Autorizații de construire

MANSARDARE LOCUINȚĂ C1-P ȘI EXTINDERE CU LOCUINȚĂ Sp+P+M ȘI CONSTRUIRE ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ GARAJ C2-P LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=954,00 mp. P.O.T.existent=13,52%, P.O.T.propus=18,55%, C.U.T.existent=0,14, C.U.T.propus=0,37. Suprafețe extindere Sp+P+M și mansardare(P+M): Sc=25,00 mp, Sd=197,00 mp (din care Sc.subsol=20,00 mp), Su=139,05 mp, Sl=92,25 mp/4 camere, S.balcon=2,00 mp, S.acces neacoperit=0,45 mp, H.streașină=4,55 m, H.maxim=7,30 m,  S.spaţii verzi =375,00 mp, nr. locuri de parcare=3. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă ceramică. Retragerile față de limitele de proprietate: la Est=10,30 ml, la Sud=16,05 ml, la Vest=0,65 ml, la Nord=10,50 ml. Anexă gospodărească (garaj) propusă: Sc=Sd=23,00 mp, Su=17,40 mp, H.streașină=2,50 m, H.maxim=3,70 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiş tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Garajul propus se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 24,40 ml față de limita de Nord, la 15,20 ml faţă de limita de Vest, la 15,10 ml față de limita de Sud, la 0,80 ml faţă de limita de Est. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTERS.teren=356,00mp: Suprafețe locuință Parter: Sc=Sd.=80,54mp(din care S.terasă acoperită=8,00mp), S platformă de acces=1,05mp, Su.=58,07mp, Sl=43,75mp/3cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=0,60mp, la Sud=5,95m, la Est=1,00m, la Vest=11,38m. POTprop.=22,62%; CUTprop.=0,226; H.max.=5,70m, H.str.=3,00m.  S.spaţii verzi =225,00mp, locuri de parcare=1, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=3,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=3,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

EXTINDERE RETEA GAZE NATURALE PE Dn125mm IN LUNGIME DE L=7,00ml SI Dn90mm IN LUNGIMEDE L=47,00ml SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm IN LUNGIME DE L=3,00m SI AMPLASARE PR

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=15,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJ

ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA LOCUINTE COLECTIVE

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE100 SDR11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=4,50ml SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM /PJ

CONSTRUIRE LOCUINTA UIFAMILIALA P+1E SI TERASA ACOPERITA CU PANOURI FOTOVOLTAICE SI PANOURI SOLARE LA NIVELUL DE INVELITOARE TERASA, PUT FORAT. BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=400,00 mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=136,45 mp; Sd=251,30 mp, S terase acoperite=30,89 mp, Su=167,79 mp; Sl=89,56 m/5 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii din beton armat, zidărie portantă și cadre de beton armat, acoperișul tip șarpantă din lemn cu termo și hidroizolație, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: L=66,52 ml; Sistem constructiv împrejmuire: la V, E și S: fundații din beton armat, plăci prefabricate, la N-E: fundații din beton armat, stâlpi de beton armat, panouri metalice transparente, acces pietonal-poartă metalică și acces auto- poartă metalică culisantă pe roți; Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=2,00 ml, la Vest=1,00 ml, la Nord-Est=5,40 ml, la Est = 2,33 ml. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 2,68 ml față de Nord-Est, la 2,42 ml față de Sud, la 19,95 ml față de Vest, la 2,15 ml față de Est. Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 0,60 ml față de Nord, la 16,30 ml față de Sud, la 0,60 ml față de Vest, la 17,00 ml față de Est. POTprop.=34,11%, CUTprop.=0,63, locuri de parcare=2,  H max=8,84 m, S spații verzi=100,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E, IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN(LATURILE NORD SI VEST),BAZIN ETANS VIDANJABIL SI REALIZARE PUT FORAT S.teren=350,00 mp, Locuința P+1E: Sc=87,60 mp; Sd=175,95 mp, (din care S terasă acoperită=6,90 mp), Su=123,35 mp, Sl=58,75 m/4cam. Sistem constructiv locuință P+1E: fundaţii continue din beton armat, zidărie din BCA, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă tip ţiglă. Împrejmuire teren: L=36,57 ml, Hmax=2,00 m; Sistem constructiv împrejmuire: plăci prefabricate din beton, montate pe stâlpi prefabricați din beton, înglobați în fundație izolată din beton simplu și poartă auto și pietonală din profile metalice(la Nord). Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=1,00 ml, la Vest=12,00 ml, la Nord=3,70 ml, la Est = 1,00 ml. Puţul forat va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 14,00 ml față de Nord, la 2,00 ml față de Sud, la 6,60 ml față de Vest, la 5,30 ml față de Est( față de locuință). Bazinul etanș vidanjabil va respecta retragerile faţă de limita de proprietate astfel: la 11,30 ml față de puţul forat(la Sud), la 1,00 ml față de Vest, la 10,00 ml față de locuință(la Est). POTprop.=25,02%, CUTprop.=0,50, locuri de parcare=2, H streșină=5,92 m;  H max=7,00 m, S spații verzi=100,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE ANEXA GOSPODAREASCA PARTERSteren=631,00, Anexă gospodărească; Sc= Sd=37,00mp, Su=29,30mp; Sistem constructiv: fundatii continue din b.a., zidărie mixtă, acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la Nord, 5,48m la Sud(faţă de anexa C2), 1,14ml la Est,1,20m la Vest, H max=3,04m;  Număr locuri de parcare=2, POTex=24,00%, CUTex=0,24, POTprop=29,95%, CUTprop=0,29. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN L=3,00ml SI POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE CLĂDIRE ALIMENTAȚIE PUBLICĂ - RESTAURANT ”FAST FOOD&DRIVE THROUGH”, TERASĂ EXTERIOARĂ, LOC DE JOACĂ, ÎMPREJMUIRI, PARCĂRI, ALEI CAROSABILE ȘI ACCES AUTO, SPAȚII VERZI, AMPLASARE SEMNALISTICĂ LUMINOASĂ, ORGANIZARE ȘANTIER ÎN CADRUL CENTRULUI COMERCIAL ELECTROPUTERE PARCS teren=6716,00 mp, P.O.T.propus=6,00%, C.U.T.propus=0,06. Clădire parter propusă: Sc=Sd=400,00 mp, Su=358,00 mp, S.curte de serviciu (împrejmuită)=40,00 mp, S.terasă=366,00 mp, H.maxim=5,66 m (la atic), nr. locuri de parcare=22, S.loc de joacă=16,00 mp, S spaţii verzi=421,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din beton armat, structură din cadre metalice, închideri exterioare din panouri tristrat tip sandwich și tâmplărie de aluminiu, acoperiș tip terasă necirculabilă termo și hidroizolată. Construcția propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 96,40 ml față de limita de Nord, la 41,89 ml faţă de limita de Vest, la 8,71 ml față de limita de Sud, la 6,82 ml faţă de limita de Est. Amplasare semnalistică în incintă: 1 pilon (H=18,00 m) cu logo ”M” (S=3,40 mp) și 1 casetă (3110mmm x 450mm). Sistem constructiv: fundație izolată din beton armat, structură metalică; copertină DTC ( 310x350x235cm). Sistem constructiv: fundație din beton armat, structură metalică și carcasă din aluminiu;  Drive canopy - panou comandă -2 buc. (310x350x235cm); Poartă de gabarit GS-2 -1 buc. (330x424x15cm). Sistem constructiv: fundație din beton, structură meetalică și carcasă din aluminiu; Panouri digitale de afișaj D55-1 (4 buc.) și D55-2 (1 buc.); Panou direcțional DS-A cu o față și panou direcțional Drive (1 buc.). Amplasare semnalistică pe construcție: Logo McDonald'S cu o singură față -3 buc. (550x60cm), Logo M -3buc. (103x90x10cm), Logo McCafe cu o singură față -2 buc. (300x120x12cm), panou colectare - 1 buc. (2,00x0,30m). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA Stehnic+P+1+M(partial)Steren=170,00, Locuinţa Stehnic+P+1+M(partial); Sc=76,87mp, Sd=214,21mp, Sth=39,52mp,Sbalcon=18,24mp,Sterase=4,43mp, Su=164,49mp, Sl=76,39/5cam; Sistem constructiv: fundatii din b.a., zidărie portantă+cadre locale din b.a., acoperiş tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la Nord, 3,96m la Sud, 2,11ml la Est,, 0,68ml la Vest,  H max=9,85m;  Număr locuri de parcare=2, POTprop=45,20%, CUTprop=1,26. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

REALIZARE PUT FORATSteren=651,00 mp;Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 30,40 m către Nord-Est, 10,40 m către Nord-Vest, 5,00 m către Sud-Est, 3,00 m către Sud-Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=1098,00 mp; L împrejmuire=133,80 ml: Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, plăci prefabricate din beton armat, porţi din fier forjat vopsite; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 33,30 m către Sud-Est, 4,50 m către Sud-Vest, 25,70 către Nord-Est, 3,00 m către Nord-Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SUPRAETAJARE PARTIALA IMOBIL EXISTENT LOCUINTA INDIVIDUALA DE LA S+P LA S+P+1E SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS teren=221,00mp, Propus: Sc existent=97,00 mp(în urma desființării); Sd menținut= 97,00 mp(în urma desființării); Sc subsol existent=43,00 mp; Su existent=71,95 mp; Sl=61,55 mp /3 camere. Sc menținut=97,00 mp; Sd propus=67,00 mp, Sc balcon=2,40 mp, Su propus=43,35 mp; Sl propus= 5,35 mp/1 camere. Sistem constructiv- fundații continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă,planșeu din beton armat, acoperiș tip șarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică. P.O.T.existent=43,90%, C.U.T.existent=0,44, P.O.T.propus=43,90% C.U.T.propus=0,75; număr locuri de parcare=2; S spații verzi=43,00 mp. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE PARTIALA IMPREJMUIRE (L= 29,78ml)

DESFIINȚARE LOCUINȚĂ C1, CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1 ȘI REFACERE ÎMPREJMUIRE TERENSteren=326,00mp, Constructie ce se desfiintează C1: Sc=Sd=125,30mp, Su=105,27mp, Sl=44,90mp/3cam, Hmax=6,01. Sistem constructiv: C1: fundatii din cărămidă, pereți portanți de cărămidă, acoperis tip sarpanta de lemn, invelitoare din tablă. Constructia Sp+P+1E : POTex=38,43%, POTprop=34,66%, CUTex=0,384, CUTprop=0,719. Sc totala=109,58mp (din care S.terasă acoperită=13,17mp); S.platforma acces=1,2mp; Sd=225,09mp (din care S.subsol=19,12mp); S.balcon=13,43mp, Su=193,39mp; Sl=127,96mp/5cam, Hmax=9,36m. Sistem constructiv : fundatii continue din beton armat, pereți portanți din cărămidă cu grinzi din beton armat, acoperis tip șarpantă din lemn cu invelitoare țigle metalice. Împrejmuire: Li=88,24ml, Hmax=2,00m: sistem constructiv: pe latura de S (front stradal) se va realiza din fundații din beton armat, elevație din beton armat și elemente cu profil rectangular. pe latura de N, E și V, împrejmuirea se va realiza din elemente de beton prefabricat. Conform planului de situație construcția se va amplasa în teren față de limitele de proprietate astfel:  la distanta de 5,77ml fata de limita de N, la 0,60ml fata de limita de E, la 11,55ml fata de limita de S si la 0,60ml fata de limita de V. S.spații verzi=96,29mp, Nr.loc de parcare=3, Conform HGR 766/1997 categori de importanță este D și conform P100/2019 clasa de importanță este IV.

