S.platf.acces și balcoane=27.50mp, S.platformă acoperită=38.70mp), Su=418.61mp, Sl=119.99mp/6cam. POTexist=13.40%, POTprop=34.91%, CUTexist=0.16, CUTprop=0.85, Hmax=12,55ml. Sistem constructiv: fundatii continue din beton armat, structura mixtă de beton armat și zidărie portantă din B.C.A., planșee și centuri din beton armat, acoperiș tip terasa.Construcţia P+2E se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,72ml-N,la 19,10ml- V, la 0,00-S, la 22,91-E. Împrej: L= 132.36ml( 81.17ml -N, 8.32ml-V, 38.73 -S, 4.14 -E), Hmax=2.00ml. Sistem constructiv: fundații izolate, stâlpi de beton armat și elemente țeavă rectangulară pe lat de Vest, fundații izolate beton monolit, stâlpi și panouri prefabricate  pe latura Sud, est și Nord. Spaţii verzi=200.00mp, locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III"

CONSTRUIRE HALĂ PRODUCȚIE ETRIERI-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUȚIEI CONFORM ART. 66 ȘI 67 DIN ORDINUL 839/2009 S.teren=738,00 mp, P.O.T.propus=25.34%, C.U.T.propus=0,25, S.c=S.d=187.00mp, S.u=178.59mp, nr. locuri de parcare=3. sistem constructiv spaţiu depozitare: fundaţii , stâlpi și grinzi din b.a., închideri perimetrale zidarie portanta de caramida, acoperiş tip şarpantă metalică - tabla gri, H.streaşină=4.40m, H.max.=5,90m. Hala se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 4,50m faţă de limita de S-E, la 0,60m faţă de limita de N-E, la 13.18m faţă de limita de S-V, la 0.60m faţă de limita de N-V. S spaţii verzi=241mp. Locuri de parcare=3. Conform H.G. 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE PUȚ FORATSteren=390,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2.00m față de N-V, la 16.00m față de S-E, la 2.00m față de N-E, la 18.1m față de S-V. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2019. CONDIȚII: Se vor respecta avizele/ acordurile şi documentaţia în baza căreia se emite autorizaţia de construire. Se va respecta clasarea notificării cu nr. 4176/22.08.2025 emis de Agenţia Națională pentru Mediu și Arii Protejate.  În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de minim 10 m de orice sursă de poluare : latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La organizarea de şantier se va respecta protejarea zonelor de acces în șantier aparținând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinearea curățeniei în șantier şi curățarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Puțul forat va respecta planul de situaţie vizat spre neschimbare. 

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE INDIVIDUALE P+1E-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S teren=1932,00 mp; Construcțiile P+1E propuse C1 și C2: Sc=103,34 mp x2; Sd=206,68 mp x2; Su=165,09 mp x2; Sl=86,52 mp x2/5 camere x2; Sc balcon=9,89 mp; Nr.locuri de parcare=2x2. Hmax=8,35 m,  S spații verzi=1599,94 mp; Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă din cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. POTpropus =10,68%, CUTpropus=0,213. Construcția C1 se va amplasa la distanța de 10,97 ml față de Nord, la 3,50 ml față de limita de Sud, la 5,84 ml față de limita de Vest si la 4,70 ml față de  C2. Construcția C2 se va amplasa la distanța de 8,86 ml față de Nord, la 3,50 ml față de limita de Sud, la 4,70 ml față de  C1 si la 48,98 ml față de limita de limita de Est. Categoria de importanta D. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”. Modificarea de temă constă în: repoziţionarea construcţiilor, mutându-se spre Vest ambele construcţii, modificarea golurilor de ferestre pe faţada principală(sud) la ambele construcţii mărindu-se golurile de geamuri şi eliminarea goluri de geam intre axele 3-4/B; modificarea golului de geam la ambele construcţii între axele D-E pe axul 4;  