DESFIINTARE CONSTRUCTIE EXISTENTA: CORP C1-LOCUINTA P SI CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1ES teren=302,00mp: Desfiinţare corp C1-Locuinţă P: Sc= Sd=85,00 mp, Su=66,87 mp, Sl=42,67/3 camere; Sistem constructiv desființare corp C1-Locuinţă: fundaţii din cărămidă, zidărie portantă din cărămidă, şarpantă din lemn, învelitoare din țiglă ceramică. Construire locuință unifamilială P+1E: Sc=98,95 mp, Sd=203,65 mp, Su=157,60 mp, Sl=84,10/5 camere, Sc terasă neacoperită=16,65 mp, Sc platformă acces=2,75 mp, Sc balcon=8,65 mp. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundații continue din beton armat, structură pe cadre din beton armat, acoperiș tip şarpantă din lemn, învelitoare din tablă făltuită de culoare gri. Locuința unifamilială P+1E va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-3,82 ml, la Sud-0,76 ml, la Est-6,20 ml, la Vest=2,00 ml, POTexistent=32,45%, CUTexistent=0,33, POTprop=34,67 %, CUTprop=0,68; Hcornişă=6,00 m, Hmax=7,35 m, număr locuri de parcare=2, spaţii verzi=92,95 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE STAȚIE DE BAZĂ PENTRU SERVICII DE COMUNICAȚII ELECTRONICE

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=270,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=79,00 mp, Sd=158,00 mp ( Sc balcon etaj=5,50 mp), Su=123,06 mp, Sl=81,42 m/4 camere. Sistem constructiv locuință unifamilială P+1E: fundaţii din beton armat, zidărie portantă din BCA ,planșee din beton armat, acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Împrejmuire teren: ( 63,85 ml); Sistem constructiv împrejmuire: la Sud-Est(15,51 ml) - fundații din beton armat, soclu și stâlpi din beton armat finisați cu tencuială decorativă alb și între stâlpi elemente orizontale din lemn vopsit gri, porți de acces pietonală și auto din fier vopsit gri; la Nord-Est(17,40 ml), Nord-Vest(15,51 ml) și Sud-Vest(16,43 ml) - fundații din beton armat, stâlpi și panouri prefabricate gri; Hmax=2,00 m. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud-Est= 5,00 ml, la Sud-Vest=1,40 ml, la Nord-Vest=1,40 ml, la Nord-Est = 6,21 ml. POTprop.=29%, CUTprop.=0,59, 2 locuri de parcare, H.streașină=5,55 m, H.max=6,70 m, S.spații verzi=119,50 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE DOUA LOCUINTE UNIFAMILIALE P+1 DE TIP CUPLAT SI DOUA ANEXE PSteren=539,00mp, C1: Sc=70,80mp, Sd=141,60mp,Splatformă de acces=2,00mp, Su=110,40mp,Sl=44,90/3cam; C2: Sc=70,80mp, Sd=141,60mp,Splatformă de acces=2,00mp, Su=110,40mp,Sl=44,90/3cam; Sistem constructiv C1 şi C2: fundaţi din b.a., zidărie portantă cu cadre din b.a., acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tablă; Construcţiile C1 şi C2 tip cuplat se vor amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=0,60ml, la Est=2,72ml, la Nord=2,42ml(faţă de C4), la Sud=5,30ml(faţă de C3).Corpurile C1 şi C2-H max=7,30m; C3-Anexă P: Sc=Sd=18,10mp, Su=14,75mp, Hmax=2,85m; C4-Anexă P: Sc=Sd=13,00mp, Su=11,15, Hmax=2,75m. Sistem constructiv C3 şi C4: fundatii din beton armat, cadre din lemn, sarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcţia Anexă P C3 se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=0,77ml, la Est=6,96ml, la Nord=5,30ml(faţă de C1), la Sud=3,83ml. Construcţia Anexă P C4se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest=6,35ml, la Est=0,00ml, la Nord=7,68ml, la Sud=2,42ml(faţă de C2).Nr.loc de parcare=4. Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORPURI C3 SI C4S teren=2424,00mp, Desfiintarea corp C3: Sc=Sd=186,00mp, Su=164,00mp; Sistem constructiv desființarea corp C3: fundaţii  din beton armat, structură metalică, cadre metalice cu stâlpi din teavă pătrată, închideri din isopan, învelitoare tip terasă. C4-platformă skid: Sc=Sd=9,00, sistem constructiv:fundaţii din b.a., placă din b.a.,  POTex.=12,10%, CUTex.=0,12, POTprop=5,00%, CUTprop=0,05, Categoria de importanta este ”C” si clasa de importanta este III.

CONSTRUIRE LOCUINTA Sp+P SI IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEAMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR DE CONSTRUIRE CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009.S.teren=550,00mp. Suprafețe locință Sp+P: Sc=172,60mp(din care S.terasă acoperită=24,25mp); Sd=194,40mp(din care S.beci + acces=30,20mp); Su=115,65mp; Sl=56,15mp/3cam. Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portantă + cadre b.a., acoperis- sarpanta de lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=67,25ml sistem constructiv: la Vest - fundatii b.a., panouri zidarie boltari din beton si panouri metalice; la Sud si la Est - fundatii izolate din b.a., stalpi metalici, panouri plasa bordurată. Constructia se va amplasa la distanta de 10,00ml fata de limita de Vest, la 10,50ml fata de limita de Est, la 0,80ml fata de limita de Nord și la 3,20ml fata de limita de sud. POTex.30,62% și CUTex.=0,35. POTpropus=31,38% și CUTpropus=0,35.  Conform GR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". Locuri de parcare=2, S.spațiu verde=218,70mp.

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1 SI IMPREJMUIRE TERENS.teren=285,00mp: Suprafețe locuință P+1E: Sc=78,00mp(din care S.platformă de acces=6,71mp), Sd=156,00mp, Su.=117,87mp, Sl=73,96mp/5cam, S.balcon=5,83mp. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă . Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=6,59m, la Nord=0,60m, la Vest=3,50m, la Est=4,70m. Împrejmuirea(64,80ml): Împrejmuire front stradal - Est(15,45ml) - fundații, elevații, stâlpi din beton și panouri din metal(se realizează porți acces auto și pietonal).  Pe latura de Nord(16,95ml), latura de Sud(16,95ml) și latura de Vest(15,45ml), împrejmuirea se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton armat(H=2,00m).  POTprop.=27,37%; CUTprop.=0,55; H.max.=7,25m, H.str.=6,20m. S.spaţii verzi =121,00mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+1E SI IMPREJMUIRE TEREN(84,34ml)S.teren=359,00mp: Suprafețe locuință P+1: Sc=117,31mp(din care S. terase acoperite=23,95mp), Sd=218,38mp(din care S.terasă acoperită/balcon=3,56mp), Su.=147,67mp, Sl=72,31mp/4cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=0,80mp, la Nord=2,30m, la Vest=6,00mp, la Est=6,90m.  Împrejmuire(72,34ml): Front stradal(12,00ml)- fundații și elevații din b.a., zidărie din bolțari, și panouri din feronerie(realizare porți de acces auto și pietonal). Împrejmuire interioară(72,34ml) - fundații, elevații din b.a. și stâlpi și panouri prefabricate din beton. POTprop.=32,67%; CUTprop.=0,60; H.max.=6,95m, H.str.=5,60m.  S.spaţii verzi =116,69mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1ES.teren=484,00mp: Suprafețe locuință P+1E: Sc=142,09mp(din care S. terasă acces=4,17mp și S.Terasă acoperită=19,71mp), Sd=259,48mp(din care S.balcon=4,38mp), Su.=170,97mp, Sl=57,84mp/3cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din tablă tip țiglă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud-Est=7,25mp, la Nord-Vest=3,04m, la Sud-Vest=1,20mp, la Nord-Vest=10,79m.  POTprop.=29,357%; CUTprop.=0,536; H.max.=8,545m, H.str.=5,87m. S.spaţii verzi =196,25mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

DESFIINTARE CORP 2, DESFIINTARE PARTIALA CORP C1, MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, MANSARDARE DE LA D+P LA D+P+M SI EXTINDERE LOCUINTA INDIVIDUALA cd1 CU D+P+M SI REFACERE IMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=297,00 mp; Suprafete propuse spre desființare: Sc=17,55mp:(C1)14,55mp+(C2)3,00mp, Sd=32,10mp:(C1)29,10mp+(C2)3,00mp. Suprafețe propuse Locuință C1(D+P+M): Sc.ext.=50,50mp, Sd.(Ext.+mansardare)=190,95mp, Su.=143,90mp, Sl.=61,70mp/2cam. Sistem constructiv extindere: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din cărămidă plină cu sâmburi, grinzi şi planşeu din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn cu învelitoare din tablă fălțuită. Retrageri locuință(după extindere) față de limita de proprietate: la Nord-Est= 1,50m, la Nord-Vest= 0,60m, la Sud-Est=3,00m, la Sud-Vest=6,85m. Sistem constructiv împrejmuire(Lî.=68,24ml): Latura de Sud-Vest(14,65ml) - fundații din b.a., soclu din zidărie, panouri metalice între stâlpi. Laturile Sud-Est; Nord-Est; Nord-Vest:(53,59ml) -fundații din b.a., stâlpi metalici, panouri metalice între stâlpi. POTex.=28,62%; CUTex.=0,56; POTprop.=39,71%; CUTprop.=1,10; H streaşină loc.=4,65 m; H max.loc=5,90m, S spaţii verzi =60,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA P, PUT FORAT, BAZIN ETANS VIDANJABIL SI IMPREJMUIRE TERENS teren=532,00 mp, Locuinţă P: Sc=Sd=198,50mp(din care Sgaraj=29,00,Sterasă=39,30mp), Su=130,05mp, Sl=63,35/3cam. H.maxim=6,08. Sistem constructiv: fundații din b.a., zidărie+stâlpi/centuri, acoperiș tip șarpantă din lemn învelitoare din tablă. Construcţia se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la Nord=1,50ml, la Est=3,15ml, la Sud=11,90ml, la Vest=1,00ml. Lîmprejmuire=97,24ml-sistem constructiv: la E-fundaţii continue, elevaţii şi sâlpi din b.a., bolţari şi cu panouri din lemn, la: V, N şi S- fundaţii continue, panouri prefabricate. Hî=2,00m. Puţul se va amplasa la, V=2,00ml, E=11,20ml, N=13,25ml(față de locuința P), S=3,20ml. Bazinul etans vidanjabil se va amplasa la N=10,00ml(față de locuința P), V=11,20ml(faţă de puţul forat), S=3,00. POTprop=37,31%, CUTprop=0,37, Nr. locuri de parcare=2. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ PS.teren=759,00mp,POT=19,57%; CUT=0,195; H.max.=4,55m, H.str.=2,95m. Sc=Sd=148,50mp (din care S. terasă acoperită=19,80mp), Su.=100,70mp, Sl=78,70mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat sub ziduri, zidărie confinată cu sâmburi și centuri din beton armat, acoperiş tip șarpantă cu învelitoare din tablă. Conform planului de situație construcția se va amplasa în teren față de limitele de proprietate astfel: la Sud-Est=1,00mp, la Nord-Vest=8,00m, la Sud-Vest=20,90mp, la Nord-Est=3,00m. S.spaţii verzi =460,00mp, locuri de parcare=2. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICARI INTERIOARE  NESTRUCTURALE IN APARTAMENT PRIN DESFIINTARE PARAPET ACCES BALCON, DESFIINTARE DEBARA, CAMARA SI ZIDUL BUCATARIEI- CONTINUARE DE LUCRARISc=Sd=51,71mp, Sutila balcon=7,37mp, Su= 51,71mp, Sl=30,46mp / 3 camere; sistem constructiv: se propune desfiintare pereti debarale, marire gol usa cu desfiintare partiala parapet pentru acces din sufragerie in balcon, desfiintare zid despartitor dintre hol si bucatarie. Pereţii/ parapetii menţionaţi nu sunt pereţi portanţi. Conform normativului P100-1/2019 Clasa de importanta este III, conform HGR 766/97 Categoria de importanta este C .Lucrari ramase de executat:realizarea finisajelor interioare si a completarii tocariei.

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALE PE APARTAMENTE

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA IN L=7,00 ML SI POST REGLARE PM/PJ

CONSRUIRE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=1162,00 mp; L împrejmuire=144,09 ml: Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi din beton armat prefabricat, plăci prefabricate din beton armat, la stradă: porţi metalice vopsite; Hmax=2,00 m. Puţul forat va fi amplasat faţă de limita de proprietate astfel: 20,2 m către Sud-Est, 3,90 m către Sud-Vest, 39,2 m către Nord-Est, 5,1 m către Nord-Vest. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARE PARTER,AMENAJARE INCINTA SI IMPREJMUIRE TERENSteren=1367,00 mp, P.O.T.propus=41,8%, C.U.T.propus=0,418, Hala P-Sc=Sd=572,00 mp, Su=546,00 mp Hmax=7,70 m. Sistem constructiv hală depozitare parter: fundaţii izolate din beton armat, structură metalică, închideri perimetrale din panouri sandwich tip Isopan, acoperiş tip şarpantă simplă în două ape cu învelitoare din panouri sandwich. Hala P se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la Vest- 9,70 ml, Sud- 2,00ml, Est- 3,00ml, Nord 9,00 ml. L împrejmuire=48,00 ml la Est și Vest; Sistem constructiv: soclu din beton armat, stâlpii metalici, panouri metalice zincate. Spaţii verzi=200,00mp, număr locuri de parcare=2. Categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINȚARE CORP C1 ȘI C2, CONSTRUIRE DOUĂ LOCUINȚE UNIFAMILIALE CUPLATE S+P+2ES.teren=283,00mp, POTex=53%, POTpropus=35,00%, CUTex=0,39, CUTpropus=0,9. Construcții ce se desființează C1: Hmax=4,78m, Sc=123,00mp, Sd=143,54mp (din care S.pivniță=20,54mp), Su=108,89mp (din care S.pivniță=14,67mp); Corp C2: Hmax=2,00m, Sc=Sd=27,00mp, Su=24,30mp. Sistem constructiv: fundații din cărămidă plină, pereți din zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construcție P+1+2r - Corp C1 propus, Hmax=10,25 m: Sc=58,70 mp; S. platformă acces=2,05mp, Sd=147,26mp, S balcoane= 11,3 mp; Su=92,72mp; Sl= 61,89mp/3camere. Corp C2-Sc=39,83 mp; S. platformă acces=2,05mp, Sd=109,44mp, S balcoane=11.3mp; Su=59,82mp; Sl=37,46 mp/ 2camere; Sistem constructiv: fundații continue beton armat, cadre din beton armat, zidărie portanta din cărămidă, acoperiș tip terasă necircurabilă. Construcția propusă, S+P+2r se va amplasa astfel: la 8,95 ml față de limita de S, la 0,33 ml față de limita de E, la 0,60 ml față de limita de V, si la 5,00 ml față de limita de N. Împrejmuire: L=64,95ml, H=2,00m, sistem constructiv: pe latura de Est şi Vest, se va realiza din panouri și stâlpi prefabricați iar pe latura de Sud din zidărie cu soclu din beton armat şi la partea superioară cu coronament din tablă metalică panouri realizate din profile metalice cu porți auto și pietonală metalice. S.spații verzi=84,28mp, Număr locuri parcare=3. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "III".

MODIFICĂRI POD EXISTENT ÎN VEDEREA MANSARDĂRII ŞI REALIZARE SCARĂ INTERIOARĂ - LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAŢIE DE CONSTRUCŢIE - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=245,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=25%, C.U.T.existent=0,25, C.U.T.propus=0,50, Sd.propusă=60,00 mp, Su.propusă=52,44 m (din care S.balcon=5,44 mp), H.streașină=2,80 m, H.maxim=5,70 m, nr. locuri de parcare=2, S.spaţii verzi=95,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton, structură de rezistenţă este de tip fagure din zidărie portantă, palnşeu peste parter din grinzi din lemn, acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din tablă. Construcţia este situată faţă de limitele de proprietate astfel: la 0,00 ml faţă de limitele de Nord şi Est, la 6,81 ml faţă de limita de Vest, la 3,15 ml faţă de limita de Sud. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ LA ETAJUL 1S teren=485 mp, P.O.T.propus= 33,4%, C.U.T.propus= 0,67. Hmax=7,45ml. Sc=164,00mp (din care 132,84mp-sp.comercial), Sd=328,00mp (din care: S.sp.comercial=132,84mp, S.loc.=195,16mp), Su=276,64mp (din care Su.loc=151,28mp, Su.sp.com=125,36mp), Sl=73,10mp/4cam. Sistem constructiv: fundaţie izolate din beton armat, structură metalică, planșee din beton armat, închideri exterioare cu panouri isopan, acoperiş tip șarpantă metalică acoperită cu panouri isopan. Construcţia propusă  se va amplasa faţă de limitele de proprietate, astfel: la 1,00ml faţă de limita de Nord, la 2,00ml faţă de limita de Est, la 14,50ml faţă de limita de Sud, respectiv 3,92ml faţă de limita de Vest. S sp.verzi=85,00mp, nr. locuri de parcare=5 (din care 2 locuri de parcare pentru pentru spațiu comercial pentru 3 angajați+1loc pentru aprovizionare, și 2 locuri pentru locuință). Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".   

DESFIINTARE CORPURI C1-LOCUINTA P SI C2-GARAJ SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+1ES teren=229,00mp, Desfiintarea C1 locuintă: Sc=Sd=120,00mp, Su=74,36mp, Sl=53,19/4cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţie radier şi cărămidă plină, zidărie din cărămidă plină, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Desfiinţare C2 garaj : Sc=Sd=19,00mp,Su=13,42mp. Sistem constructiv C2: fundaţie radier şi cărămidă plină, zidărie din cărămidă plină, şarpantă din lemn, învelitoare din tablă. Construire locuința individuală- P+1E: Sc=80,15mp, Sd=164,87mp( din care Sbalcon=4,57mp), Sc platformă acces=3,79mp, Sc terasă neacoperită=26,01mp, Su=130,22mp, Sl=58,95/4cam. Sistem constructiv locuința  P+1E: fundații din b.a., semicadre de b.a., acoperiș tip şarpantă, învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-3,58ml, la Sud-1,20ml, la Est-0,60ml, la Vest-1,77ml faţă de C1, Hcornişă=5,75m, Hmax=7,47m, POTex.=60,70%, CUTex.=0,61, POTprop=35,00%, CUTprop=0,72, Număr locuri de parcare 2, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1E - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE DE SULUTIE CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009S.teren=391,00mp, Suprafețe locuința P+1E+M: Sc=54,34mp; Sd=163,02mp; Su=139,02mp; Sl=110,34mp/6cam, S.platformă de acces=2,68mp, S.scară metalică de acces =9,40mp; S.balcoane si terase=20,51mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., structura cadre metalice usoare, acoperis -sarpanta metalica, invelitoare tabla).  Constructia se va amplasa la distanta de 3,00ml si 3,25ml fata de limita de S, la 0,60ml fata de limita de V, la 2,00ml ml fata E și la 18,50ml fata de imobilul de la Nord. Locuri de parcare=2, S.sp.verzi=85mp,  POTex.=21,07%. CUTprop=0,21, POTprop=34,97%. CUTprop=0,62. H.max=8,98m. H.str.=7,10m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV", 