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1-LUCRARI EXECUTATE FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRESteren=527,00 mp,Corp C1-Locuință P+1: Sc=209,00mp, Sd=418,00mp, Su=341,50mp, Sl=173,10mp/6 camere. Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. C1- locuinta P+1 se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,00m la Nord, la 2,44m la Est, la 15,39m la Sud, 0,66m Vest., Ssp. verzi=217,00mp, H max=6,90 m,Hcornişă=4,70m, 3 locuri de parcare POT=48,50%, CUT=0,88. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

CONSTRUIRE IMOBIL BIROURI P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN- CONTINUARE DE LUCRARISteren=563 mp. P.O.T.propus=19,34%, C.U.T.propus=0,35. Imobil birouri P+1 propus: Sc=108,92mp, Sd=197,44mp, Su=156,24mp, H.streașină=5,65 m, H.maxim=6,90 m. Sistem constructiv: fundație din beton armat, zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Împrejmuire teren (Li=119,99 ml, H=2,00 m). Sistem constructiv: pe latura de Nord (front stradal), Vest și Sud fundații și elevații din beton armat, stâlpi metalici și panouri din plasă de sârmă, pe latura de Est fundații și elevații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate din beton. Lucrari ramase de executat : finisaje exterioare și interioare, instalatțile electrice, termice, sanitare și finalizarea împrejmuirii. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  

CONSTRUIRE IMOBIL P+4 CU DESTINAȚIA POLICLINICĂ MEDICALĂ - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=454,00 mp, Sc=190,00 mp, Sd=996,00 mp, Su=759,20 mp, H.maxim=17,80 m, nr. locuri de parcare=9. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre din beton armat, zidărie B.C.A., acoperiș tip terasă. Lucrări rămase de executat: turnarea stâlpilor și a planșeelor din b.a., realizarea pereților exteriori și interiori din zidărie B.C.A., executarea lucrărilor de instalații, montarea tâmplăriei interioare și exterioare, finisaje interioare și exterioare, finisaj terasă și montare pereți cortină. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTE COLECTIVE S+P+10 CU PARCARI LA SUBSOL - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE CONSTRUCTIVA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009(Steren=2931,00mp; Sc.(bloc)=586,00mp(din care S.sp. comercial=198,43mp); S.construită subsol=1539,30mp(din care S.parcare subsol=959,69mp și S.spații tehnice + camere ALA=579,61mp), Sd=6421,24mp(fără subsol și fără balcoane); Su=6542,39mp; Sl=2801,69mp/153cam, S.balcoane=1860,23mp, Nr.apartamente=80; Nr.locuri de parcare total=116(din care 37 locuri la subsol și 79 locuri pe teren). S.sp. verzi=391,00mp; sistem constructiv: fundaţii radier cu grinzi din b.a., cadre si diafragme b.a., acoperiş tip terasa, învelitoare membrana hidroizolante). Modificarea de Temă constă în: Se modifică compartimentările spațiilor interioare pentru subsol, parter și etajele 1-9, respectiv etajul 10 retras; la parterul clădirii apare spațiul destinat pentru comerț și spații anexe acestuia; se modifică numărul de apartamente; se modifică numărul de locuri de parcare total; se modifică balcoanele, terasa circulabila de la etajul 10 și terasa necirculabilă; se modifică poziția și dimensiunile tâmpăriei la interior și la exterior; se propun alte materiale și culori la interiorul și exteriorul clădirii; se modifică suprafața construită desfășurată și înălțimea totală a clădirii.    

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=516,00mp. Constructie P+1E propusă: Sc=112,77mp; Sd=208,73mp; Su=162,49mp; Sl=69,70mp/4camere;  Nr.locuri de parcare=2. S.sp.verzi=360,00mp; sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta, acoperis - sarpanta metalica, invelitoare panouri sandwich tip isopan; imprejmuire: Li=95,88ml; sistem constructiv: la N - lacre metalice pe stalpi metalice; la S- placi prefabricate din beton fixate pe stâlpi prefabricați din beton armat; la strada : soclu din beton, lacre metalice. H=2,00m). Modificarea de temă constă în: pe fațada Sud se renunță la fereastra de la dormitor și se modifică golurile pentru ferestre la parter și etaj.