DESFIINTARE IMOBIL C1 SI CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA P+2 SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS.teren=500,00mp: Suprafețe desființare C1: Sc.=Sd.=61,00mp, Su.47,15mp, Sl.31,87mp/2cam. Sistem constructiv: fundații parțiale din beton, structură din cărămidă plină, planșeu din lemn, șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Suprafețe locuință P+2E: Sc=174,40mp, S.terase acces=7,72mp, Sd.=568,31mp( din care S.balcoane=48,59mp și S.terase=7,72mp), Su.=418,61mp, Sl=182,88mp/5cam. Sistem constructiv  Locuință: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă, acoperiş tip terasă necirculabilă. Retragerile fata de limita de proprietate: la Sud=3,26mp, la Nord=8,60m, la Vest=3,07mp, la Est=1,00m. Împrejmuirea(93,71ml): Împrejmuire front stradal(Vest=30,27ml) - fundații, elevații, stâlpi din beton și elemente verticale metalice(se realizează porții de acces auto și pietonală). Împrejmuirea pe latura de Nord(17,23ml), latura de Est(29,63ml) și latura de Sud(16,58ml) se va realiza din stâlpi și plăci prefabricate din beton armat(H=2,00m).  POTex.=12,20%; CUTex.=0,12, POTprop.=34,80%; CUTprop.=1,02; H.max.=9,85m.  S.spaţii verzi =180,00mp, locuri de parcare=3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE IMOBIL P+10E LOCUINȚE COLECTIVE CU SPAȚIU COMERCIAL LA PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ A TERENULUI-CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=3000mp. POT=20%, CUT=2,20, Hmax=38,90 ml, Sc=597,14 mp, Sc supanta=228,43 mp, S. spații tehnice terasă=223,44mp, Sd=6698,27 mp, S.balcoane=821,69mp, Su=5883,00mp,Sl=2753,60 mp/140 camere. Sistem constructiv: cadre din beton armat, fundatii din beton armat, acoperis-terasa. Li=124,00 ml, sistem constructiv: imprejmuire est si sud-zidarie din beton armat. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 5,35m-N; 4,50m-S, 9,94m-E.  Spaţii verzi=300,00mp, Locuri de parcare =95 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "C" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR 11 Dn 32mm CU LUNGIMEA DE L=8,00M SI AMPLASARE POST DE REGLARE PM/PJCONDIȚII: Bransamentul se va face cu frezare de 1,5m de o parte si de alta a santului. Se va respecta acordul incheiat intre Drum Concept si CMV Quality Instal SRL in data de 25.02.2026. Se vor respecta condițiile precizate prin avizul de amplasament emis din partea Companiei de Apă Oltenia SA, OMV Petrom, Politie-birou rutier și clasarea notificarii nr. 552/2026 emis de Agenția Nationala Pentru Mediu si Arii Protejate.Se va respecta declarația notarială nr.250/06.03.2026 NP Bazgu Mariana si tabelul nominal cu proprietarii aleii de acces cu nr. cadastral 237060. Se va readuce terenul afectat de lucrare la forma inițială prin grija constructorului.Se vor respecta avizele, acordurile și documentația tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizației.

REALIZARE PUT FORATSteren=1946,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 121,11 m față de Nord, la 11,80 m față de Est, la 15,00m fata de Sud, la 3,00m fata de Vest. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013.

EXTINDERE PARTIALA CU IMOBIL P+M CU DESTINATIA LOCUINTA DE SERVICIU-CONTINUARE DE LUCRARI (Sc=5,50 mp,Sd=62,50 mp,Su=44,47 mp,Sl=14,93 mp,sistem constructiv:structura metalica,inchideri exterioare tip sanwich cu panouri bentonyp rigips,fundatii din b.a.,acoperiş-sarpanta,invelitoare bituminoasa). Continuarea de lucrări constă în: suprastructură imobil P+M cu destinaţia locuinţă de serviciu, finisaje interioare şi exterioare, tâmplărie interioare si exterioare, instalaţii( electrice, sanitare şi termice)

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZARII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm CU L=4,00ml SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

DESFIINTARE CORP C2S. teren=370,00mp;  Construcție ce se desfiintează(Anexă-C2): Sc.=Sd.=32,00mp, S.u=23,76mp - sistem constructiv: fundatii continue din beton și elevații din cărămidă, zidarie caramida, șarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică.  P.O.T. existent=40,81% , C.U.T. existent=0,41, P.O.T. propus=32,16%, C.U.T. propus=0,32. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

EXTINDERE CU P+2 ŞI P LOCUINŢĂ INDIVIDUALĂ EXISTENTĂ D+P+E, AMENAJARE POD EXISTENT ÎN MANSARDĂ PARŢIALĂ ŞI DESFIINŢARE CORP C2 (FOST CORP C1) - CONTINUARE DE LUCRĂRIS teren=361,00 mp, P.O.T.existent=27,40%, C.U.T.existent=0,53, P.O.T.propus=33%, C.U.T.propus=0,94. Construcţia propusă-extindere cu P+2 şi P locuinţă individuală existentă D+P+E, amenajare pod existent în mansardă parţială: Sc.desfiinţată=15,00 mp, Sc.menţinută=84,00 mp, Sc.propusă=40,00 mp, Sc.rezultată=124,00 mp, Sd.existentă=193,50 mp, Sd.desfiinţată=15,00 mp, Sd.menţinută=178,50 mp, Sd.propusă=164,00 mp, Sd.rezultată=342,50 mp, Su.existentă=124,50 mp, Su.desfiinţată=12,00 mp, Su.menţinută=112,50 mp, Su.propusă=121,00 mp, Su.rezultată=233,50 mp, Sl.existentă=42,93/3 camere, Sl.menţinuită=42,93 mp/3 camere, Sl.propusă=41,27/2 camere, Sl.rezultată=84,20 mp/5 camere, S.totală terase neacoperite=33,10 mp, S totală balcoane=13,60 mp, nr. locuri de parcare=3, S spaţii verzi=75,00 mp. Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, structura din zidărie portantă, închideri din zidărie de BCA, planşee din beton armat, acoperiş tip şarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică. Extinderea parter propusă se va realiza faţă de limitele de proprietate astfel: la 1,00 ml faţă de limita de Vest, la 5,60 ml faţă de limita de Nord, la 20,10 ml faţă de limita de Sud. Extinderea P+2 propusă se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: 2,60 ml faţă de limita de Nord, 0,00 ml faţă de limita de Est, la 0,00 ml faţă de limita de Vest. Conform H.G.R. nr. 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ P+M -INTRARE ÎN LEGALITATE-CONTINUARE DE LUCRĂRIS.teren=454,00mp, POT.prop=19,21%, CUT.prop=0,367, Hmax=7,03m, Sc=87,20mp; Sd=166,70mp; Su=125,44mp; Sl=69,15mp/4cam; Sistem constructiv: fundatii din beton armat, zidarie+stalpi din beton armat, cadre din beton armat, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tabla. Conform planului de situaţie construcţia P+M, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 6,90m-N; 1,62m-S, 10,10m-E, 2,00m-V. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

REALIZARE ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI AMENAJARE INCINTĂS teren=9000,00 mp; L împrejmuire=432,76 ml: Sistem constructiv: fundaţii din beton armat, stâlpi metalici din țeavă rectangulară, panouri din plasă bordurată, porți metalice; Hmax=2,00m. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODIFICĂRI INTERIOARE STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE LA LOCUINȚELE INDIVIDUALE UNIFAMILIALE CUPLATE Sp+P (CORP C1) ȘI Sp+P (CORPC3), MANSARDARE COMUNĂ CORP C1 ȘI C3 ÎN VEDEREA REZULTĂRII UNUI SINGUR CORP LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+M, REMODELARE FAȚADE ȘI AMENAJARE INCINTĂS.teren=700mp, POTex=24,14%, POTprop=25,48%, CUTex=0,24, CUTprop=0,51, H.max=8,22m. Suprafețe existente: Corp C1-Sc=73,00mp, Sd=89,79mp (din care S.beci=16,79mp). Corp C2-magazie parter: Sc=Sd=12mp. Corp C3: Sc=84,00mp, Sd=103,40mp (din care S.beci=19,40mp). Suprafețe propuse: Sc=9,37mp, Sd=184,22mp, S.terasă.neacoperită=15,96mp, S.balcoane=10,62mp, Su=82,32mp, Sl=47,21mp/5cam. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform planului de situaţie construcţia Sp+P+M, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 14,20ml-N; 2,70ml-S, 3,99ml-E, 4,30ml-V. Spaţii verzi=190,00mp, Locuri de parcare =3 locuri. Conform HGR 766/1997 categoria de importanţă este "D" şi conform P100/2013 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINATIE DIN SPATII DE BIROURI SI SERVICII D+P+1E IN SPATII DE CAZARE SERVICII DE TURISM SI ACTIVITATI COMPLEMENTARE SI RECOMPARTIMENTARE INTERIOARAS.teren=651,00mp: Suprafețe după schimbarea de destinație: Sc.ex.=Sc.prop.=321,30mp, Sd.ex.=Sd.prop.=691,70mp, Su.ex.=490,33mp, Su.prop.=486,08mp. Sistem constructiv construcție(D+P+1E - spații de cazare): fundaţii continue din cărămidă cămășuită consolidată, zidărie portantă cămășuită, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă. POTex.=POTprop.=49,35%; CUTex.=CUTprop.=1,06; H.max.=9,70m, H.str.=6,10m. S.spaţii verzi =163,00mp, locuri de parcare=8, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

DESFIINTARE C1, C2, CONSTRUIRE CENTRU EDUCATIONAL P SI REALIZARE IMPREJMUIRE TERENS. teren=389,00mp;  Construcții ce se desfiintează: C1(locuință - Parter): Sc.=Sd.=65,00mp - sistem constructiv: fundatii continue din beton și elevații din cărămidă, zidarie caramida, șarpantă de lemn, învelitoare din țiglă ceramică; C2(anexă - Parter): Sc.=Sd.=35,00mp - sistem constructiv: fundatii continue din beton și elevații din cărămidă, zidarie caramida, șarpanta de lemn, invelitoare din țiglă ceramică. Suprafețe Centru Educațional: Sc.=Sd.=90,45mp( din care S. platformă acces=1,20mp), Su.=82,17mp. Împrejmuirea(96,47ml): pe latura de Sud-Vest(front stradal - 9,82ml) - se va realiza din  fundații continue ,elevații și stâlpi din b.a. și panouri metalice la partea superioară(se vor realiza porți auto și pietonală). Pe laturile spre vecini(86,65ml) - fundații sub stâlpi, stâlpi din țeavă rectangulară și panouri metalice.  P.O.T. existent=27,50% , C.U.T. existent=0,26, P.O.T. propus=23,00%, C.U.T. propus=0,23. S.sp. verzi=145,25mp ; Nr. loc. parcare=3; H.max.(atic)=3,75m. H.str.=3,10m. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

DESFIINTARE CORP C1 - LOCUINTA P, CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA P+2E SI IMPREJMUIRE TEREN--MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=284,00mp, Constructie ce se desfiintează C1: Sc=Sd=80,00mp; sistem constructiv:C1: fundatie b.a., zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tigla; constructia P+2E : Steren=284,00mp; Sc totala=123,26mp din care Splatforma acces 1=3,36mp; Splatforma acces 2=20,80mp; Sd=326,10mp; Sc pt. calcul POT=99,10mp; Sd pt. calcul CUT=277,90mp; Splatf acces=24,16mp; Su=220,24mp; Sl=102,75mp; sistem constructiv : fundatii b.a. cadre b.a., acoperis tip terasa, invelitoare carton asfalt bitumat; imprejmuire: Li=77,31ml; sistem constructiv: pe latura de S/E, S/V, N/E - placi prefabricate din b.a. la N/V se va realiza din zidarie cu stalpi si fundatii b.a., poarta acces auto si pietonala din elemente metal; Nr.loc de parcare=3. Modificarea de temă constă în: la parter-se modifică înălţimea parapetului de la luminatorul opac fix(casa scării), între axele C-D, latura Sud-Vest de la 0,00m la 0,43m, astfel ferestra va avea dimensiunile de 2,20/0,90m, se va renunţa la ferestra de la camera, de pe latura de Sud-Est; la etajul 2-se micsoreaza lătimea ferestrelor de la camera de joacă , axul E, latura Sud-Est de la 2,80m la 2,59m, astfel ferestrele vor avea dimensiunile de 2,59/1,55m. Nu se modifică POT şi CUT.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ Sp+P+1, ÎMPREJMUIRE TEREN, DESFIINȚARE LOCUINȚĂ P (C1) ȘI ANEXA P (C2)-CONTINUARE DE LUCRĂRI S.teren=437mp, (constructie ce se desfiintează C1: Sc=Sd=61,00mp; Su=46,00mp; Sl=16,66ml; C2: Sc=Sd=22,00mp; Sd=15,62mp; sistem constructiv:C1 - fundatii b.a., zidarie caramida, acoperis - sarpantă lemn, invelitoare tigla; C2: - fundatii caramida, zidarie caramida, acoperis sarpanta de lemn, invelitoare tabla; constructie propusă Sp+P+1: Sc=122,05mp; Sd=232,60mp; Su=152,30mp; Sl=61,37mp; sistem constructiv: fundatii continue b.a., zidarie portanta cadre b.a., acoperis sarpanata lemn, invelitoare tigla metalica; imprejmuire: Li=9,84ml; sistem constructiv: la N/V - fundatii b.a.,zidarie+ poarta pietonală montata în poarta glisanta din metal, poarta pietonala montata in poarta glisanta din metal).

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA Dp+P+1, IMPREJMUIRE TEREN SI BRANSAMENT UTILITATI - CONTINUARE DE LUCRARIS.teren=685,00mp, Locuinta Dp+ P+1E: Sc=113,50mp, Sd.=291,80mp(din care Dp=69,30mp), Su.=194,79mp, Sl=92,70m,/4cam. Sistem constructiv locuință Dp+P+1E: fundatii continue din b.a., structura de rezistență din zidărie portantă de confinată din blocuri ceramice eficiente , grinzile, centurile și placile din b.a., șarpante retrase în spatele aticului vor fi din lemn de rășinoase, învelitoare din tablă fălțuită. Sistem constructiv împrejmuire(Lî.=138,05ml): Nord-Est(43,85ml)- fundații, soclu și stâlpi din b.a., partea superioară din plasă bordurată, latura de Sud-Vest(94,20ml)- fundații, soclu și stâlpi din b.a., partea superioară din plasă bordurată. Locuința va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Sud-Est= 14,55ml, la Sud-Vest=4,00ml, la Nord-Est=0,60ml, la Nord-Vest=8,00ml respectiv 58,70ml. POTprop.=16,56%, CUTprop.=0,42, număr locuri de parcare=3, H.streașină=8,83m, H.atic=9,50m, S.sp.verzi=258,70mp, catergoria de importanță C, conform HGR 766/97 și clasa de importanță III, conform P100-1/2013  

CONSTRUIRE SPATIU DEPOZITARE PARTER SI IMPREJMUIRE TEREN(L=411,50ml)S.teren=4372,00mp: Suprafețe spațiu depozitare: Sc.=Sd.=594mp, Su.=583,84mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., cadre metalice cu pereți din panouri sandwich, șarpantă metalică, învelitoarea din panouri sandwich. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=34,85ml, la Sud=10,10ml, la Vest=107,05ml, la Nord=2,00ml. Împrejmuire(411,50ml). Sistem constructiv: latura de Vest(front stradal=15,83ml, se realizează porți de acces) - fundații din b.a., stâlpi și panouri de închidere din bolțari prefabricaț;, pe laturile Sud(180,34ml), Est(33,44ml) și Nord(181,20ml)  - fundații, stâlpi din b.a. și panouri orizontale din b.a. prefabricat. POTprop.=14,00%; CUTprop.=0,14, H.max.=6,20m, H.str.=5,10m.  S.spaţii verzi =1869,15mp, locuri de parcare=5, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU COMERCIAL ÎN CENTRU MEDICAL FĂRĂ MODIFICĂRI STRUCTURALESu=141,66 mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100-SDR11 Dn 90mm CU L=5,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA PE 100-SDR11 Dn 32mm CU L=4m SI AMPLASARE POST REGLARE PM/PJ

CONSTRUIRE HALA DEPOZITARE PARTER - MODIFICARE DE TEMA IN TIMPUL EXECUTIEI LURARILOR CONFORM ART. 66 DIN ORD. 839/2009S.teren=1712,00mp. Sc = 543,31mp, Sd = 590,09mp(din care S.supantă= 46,78mp); Su = 529,27 mp ; Sistem constructiv : Fundatii izolate b.a, grinzi fundatii b.a, structura din otel galvanizat acoperis tip sarpanta metalica cu invelitoare si inchideri laterale din panouri termoizolante.  POtprop.=31,70%, CUTprop.=0,344, H.max.=7,45m, H.str.=6,30m, S.sp.vezi=683,05mp,  locuri de parcare= 7,  catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100/2019.  

AMENAJARE FATADA SPATIU COMERCIAL CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 S teren=30,00 mp, Sc.ex=Sd.ex=30,00 mp, Su=29,30mp, H.streașină=3,28 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Modificarea de temă constă în: modernizarea fațadei spațiului comercial prin placarea acestora cu panouri din PVC, schimbarea tâmlăriei.  Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

AMENAJARE FATADA SPATIU COMERCIAL CONSTRUCTIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE INCHIRIERE- MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009S teren=45,00 mp, Sc.ex=Sd.ex=45,00 mp, Su=43,20mp, H.streașină=3,28 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Modificarea de temă constă în: modernizarea fațadei spațiului comercial prin placarea acestora cu panouri din PVC, schimbarea tâmlăriei.  Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINTA UNIFAMILIALA PARTER CU TERASA ACOPERITA,BAZIN ETANS VIDANJABIL ,IMPREJMUIRE TEREN SI PUT FORAT-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI CONFORM ART. 66 DIN ORDINUL 839/2009.S. teren=448,00 mp, P.O.T.=19,87%, C.U.T.=0,20 ; S.c.=S.d.=89,00mp , S.u.=73,84mp , S.l.= 36,76mp / 1camere, H. cornişă=2,69m, H. max.=4,17m. S. spaţii verzi=306,75mp, S. carosabilă=27,50 mp, 2 locuri de parcare. Sistem Constructiv : fundaţii din beton armat, structura de lemn-stalpi, grinzi, plansee si inchideri de lemn, învelitoare tigla metalica maro. Imprejmuire teren stradal L=15,66ml, H=1,70m, sistem constructiv: zidarie si panouri metalice. Puţul forat se va realiza la 1,20ml fata de limita de Vest, la 1,20ml fata de limita de Sud, conform planului de situaţie. Fosa septică se va amplasa la 0,60 ml în partea de Nord şi 2,26ml în partea de Est, conform planului de situaţie. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00ml - Nord; 15,99ml - Est, 1,50ml - Vest; 5,32-Sud. Conform HG nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". 

REALIZARE PUT FORAT ȘI IMPREJMUIRE TEREN

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn 63mm CU L = 102,00m SI RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11 Dn =32mm CU L= 4,00m SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM / PJ

EXTINDERE CONDUCTA GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 63mm cu L=47,00ML, RACORD GAZE NATURALE PRESIUNE REDUSA DIN PE 100 SDR11, Dn 32mm cu L=3M SI AMPLASARE POST REGLARE MASURARE PM/PJ

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1, EXTINDERE C1 PARTER CU RECOMPARTIMENTARI INTERIOARE STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE, REMODELARE FATADE, SCHIMBARE FORMA ACOPERIS SI AMENAJARE INCINTA-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009Steren=406,00 mp, Desfiinţare parţială Corp C1(Sc=Sd=45,48mp, Su=34,18mp, Sl=24,07mp/2cam), Extindere propusă a Corpului C1: Sc=54,40mp, Sd=55,14mp, Su=43,46mp, Sl=35,36mp/1cam,(C1-menţinut după anvelopare şi recompartimentări interioare:Sc=76,42mp, Sd=120,18mp, Su=57,61mp, Sl=41,10/2cam). Sistem constructiv: fundaţii  din b.a, zidărie, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din tablă. Extinderea se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,05m la Nord, 4,30m la Sud, 3,52ml la Est, H max=5,25 m; 2 locuri de parcare, POTexistent=28,82%, CUTexistent=0,28, POTpropus=32,40%, CUTpropus=0,43. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI. Modificarea de temă constă în: Retragerea extinderii corpului C1 parter față de limita de proprietate Nord cu 1,05 m; Sistemul constructiv s-a modificat din zidărie BCA cu grinzi și stâlpi de B.A. în structură din lemn cu montanți placați cu OSB, conform plan parter A.04. La parter, pe fațada Nord se amplasează o fereastră cu panou obturare a vizibilității și se deplasează fereastra F-04 care devine F-05 corform planului parter A.04 și a fațadei laterale dreapta A.15. Suprafața construită a extinderii se mărește, conform plan de situație A.02 și plan parter A.04, Compartimentarea extinderii se modifică, grupul sanitar fiind amplasat către fatada de nord, conform planului parter A.04; golul de acces și scara către C1 existent se modifică, conform plan parter A.04, Corpul C1 existent va fi termoizolat cu polistiren expandat de grosime 10, respectiv 15 cm, astfel fiind modificată suprafață construită, respectiv desfășurată, conform plan parter A.04 și plan de situație A.02, Planul și forma acoperişului se modifică, coform plan învelitoare A.05 și fațadă principală A. 12. Se modifică POT şi CUT.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE TEREN-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 Steren=320,00mp; Sc= 110,00mp;Sc terase neacoperite=22,00mp, Sd =220,00mp,Su=172,00mp, Sl=83,00/5camere, POT propus =34,00%. CUTpropus =0,68.Sistem constructiv:fundaţii continue din b.a, cadre din b.a.,acoperis tip șarpantă cu învelitoare din țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa in teren faţă de limitele de proprietate astfel: la Sud=6,10m; la Vest=0,80m; la Est= 2,70m; la Nord=4,50m,. H streaşină=6,00m;Hmax=8,60m, Lîmprejmuire=50,51ml, pe laturile de Sud Vest se va realiza din elemente din elemente prefabricate,iar pe latura de Nord- se va realiza din structura din b.a și panouri metalice , cu H împrejmuire=2,00m S spaţii verzi=124,00mp;Locuri de parcare=2 locuri .Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV". Modificarea de temă constă în: Se va renunta la realizarea pergolei metalice de la terasa parter (plan etaj 1), se va modifica copertina de la usa principala de acces (fatada nord)- se va realiza la aceasta un acoperis in 2 ape, se va modifica culoarea tamplariei exterioare in gri deschis, se va modifica culoarea soclului din gri in culorile fatadelor - bej/alb. Nu se modifică POT si CUT.