AMPLASARE CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DESTINAȚIA SPAȚIU ALIMENTAȚIE PUBLICĂ PARTER, FIRMA LUMINOASĂ-CU CARACTER PROVIZORIU DURATA DE AMPLASARE 10 ANIS teren=250,00mp,POT.ext=15.97%, POT.prop =51.97%, CUT.ext.=0,15, CUT.prop=0.51, Hmaxim=3.80m, Sc=Sd=90 mp, Su=81.96mp. Sistem constructiv- structură tip container cu următoarele componente: stâlpi și lonjeroane din tablă zincată, închiderile exterioare din panouri tip isopan, acoperiș din tablă zincată. Firma luminoasă: S=13.1 m. Sistem constructiv litere volumetrice: plexiglas, cu prindere mecanică. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 2,65 ml față de limita de Nord, la 1.92 ml față de limita de Vest (și 1.90ml-față de chioșc), la 1,00 ml față de limita de Sud, la 0.69ml fata de limita de Est. Locuri de parcare=2. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 22.81ml din axul străzii Henri Coandă. Se va respecta clasarea notificării nr.1308/26.03.2025 emis de către Agenţia Nationala pentru Mediu si Arii Protejate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea la vedere şi picătura la streasină. Construcția va avea caracter provizoriu și va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului fără a solicita despăgubiri în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul PMC in funcție de necesitățile urbanistice ale zonei. Staționarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu va afecta circulația auto și pietonală din zonă. Firma se va amplasa pe fațada spațiului comercial, va fi cu litere volumetrice, va fi iluminată indirect sau cu lumină de mică intensitate, nu va avea lumină intermitentă sau semnale sonore. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE COPERTINĂ (CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE 10 ANI), REALIZARE PUȚ FORAT ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS.teren=480, POT=10%, CUT=0.10, H.maxim=4.20, Sc=Sd=48mp, Su=48mp. Sistem constructiv: fundații izolate și grinzi de legătură continue din beton armat, suprastructura din profile metalice, acoperiș tip șarpantă cu structură din profile metalice cu învelitoare din panouri sandwich. Împrejmuire: L=32.04m, H.max=2.00m. Sistem constructiv: pe latura de vest-16.02ml, se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate, fundații izolate din beton, pe latura de Est (la stradă\)-16.02m, se realizează din stâlpi din beton armat cu soclu de cărămidă până la 60cm, cu profile metalice în partea superioară, porțile auto și pietonale se vor realiza din profile metalice. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5.00m – Nord; 3.8 m – Est, 5.00 m- Sud, 18.20 m - Vest. Puțul va respecta retragerea de 2,00 față de limita de proprietate Sud și 2,00m față Copertină. S spaţii verzi=320mp, Locuri de parcare/2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+1E - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=400 mp, P.O.T.propus=27%, C.U.T.propus=0,55. Suprafeţe locuință: Sc=107,96 mp, Sd=220,16 mp, Su=164,75 mp, Sl=104,86mp/4cam, H.streașină=6,40m, Hmaxim=8,95m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi= 192,04 mp. Sistem constructiv locuinţă: fundaţii continue din b.a., suprastructura din zidărie portantă şi cadre din b.a., planşee din b.a. peste parter şi etaj, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică gri. Conform planului de situaţie, construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,70 ml - Nord-Vest, 3,00 ml - Nord-Est, 2,51 ml - Sud-Est; 12,61 ml - Sud-Vest. Lucrări rămase de executat: finisaje scară interioară din b.a. + balustradă metalică, finisaje interioare și exterioare, instalații interioare, montare centrală termică. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".