DESFIINTARE PARTIALA CORP C1-LOCUINTA P+1 SI MODIFICARI STRUCTURALE SI NESTRUCTURALE LA CONSTRUCTIA MENTINUTA, EXTINDERE CU LOCUINTA P+1-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 Steren= 377,00mp;( Constructia ce se desfiintează parțială corp C1 P+1:Sc=15,10mp, Sd=30,20 mp, Su=23,60mp; Sistem constructiv desfintare C1: fundatii din caramidă, zidarie portantă din caramidă arsă,acoperiș tip șarpantă, H.cornișă=5,40m, H.max.=6,50m . POTex.=22,00%, CUTex.0,44. )Extindere P+1: Sc propuse=64,20mp , Sd propuse =192,60mp (din care Sc balcon/podest=15,20mp) Su propuse =167,35mp, Sl propuse =66,30m/3cam. Sistem constructiv: fundații din b.a.,cadre din b.a, acoperiș tip sarpantă ,învelitoare din tablă. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Nord-0,60ml, la Sud-3,09ml, la Est-6,405ml, la Vest-0,025ml. POTprop=35,00%, CUTprop=0,87, 3locuri de parcare, Sspații verzi=178,90mp H. cornișă =7,45m, H.max.=9,40m, catergoria de importanță D și clasa de importanță IV. Modificarea de temă constă în: modificarea regimului de înălţime al extinderii de la P+1 la P+1+M, compartimentarea podului cu pereţi nestructurali, extinderea instalaţiilor electrice şi sanitare, modificarea culorii tablei din acoperiş din brun în gri închis, iar tencuiala decorativă va fi albă, parţial gri închis, tâmplăria exterioară propusă culoare stejar să fie gri antracit. Crearea unui gol de uşa la cota +2,89m între scării din extindere  şi corpul C1 menţinut. Se modifică POT şi CUT.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp tehnic+P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=493,00 mp; P.O.T.propus=39,90%; C.U.T.propus=0,70; H.streașină=6,90m; H.maxim=10,40 m. Sc=172,05 mp; Sc.platforme acces=44,55mp; Sd=344,10mp; Sc.subsol teh=39,30; S.balcon=7,45mp; Su=279,90mp; Sl=160,25mp/6camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din isopan. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,42 ml față de limita de Nord, la 2,70 ml faţă de limita de Vest, la 1,50 ml față de limita de Sud, la 5,05 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=50,85ml, H=2,00m) pe latura de N-7,64ml, pe latura de S- 25,77ml și pe latura de Vest-17,44ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Locuri de parcare=2, S.spații verzi=109,82mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 21,21m pentru construcţie şi 4,50m pentru împrejmuire din axul stăzii Rîului. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare. Pe fațadele Nord și Sud ferestrele vor fi doar de lumină , nu de vedere, conform Codului Civil.

CONSTRUIRE LOCUINTA PARTERS teren=702,00 mp, Sc=Sd=156,24 mp; Sc terasă acoperită=10,08 mp; Su=120,99 mp; Sl=63,94 mp/4 camere;H streașină=3,05 m; Hmax=5,75 m. Constructia locuinţă parter se va amplasa la distanța de: 0,40 ml față de Nord-Est, la 44,75 ml față de Sud-Est, la 0,75 ml față de Sud-Vest, la 1,90 ml față de Nord-Vest. POTpropus=22,25%, CUTpropus=0,22. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din ţiglă metalică gri antracit; Nr.locuri de parcare=2 locuri; S spații verzi=460,92 mp. Conform Normativului NP 100-1/-2019 clasa de importanță este IV și conform H.G. 766/97 categoria de importanță este ”D”.

CONSTRUIRE PUT FORAT SI IMPREJMUIRE TERENSteren=955,00mp. Puţul forat se va amplasa faţă de limitele de proprietate astfel: la 2,48 m față de -Est, 6,61m faţă de Sud, 50,72ml faţă de Nord, 13,71ml la Vest. L împrejmuire=152,39ml, fundaţii izolate sub stâlpi, panouri prefabricate, porţi de acces metalice din ţeavă rectangulară. H max=2,00m. Categoria de importanaţă D, Clasa de importanţă IV conform P100/1-2013

RENOVARE ENERGETICA A CLADIRILOR REZIDENTIALE DIN MUNICIPIUL CRAIOVA - GREEN 4 - BLOC K31 - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 DIN ORDINUL839/2009S.teren=303,37 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=100%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=5,32, regim de înălţime S+P+3+4 parţial, Sc=303,37 mp, Sd=1615,83 mp, Su=1123,06 mp, Su.subsol=265,82 mp, Hmax.=14,50 m, nr. apartamente=13. Lucrări propuse: izolarea termică a pereţilor exteriori cu polistiren expandat ignifiugat de faţadă, înlocuire ferestre şi uşi exterioare existente, inclusiv a tâmplăriei aferente accesului în bloc cu tâmplărie performantă energetic, închidere balcoane/logii cu tâmplărie performantă energetic, inclusiv izolarea termica a parapeţilor, hidroizolarea terasei/termoizolarea planşeului peste ultimul nivel, izolarea termica la intrados a planşeului peste subsol, lucrări de demontare instalaţii şi echipamente montate aparent pe faţadele/terasa blocului, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de izolare termică, lucrări de refacere a finisajelor anvelopei, lucrări de reparaţii la elementele de construcţie care prezintă potenţial pericol de desprindere, lucrări de intervenție la instalația de distribuire a agentului termic pentru încălzire şi apa caldă din condominiu, montarea de robinete de presiune diferențială la baza coloanelor de încălzire, asigurarea corectei ventilări a bucătăriilor, băilor şi balcoanelor închise prin dispozitive de ventilare naturală. Conform H.G.R.nr.766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" III)".

EXTINDERE CORP C1, MODIFICĂRI STRUCTURALE ȘI NESTRUCTURALE, SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN DEPOZIT DE TUTUN ÎN CLĂDIRE DE ÎNVAȚĂMÂNT CU CLASELE I-XII, REALIZARE PLATFORMĂ CIRCULAȚIE, AMENAJARE ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S.teren=4239,00mp, P.O.T.existent=22,51%, C.U.T.existent=1,170, P.O.T.propus=23,74%, C.U.T.propus=1,267. Suprafețe extindere corp C1: Sc=52,41mp, Sd=326,16mp. Suprafețe totale după extindere: Sc=1006,41mp, Sd=5 286,16mp, Su=4 373,15mp, H.streașină=12,25m, H.maxim=16,95m, nr. locuri de parcare=20, S.sp.verzi=2710,99 mp. Sistem constructiv: fundații izolate sub stâlpi și continue sub zidurile de închidere, structură din cadre de b.a. cu pereți de închidere din zidărie portantă, acoperiș tip șarpantă și învelitoare din tablă zincată lisă cu falțuri. Construcția va respecta retragerile față de limitele de proprietate astfel: la Nord-Est=23,70 ml, la Sud-Est=3,10 ml, la Sud-Vest=30,60 ml, la Nord-Vest=2,75 ml. Împrejmuire teren (Li=268,56 ml). Sistem constructiv: pe latura de Est (60, ml) din panouri bordurate zincate, pe laturile de Sud, Vest, Nord și parțial Est (207,80 ml) din panouri prefabricate beton. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "II".

CONSTRUIRE LOCUINTA INDIVIDUALA PARTERS.teren=1000,00mp: Suprafețe locuință Parter: Sc=Sd.=110,74mp(din care S.terasă acoperită=18,76mp), Su.=79.92mp, Sl=61,22mp/3cam. Sistem constructiv: fundaţii radier din beton armat, structură de lemn, acoperiş tip șarpantă, învelitoarea va fi realizată din țiglă metalică. Retragerile fata de limita de proprietate: la Nord=2,60mp, la Sud=0,60m, la Est=33,61mp, la Vest=3,70m. POTprop.=11,07%; CUTprop.=0,11; H.max.=4,35m, H.str.=2,80m.  S.spaţii verzi =404,97mp, locuri de parcare=2, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".  

AMPLASARE SPAȚIU COMERCIAL PARTER- CONSTRUCȚIE PROVIZORIE CU DURATA DE AMPLASARE PE PERIOADA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERES teren=194,00mp, Sc=Sd=194,00 mp, Su=188,85mp, H.streașină=3,28 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare cu  panouri termoizolante din PVC de culoare negru mat și vor avea profile metalice decorative de culoare aurie, tâmplărie exterioară din PVC de de culoare negru mat, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Faţadele vor fi din punct de vedere cromatic şi arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spaţii învecinate. Nu va fi afectat domeniul public. Construcţia va avea caracter provizoriu şi va fi desfiinţată prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se va respecta clasarea notificării nr.5623/29.10.2025 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se vor respecta prevederile regulamentului privind construcțiile cu caracter provizoriu pentru desfășurarea activităților cu caracter provizoriu pentru desfășurarea activităților de comerț stradal pe raza Municipiului Craiova conform HCL 51/2026. Construcția va avea caracter provozoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ Sp+P+1, ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ PARTER ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN -MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL 839/2009 Steren=1494,00mp; POT=19,28%; CUT=0,32; H.streaşină=6,15m; Hmax=7,35m; Sp+P+1: Sc=198,15mp (din care Sc.terasă acop=36,00mp); S. terase neacoperite= 21,95mp, Sc.platformă acces=7,95; Sd=365,55mp (din care S.subsol=33,10mp); Sc.balcoane etaj=64,20mp; Su=254,40mp; Su balcoane=56,10mp; Sl=96,30mp/5camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie de cărămidă, stâlpi, grinzi şi planşee din beton armat. Acoperiş tip şarpantă cu învelitoare din ţiglă metalică. Anexă P: Hstreaşină=2,80m; Hmax=4,70m; Sc=Sd=71,95mp; Su=62,75mp; Sc terasă circulabilă=71,95mp, Su terasă circulabilă=69,90mp. Sistem constructiv: fundaţii tip radier, suprastructură metalică,închideri din panouri sandwich (isopan), acoperiş tip şarpantă din metal cu învelitoare din panouri sandwich. Împrejmuire: L=178,28ml.Sistem constructiv: Nord-fundaţii , soclu, stâlpi, din beton armat, zidărie bolţari, stâlpi metalici şi panouri din tablă gri antracit; la Sud, Est, Vest-fundaţii din beton armat, soclu,stâlpi din beton armat finisaţi aparent, zidărie din bolţari finisată aparent. Conform planului de situaţie construcţia Sp+P+1, se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 10,25ml-Nord; 39,90ml-Sud; 5,75ml-vest; 0,60-Est. Anexa P:Sud=0,60ml; Vest=0,60ml; Est=2,50ml. S spaţii verzi=940,55mp. Locuri de parcare=3 locuri. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D",conform P100-1/2013 clasa de importanţă este" IV".

CONSTRUIRE CENTRALĂ ELECTRICĂ FOTOVOLTAICĂ - CEF GAR POWER OLTENIA S.R.L., ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI REALIZARE CALE DE ACCES S teren=26500,00 mp, P.O.T.propus=0,791%, C.U.T.propus=0,008, Sc=Sd=202,20 mp. Centrală electrică fotovoltaică propusă: parc fotovoltaic (sistem constructiv: panouri fotovoltaice, sisteme tracker, cutii de conexiuni, invertoare, 1 stație trafo), 1 container cu destinația cabină de pază (Sc=Sd=7,20 mp, Su=6,70 mp), 1 container cu destinația de birou și depozit (Sc=Sd=30,00 mp, Su=27,60 mp), 3 platforme din b.a. (Sc.totală=165,00 mp). Împrejmuire teren (Li=771,92 ml, H=2,50 m). Sistem constructiv: stâlpi metalici și plasă bordurată. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".      

CONSTRUIRE ANEXA PARTER SI REALIZAREA UNUI GOL PENTRU ACCES LA IMPREJMUIREA DE LA STRADA-LUCRARI EXECUTATE FARA RESPECTAREA  AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE Steren=1270,00mp, Anexă: Sc=Sd=39,03mp, Su=26,13mp. Sistem constructiv: fundaţii continue din b.a, zidărie portantă, acoperiş tip șarpantă, învelitoare din ţiglă metalică. Construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 1,00m la Nord, 5,51m la Sud, 2,00ml la Vest(faţă de C1), 2,30m la Est,  H max=4,20m;  Număr locuri de parcare=3, POTex=17,70%, CUTex=0,177, POTprop=20,00%, CUTprop=0,20. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI"

DESFIINTARE CORP C1 SI REFACERE IMPREJMUIRE TERENS teren=545,00mp, Desfiintarea corp C1: Sc=Sd=85,00mp, Su=63,80mp, Sl=43,00/3cam; Sistem constructiv desființarea corp C1: fundaţii continue şi elevaţii din beton, zidărie portantă din cărămidă plină, fără stâlpişori la colţului, şarpantă din lemn, învelitoare din ţiglă. Refacere împrejmuire:L=7,66ml(latura de N)-fundaţii din b.a, panouri de închidere din zidărie,porti metalice acces auto şi pietonal. POTexistent=24,00%, CUTexistent=0,24, POTprop=CUTprop=0, Categoria de importanta este ”D” si clasa de importanta este IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1,IMPREJMUIRE TEREN L=90,42 ML,FOSA VIDANJABILA SI GARAJ-MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART.66 SI SCHIMBARE SOLUTIE TEHNICA CONFORM ART.67 DIN ORDINUL 839/2009Steren=1030,00ml, Li=90,42 ml,locuinta-Sc=Sd=119,68mp,Su=73,62 mp,Sl=50,62 mp/3, POTprop=11,60%, CUTprop=0,116, Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "IV". Modificarea de temă constă în: modificarea regimului de înălţime de la P+1E în Parter cu pod înalt şi terasă acoperită. Se renunţă la realizarea garajului. Se modifică POT şi CUT.

SUPRAETAJARE PARȚIALĂ CORP C1 DE LA P LA P+MS teren=749,00 mp, P.O.T.existent=31,20%, P.O.T.propus=31,60%, C.U.T.existent=0,46, C.U.T.propus=0,543, Supraetajare parțială propusă: Sc=2,70 mp (din termoizolație), Sd=58,80 mp, Su=45,10 mp, Sl=37,10/2 camere, S.balcon=3,45 mp, H.streașină=4,90 m, H.maxim=6,85 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=423,00 mp. Sistem constructiv: închideri exterioare din zidărie tip BCA, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă. Conform H.G.R. nr.766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

MODERNIZARE SPAȚIU COMERCIAL CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE - MODIFICARE DE TEMĂ PE PARCURSUL EXECUȚIEI LUCRĂRILOR CONFORM ART.66 DIN ORDINUL NR.839/2009S teren=17701,00 mp, Sc=Sd=43,00 mp, Su=41,50 mp, H.streașină=3,70 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoeriș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1 ȘI BAZIN ETANȘ VIDANJABILS teren=974,00 mp, P.O.T.propus=8,61%, C.U.T.propus=0,17. Locuință unifamilială P+1 propusă: Sc=83,90 mp, Sd=167,80 mp, Su=134,96 mp, Sl=72,47mp/4 camere, S.balcon=6,21 mp, H.streașină=5,90 m, H.maxim=6,40 m, nr. locuri de parcare=2, S spații verzi=200,00 mp. Locuința se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 1,57 ml față de limita de Nord, la 18,82 ml față de limita de Est, la 8,62 ml față de limita de Sud, la 16,02 ml față de limita Vest. Sistem constructiv: fundație din beton armat, cadre din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă metalică. Bazinul etanș vidanjabil este realizat din poliesteri armați și amplasat la 0,60 ml față de limita de Sud, respectiv 10 ml față de locuința propusă. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".

SCHIMBARE DE DESTINAȚIE DIN SPAȚIU DE LOCUIT ÎN SALON DE ÎNFRUMUSEȚARE  Sc=Sd=75,06mp, Su=55,760mp. P.O.T.ex=P.O.Tprop.=100%; CUTex.=CUTprop.=1; Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ INDIVIDUALĂ P+1E+M S.teren=254,00 mp; POT=34,55%; CUT=1,03; H max=9,90m; Sc=87,76mp, S.platforme acces=11,73mp, Sd=263,28mp, S. platforme acces=11,73; S.balcoane=12,40mp; Su=201,16mp; Sl= 113,40 mp/8 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă și cadre din beton armat, acoperiş tip şarpantă de lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 4,97 ml față de limita de Nord, la 5,83 ml faţă de limita de Vest, la 1,00 ml față de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Est. Locuri de parcare/3. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Construcția va respecta retragerea de 9,95 ml din axul străzii Rugului respectiv 7,60ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 251368. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea și scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietății. Conform Legii 238/2024 la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii și dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta urmatoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor; protejarea zonelor de acces în şantier apartinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menținerea curăţeniei în şantier și curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Pe fatada de Est și Sud ferestrele vor fi de lumina, nu de vedere, coform Codului  Codul Civil. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES.teren=620,00mp, Locuința unifamilială P+1E: Sc=177,91mp, S.terasă aces=2,95mp, Sd=355,82 mp, S.balcon=9,03mp; Su=311,24 mp, Sl=197,66 m/6 camere. Sistem constructiv: fundaţii continue din beton armat, zidărie portantă din BCA, întărită cu sâmburi de beton armat la colțuri și intersecții și cadre din b.a., acoperișul tip șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă metalică. Locuința va respecta retagerile față de limita de proprietate astfel: la Sud=36,06ml, la Vest=0,60 ml, la Nord=0,60 ml, la Est = 0,00ml. POTprop.=28,70%, CUTprop.=0,57, 3 locuri de parcare, H.streașină=6,70 m, H.coamă=10,40 m, S.spații verzi=200,00 mp. Catergoria de importanță D, conform HGR 766/97 și clasa de importanță IV, conform P100-1/2019.

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+2E ȘI ÎMPREJMUIRE TERENS teren=332,00 mp, P.O.T.propus=39,92%, C.U.T.propus=1,19, H.streașină=8,80m, H.maxim=10,20 m. Sc=132,56 mp, Sd=435,36mp (din care S.balcoane=37,88mp), Su=380,97 mp, Sl=186,65mp/11camere. Sistem constructiv: fundații tip radier general din beton armat, cadre din beton armat, zidărie de cărămidă acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din țiglă. Locuința propusă se va amplasa față de limitele de proprietate astfel: la 7,50 ml față de limita de Nord, la 2,25 ml faţă de limita de Vest, la 5,61 ml față de limita de Sud, la 1,00 ml faţă de limita de Est. Împrejmuire teren (Li=79,52 ml, H=2,00m) pe latura de N-12,00ml, pe latura de S-12,00 și pe latura de Est-27,76ml. Sistem constructiv: stâlpi și panouri prefabricate. Pe latura de Vest (front stradal)-27,76ml. Sistem constructiv: zidărie plină la partea inferioară și la partea superioară cu poartă auto și pietonală din metal. Locuri de parcare=4, S.spații verzi=100mp. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III". CONDIȚII: Se va respecta retragerea de 6,25m pentru construcţie şi 4,50m pentru împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cadastral 253995. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere şi picătura la streaşină. Parcarea/gararea se vor realiza exclusiv în incinta proprietăţii. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile şi documentaţia tehnică vizată spre neschimbare.

AMPLASARE CONSTRUCTIE PROVIZORIE MODULARA DIN CONTAINERE P+1 CU DESTINATIA ANEXA GOSPODAREASCAS.teren= 150,00mp, Construcția provizorie modulară P+1(anexă gospodărească): Sc.=45,00mp, S.platformă acces și jardinieră=11,69mp, S.scară și platformă acces la etaj=6,76mp, Sd.=90,00mp, S. balcon=11,98mp, Su.=71,72mp.  H.max= 6,45m, H.str.=5,60m. Sistem constructiv: fundatii continue din b.a. și elevații din metal, structură metalică, șarpantă din metal acoperită cu acoperită cu tablă. Construcția va respecta retragerile față de limita de proprietate astfel: la Vest=0,90m, la Sud=5,00m, la Nord=11,25m, la Est=2,05m. POTprop.= 30,57%; CUTprop.= 0,61; locuri de parcare=1 , S.spații verzi=50,00mp, conform P/100/2019 categoria de importanță D și clasa de importanță IV.

CONSTRUIRE LOCUINTA P+1 SI IMPREJMUIRE PARTIALA TEREN - MODIFICARE DE TEMA PE PARCURSUL EXECUTIEI LUCRARILOR CONFORM ART. 66 SI SCHIMBARE DE SOLUTIE CONFORM ART.67, DIN ORD. 839/2009 S.teren=300,00mp. Suprafețe: Sc=81,75mp(din care S.terasă acoperită=4,40mp); Sd=168,25mp; Su=140,34mp; Sl=82,60mp/4 cam, S.terasă descoperită=1,95mp.  Sistem constructiv: fundatii b.a., zidarie portanta BCA, acoperis -șarpantă lemn, invelitoare tablă: Locuința va respecta retragerea față de limita de proprietate: la Nord=4,90m, la Sud=0,60m, la Vest =0,50m, la Est=17,51m.  Împrejmuire: Li=34,99ml sistem constructiv: la V-zidarie boltari stalpi si fundatii din b.a., poarta auto si pietonala din metal si lacre de metal intre stalpi, la N- panouri prefabricate beton). POTex.=27,25%, CUTex.=0,56, H.max.=7,20m, H.str.=5,75m. S.spaţii verzi =249,60mp, locuri de parcare=2. Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "D", conform P100/2019 clasa de importanţă este "IV".

ORGANIZARE DE SANTIER AFERENTA CONTRACTULUI „MODERNIZAREA RETELELOR DE DISTRIBUTIE A ENERGIEI TERMICE LA CONSUMATORII FINALI DIN MUNICIPIUL CRAIOVA ” FAZA I LOTUL 1Suprafată teren=8027,63mp. Lungime împrejmuire provizorie =594,15ml - din stâlpi metalici și panouri de plasa bordurată zincată(se vor realiza porți de acces pe latura de Sud și latura de Nord.  

SEPARARE INSTALATIE APA POTABILA PE CASA SCARII IN VEDEREA CONTORIZATII INDIVIDUALA PE APARTAMENTE

CONSTRUIRE LOCUINȚĂ DUPLEX P+1E ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN-LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRES teren=665,00 mp, P.O.T.propus=35%, C.U.T.propus=0,50. Hmax=9,92m. Sc.ex=60mp, Sd.ex=84,00mp, Su.ex=52,5mp, Sl.ex=26,00mp/2cam. Sc.prop=172,25mp, S.terasă neacoperită=16,63mp, S.terasă acces=37,43mp, Sd=345,50mp, S.terasă neacoperită=16,63mp, S.terasă acces=37,43mp, S.balcoane=39,20mp, Su=358,04mp, Sl=207,18mp/8camere. Sistem constructiv: fundații continue din beton armat, zidărie confinată din cărămidă rigidizată cu stâlpi, centuri și grinzi din beton armat, acoperiș tip șarpantă din lemn, învelitoare țiglă metalică. Conform planului de situaţie construcţia se va amplasa în teren faţă de limitele de proprietate astfel: 0,60ml la N,19,92ml la V, 0,60ml la S, 11,79ml la E. Împrejmuire: L= 122,54ml( 47,83ml -N, 14,01ml-V, 47,39 -S, 13,31 -E), Hmax=2.00ml. Sistem constructiv: structura din beton, stâlpi cu fundații izolate și elemente din lemn între stâlpi. Spaţii verzi=339,00mp, locuri de parcare =3. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".  CONDIȚII: Constructia va respecta retragerea de 27,39ml din axul străzii Popoveni. Se va respecta Codul Civil privind servitutea la vedere și picătura la streașină. Pe fațadele N și S ferestrele vor fi doar de lumină nu și de vedere, conform Codului Civil. Parcarea/gararea se vor realiza în incinta proprietății. Se va respecta clasarea notificării cu nr.4250/19.07.2024 emis de Agenția Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Conform Legii nr. 238/2024 pentru modificarea și completarea Legii nr.372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, la recepţia lucrărilor se va prezenta certificat de performanţă energetică a clădirii si dovada ridicării deșeurilor rezultate în urma lucrărilor de construire. La organizarea de şantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile si documentaţia tehnică ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire. 

AMENAJARE FAȚADĂ SPAȚIU COMERCIAL-CONSTRUCȚIE PROVIZORIE PE DURATA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE-MODIFICARE DE TEMĂ ÎN TIMPUL EXECUTĂRII LUCRĂRILOR DE CONSTRUCȚII CONFORM ART. 66. DIN ORDINUL 839/2009S teren=70,00 mp, Sc.ex=Sd.ex=70,00 mp, Su=67,30mp, H.streașină=3,28 m, H.maxim=4,80 m. Sistem constructiv: fundații din beton armat, cadre metalice, închideri exterioare din panouri termoizolante, acoperiș tip șarpantă metalică cu învelitoare din panouri termoizolante. Modificarea de temă constă în următoarele: modernizarea fațadei spațiului comercial existent cu regim de înălțime parter, prin placarea fațadei cu panouri din PVC de culoare negru mat, aplicarea unor profile metalice decorative de culoare aurie și schimbarea tâmplăriei existente cu una de culoare negru mat. Conform H.G.R nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV". CONDIȚII: Faţadele vor fi din punct de vedere cromatic şi arhitectural tratate în mod unitar cu celelalte spaţii învecinate. Nu va fi afectat domeniul public. Construcţia va avea caracter provizoriu şi va fi desfiinţată prin grija şi pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Se va respecta clasarea notificării nr.95/15.01.2026 emisă de către Agentia Națională pentru Mediu și Arii Protejate. Se va respecta Regulamentul Local privind condițiile de amplasare a construcțiilor cu caracter provizoriu pentru desfășurarea activităților de comerț stradal pe raza municipiului Craiova, aprobat conform soluției avizată în Comisia Tehnică de Urbanism, varianta agreată de autoritatea locală. Construcția va avea caracter provozoriu, iar durata amplăsării construcției va fi pe durata contractului de închiriere. Construcția va fi desființată prin grija și pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris a Direcției de Urbanism din cadrul P.M.C., în functie de necesitățile urbanistice ale zonei, fără a solcita despăgubiri. Beneficiarul are obligația ca până la finalizarea contractului de închiriere (Act adițional), să se execute lucrările autorizate sub sancțiunea pierderii valabilității Autorizației de Construire. La organizarea de șantier se vor respecta următoarele: amplasarea de plase/perdele de protecţie pe întreaga înălţime a construcţiei până la finalizarea lucrărilor, protejarea zonelor de acces în şantier aparţinând domeniului public împotriva degradărilor datorate traficului greu, menţinerea curăţeniei în şantier şi curăţarea corespunzătoare a utilajelor înainte de ieşirea pe domeniul public. Se vor respecta avizele, acordurile și documentaţia tehnică vizată spre neschimbare ce a stat la baza emiterii autorizaţiei de construire.

RECOMPARTIMENTARE INTERIOARĂ NESTRUCTURALĂ ȘI AMPLASARE SIGNALISTICĂ PE FAȚADĂS.firmă=1,05 mp (1,40 m x 0,75 m). Sistem constructiv: cadru metalic, prins și ancorat de pereții spațiului. Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "C", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "III".

CONSTRUIRE HALA BIROURI, DEPOZITARE P+1p, AMENAJARE SI IMPREJMUIRE TEREN S.teren=1607,00mp: Suprafețe Hală P+1p: Sc=429,00MP, Sd=572,00mp, Su.=540,00mp. Sistem constructiv: fundaţii izolate din b.a., cadre metalice cu pereți din panouri sandwich, șarpantă metalică, învelitoarea din panouri termoizolante. Retragerile fata de limita de proprietate: la Est=3,00ml, la Sud=3,00ml, la Vest=22,00ml, la Nord=10,20ml. Împrejmuire parțială(130,37ml). Sistem constructiv: doar pe laturile Sud, Est și Vest  - fundații sub stâlpi din b.a., stâlpi  metalici și panouri metalice zincate. POTprop.=26,70%; CUTprop.=0,35; H.max..=7,70m, H.str.=7,00m.  S.spaţii verzi =470,00mp, locuri de parcare=6, Conform HGR766/1997 categoria de importanţă este "C", conform P100/2019 clasa de importanţă este "III".  

IMPREJMUIRE TEREN SI REALIZARE PUT FORAT-CONTINUARE DE LUCRARISteren=2160,00 mp,L împrejmuire=573,46ml, laturile de Est=8,03ml, Vest=8,99ml, Sud=281,04, Nord=275,40ml-se va realiza din plasă de sârmă metalică fixată pe stâlpi metalici, H max=2,00 m, Putul forat se va realiza la 30,00ml-Est, 2,00-Nord. Conform HG 766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2013 clasa de importanţă este "VI".Lucrări ramase de executat: realizarea puţului forat, realizarea împrejmuirii pe laturile de Est şi Vest.

SCHIMBARE DESTINAȚIE CORP C1 - P+M DIN ANEXĂ GOSPODĂREASCĂ ÎN LOCUINȚĂ ȘI MODIFICARE FAȚADĂS teren=440,00 mp, P.O.T.existent=P.O.T.propus=25,80%, C.U.T.existent=C.U.T.propus=0,50. Locuință P+M: Sc=85,00 mp, Sd=179,00 mp, Su=145,20 mp, Sl=68,90 mp/4 camere, H.streașină=5,05 m, H.maxim=7,00 m, nr. locuri de parcare=2, S.spații verzi=282,00 mp. Sistem constructiv: fundații din beton armat, zidărie portantă, închideri perimetrale din zidărie tip B.C.A., acoperiș tip șarpantă din lemn cu învelitoare din tablă.  Conform H.G.R. nr.766/97 categoria de importanţă este "D", conform P100-1/2019 clasa de importanţă este "IV".